일산은 지금가격도 진짜 대단히 잘버틴다고 보이는 지역임. 일산신도시 주변에 일산신도시에 기생하는 아파트,빌라만 가득한 택지지구만 10개정도인데. 창릉에 운정에 ㅋㅋㅋ 근데 대곡을 개발 안할수도 없고 대곡까지 개발하면 그나마 끝나겠네~ 앗... 장항지구??? 거기도 아파트 엄청 짓던데 ㅋㅋ 분당은 서울하고 분당사이에 산이 있어서 그나마 다행이였네
고양 토박인데...대곡역 근처의 시설 및 도로는 지하도 아니고 3호선 경의선 교외선 지상철이 별모양으로 교차하고 심지어 고속도로와 고양시 주요 간선도로인 중앙로가 X자로 쭉 뻗어있는 그런곳인데 여기를 끼고 어떻게 개발할지 궁금하긴 하네요. 주변도 다 소규모 하천이 미로처럼 뻗었는데.... 예로부터 대곡~백석쪽은 저지대로였는데 전통적으로 땅이 많이 연약합니다. 네이버에 백석 연약지반 검색만해도 수두룩합니다. 특히 당장 정발산동 밤가시초가만 봐도 웬 언덕위에 집이있지? 라고 생각할 수 있지만 그게 원래의 일산 땅 높이인데 대략 2층 높이만큼 땅을 파내서 나라시치고 만든게 일산의 평평한모습을 하고있죠ㅋㅋ
일산은 온 동네가 숲세권이고 호수공원도 있고 아파트마다 공원이 있고 살기 좋아요 평화롭고요 - 미국으로 따지면 맨하튼 외곽의 뉴저지 정도 라고 생각하시면 되요 서울에서 일하면서 시달리다가 집으로 돌아올때 얼마나 마음이 편한지 모릅니다 여기 투자 목적으로 따지니까 다들 오바하는데 주거지역으로는 진짜 살기 좋아요 밤가시마을도 성저마을도 이국적이고요 자전거타기도 좋은 동네구요 평지라서 불편한곳도 없고요 맛집도 많고 이쁜 카페도 많고요 학군도 좋습니다 계절마다 크고 작은 축제를 열고 주민들을 위한 문화생활이나 커리큘럼이 엄청 잘 짜여져있습니다 도시와 시골의 중간정도라 두가지의 장점을 다 가지고 살수 있어요 투자목적으로 보면서 일산 내려까지 마세요 일산은 실거주자들은 너무 만족하는 곳입니다 청담동 분당 다 살아봤어요 근데 일산이 제일 평안하고 따뜻한 곳이예요 그래서 정착하고 있습니다 사람은 자연친화적으로 정서적으로 안정되게 살아야 해요 그렇게 살수 있는곳은 일산이 유일하다고 봅니다 주거 목적인 분들 일산으로 이사오세요 여긴 삶의 질이 높은 곳이예요 사람답게 살 수 있는곳이죠 진짜 후회안하실겁니다
무주택에게 청약가점을 주는거 자격 대상 한정하는거 이거 자체가 없어여야 된다.. 무주택자가 벼슬이야? 국가유공자야?? 로또 걸릴때까지 집안사고 개기는게 사회악이지 무슨 벼슬이라고. 무주택자에게 우선권을 주는 논리대로 그들이 돈이 없어 무주택이라면 분양가 4억 언더 5억 언더 이런 제한을 둬야지 죄다 부양가족 가라로 끌어모아 수십년 집안사고 개겨서 잠실 반포 이런데 다 때려넣는데 이게 가점줘야 될 짓이냐?? 그렇게 분양가 제한뒀으면 저들 벌써들 집샀을걸.. 결국 부잣집 도련님들 싸게 쥐어주려고 만든 술수에 너도나도 가점 좀비..
일산 때문에 소외된 약50만 덕양구는 왜 빼 놓고 얘기하죠? 일산서/동구 합친것과 비슷한 인구가 살고 있는데, 예산이나 복지시설은 일산쪽으로 많이 가고 있으니... 분당 판교 비교하시는데, 덕양구를 판교로 만들면 된다는 식으로 영상 만드셔도 되지 않을까요? 영상 타이틀이 불편하네요
집(둥지) 가 있어야 결혼이라도 해 볼 생각을 하는거지.. ㅎㅎㅎ 결혼 하고 나서 애 놓고 고생 좀 하다가 늙기 시작하면 ... 그때 가서 ... 둥지 ( 집,청약 ) 시도해볼만하게 해줄께 ~~ 라는 진짜 개악 같은 법.... 에혀.......... 작은 집은 청년들에게 큰 집은 결혼한 중년들에게 분배 좀 하지..... 골든티켓 증후군에 전 국민을 몰아 넣고 희망고문하면서 ... 겉으로는 소외된 사람들을 위한 것이라고 포장하고는..... ..... 답답... ................. 혼자 사는 사람은 평생 집 생각말고 .. 늙어서 임대주택이나 들어가라 ~ 라고 몰아 붙이는... 진짜 ㅁㅁㅁㅁ (매우 나쁜 말) 같은 법들...
정답 맞히고 선물 받는 링크😙 www.hankyung.com/realestate/jipconomy-house/
0:00 다시보기는 2배속 권장
0:30 둔촌주공 잔금 대란?
6:25 청약가점 개편하자는 제안
16:22 국감에서도 지적 나왔던 청약가점
21:57 일산의 한숨
34:23 선물 주는 퀴즈쇼
일산은 지금가격도 진짜 대단히 잘버틴다고 보이는 지역임. 일산신도시 주변에 일산신도시에 기생하는 아파트,빌라만 가득한 택지지구만 10개정도인데. 창릉에 운정에 ㅋㅋㅋ 근데 대곡을 개발 안할수도 없고 대곡까지 개발하면 그나마 끝나겠네~ 앗... 장항지구??? 거기도 아파트 엄청 짓던데 ㅋㅋ 분당은 서울하고 분당사이에 산이 있어서 그나마 다행이였네
대곡은 입주까지 15년~20년 봅니다 ㅋ
고양 토박인데...대곡역 근처의 시설 및 도로는 지하도 아니고 3호선 경의선 교외선 지상철이 별모양으로 교차하고 심지어 고속도로와 고양시 주요 간선도로인 중앙로가 X자로 쭉 뻗어있는 그런곳인데 여기를 끼고 어떻게 개발할지 궁금하긴 하네요. 주변도 다 소규모 하천이 미로처럼 뻗었는데....
예로부터 대곡~백석쪽은 저지대로였는데 전통적으로 땅이 많이 연약합니다. 네이버에 백석 연약지반 검색만해도 수두룩합니다. 특히 당장 정발산동 밤가시초가만 봐도 웬 언덕위에 집이있지? 라고 생각할 수 있지만 그게 원래의 일산 땅 높이인데 대략 2층 높이만큼 땅을 파내서 나라시치고 만든게 일산의 평평한모습을 하고있죠ㅋㅋ
😮생생한 전언 감사합니다
그럼 정발산이 더 낮았겠네요
삼성전자 주식은 폭락해도 눈 하나 깜짝 안하는데 둔촌주공은 왜???
@@북극곰-c7b 그러니까 빨리 국장 탈출해 아직도 국장하니
어차피 GTX역 주변만 보면 된다
일산은 온 동네가 숲세권이고 호수공원도 있고 아파트마다 공원이 있고 살기 좋아요
평화롭고요 - 미국으로 따지면
맨하튼 외곽의 뉴저지 정도 라고 생각하시면 되요 서울에서 일하면서 시달리다가 집으로 돌아올때
얼마나 마음이 편한지 모릅니다
여기 투자 목적으로 따지니까 다들 오바하는데 주거지역으로는 진짜 살기 좋아요
밤가시마을도 성저마을도 이국적이고요
자전거타기도 좋은 동네구요
평지라서 불편한곳도 없고요
맛집도 많고 이쁜 카페도 많고요
학군도 좋습니다
계절마다 크고 작은 축제를 열고
주민들을
위한 문화생활이나 커리큘럼이 엄청 잘 짜여져있습니다
도시와 시골의 중간정도라
두가지의 장점을 다 가지고 살수 있어요
투자목적으로 보면서 일산 내려까지 마세요
일산은 실거주자들은 너무 만족하는 곳입니다
청담동 분당 다 살아봤어요
근데 일산이 제일 평안하고 따뜻한 곳이예요
그래서 정착하고 있습니다
사람은 자연친화적으로 정서적으로 안정되게
살아야 해요
그렇게 살수 있는곳은 일산이 유일하다고 봅니다
주거 목적인 분들 일산으로 이사오세요
여긴 삶의 질이 높은 곳이예요
사람답게 살 수 있는곳이죠
진짜 후회안하실겁니다
잔금도 못 치루는 애들이 왜 저런 아파트를 사나요? LTV 한도만 조절해도 부동산 다 조질수 있겠구만 ㅋㅋㅋ
LTV 30% 이하로 못 사는 애들은 살 능력이 안되는거야
대곡역 주변엔 대형빌딩 업무시설들 들어가고 아파트들은 대곡역이 아닌 원당역 근처에 짓습니다. 그리고 대부분 공공장기전세라서 일반분양은 거의없습니다. 있어도 소형평수라 특공제외하면 극소수.
국가계획 신도시당첨자포함,
수도권 청약당첨자는 전면 밑도끝도없이 디딤돌금지시켰으니 둔촌도 대출싹다 규제걸고, 해주지말아야합니다
가계부채줄인다면서요
나라에서 부채쓰나미 둔촌부터잡아야할거같읏데요
일산은 대곡 발표로 선도지구도 빛 바래고.. 이제 gtx 주변 말고는 희망이 없는..
정확히보심
대곡은 역환승센터가 주고 거주는 아쩔수 없 국토부 강요로 한겁니다. 화정쪽에 가까워 큰 영향 없어요
인천공항 4단계 확장했다는데 한번 가주시면 감사하겠습니다!
부럽다 둔촌 입주자들
하철접근성 좋은 대곡이랑 그나마 서울에서 가까운 덕은에다가 일자리 못만들면.. 어차피 아파트 안지어도 망함 .. 주변에 자꾸 택지개발 하면 망하는 속도가 빨라지긴 하겠지만
일자리에서 머니까 집값이 싸지.. 집값이 싼데 재건축을 어케합니까...
윤정부는 왜.. 타 서민들은 사채를 쓰던지, 신체포기각서를 쓰던지 알아서 나가디지라는데.. 왜 둔촌 잔금만 차질없이 챙겨주겠다는 건지...
대출제한을 보고 은행주 매수해둔거 계속 홀딩입니다🎉
은행은 너무 장사가 잘되나봐요
어찌보면 일산과 분당 모두 더 좋은 입지에 신규택지가 발표된 상황인데 분당 세곡 위례 판교는 영향이 없고 일산에겐 크리티컬인 아이러니… 입지의 중요성
판교는 자족이니낀 상관이 없죠
일산 나중에 구축 1억될듯
이율에 왜케 높음??호구 잡혔내요
둔산. 여력 안되면 팔고 끝까지 갈거면 전세가격을 파격적으로 낮추거나 해야겠죠.
둔촌 더 살리고도 이걸 보고 있으문 룬석열이 아니라 국민이 호9임
광고 잘 볼게요 ㅋㅋ 오늘도 수고 많으셨어요😊
제가 잘못들었나요?
아파트500채정도있다고요?
이 채널의 밈입니다😅
정부의 입김과 눈치로 2금융보다 1금융이 더 비쌉니다…
한국에서 살거면 서울 중심부터 동남쪽에 살아라 정부가 답을 줬다. 분당 판교 하남 미사 다산 vs 옥정 일산 파주 검단 김포
법인투자 요즘은 어렵지않나요?
분당빼곤 쥬졌지머
열심히 돈 벌어서 한경의 곳간을 채우는 전흥부 화이팅~ㅎㅎ
Gtx a되면 파급력 어머어마할텐데.. 일단 주거요건 은 최상이라는 건 모두 다 인정하잖아요 교통 출퇴근 땜인데 그게 해결되잖아요
꼭 교통 출퇴근 때문은 아니죠
짱짱한 일자리가 없어요
형님 연봉 8000 3억 가지고 둔촌 49 줍줍했는데 버텔수있겠죠?..
모든 수컷들의 '형'~ 형진이 형 안녕하세요 ~
자꾸 애 낳는것만 정책으로 신경쓰지말고 이미 삼둥이 인 사람들부터 챙기라고... 세금을 줄여주든지
이미 잡은 물고기는 뭐다?
기구한 인생 화이팅🤣
회사 연말정산 들여다보면 세금을 거의 안내던데요. 게다가 각종 지원금까지. 미혼인 저연차 직원보다 애있는 상급자가 세금 훨씬 덜내요. 급여도 높은데. 무슨 세금0원에 지원금도 잔뜩주고 그런것만 바라는것 같더군요.
무주택에게 청약가점을 주는거 자격 대상 한정하는거 이거 자체가 없어여야 된다.. 무주택자가 벼슬이야? 국가유공자야?? 로또 걸릴때까지 집안사고 개기는게 사회악이지 무슨 벼슬이라고. 무주택자에게 우선권을 주는 논리대로 그들이 돈이 없어 무주택이라면 분양가 4억 언더 5억 언더 이런 제한을 둬야지 죄다 부양가족 가라로 끌어모아 수십년 집안사고 개겨서 잠실 반포 이런데 다 때려넣는데 이게 가점줘야 될 짓이냐?? 그렇게 분양가 제한뒀으면 저들 벌써들 집샀을걸.. 결국 부잣집 도련님들 싸게 쥐어주려고 만든 술수에 너도나도 가점 좀비..
진짜 못 사는 사람도 많아요. 결국 국민들에게 1주택보급이 목적인데 불법을 저지르는 사람들은 적발해서 처벌하면 되고요, 아닌 사람들까지 제한하면 안되죠
강남3구는 청약 좀 빼자
실거주 말고 투기가 훨 많다
여기는 자력으로 들어와야지
무슨 애 셋 무주택15년 존버 청약이냐;;
50살 다되서 아파트 완공되서 강남 입성 이러는것도 좀 안쓰럽다 ㅋㅋ
1:1재건축해도 대부분 가능한 단지임
대곡역 개발하면 gtx빼고 나머진 ㅈ망이지
일산 때문에 소외된 약50만 덕양구는 왜 빼 놓고 얘기하죠?
일산서/동구 합친것과 비슷한 인구가 살고 있는데, 예산이나 복지시설은 일산쪽으로 많이 가고 있으니...
분당 판교 비교하시는데, 덕양구를 판교로 만들면 된다는 식으로 영상 만드셔도 되지 않을까요?
영상 타이틀이 불편하네요
@@jaeyang900 이미 헤게모니가 강남으로 넘어간 시점에서 강북에 산업단지 짓는다고 누가 갈까요? 서울이랑 더 가까운 상암,마곡도 공실인데
원당 능곡 뉴타운은 빼고말하시네요? 잘모르시는거같아 말씀드립니다. 2만 세대 들어옵니다.
정부 사업의 모순을 지적하기 위해 택지 기준으로만 말씀드렸습니다😅
능곡 개발 안되요 택지지구 개발하는게 훨 싸게 먹히니까요 ㅋ
일산은 뭔 주변에 신도시 생길때마다 발광하냐 아예 느그들끼리만 살어 그냥 아파트 부족하고 그 노른자땅이 대곡이 있는데 왜 불만들이야 느그들 집값 떨어진다고 징징 거리지 좀 말아라 원주민이 텃새부리는거냐? 창릉 생긴다고 할때도 그렇게 난리를 치더만 변함이 없냐
집(둥지) 가 있어야 결혼이라도 해 볼 생각을 하는거지.. ㅎㅎㅎ 결혼 하고 나서 애 놓고 고생 좀 하다가 늙기 시작하면 ... 그때 가서 ... 둥지 ( 집,청약 ) 시도해볼만하게 해줄께 ~~ 라는 진짜 개악 같은 법.... 에혀.......... 작은 집은 청년들에게 큰 집은 결혼한 중년들에게 분배 좀 하지..... 골든티켓 증후군에 전 국민을 몰아 넣고 희망고문하면서 ... 겉으로는 소외된 사람들을 위한 것이라고 포장하고는..... ..... 답답... ................. 혼자 사는 사람은 평생 집 생각말고 .. 늙어서 임대주택이나 들어가라 ~ 라고 몰아 붙이는... 진짜 ㅁㅁㅁㅁ (매우 나쁜 말) 같은 법들...
다른 나라는 월룸 월세. 200-300. 이어도 다 결혼함 ㅋ
중국. 한국이. 웃긴거지
빌라는 가능함 다들 아파트만 봐서 그렇지
언제부터 집사서 결혼했다고 ㅋㅋㅋ