La Sra. Mary Ortega y el Lcdo. Roberto Rivera Ruiz hablan sobre las limitaciones en el presupuesto, cómo se puede gastar y el mito de los cinco mil dólares.
El pago de mantenimiento y del seguro son obligaciones personalisimas del titular dueño del apartamento y no del Consejo de Titulares. Es por ello que, contrario a lo que dice el Lcdo., no se puede presupuestar dichas deudas para que sean todos los titulares quienes paguen por el titular moroso. Por eso mismo, la Ley autoriza que un titular o grupo de titulares pueda acudir a DACO a impugnar dicho gasto cuando se haga formar parte del presupuesto anual. Especificamente, la Ley fundamental dicha acción en el derecho del titular de NO tener obligación de tolerarlo. Como Asociacion, hacen flaco servicio a los titulares al no orientarle en derecho respecto a estos asuntos. Maxime, cuando son esos mismos tiitulares afectados los que terminan pagandole al abogado del "Consejo" para que defiends en DACO o Tribunal una acción claramente ilícita.
Gracias. Cuando el Lcdo estabA COMENTANDO SOBRE EL SEGURO, específicamente en el momento que resaltó que al titular no pagar su cuota de mantenimiento, era lo mismo que no pagar el seguro del Condominio. Y no me hizo lógica, pues los que pagan el seguro (barawell) son los titualres, el Consejo, y no el Condominio de sus gastos operacionales. Es posible que hayan mezclado algún tema, pues estoy seguro que la dama y el lcdo, especialmente el Lcdo, conoce al dedillo todo sobre condominios, Definitivamente más que yo. Sería buenísimo una reacción del Lcdo sobre el este tema. A ver dónde fue mi confusión. Por el momento, me hace más lógico lo q usted Cristina expone, sin inclusive ir a la Ley.
El pago de mantenimiento y del seguro son obligaciones personalisimas del titular dueño del apartamento y no del Consejo de Titulares. Es por ello que, contrario a lo que dice el Lcdo., no se puede presupuestar dichas deudas para que sean todos los titulares quienes paguen por el titular moroso. Por eso mismo, la Ley autoriza que un titular o grupo de titulares pueda acudir a DACO a impugnar dicho gasto cuando se haga formar parte del presupuesto anual. Especificamente, la Ley fundamental dicha acción en el derecho del titular de NO tener obligación de tolerarlo. Como Asociacion, hacen flaco servicio a los titulares al no orientarle en derecho respecto a estos asuntos. Maxime, cuando son esos mismos tiitulares afectados los que terminan pagandole al abogado del "Consejo" para que defiends en DACO o Tribunal una acción claramente ilícita.
Gracias. Cuando el Lcdo estabA COMENTANDO SOBRE EL SEGURO, específicamente en el momento que resaltó que al titular no pagar su cuota de mantenimiento, era lo mismo que no pagar el seguro del Condominio. Y no me hizo lógica, pues los que pagan el seguro (barawell) son los titualres, el Consejo, y no el Condominio de sus gastos operacionales. Es posible que hayan mezclado algún tema, pues estoy seguro que la dama y el lcdo, especialmente el Lcdo, conoce al dedillo todo sobre condominios, Definitivamente más que yo. Sería buenísimo una reacción del Lcdo sobre el este tema. A ver dónde fue mi confusión. Por el momento, me hace más lógico lo q usted Cristina expone, sin inclusive ir a la Ley.