Il manque des éléments : investir en une propriété, faire des dons à des fondations ou associations, créer une SCI à l’IS et faire un rachat par cette dernière à crédit, la dette venant diminuer la valeur nette du patrimoine qui passe en dessous de la valeur requise pour l’Ifi, etc….
Le 2eme critère qui correspond au seuil de plus de 50% du montant des revenus fiscaux du foyer fiscal, il faut faire attention car le seuil est apprécié sur le revenu net de l'activité (recettes - charges) ! Et la plupart du temps les loueurs en meublé professionnels sont déficitaires au regard des amortissements qui sont parfois importants... Et qui du coup rend l'exonération ifi caduque...
Il manque des éléments : investir en une propriété, faire des dons à des fondations ou associations, créer une SCI à l’IS et faire un rachat par cette dernière à crédit, la dette venant diminuer la valeur nette du patrimoine qui passe en dessous de la valeur requise pour l’Ifi, etc….
Le 2eme critère qui correspond au seuil de plus de 50% du montant des revenus fiscaux du foyer fiscal, il faut faire attention car le seuil est apprécié sur le revenu net de l'activité (recettes - charges) ! Et la plupart du temps les loueurs en meublé professionnels sont déficitaires au regard des amortissements qui sont parfois importants... Et qui du coup rend l'exonération ifi caduque...
J'ai fait une vidéo pour bien comprendre l'IFI (avec quelques conseils) : ruclips.net/video/UDbzhSjQa0A/видео.html