1798萬日元(113萬港幣)大阪府泉南一戶建
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- Опубликовано: 15 окт 2024
- 1798萬日元(113萬港幣)大阪府泉南一戶建
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#JENNA在日本 #移居日本 #移居大阪 #大阪生活 #日本生活 #在日港人 #香港人在日本 #香港人移居日本生活 #貓地之大阪生活
![[京都為何那樣|QA] 我們從台北搬到京都了，中年移居，不會日文，為什麼移居日本？移居條件和花費？國際搬家有多頭痛？在日本做什麼工作？一一回覆大家的提問 :)](/img/1.gif)
這間屋週邊配套好好，屋內空間都大，而且又有洗碗機等家居，值得向其他人推介👍🏻
多謝支持
喜歡你多角度拍攝並細心解說,好處壞處都講,正
多謝收看☺️
介紹得好好呀！唔買都想睇吓！多謝分享喎！
講得啱呀！
唔買都嚟睇吓啦！😊
Jenna, 你介紹樓盤, 越做越好呀！繼續揾多d平靚正既一户建比我哋睇呀！👍👍
多謝支持😊
介紹得非常清楚👍💯
多謝😊
又平又靚，已經係心目中的理想家園。比香港的窩居勝千倍萬倍。多謝分享！
多謝收看
多谢妳的分享，真令人心動想買。🙏🙏
@@tangolam4150 多謝收看
呢間屋都好吸引，希望妳介紹更多比我哋參觀，，多謝分享。
多謝收看☺️
近乎完美...我好喜歡💕
多謝收看☺️
對比多倫多，好便宜啊❤ 9:40
間一戶建真係幾好喎又寬敞光猛👍
多謝收看
如果4年後, 還有差不多這片的屋, 我一定會買😊很喜歡這一戶見, 又大又實用
點解要4年後呀🤔
唔錯喎，好吸引
多謝收看
我想在大阪購買房產，自住的，可幫忙介紹一下嗎？
可以Facebook PM問我
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謝謝影片
多謝收看
好吸引~
多謝支持☺️
請問這個一戶建出售了嗎？可以給我多給我一些資料作考慮？是木建或是鋼筋水坭建？
未賣呀
木建
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謝謝你的介紹,希望日後多介紹港幣一百萬元左右的一戶建,距離鐵路站步行10分鐘左右🙏
另外想問,根據你住大阪生活經驗,那些大阪區域分適合香港人居住(例如多香港人台灣人居住的區份或治安較好的地方)?
希望有機會☺️
@@chunwaichau752 其實冇話邊區適合香港人
通常就番行業去揀居住地
@@chunwaichau752 治安方面可以喺Google搜尋睇到
例如
浪速區 不審者
就可以睇到當地治安有乜嘢問題
適唔適合自己生活
OK明白,謝謝你👌
Hi 在大阪置業後，還有費用有什麼費用要向政府每年繳交？
每年需要繳交固定資產税
好似香港咁
都几好
多謝
間屋好靚 我都好想買 !! 唔好意思 另外我想問問如果我年紀成50歲 ;才申請讀日文簽證 唔知道可唔可行呢?? 逐view數節節上升 thks !!!
可行呀
多謝支持收看😊
地方好大， 買嘢消遣都方便啦
多謝收看
樓盤介紹得好清楚。請問外国人買樓后的逗留，簽証方面，有乜野條件同限制? 多謝!
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@@jenna888 hi. 可否介紹下港人若在日買樓自住，逗留，簽証月稅率等事宜? 多謝!
這價錢在香港若是豪宅的話都够買一個厠所
都係㗎
Jenna,你好，如果有意買屋，係咪直接揾你🙏
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@@jenna888 🙏
@@joanchan9066 唔使客氣☺️
我嚟睇三十萬view
誇獎啦
@@jenna888 妳拍得好個某君😬真係得👍
@@f9uah 多謝你☺️
香港嘅樓價真的好貴
多謝收看😊
固定資產稅8萬係日元定港元
日元
是否可以多介紹 外國人購買 要🈶️什麼條件？ 語言能力？ 是否有租賃市場？ 購房佣金如何計算？ thx
外國人買日本樓條件是需要足夠資金
冇語言能力要求
大部份都有租賃市場
購房佣金雜費約是樓價的10%
價錢靚，退休用一流😅
都係㗎😊
自住放租都一流
distance from Osaka town centre?
片中有提及☺️
介绍得真好， 出類拔萃
屋子也很好，但太鄉下了，这類單位可按揭嗎？
多謝收看
按揭方面
單位當然能夠做到按揭，
但除非你歸化或者永住，
否則應該就做唔到按揭
How much for the documents fees, transfer fees and purchasing taxes?
大約係樓價嘅10%
請問每年要交多少稅OR費用 ?
水電煤個個唔同，每年固定資產税大概8萬円左右
香港裝修價錢，都唔明點解可以賣咁平，仲包地價🤨
因為香港乜都貴
可否解釋一下日本買屋後、每年每月的恆常支出例如政府稅收等等 🙏
水電煤個個唔同，每年固定資產税大概8萬左右
@@jenna888 請問以哩個單位為例，第一次置業的外國人要繳交多少稅項、手續費、中介費等等？
@@kimyang1433 總數加埋大概係樓價嘅10%
@@jenna888 8萬是日元？
@@nancywu6536 約樓價的十分之一 ，
1798萬日圓的十分之一
雜費大概是179.8萬
每年行常雜費
水電煤個個唔同，每年固定資產税大概8萬左右
好想住喺日本，有乜方法可居留？
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外國人都可以有土地擁有權？
可以
可否解釋一下買屋後每年每月的恆常費用、例如政府稅等等。🙏
水電煤個個唔同，每年固定資產税大概8萬円左右
@@先生-t7d-p2j 日元☺️
冇得居留，為何買樓？
居留是你的選擇
投資有回報
@@jenna888 居留是有條件，不是我可以選擇與否
@@thomaskawn1186 那就要為這些條件而努力
要係一戶建整太陽能係咪都唔平？
唔平㗎
請問點樣可以搵到你呢有冇通訊我要搵到你
你可以email俾我
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其實香港人怎樣樓才能在日本退休移居？
其實喺日本嘅外國人
想靠買樓移居日本的話
10間八間樓就可以靠管理物業收租過活
@@jenna888 我想知居留簽證如何辦理？要靠讀日文學生簽證？
用經營管理簽證就可以
@@jenna888 枚方市已經50年既一戶建值得買來收租？現價1100萬日元，收租回報11%
这是典型的日式小型独立屋吗？
這是正常的面積
搵你幫手搵樓，俾翻佣金你,ok?
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去日本買樓搵妳
Thx☺️
可以分期供
如果可以我立即供款
除非你歸化或者永住，
否則應該就做唔到按揭
什麼叫歸化或永住
歸化=持有日本護照
永住=日本永久居留權
頂得住地震嗎!
擁有現代防震建築