목요일 밤 8시, 늘어난 공실과 텅빈 대구 동성로 상권
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- Опубликовано: 10 фев 2025
- #동성로#상권분석#창업
스타벅스만 3개인 동성로 상권
대구 동성로 상권 2021년 7월15일 밤 8시
유동인구는 거의 없고, 가게에 손님들도 거의 없는 상황.
경기 불황와 코로나19 여파가 상권에 상당한 충격을 준 듯.
상권의 크기는 상당히 넓고 길게 쭉쭉 뻗어 있는 것이 특징.
유명 프랜차이즈들과 브랜드가 거의 모두 입점.
메인 90평 보증금 4억/월세 2000만원
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![[지역의 사생활] 풀버전｜대구의 떠오르는 핫플🔥?! 계속해서 변화하는 대구의 골목상권🏬｜KBS 230901](http://i.ytimg.com/vi/8u4O4QWoKYM/mqdefault.jpg)
![[지역의 사생활] 풀버전｜대구의 떠오르는 핫플🔥?! 계속해서 변화하는 대구의 골목상권🏬｜KBS 230901](/img/tr.png)
![“살기 어때?” 혁신도시 사람들에게 들어봤다 [창+] / KBS 2023.09.10.](http://i.ytimg.com/vi/zVorRfL2LWA/mqdefault.jpg)
1:00 빌런인가... 차가 오는데 길건너 가는건..
17년전에 야시골목에서 옷가게했죠. 알바5명 데리고. 옷 사입하러 동대문 두타등에 새벽시장 열나게 돌던 기억남.
채플린골목근처 대구 보건전문대 안경광학과 나온 진완규사장( 친구) 당시 서전안경테 팔아 엄청이익남겨 나중에 구일운동구사 건너에 체인점도 차릴정도.
그때도 임대료가 비싼시절..제 옷가게도 월세만300만원나갔어요.
당시 동성로파 병용이란 사람이 자릿세 받으러 애들 보내 일수가방에 현금다발 받아가던 기억도 남.
중앙파출소에서 알고도 손도 못대던 시절.
전주지업사와 덕산 스카이골목부터 대구 중앙도서관 주변 가게 월세가 당시에도 보증금 3억 월세 500만원이 기본이었는데 아직도 건물주들은 걱정 안합니다
제 사촌 미성당 분식차려서 운영하던 시절 스카라극장 주인이 건물주였죠
............
대백도 중국자본에게 팔려서 조만간 리모델링후에 중국인 매니져들과 중국산물건으로 채울겁니다
물론 시청공무원들은 아니라고 펄쩍 뛰지만 벌써 아는 사람은 아는 정보임.
결론은 동성로에 외국자본들이 겅물매입 계속하는중이라서 향후 5년안에 상권과 임대료가 변할거같네요...
대구는 언제 바겐세일함? 디게 버티네.
색다른 맛으로
십여년전 대학생일땐 동성로가 북적댔었죠...
낮이고 밤이고 인파가 코로나 전의 명동급이었는데 ㅠ
최근에 가보니 사람이 없더라구요. 슬픈 현실입니다.
동성로 건물주는 대대적으로 부를 갖고 계신분들이라..공실이라도 그대로 냅두는거 같아요...
1:18 여기 공실 뜬건 한 5년 된 것 같은데요ㅋㅋ 건물주 미쳐갈듯..동성로 엔젤은 자리잡은지 오래되었고 할리스는 그나마 최근 자리 잡은겁니다.
4:11 여긴 스타벅스 자리였습니다.
지금 동성로 죽은 자리 많아서 변두리보다 더 못합니다
떡볶이 대첩ㅋㅋㅋ 코로나 이전에도 상가 자주 바껴서..주인이 못하는건지 임자가 없었는지 딱히 좋은 위치는 아닙니다,
대박양념오뎅은 제가 고등학생때부터 있었기에..거의 20년 가까이 한 것 같은데...
13:32 이 엔젤도 거진 15년 가까이 되었습니다,
대구 근처도 안가본 저도 대구 동성로는 들어봤는데... 왜 유명한지 알겠네요.
원래는 장사가 얼마나 잘 되는 상권이었을지 영상을 보니 충분히 짐작이 갑니다.
네 저도 이번에 아주 오랜만에 대구 동성로를 갔는데 밤과 아침에 걸쳐 제대로 본 적은 처음이예요.
상권의 크기와 형태가 대단해요.잘 계획된 상권처럼 말이죠.
옷사러 술마시러 맛집 갈때 동성로 많이 갔고 특히나 영화보러 갈려면 무조건 가야만했는데 이제는 집앞주변에도 영화관이 생기고 특정거리가 형성되다보니 딱히 갈일이 없어졌지...
하다못해 휴대폰개통할때도 시내가서 했는데ㅋㅋ
얼핏듣기로는 카페봄봄이 경상도에서 시작된걸로 알고 있는데요...
대구에 봄봄을 보니 뭔가 심상치않은 느낌이듭니다...장사 잘될거 같아요...
봄봄카페 배경으로 봄봄컵들고 찍은 사진 너무 인상깊습니다...메가배경으로 저도 도 ~~~~~~~~전 !!!
대구는 약 110개 정도가 있으니... 대구에선 자리를 잡았다고 '봄' ㅎ
서울과 수도권으로 진출해야 전국구가 될텐데 말이죠.
네 사진 괜찮았죠? ㅎ
메가로도 함 해볼께요.^^
봄봄 이미 한물 간듯
대구 동성로 2000년 초반까지만 해도 사람들 와글와글 했었는데, 이후에 노점상 제재와 작금의 코로나 여파로 상권이 다 죽었습니다.
4년전까지만 해도 임대붙인 상점이 거의 없다싶이 했는데 어제 방문해보니 임대가 늘어나 있더라고여.
저는 대구는 안가봤는데 상업지구가 굉장히 크네요~ 동성로가 텅빈거 보니 대구지역 경제도 코로나로 많이 안좋은거 같아서 마음이안좋네요. 대구의 더운 날씨에 상세한 촬영과 설명 감사합니다^^
땀 범벅. 그래도 많이 배우는 시간이었습니다. 고맙습니다~~^^
동성로10시면 사람오지게 많아요 가보세요
촬영 당시엔 사람들이 많지 않았는데 이제 많아졌군요. 예전의 동성로의 모습을 되찾길 바래요~^^
저 가밨는데 진짜 없어서 난감햇음ㅋ
동성로 돈 안됩니다 비싼 임대료에 비해 실속 없어요 사람 많아도 돈 안되는 곳이 동성로 입니다 10~20대 특화된 거리보다 30~40대 타깃으로 하는 상권이 돈 됩니다 사람이 없는게 핵심이 아닙니다 사람이 빠글빠글하게 많았던 코로나 이전에도 빛좋은개살구 동성로 입니다
판매만하는것에서 재조에서. 판매하는 맛집이 필요함
요즘은 너무 더워서 나가는 게... 곤욕입니다.
서울에 이어 지방까지 소중한 영상 감사합니다.
감사드려요. 이렇게 댓글까지 남겨주시니 힘이 납니다.^^
동성로 대백도 닫고 이제 끝이라보면되는데 임대료 아직 중심가는 2 3천대 건물주는 아직 환상에서 못 깨어남.
네. 그 유명한 대백이 문을 닫았으니.. 상권이 무너지기 시작하면 돌아오는데 꽤 많은 시간이 걸리죠. 상권력은 공실률과도 직결됙니다. 건물주들이 통큰 지혜를 발휘하기를.
좋은영상 감사드립니다~~
대구살지만 동성로에 나갈일이 잘없는데
동성로도 상황이 많이 안좋네요...
찐팬으로 항상응원하구요~^^많이더운데 건강챙기세요~~~~
찐팬이라니.. 흑... 너무 감사드려요~~~~~^^
대구 방문해서 강의도 여러차례 했었는데, 언젠가 강연장에서 만나서 반갑게 포옹해요~~
멋'찐' 8월 보내요 우리~~~ 파이팅!!!!
음식물재사용 국밥집주인없는곳은 남은거 한데모아 다시끓여주고새것처럼내오고 중국김치... 더럽고 병걸릴까봐 외식거의안함..
근데 음식점 사람없어도 유지되는곳은배달하는곳일듯...요즘은 거의배달해먹는듯.
소비층이바뀌고소피패턴이바뀌고
코로나로좀빠르게왓을뿐
이젠끝입니다 빨리빠져나오는게
지능순입니다 봄날없습니다.
엔제리너스 직영점이에요 ㅎㅎ 7월에 사람 엄청 많았는데.. 코로나 터지고 조용하더라구요
아 그렇군요. 정보 감사드려요.~ 건물주는 땡(?) 잡았네요 ㅎ. 임대료 밀릴 일이 없겠군요.^^
그러게요.. 동성로의 공실들을 보니 상황이 예전같지 않아 보여요.
이제 코르나 종식되면 유틍업계 대변화가 올것임. 매장이필요없는 무점포영업시대가올거임 건물주들횡포도 멀ㅣ않았음
전국 3대도시 대구가 코로나 직격탄 맞았습니다!
안타까움 ....
대구 자체가 인구가 급감소하는 지역이고 행복지수가 가장 낮은 도시죠~ㅋㅋ 청년들은 모두 빠져나가고 노인들만 버글버글한곳~대구는 절대 투자하지 마세요~훅 갑니다~!밤에도 썰~~~렁~번화가가 다 죽었음~대구시 지자체 혜택도 전국에서 최하위 도시
진짜 지역비하하는 이런 인간들 생긴게 ㄹㅇ 보고싶다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 인성드러운만큼 얼굴도 완전 뻑일듯 ㅋㅋ
@@uipara4710 지역비하는 아니죠~있는그대로 말씀드린겁니다~지인 대구 건물 사서 투자햇다가 훅가는거 밧음~저 댓글은 이미 기사에서 퍼온거라 거짓은 아닙니다~중앙로 시내 동성로 임대 한집 걸러 임대인거 모르시나보네 ㅋ
@@uipara4710 대구 미분양도 넘쳐난다더만~대구분인지 아님 저처럼 서울사시는지는 모르겟지만 지방에 투자하는 사람들 주변에 많은데 대구는 거의 기피하는 지역입니다.
개인적으로 드는 생각(동성로 인근 북성로에서 2년 전까지 거주했음) 은 코로나로 인해 수익이 줄은 건 확실하지만, 그 이전에 동성로에서 발생할 수 있는 이익에 비해 월세, 전세 가격이 너무 높아져 부담이 크다고 생각이 듬
와아..예전에 동성로는 사람에 떠밀려 다녔었어요..헐~
그러게 말입니다. 대구도 상권이 많이 분산이 되어 동성로도 서울 명동이나 신촌 등 도심지처럼 공실이 자기화 되지 않을까 걱정이네요...
건물주들이 작작해야 할 듯
대구는 예전에 출장 때문에 몇번 가봤지만...동성로는 말만 들어봤지 한번도 못가본곳인데..이렇게 영상으로 보니...정말 처참하네요... 대구 번화1번지라고 익히 들었는데...대구의 명동인데... 이와중에 제가 좋아하는 쉑쉑버거가 대구에도 있었네요...ㅎㅎ
쉑쉑을 좋아하셨구나. 럭셔리 정재님^^
유동인구 많고 장사가 잘되면 비싸도 들어갈건데 한 집 걸러 임대니 장사가 그만큼 안된다는것 ㅋ
저
대백옆에 근무하는데
지긍은 더해
요즘은 저 정도면 꽤 있는편인데 ㅋㅋ ㅠㅠ
예전에 유명브랜드 매장관리자로 대구 갔을 때 발 디딜 틈도 없었는데 코로나 정말 무섭네요 참고로 그당시 1층 전면 8미터 30평에 월세 2,000에서 3,500 사이 었음 부산 남포동은 어떤지 궁금하네요 대구는 동성로 부산은 남포동 이었는데~
그러게 말이에요.다른 지역의 중심상권도 그렇듯 동성로도 무섭도록 변했네요..지금 대한민국 자영업 현실을 그대로 반영한 것이죠.
네 아직도 그 임대료를 그대로 고수하는 임대인들도 있죠.공실이 없어야 상권을 이용하는 이용객들이 충격을 받지 않고 더불어 상권도 살텐데 말이죠.
올 여름 마지막 한 달의 시작입니다. 행복한 여름 보내세요.~
엔젤이나 할리스 본사직영 99프로 대표상권의 상징적 의미가 크고 대부분 적자임.
@@창업의신 아니 이롷게 빨리 덧글을 영상 잘 봤습니다
@@퐈이어캐슬-h1i ㅎ 네 운동중이예요.남산 꼭대기까지 올라가는 중입니다. 새벽옄 산은 시원해서 좋아요.
고맙습니다. 가끔씩이라도 봬요^---^
와 월세 3500이면 한달매출이 얼마여야 되는지 상상이 안가네요
항상 똑같으리라 생각하는 건물주들...
10월 현재 공실 그대로 ㅜㅜ
더 심각
큰일이다 ㅠㅠㅠㅠ
반갑습니다..홍구씨
네 무지 반갑습니다... 영찬씨.^^ 개그맨 권영찬 형하고 성함이 똑같네요 그러고보니.ㅎ
명동 강남도 비슷하죠 시국이 이런데 집값은 오른다고 울부짖는 사람들은 뭔지 참 이해가 안가는 ㅋㅋ
동성로 잘봤어요^^
요즘 대구 핫한곳은 대구 예전 야구장 이제는 축구장이된 골목길(공장골목) 옥산로 주변이
동성로보다 젊은이들이 많이가요
동성로는 치치나. 1943. 쪽이 좀 활발하고 지금 영상 찍으신 동성로 상권은 코로나 이후는 거의 박살난지 오래됐습니다.
코로나 끝나면 모를까 대구도 골목상권이 그나마 활기찹니다
네 역시 서울이나 대구나 대도심의 임대료를 감당하지 못하니, 임대료가 낮은 상권을 발굴하고 sns를 통해 고객을 불러들이는 '실리의 시대'가 온 거죠. 임대료가 낮고 스토리가 있는 새로운 상권들은 앞으로도 더욱 개발될 것으로 보입니다.
영상 잘 보셨다니 다행입니다.^^ 고맙습니다. 행복한 일요일 보내세요~ 또 봬요. 굿럭 8월.
@@창업의신 네 한번 연락드리고 뵙고할께요~~^^방송 늘 잘보고 있습니다
대구에 쉑쉑버거 들어왔구나??
대구에 부도심 번화가가 많이 생겨서 굳이 동성로에 나갈필요가 없는것도 원인인 것같습니다.
예를 들어 20년전만 해도 영화를 보려면 꼭 동성로로 가야 했지만 이제는 대구전역에 멀티플렉스도 많이 생겼고 또 백화점도 동대구역 신세계가 크게 생겨서 나이가 많든 적든 굳이 동성로로 나가지 않는 사람들이 많이 생겨났습니다.
물론 코로나 영향도 매우 큰것 같습니다.
어디든 새로운 트렌디 상권들도 생기고 불경기에, 코로나까지 겹쳐.. 첩첩산중입니다...
10대인구급감입니다 10년지나면 지금의 절반수준이죠 저임대수익을 감당할 사람은 없죠 앞으로더더욱 신상권의 수명도 10년이하로줄엇구요
술집거리는 사람 붐빕니다
같은색 lee티 오늘 두명 발견 ♡
스타필드 롯데몰 들어가면 모두 아웃
난이재 던킨안사먹는다 망해서 직원들도 다업애길 며느리네우리도잘사먹었는대 왜그런걸인터넷에올릴까 회사에올려 해결해야지 그런걸 올리면누가사먹지 문닫고 직원다정리하길바랍니다
내가 대구 동성로 스쳐지나가길 자주 했는대 6월 넘어서 동성로 사람 확줄었고 8월엔 거이 없다시피했고 지방떠나기전
9월엔 ㅋㅋㅋㅋ 동성로 동짜에도 사람들이 아날정도였음 대구 부동산이고 뭐고 간에 공사현장 280군대이상 넘눈와중에 프리미엄아파트 들어서봐야 있는놈들만 들어갈것이고 그마져도 부족하면 대출 끌어서랃ㅎ 들어가겠지
ㅋㅋㅋㅋ 국민들 빛쟁이로 만드는 국가가 나라냐?
사람이 없네요. 대한민국 경제 폭망.
건물주들 코피터지게힘들어봐야. 세입자고통도 알겠지. 다망해라
죄없는 대통령 감옥 보낸 댓가라 생각 합니다
건물주 망할날만기다리지요.
사람없긴요 터져나가던대
통구이
권영진이 계속찍어줘? 국힘만 찍으면돼?..ㅋㅋ
더부러강간당 안찍어서 그나마 밥은 먹는다. 더부러강간당 찍었으면 밥도 못먹어
@@honesty8183 그러니 밥쳐먹을라면 계속 찍어?ㅋㅋ