도서관에서 책 보고 혼자서 서울전역 임장을 다니고있습니다 부동산 소장님들은 단체임장 다니시는거 굉장히 싫어하시더라고요 안살건데 귀찮게 한다고ㅎ 혼자다니니 고생한다고 브리핑도 한시간씩해주시고 덕분에 좋은물건도 계약했습니다. 혼자공부하고 혼자 임장다니는게 좋은거같아요 고독하고 외롭지만 그길이 옳은길임을 확신합니다
작가님 오늘도 본질을 일깨워주셔서 감사합니다. 안타깝게도 작가님과 정반대로 가르치는 부동산 커뮤니티가 많은 것 같습니다. 그들이 그렇게 하는 이유는 사람이 모이는 것 자체가 돈이 되기 때문임을 깨닫고 단톡방에서 탈출했습니다. ㅜㅜ 조급하고 자꾸 어딘가에 의지하고 싶은 마음을 내려놓고 생각해야 되겠습니다. 감사해요
안녕하세요..작가님~ 저는 수도권 거의 끝에 사는 집을 최근에 매도 하고 전세를 살고 있는데요.. 차액으로 구리나 하남에 갭투자로 집을 사두려고 합니다. 하남은 미사신도시 미사역25평 골든센트로 보고 있고요. 구리는 토평역 한일 아파트 보고 있습니다. 집값은 미사가 더 높은데 전세가가 더 높아서 갭가격은 비슷할 거 같고요.. 살기도 미사가 아파트도 새아파트이고 신도시 느낌이라 아이 키우며 살기 좋은데요 저의 큰 고민은 전철입니다. 8호선이 아무래도 5호선 미사역보단 잠실 강남 출퇴근이 훨 나을 거 같아서요.. 그리고 저희 신랑은 회사가 송파인데 회사차로 출퇴근하여 시간은 비슷하게 걸리더라고요.. 근데 전철역 때문에 가장 고민입니다. 구리 토평이랑 하남 미사 어디가 더 입지가 좋은 걸까요?? 살기는 하남이 더 좋지만 교통은 구리가 더 좋은 거 같아서요.. 이럴땐 입지평가를 어떻게 해야 할지.. 꼭 좀 알려주세요!!!
고액의 컨설팅은 아니고 개념과 사이클을 알려주는 좋은 강의를 하나 선별해서 그것 정도는 듣고 잘 소화시킬 수만 있다면 부동산 책 10권 읽은 것보다 더 좋다고 생각해서 들어두면 좋은 것 같습니다. 그리고 저는 제가 매수를 원하는 구와 관심 있는 구 몇 개만 시세 트래킹하고 있습니다. 지방은 광역시 중에서도 부산, 대구 같이 인구수 많은 곳은 알아두면 좋다고 생각합니다. 지금 당장은 사이클이 겹치더라도 서울과 지방 지역마다 사이클이 다르게 돌아갈 때가 많으니까요. 자금은 있는데 서울은 본인 기준으로 이미 많이 비싸졌다고 생각하면 상대적으로 사이클 아래 부근에 있는 지역중 인구수가 많은 지역에서 기회를 얻을 수 있다고 생각합니다.
너무 맞말이라 영상 다시보고 새기며 이번엔 댓글 답니다! 작가님이 하지 말라는거 여러 개(고액상담,블로그,카페글올리기 등등) 해봤는데,,, 거기 속해있으면 안하면 안 될 것 같은 분위기 나만 뒤쳐지는 느낌 은은한 가스라이팅 같아요. 지름길 찾지 말고 묵묵히 걸어가볼게요! 소신있게 말씀해주시는 작가님 항상 응원하고 감사합니다!!! 6월 특강에서 드디어 뵐수있다니 설레요❤
안녕하세요. 최근 판교 현백 강의 너무 잘 들었고, 작가님을 통해 너무 잘 배우고 있습니다. 전세끼고 투자를 고려하고 있습니다. 1. 관악역 석수e편한세상 24평 2. 석수역 LG빌리지 23평 3. 철산동 철산도덕아이파크타운2단지 21평 투자금이 많지 않아서 4-5억대 아파트로 보고있습니다. 고견 부탁드립니다!!
송희구 작가님 안녕하세요. 일부러 자극적인 썸네일 만들어가며 조회수를 위한 유튜브만 보다가 꾸밈없이 담담하게 진심으로 조언해주시는 모습에 며칠만에 영상들을 정주행 한 구독자입니다. 지방에 살다보니 서울 수도권에 대해서 잘 알지 못하고 어떻게 공부해야 좋을지 감이 잘 안오는데요, 입지나 학군등 어디를 선호하는지 어떤식으로 공부를 해야 감을 잡을 수 있을지 알려주시면 감사하겠습니다ㅠㅠ
인녕하세요~ 작가님 영상 너무너무 잘 보고 있습니다. 노트에 써가며 책일고 유튜브 보며 공부하고 있어요. 오로지 투자로만 아파트를 매수하려고 합니다. 아래 3개중에 어디를 사야할까요? 1. 광명 아크포레자이위브 2. 수지구청역 신정마을 1단지 3. 하남 미사 골든센트로 도움을 주신다면 너무 감사할꺼 같아요!^^ 0:140:14
작가님 궁금한게 있습니다 저는 사회 초년생인데 앞으로 부동산이 대한민국의 저성장 늪에 빠져 기존의 공식이 유지될까 그리고 임장보고서를 말씀하신것처럼 작성안하면 어떻게해서 제가 임장하고 공부한걸 장기적으로 유지할 수 있는지 궁금합니다 저는 하락론자도 상승론자도 아닙니다 항상 감사합니다
안녕하세요! 항상 감사하게 보고있습니다. 시부모님, 남편, 아기와 함께 시부모님 소유의 당산센트럴아이파크 거주중입니다. 남편과 저의 직장이 강남이고, 강남근처 거주를 선호하여 두 가구가 분리된 상태로 이사를 고민하고 있습니다. 당산 집을 23~25억 수준으로 팔고 둔촌신성미소지움 아파트 2채를 매매할까 싶은데, 집이 잘 안팔리고 있어요. 당산에 호재가 많다고 하는데 전세를 두고 이삿집을 매매할지, 가격을 더 낮춰야할지 판단이 잘안되어 도움 요청 드립니다.
안녕하세요, 작가님 항상 좋은컨텐츠 올려주셔서 감사합니다 현재 홍제동의 신축아파트 분양받아서 살고 있고 내년 4월부터 매매나 이사가 가능합니다 자녀육아 때문에 장모님이 계신 광진구 광장동이나 구의동으로 이사를 가려고 하는데요 홍제동 신축을 매도하고 광장동 구축(기존에 추천하신 청구 아파트)을 매수하는게 좋을까요 아니면 광장동은 전세로 들어가고 구성남 등 재개발 지역에 투자하는게 좋을까요 투자면에서 어떤게 더 좋을지 고견 부탁드립니다
현타에 정신없다, 웃고 가네요..매번 감사합니다!!!^^ 저..상의 하나 드려도 될까요?^^ 연세많으신 부모님(80대)께서 성동구 재건축될것(?)같은 아파트(현 13억정도)에 20년 거주하시다 이제는 그냥 깨끗한 아파트에서 얼마남지 않은 인생 몇년 지내시고 싶으시다고, 거주하시는 아파트를 정리 하시고 5억안에서 30평정도의 신축 아파트를 매매 하고 싶으시고, 남은금액은 생활비 하신다고 서울. 경기 아무곳이나 상관없이 전철역 가까운곳을 알아봐달라고 하십니다. 한달여를 고민하다 여쭤요. 어떻게 방향을 잡아야 할까요!!!😅 작가님 부모님께서 이런고민을 하신다면 어떤 의견을 주실지 알고싶어요!!!😊
안녕하세요 작가님 ^^ 이제서야 부동산의 중요성을 깨닫고 작가님의 모든 영상을 시청한 결혼5년차 40대부부입니다. 저희가 전세만기가되어 내년 2월에 나가야하는 상황이라. 집을 알아보고 있습니다. 아이는 없고 실거주 목적으로 디딤돌 대출을 이용해서 주택을 매입하려합니다. 그러다보니 6억이하의 집을 보고있는데.. 대부분 나홀로 아파트뿐이더군요. 저희 예산으로 대출받고 8~9억대의 아파트는 매수 할 수 있지만 평생 한번뿐인 디딤돌대출을 포기하자니 이것도 아깝고해서 고민입니다. 회사가 마곡쪽이라 보고있는 지역은 5호선 9호선 공항철도가 다니는 곳들을(DMC)쪽과 은평구 서대문구 쪽을 보고있습니다. 오래되어도 역세권 (응암역 앞 해태드림 신흥삼부,dmc요진)이 살기는 편할 것 같지만 주상복합이라는 것이 걸립니다. 아니면 응암 재개발 이야기가 나오는 응암우성 북가좌 경남같은 곳이 나을지 고민입니다. ( 이곳들은 노후되었고 역과도 거리가 멀더군요. 하지만 가재울 뉴타운과 가까운 점이 좋아보였습니다) 늦은 결혼으로 부동산에 무관심해서 지난 상승장때 너무 마음고생했습니다. 인생의 아주 중요한 지점이니 작가님의 고견을 부탁드립니다.
작가님 안녕하세요~!! 신혼부부이고 내년 2월에 아이가 태어납니다!! 그래서 신생아 특례보금자리대출을 통해 기존 지방 아파트 매도후 현금 3억-3억5천에 대출 5억을 받아 아파트를 매수하려고 합니다!! 직장은 강남이고요 지금 보고 있는 곳은 약수 하이츠 24평 vs 행당 신동아 24평 vs 관악드림타운 24평 vs 산성역 자이 푸르지오 24평 vs 수지 신정마을1단지를 고민 하고 있는데 어디가 좋을까요?? 그리고 이 외에도 작가님이 보시기에 더 좋은 곳이 있다면 작가님의 고견을 여쭤봅니다!!! 나중에 더 큰 자산의 상승도 가져가고 싶은데 꼭 좀 도와주세요 ㅠㅠㅠ
안녕하세요 작가님! 중구에 올해 신축아파트 입주하고 7개월째 거주 중입니다. 주담대 받아서 입주하였고, 하자도 어느 정도 처리 했으니 반전세를 주고 직장에서 가까은 곳으로 이사가려고 가계약 상태 입니다. 받은 월세로 저도 월세로 갈 예정이구요. 반전세라 보증금은 딱 주담대 만큼이며 월세가 백만원 정도 됩니다. 보증금 받은 것으로 중도상환 수수료가 없으니 주담대를 모두 상환할 예정인데 상환을 해버리면 이 아파트에서 다시는 대출을 받기가 힘들다고 하는 말이 들립니다. 일부라도 대출을 남겨야 할지, 아니면 모두 하는 것이 나을지 의견이 궁금합니다. 영상 항상 잘 보고 있고 책도 모두 잘 봤습니다. 감사합니다 ~
글쓰는 사람입니다😄
[나의 돈 많은 고등학교 친구]
url.kr/8rcfzb
[서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기]
product.kyobobook.co.kr/detail/S000001835715
[비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
어.. 월급쟁이부자들 강의 들으면 하는..조모임?이 딱 이건데..
* 주요내용
1. 고액유료상담 받지마라
2. 전국 다 공부하지마라
(서울,수도권. 광역시)
3.임장보고서, 기록을 위해 시간을 너무 투자하지마라.
4.플랜카드에 현혹되지마라.(입지와 환금성에 주목)
5.주소가 서울인건 의미없다
6.나도 자랑하지말고 남들애기 현혹되지마라.부동산투자는 매수가 중요하다
7.내 아파트 사랑하지마라
8.부동산은 시간이 필요하다.
9.부동산 단톡방 나와라
단체임장 가지마시라
- 9개중에 4개를 하고있는 나..
고액 수업 받고 단체방 만들고 단체로 공부하면서 단체 임장하고 지방투자했는데....
이거 완전 나가리네...
남들에게 자랑하지 말고 가족에게만 알려라/임장보고서에 3시간 쓰지 마라/단톡방 나와라/완전 꿀팁입니다. 저도 수십만원 내고 강의 들었는데 그걸로 만족하고 제가 가고 싶은 지역만 시세 추이 보고 있습니다. 완전 작가님 말에 동의합니다!!
화이팅입니다 저도 수도권에 집중하고 있습니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅇㅂ 저격 통쾌 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이 영상을 월부 관계자님이 싫어하십니다.^^ 😊
단톡방 나가고 싶은데 ... 뭔가 아쉬워서 못 나오고 있었는데 영상 보고 나가기 눌렀어요. 맘 한구석에서는 아니라는걸 알고 있었기에...^^
격하게 공감..ㅎㅎ
ㅎㅎㅎㅎ
고민햇는데 듣지 말아야겠어요..
ㅋㅋㅋㅋ저도 그생각했어요…
저도 딱 월× 생각.. 상담도 들어보고 블로그 글쓰기 카페에 올리기 등 다해봤네요 아휴 ㅋㅋㅋ
도서관에서 책 보고 혼자서 서울전역 임장을 다니고있습니다 부동산 소장님들은 단체임장 다니시는거 굉장히 싫어하시더라고요 안살건데 귀찮게 한다고ㅎ 혼자다니니 고생한다고 브리핑도 한시간씩해주시고 덕분에 좋은물건도 계약했습니다. 혼자공부하고 혼자 임장다니는게 좋은거같아요 고독하고 외롭지만 그길이 옳은길임을 확신합니다
저도 혼자 임장 다니는데 고독하고 어리버리 하고 누군가 같이 임장 햇으면 하는 생각도 해보게 되는데 혼자임장은 사실 힘든거 같아요
아침출근길에 듣는데 너무속시원하네요!!! 전국임장 및 임장보고서작성때문에 스트레스받는중었는데 작가님 말씀에 속이 뻥 뚫리고 몇년묵은 체증이 내려가는 느낌입니다. 무엇이 중요한지 깨닫게해주셔서 정말감사드려요!
공감이버다
자기 아파트와 사랑에 빠지지 마라. 진짜입니다. 특히 1주택자가 빠지기 쉬운 오류.
송희구님 정말 팬입니다 항상 응원합니다~
토욜 작가님 강의듣고 전철타고내려오는내내 기분이조아서 싱글벙글
누가보면 1%로부족한 사람으로봤을꺼예요😊
연애인보러다니는 사람들 심정을 알겠드라구요
실제뵈니 연애인버금가게 얼굴도 주먹만하고 피부며 현칠한키에 너무 멋있고 잘 생기셨어요
실강 너무 잘듣고 좋았어요 고맙고 감사합니다
강의때하신 말씀 , 영상에서 다시 강조해서 말씀해주셔서 무릎을 탁쳤어요
저, 거의 백만원돈 하는 이달말에하는 강의 들으려고 햏어요😅
작가님 덕분에 돈 벌었어욯ㅎ ㅎ
작가님 한말씀 한말씀 뼈때리는 말씀에 제 무릎이 아프네요ㅋㅋ무릎을하두쳐서😊
늦은 50대중반이지만 작가님이 50대는 청년기라고 말씀하신걸 위안삼아 천천히 부동산공부에 입문하겠습니다
작가님 다음책기다리며
제가 티브 않보는데 작가님 드라마는 기다리고있어요
후속 책과 드라마 작가님 대박나세요🎉
송희구 작가님 뵙게되서 영광이였습니다❤
저도 지난 토욜에 강의 들었어요 실물이 훨 후광이 있으셨어요
강의명이 뭔가요?^^
댓글 소중하네요.저한테도 위로가되네요.감사해요.♡
브이넥 시원하니 좋아용 시원한말씀 잘듣겠습니다 복받으세요 ♡
의상에나름진심이심 ♡♡
이 영상을 보니 월부가 떠오르네요 ㅎㅎㅎ
맞아맞어요
작가님
이런 내용 강의 꼭 필요했어요
요새 단톡방도 단체임장도 너무 많아요
안들어가 있음 소외되는 기분이었어요
궁금합니다
혼자 공부하다가 막힐때는 어떻게 하면 될까요?
그래서 단톡방에 가입하는거 같아요
꼭 영상2탄 이나 답변 부탁드립니다 감사합니다 ^^♡
캬~ 이것이야말로 최강 현실조언입니디~ 무릎을 너무 쳐서 아플 정도로 공감했네요~😅
부동산을 투자하는데 있어서 무엇이더 중요하고 어디에 집중해야하는지 알려주셔서 감사합니다. 입지와 환금성이라는 부동산의 절대 명제 그것이 포인트네요. 언제나 좋은 영상 남겨주시는 송희구작가님 감사합니다.
구구절절 너무 맞는 말씀이네요^^
저도 첨엔 동료들과 임장다니고 그랬는데 아무 쓸모 없더라구요. 지금은 혼자 임장다니고 있어요! 좋은 말씀 감사합니다!!😊
작가님 오늘도 본질을 일깨워주셔서 감사합니다. 안타깝게도 작가님과 정반대로 가르치는 부동산 커뮤니티가 많은 것 같습니다. 그들이 그렇게 하는 이유는 사람이 모이는 것 자체가 돈이 되기 때문임을 깨닫고 단톡방에서 탈출했습니다. ㅜㅜ 조급하고 자꾸 어딘가에 의지하고 싶은 마음을 내려놓고
생각해야 되겠습니다. 감사해요
오늘도 뚝배기 깨뜨려주심 ㅎㅎㅎㅎㅎ
피가되고 살이 되는 너무 좋은말씀
이십니다!!!*
우와 속이 뻥 뚫리는거 같아요 영상 감사합니다. 너무 잘들었어요
콕콕 집어서 말씀해주셔서 감사합니다.첫마련한 아파트를 너무 사랑하는 남편이 떠오릅니다. 아직도ㅡㅡ;;; 주말새벽에 일어나 임장다니고있어요. 저번주는 넘 추웠어요. 추운날 건강유의하시고 항상 감사드립니다 😊❤
저~ 도봉구 살아서 상급지로 한걸음 한걸음 옮겨갈려고 작가님 영상보며 공부합니다~
오늘은 뭔가 시원시원하게 말씀하시네요 정말 마음에 와닫는 얘깁니다🎉🎉
멋진사람 ᆢ옳은 말만 속속 뽑아서 하시네요 ᆢ늘 감사합니다
핵심을 딱딱 짚어서 말씀해주시는 분. 감사합니다^_^
작가님~~정말 현실적이고 콕 와 닫는 말씀입니다~~늘 영상 기다립니다.
비서울거주자에요
행복한 상상으로 자녀 둘 인서울했다고 가정하고
부모직장은 퇴직을 앞두고 있을테니 거리가 관계없다면
병원, 공원, 문화생활, 투자가치 등등 반영해서
서울거주지 추천 1-3위 컨텐츠
부탁드려요 ~
재개발지역 보유중입니다.. 구역지정후 20년 지났는데 이제 시공사선정입니다. 너무 공감해요.
매번 감사한마음입니다
작가님 설명 귀에 쏙쏙 들어와서 좋네요
웃겨요 공부못하는애들이 같이 공부 ㅎㅎ
언제나 좋은 의견 주셔서 여러번 다시 듣고 마음에 새기고 있습니다. 언제나 유용한 정보 주시네요~~*
안녕하세요 작가님! 영양 가득한데 맛까지 좋은 컨텐츠들 언제나 잘 보고 있습니다. 감사합니다.
강남 학군지 비교 컨텐츠도 재밌을 것 같아요. 작가님의 생각이 궁금합니다.
[비교군 1]
1. 도곡 삼성래미안(59)
2. 서초 교대e편한세상(59)
3. 대치 삼성1차(59)
[비교군 2]
1. 래미안 도곡카운티(59)
2. 서초 래미안(84)
3. 서초 푸르지오써밋(59)
[비교군 3]
1. 래미안 서초스위트(59)
2. 롯데캐슬클래식(74)
저장해두고 하루한번씩 봐야함
콕콕 요점만 말해 주셨네요.
감사합니다♡.
임장와서 나는 솔로 찍어요?팩폭 지리네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
근처에 송작가님 강의있으면 꼭 뵈러 갈게요^^
속이다 뚫리는 영상이네여~ 좋은 영상 감사합니다. :)
안녕하세요..작가님~
저는 수도권 거의 끝에 사는 집을 최근에 매도 하고 전세를 살고 있는데요.. 차액으로 구리나 하남에 갭투자로 집을 사두려고 합니다.
하남은 미사신도시 미사역25평 골든센트로 보고 있고요.
구리는 토평역 한일 아파트 보고 있습니다.
집값은 미사가 더 높은데 전세가가 더 높아서 갭가격은 비슷할 거 같고요..
살기도 미사가 아파트도 새아파트이고
신도시 느낌이라 아이 키우며 살기 좋은데요
저의 큰 고민은 전철입니다. 8호선이 아무래도 5호선 미사역보단 잠실 강남 출퇴근이 훨 나을 거 같아서요..
그리고 저희 신랑은 회사가 송파인데 회사차로 출퇴근하여 시간은 비슷하게 걸리더라고요..
근데 전철역 때문에 가장 고민입니다.
구리 토평이랑 하남 미사
어디가 더 입지가 좋은 걸까요??
살기는 하남이 더 좋지만
교통은 구리가 더 좋은 거 같아서요..
이럴땐 입지평가를 어떻게 해야 할지..
꼭 좀 알려주세요!!!
ㅎㅎㅎㅎ 저 아직 부린이라 고액 강의도 안듣고 단체임장도 안가봤는데 작가님 말씀듣고 안할께요 공부는 혼자 외롭게 하는거다!! 강의때 하신말씀 ㅎㅎㅎ 혼자 꾸준히 해볼께요❤❤
급급매 잡아본 사람입니다. 구냥 부동산 많이 가보시고요 부동산아줌마들한테 호감을 이끌어내야 하고요. 블로그 많이 보시고 급매위주 찾고 마음에 들면 네고 더 해서 사세요. 공부 백날해봐야 의미없어요 부동산아줌마가 왕입니다
고액의 컨설팅은 아니고 개념과 사이클을 알려주는 좋은 강의를 하나 선별해서 그것 정도는 듣고 잘 소화시킬 수만 있다면 부동산 책 10권 읽은 것보다 더 좋다고 생각해서 들어두면 좋은 것 같습니다. 그리고 저는 제가 매수를 원하는 구와 관심 있는 구 몇 개만 시세 트래킹하고 있습니다. 지방은 광역시 중에서도 부산, 대구 같이 인구수 많은 곳은 알아두면 좋다고 생각합니다. 지금 당장은 사이클이 겹치더라도 서울과 지방 지역마다 사이클이 다르게 돌아갈 때가 많으니까요. 자금은 있는데 서울은 본인 기준으로 이미 많이 비싸졌다고 생각하면 상대적으로 사이클 아래 부근에 있는 지역중 인구수가 많은 지역에서 기회를 얻을 수 있다고 생각합니다.
오늘도 감사합니다❤
한마디 한마디 옳은 말씀만 하셔서 찔리기도 하고 아프기도 하네요 🥲 1월 킨텍스에서 뵈어요 작가님!
너무 맞말이라 영상 다시보고 새기며 이번엔 댓글 답니다! 작가님이 하지 말라는거 여러 개(고액상담,블로그,카페글올리기 등등) 해봤는데,,, 거기 속해있으면 안하면 안 될 것 같은 분위기 나만 뒤쳐지는 느낌 은은한 가스라이팅 같아요. 지름길 찾지 말고 묵묵히 걸어가볼게요! 소신있게 말씀해주시는 작가님 항상 응원하고 감사합니다!!! 6월 특강에서 드디어 뵐수있다니 설레요❤
전부 중요한 말만 쏙쏙~ 일타강사 느낌입니다. :)
맞습니다!!!^^ 명심할게요~
원래 공부는 혼자하는 거죠
1년 남짓 아직 서울도 다 못다녔어용 ^^
감사합니다 작가님~😊
ㅋㅋㅋㅋ 김정호
빵터졌어요
좋은영상 감사합니당 🎉
와~~~므찌십니다 ㅎㅎ 제대로 새기겠습니당
상담하고싶었는데 서울을 참고로 관심가지고있어요
다맞는말씀
신혼부부입니다
4억 투자금으로 레버리지를 이용하여 서울 강남접근성 좋은곳에 똘똘한 한채가 나을까요
아니면 광명 평촌쪽에 2억정도 갭으로 2채를 투자하는것이 나을까요
작가님이 두채로 나눠서 하시는게 좋다고 하셨어요^^
안녕하세요. 최근 판교 현백 강의 너무 잘 들었고, 작가님을 통해 너무 잘 배우고 있습니다. 전세끼고 투자를 고려하고 있습니다.
1. 관악역 석수e편한세상 24평
2. 석수역 LG빌리지 23평
3. 철산동 철산도덕아이파크타운2단지 21평
투자금이 많지 않아서 4-5억대 아파트로 보고있습니다. 고견 부탁드립니다!!
송파동 삼성래미안 vs 광장동 현대10차 vs 명일동 신동아
학군지 실거주 하면서 투자 목적 입니다.
참으로 유익한 영상입니다
와 뼈 때립니다. 감사합니다
신혼부부 10.5억 구축 초역세권 아파트 비교 부탁드립니다.
1. 2,9호선 당산역 당산현대5차 25평형
2. 7호선 뚝섬유원지역 자양현대홈타운7차 25평형
3. 5호선 행당역 한진타운 25평형
송희구 작가님 안녕하세요.
일부러 자극적인 썸네일 만들어가며 조회수를 위한 유튜브만 보다가 꾸밈없이 담담하게 진심으로 조언해주시는 모습에 며칠만에 영상들을 정주행 한 구독자입니다.
지방에 살다보니 서울 수도권에 대해서 잘 알지 못하고 어떻게 공부해야 좋을지 감이 잘 안오는데요,
입지나 학군등 어디를 선호하는지 어떤식으로 공부를 해야 감을 잡을 수 있을지 알려주시면 감사하겠습니다ㅠㅠ
다 맞는 말씀😊
아~ 영상 내용 매우 매우 좋아요:)
인녕하세요~
작가님 영상 너무너무 잘 보고 있습니다.
노트에 써가며 책일고 유튜브 보며 공부하고 있어요.
오로지 투자로만 아파트를 매수하려고 합니다. 아래 3개중에 어디를 사야할까요?
1. 광명 아크포레자이위브
2. 수지구청역 신정마을 1단지
3. 하남 미사 골든센트로
도움을 주신다면 너무 감사할꺼 같아요!^^ 0:14 0:14
역시 찐 유익 채널, 단톡방 지옥 나오는중🤣
최고😂❤
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 😂
극공영상
감사해요^^🎉
늘 유익한 내용 감사합니다 😍
40대 맞벌이 초고,유치원 4인가족입니다.(용산,오산 출퇴근)
가용예산 12억, 방4개, 남/여아 학교이용
사당신동아4/사당우성3 41평
철산래미안자이 43평
헹당대림 41평
평촌 꿈라이프 38평
선택에 비교 부탁드립니다.
작가님 규제지역 갭투하려는데 대출 안받으면 거주의무 있는지 혹시 아실까요?
작가님 궁금한게 있습니다 저는 사회 초년생인데 앞으로 부동산이 대한민국의 저성장 늪에 빠져 기존의 공식이 유지될까 그리고 임장보고서를 말씀하신것처럼 작성안하면 어떻게해서 제가 임장하고 공부한걸 장기적으로 유지할 수 있는지 궁금합니다 저는 하락론자도 상승론자도 아닙니다 항상 감사합니다
안녕하세요! 항상 감사하게 보고있습니다. 시부모님, 남편, 아기와 함께 시부모님 소유의 당산센트럴아이파크 거주중입니다. 남편과 저의 직장이 강남이고, 강남근처 거주를 선호하여 두 가구가 분리된 상태로 이사를 고민하고 있습니다. 당산 집을 23~25억 수준으로 팔고 둔촌신성미소지움 아파트 2채를 매매할까 싶은데, 집이 잘 안팔리고 있어요. 당산에 호재가 많다고 하는데 전세를 두고 이삿집을 매매할지, 가격을 더 낮춰야할지 판단이 잘안되어 도움 요청 드립니다.
항상 잘 보고 있는데 구독자수도 늘고 있어서 좋아요.
다 맞는말😂😂😂
박수!
안녕하세요, 작가님
항상 좋은컨텐츠 올려주셔서 감사합니다
현재 홍제동의 신축아파트 분양받아서 살고 있고 내년 4월부터 매매나 이사가 가능합니다
자녀육아 때문에 장모님이 계신 광진구 광장동이나 구의동으로 이사를 가려고 하는데요
홍제동 신축을 매도하고
광장동 구축(기존에 추천하신 청구 아파트)을 매수하는게 좋을까요
아니면 광장동은 전세로 들어가고
구성남 등 재개발 지역에 투자하는게 좋을까요
투자면에서 어떤게 더 좋을지 고견 부탁드립니다
공감합니다
송희구님 지금의 상황은 어떤 상황인가요? (전세가는상승 매매가는 보합 or 하락) 갈아타기고민중인데 갈피를 못잡겠네요😢
핵공감
현타에 정신없다, 웃고 가네요..매번 감사합니다!!!^^
저..상의 하나 드려도 될까요?^^
연세많으신 부모님(80대)께서 성동구 재건축될것(?)같은 아파트(현 13억정도)에 20년 거주하시다 이제는 그냥 깨끗한 아파트에서 얼마남지 않은 인생 몇년 지내시고 싶으시다고, 거주하시는 아파트를 정리 하시고 5억안에서 30평정도의 신축 아파트를 매매 하고 싶으시고, 남은금액은 생활비 하신다고 서울. 경기 아무곳이나 상관없이 전철역 가까운곳을 알아봐달라고 하십니다.
한달여를 고민하다 여쭤요. 어떻게 방향을 잡아야 할까요!!!😅
작가님 부모님께서 이런고민을 하신다면 어떤 의견을 주실지 알고싶어요!!!😊
열심히 아파트 임장하고있어요. 조만간 3곳 정한 후 작가님 의견 묻고싶습니다. 꼭 채택되길 바래요ㅋ
안녕하세요 작가님 ^^ 이제서야 부동산의 중요성을 깨닫고 작가님의 모든 영상을 시청한 결혼5년차 40대부부입니다.
저희가 전세만기가되어 내년 2월에 나가야하는 상황이라. 집을 알아보고 있습니다.
아이는 없고 실거주 목적으로 디딤돌 대출을 이용해서 주택을 매입하려합니다. 그러다보니 6억이하의 집을 보고있는데.. 대부분 나홀로 아파트뿐이더군요. 저희 예산으로 대출받고 8~9억대의 아파트는 매수 할 수 있지만 평생 한번뿐인 디딤돌대출을 포기하자니 이것도 아깝고해서 고민입니다.
회사가 마곡쪽이라 보고있는 지역은 5호선 9호선 공항철도가 다니는 곳들을(DMC)쪽과 은평구 서대문구 쪽을 보고있습니다.
오래되어도 역세권 (응암역 앞 해태드림 신흥삼부,dmc요진)이 살기는 편할 것 같지만 주상복합이라는 것이 걸립니다. 아니면 응암 재개발 이야기가 나오는 응암우성 북가좌 경남같은 곳이 나을지 고민입니다. ( 이곳들은 노후되었고 역과도 거리가 멀더군요.
하지만 가재울 뉴타운과 가까운 점이 좋아보였습니다)
늦은 결혼으로 부동산에 무관심해서 지난 상승장때 너무 마음고생했습니다.
인생의 아주 중요한 지점이니 작가님의 고견을 부탁드립니다.
마포래미안푸르지오24 vs 옥수파크힐스24 vs 왕십리 센트라스 24, 3년후 이사가고싶은 아파트입니다. 현금 10억이 있다면 지금 대출끼고 사두는게 나을까요? 3년후에 보는게 나을까요?3살 아이 키우는 엄마입니다.
우리 어머니께서 이 동영상을 보셔야 하는데.
핵사이다
지금 흑석동 매매가 안되네요
전세 10억주고 대출 일으켜 원베일리 34평 매매 갈까요?
2년 ㅡ 4년 이후 실거주 후 매매하고 40평으로 갈까요?
급매하고 20억 쥐고 반래퍼 40평 갈까요?
작가님 안녕하세요~!!
신혼부부이고 내년 2월에 아이가 태어납니다!! 그래서 신생아 특례보금자리대출을 통해 기존 지방 아파트 매도후
현금 3억-3억5천에 대출 5억을 받아
아파트를 매수하려고 합니다!!
직장은 강남이고요
지금 보고 있는 곳은
약수 하이츠 24평 vs 행당 신동아 24평 vs 관악드림타운 24평 vs 산성역 자이 푸르지오 24평 vs 수지 신정마을1단지를 고민 하고 있는데 어디가 좋을까요??
그리고 이 외에도 작가님이 보시기에 더 좋은 곳이 있다면 작가님의 고견을 여쭤봅니다!!! 나중에 더 큰 자산의 상승도 가져가고 싶은데 꼭 좀 도와주세요 ㅠㅠㅠ
경기도 1주택자입니다.
재작년 집을 하나팔아서 여유자금으로 실거주 안하고 투자로 사려고 합니다.
1. 노량진 재개발 구역 관리처분난곳(4구역 또는6구역)
2. 방배15구역 재건추 조합설립인가
어디가 더 나을까요?
작가님..임장다니실때와 다녀오신후 정리를 어떻게하시는지 궁금합니다.
그리고 컴맹인사람들은 정리를 어떻게 해야될까요?
저도 궁금해요 간단하게 엑셀에 정리하면 될까요?
안녕하세요 작가님!
중구에 올해 신축아파트 입주하고 7개월째 거주 중입니다.
주담대 받아서 입주하였고, 하자도 어느 정도 처리 했으니 반전세를 주고 직장에서 가까은 곳으로 이사가려고 가계약 상태 입니다. 받은 월세로 저도 월세로 갈 예정이구요.
반전세라 보증금은 딱 주담대 만큼이며 월세가 백만원 정도 됩니다.
보증금 받은 것으로 중도상환 수수료가 없으니 주담대를 모두 상환할 예정인데
상환을 해버리면 이 아파트에서 다시는 대출을 받기가 힘들다고 하는 말이 들립니다.
일부라도 대출을 남겨야 할지, 아니면 모두 하는 것이 나을지 의견이 궁금합니다.
영상 항상 잘 보고 있고 책도 모두 잘 봤습니다. 감사합니다 ~
와닫는 문구가 많이 있네요~
작가님 근데 강연은 왜 주말만 하시나요? 평일도 좋을것 같아요~
평일에는 대기업 과장님 이십니다 주말에 시간을 내주시니까
거의 휴무일이 없으신분이죠 부디 몸 건강 많ㅇ 챙기십시요 4:24
@@박주현-y6p그만두심
와 줄곧 이렇게 공부했는데
그럼 앞으로 어째야 하죠 ㅠㅠ ㅋㅋ
다행히 제가 해당되는건 없네요
작년에 부동산 강좌 수업 듣고 남편 이랑 시간 날때 쉬엄쉬엄 임장다녀요 오늘도 명쾌하게 이야기해주셔서 깔끔하네요
감사합니다
서울 경기도만 해도 충분하다😂
도봉구........😂😂😂
팩트만 간결하게
"반박불가"
단톡방.뜨끔합니다
부동산 공부 어떻게 하면 좋을지도 알려주시면 좋겠습니다😅
동의합니다 작가님!!
저두요!!! 혼자서는 어떤 방향으로 공부하면 좋을지 알려주시면 좋겠어요^^
꼭 영상부탁드려요 작가님~