Mestre Jaylton Lopes Jr, gostaria de agradecer por sua generosidade ao compartilhar seus conhecimentos em direito imobiliário de forma gratuita. Parabéns pelo seu comprometimento em ajudar e educar outras pessoas nesta área tão importante.
Nunca imaginei que o valor venal chegasse a ser maior que o valor de mercado. Todos imóveis que já consultei o v. venal estes eram muito abaixo do v. de mercado. Legal!
Conhecendo agora. Like e inscrito. Parabéns. DEUS lhe abençoe. Comprei imóvel em leilão e paguei valor cheio no ITBI. A prefeitura disse que para ru procurar a justiça se quiser pagar o valor do leilão
Durante ou após a ação de repetição de indébito posso requerer além da diferença cobrada a maior de ITBI a restituição dos valores pagos a maior pela escritura e registro, nos cartórios de nota e de imóveis, respectivamente? Se sim, qual o tema ou jurisprudência citar no processo? Obrigado.
Boa noite! Comprei este ano um apartamento da MRV. Faço parte da isenção pois é meu primeiro imóvel e fico na faixa salarial abaixo de seis salários mínimos. Um amigo comprou no mesmo lugar e teve isenção do ITBI. Quais os documentos necessários para eu solicitar a restituição? Desde já agradeço.
Olá bom dia estou pagando o valor da entrada para a construtora e esta subindo o valor da parcela todo mês entorno de 15 a 20 reis como posso saber se esse valor esta abusivo a construtora me explicou que por causa do itbi
Boa tarde Sr. Jaylton. Meu irmão entrou com um processo na pref. Do Rio de Janeiro para solicitar a restituição do ITBI pago, pois ele comprou um imóvel por leilão e o valor estava abaixo do valor considerado correto pela prefeitura. No Rio temos que apresentar um laudo para ratificar a informação de que essa cobrança é indevida, mas isso acaba sendo pouco viável, porque o valor pago pelo laudo praticamente será o valor da restituição. A prefeitura pode exigir esse doc?
Boa tarde! Solicitei na Prefeitura e o retorno foi que deveria ter feito dentro de 30 dias após pagamento da guia. Há uma base legal para o prazo de 5 anos para enviar?
Boa tarde, comprei uma casa e nao tive o desconto do meu primeiro imóvel, devido erro da corretora, alegou que nao sabia, posso, conseguiu esse valor e como?
Uma dúvida professor, é razoável o município impor valor do ITBI, no caso de aquisição de imóvel rural do Incra mediante Título Definitivo , negociado por valores que constam no próprio Título, muito abaixo do valor de mercado? Nesse caso, gerar a matrícula. Exemplo: Valor do hectare no Título R$ 500,00. Valor informado pelo município R$ 5.000,00.
Mestre Jaylton Lopes Jr, gostaria de agradecer por sua generosidade ao compartilhar seus conhecimentos em direito imobiliário de forma gratuita. Parabéns pelo seu comprometimento em ajudar e educar outras pessoas nesta área tão importante.
Lindo
Nunca imaginei que o valor venal chegasse a ser maior que o valor de mercado.
Todos imóveis que já consultei o v. venal estes eram muito abaixo do v. de mercado.
Legal!
Conhecendo agora. Like e inscrito. Parabéns. DEUS lhe abençoe. Comprei imóvel em leilão e paguei valor cheio no ITBI. A prefeitura disse que para ru procurar a justiça se quiser pagar o valor do leilão
Seguiu adiante com a justiça?
Ainda não.
Brilhante explanação, professor. Mais um nicho para atuação se abrindo. Obrigado por compartilhar esse valioso conhecimento.
Exelente dica para todos nos, obrigada professor!!!!
Durante ou após a ação de repetição de indébito posso requerer além da diferença cobrada a maior de ITBI a restituição dos valores pagos a maior pela escritura e registro, nos cartórios de nota e de imóveis, respectivamente? Se sim, qual o tema ou jurisprudência citar no processo? Obrigado.
Maravilha de explicação 👏👏👏
Obrigada pela aula. 👏👏👏
Excelentes dicas professor.
Exelente!
Boa noite!
Comprei este ano um apartamento da MRV.
Faço parte da isenção pois é meu primeiro imóvel e fico na faixa salarial abaixo de seis salários mínimos.
Um amigo comprou no mesmo lugar e teve isenção do ITBI.
Quais os documentos necessários para eu solicitar a restituição?
Desde já agradeço.
Lindo beijo
muito bom, ja tenho 2 clientes para trabalhar kkk
Olá bom dia estou pagando o valor da entrada para a construtora e esta subindo o valor da parcela todo mês entorno de 15 a 20 reis como posso saber se esse valor esta abusivo a construtora me explicou que por causa do itbi
e em caso de imovel de leilão? o ITBI deve ser calculado pelo valor de avaliação ou de arrematação?
Boa tarde Sr. Jaylton.
Meu irmão entrou com um processo na pref. Do Rio de Janeiro para solicitar a restituição do ITBI pago, pois ele comprou um imóvel por leilão e o valor estava abaixo do valor considerado correto pela prefeitura. No Rio temos que apresentar um laudo para ratificar a informação de que essa cobrança é indevida, mas isso acaba sendo pouco viável, porque o valor pago pelo laudo praticamente será o valor da restituição.
A prefeitura pode exigir esse doc?
Boa tarde! Solicitei na Prefeitura e o retorno foi que deveria ter feito dentro de 30 dias após pagamento da guia. Há uma base legal para o prazo de 5 anos para enviar?
Dr. Uma dúvida. Está suspenso esse TEMA 1.113 STJ???
Boa tarde, comprei uma casa e nao tive o desconto do meu primeiro imóvel, devido erro da corretora, alegou que nao sabia, posso, conseguiu esse valor e como?
Uma dúvida professor, é razoável o município impor valor do ITBI, no caso de aquisição de imóvel rural do Incra mediante Título Definitivo , negociado por valores que constam no próprio Título, muito abaixo do valor de mercado? Nesse caso, gerar a matrícula. Exemplo: Valor do hectare no Título R$ 500,00. Valor informado pelo município R$ 5.000,00.
Comprei um imóvel, no valor de 100 mil reais e paguei o ITBI pela minha casa minha, vida consigo restituição?
sim
Qq valor acima de zero é roubo !!!
Alguma jurisprudência do STJ - STF?