✔️Плюсы ЖК Rybalsky: 1)Квартальный проект, в котором каждый дом существует как полноценный жилой комплекс со своей инфраструктурой, отдельным паркингом, закрытой от посторонних внутренней территорией, на которой нет ни машин, ни шума, и вместе с тем в солнечные дни светло и свободно, ведь дома в Рыбальском достигают высоты всего в 9 этажей. 2) Большое количество вариантов планировок и типов квартир. А также множественные варианты двухуровневого жилья. С балконами, террасами, лоджиями. Квартиры просто на любой вкус! 3) То, что застройщик категоричен насчет фасадов, остеклений и других моментов, где инвесторы часто любят заниматься самодеятельностью. 4) Инновационная управляющая компания и услуги, которые она предоставляет. Их вообще спокойно можно было бы отнесла к бизнес-классу. А также крутая идея с каршерингом. Так что даже не соответствие количества квартир с количеством паркомест здесь получится уладить. ✔️Минусы ЖК Rybalsky: 1) Застройщик сильно отстал по срокам. Первые дома планировали ввести в эксплуатацию еще в 2017 году, а ввели лишь в 2019. Отсрочка серьезная и спорить тут не о чем. Другим обещаниям застройщика относительно сроков верится мало, поэтому инвесторам стоит быть максимально бдительными и трясти отдел продаж по максимуму. 2) Не нравится близость железнодорожнего моста и шумы, отдающие сюда с прилегающих дорог. В этом есть и минус того, что именно эта застройка невысокая - ведь от шума не скрыться. 3) Ну, и говоря о высоте застройки, смущает и то, что по соседству с комплексом в перспективе появится гигантский проект, великий не только в ширину, но и в высоту, что может повлиять на то, что весь Рыбальский просто утонет в тени другого проекта.
Алёна, хотел бы попросить вас, по возможности рассмотреть, и показать в будущих обзорах , ЖК на Кудрявце и Солдатской Слободке/ это будет весьма интересно, как лично мне, так, и здешней публике в целом/ В прошлых выпусках вы уже охватывали краюшек Кудрявца, когда показывали greenville / miramax, и, если не путаю, то упоминали про «А52» на «Стрельцах» .... Действительно, новых ЖК там большое количество, но в данный период времени, отдельные жк продолжают расстраиваться / конкретно можно назвать эти комплексы (и соотвественно просьба сделать на них обзор): 1) «Львівська Площа»; 2) Ярославів Град»; 3) «Камертон» ; 4) «Златоуст» ; 5) «Шевченковский» / безмерно благодарен буду)
....и + ЖК «Concordia”....,) (у меня через три недели ДР, если вдруг вам удастся пройтись по моему списку (даже хотя бы частично), - было бы лучшим подарком
@@novostroyki то есть вот эту часть вы просто проигнорируют, не сказав ничего по сути написанного, но сконцентрируете внимание на моменте с ДР, который очевидно был лишь антуража ради упомянут мною... если вам нечего ответить касательно предложенных мною вариантов жк для просмотра, то в чём смысл призывать в своих видеороликах, чтобы вам направляли в комментариях варианты и пожелания... я пересылаю при этом повторно упущенную, или незамеченную часть моего изначального обращения к вам👇: « Алёна, хотел бы попросить вас, по возможности рассмотреть, и показать в будущих обзорах , ЖК на Кудрявце и Солдатской Слободке/ это будет весьма интересно, как лично мне, так, и здешней публике в целом/ В прошлых выпусках вы уже охватывали краюшек Кудрявца, когда показывали greenville / miramax, и, если не путаю, то упоминали про «А52» на «Стрельцах» .... Действительно, новых ЖК там большое количество, но в данный период времени, отдельные жк продолжают расстраиваться / конкретно можно назвать эти комплексы (и соотвественно просьба сделать на них обзор): 1) «Львівська Площа»; 2) Ярославів Град»; 3) «Камертон» ; 4) «Златоуст» ; 5) «Шевченковский» / безмерно благодарен буду)
Комплекс очень нравится. Для меня главный минус - загазованность локации. Я когда-то прогулялся по Набережно-Рыбальской к комплексу. Надышался газов по самое не могу, хотя в тот день трафик там был не самый большой. А вот архитектурные решения очень нравятся. Глаз радует.
Хотя зима не давно началась. Она мне уже изрядно надоела. И только Вы милая Алена возвращаете меня в лето. Не только своим прекрасным видом. Но моментом когда снимали этот сюжет. Сразу на на душе становится теплей. Не поверите Алена у нас с Вами одинаковая мечта. Я по поводу набережной. Очень красивый комлекс. Мне нравится и не только комликс.💋❤❤❤
@@novostroyki Алена ☀️ не за что. Да я понял что это была запись. И все ровно Вы своим прекрасным видом согреваете души.Мою так точно.И мне приятно Алена делать Вам комплименты💋❤❤❤
В Блокбастере во первых огромное Сильпо, пешком 10 мин. Во вторых Блокбастер судя по стройке будет больше Лавины, но вы снимали летом, тогда вероятно не видно было. Ну и куча мелких недочетов и нестыковок на протяжении видео: не показали виды из окон когда были в квартире, бульвар назвали внутренним двором, салон красоты открылся в 5м, про кладовки/подсобки вообще ни слова, по инфраструктуре Подола и Почайны тоже не очень раскрыто + можно было Оболонь включить. В общем спасибо за видос, но неплохо было бы лучше подготовиться, подсобрать больше инфы.
Огромное Сильпо - это хорошо 🙂 Мы снимали в прошлом месяце, когда еще тепло было)А вид из окон нам просто не всегда удается показать, хотя да, это конечно важно. спасибо за фидбек)
трц Блокбастер, его новая часть уже открылась, и это самый большой трц в Украине по площади, и там уже работает самый большой по площади сильпо и парк развлечений Galaxy, ну и по-немногу открываются разные магазины, плюс в скорем будущем там же откроется икея. Так же в блокбастере есть и спортлайф и кинотеатр Планета кино. Так что, скай молл, а уж тем более ретровилль не особо нужен будущим жильцам рыбальского, ибо в блокбастер можно даже пешком пройтись при большем желании, там расстояние от жк где-то 1км. И в следующем году должны строить парк Почайна вокруг этого трц.
от набережной до комплекса пешком более 20-25 минут, очень шумная траса, в самом комплексе ужасный шум от дороги, гул от поезда!!!, даже в квартире при закрытом окне слышно шум с трасы... .ощущение что ты будешь спать под мостом)))
@@novostroyki Я хоть и киевлянин в далёком прошлом, но уж е пол жизни как иностранец.... Так, что неважно... мои впечатления. всё относительно и я это понимаю.
Клетки, клетки, клетки....дворы как на зоне, посмотрите на съёмку сверху, это концлагерь. Зажатый со всех сторон двор не комфортен, квартиры окнами во двор самые неуютные
Нормально не подьедешь не выедешь . Построят все дома , будет коллапс ! Расположение крайне неудачное ! На рыбальском нужно было делать парковую зону !
@@panas3002 фух, я думал, что уже не прибежит прикормленный менеджер с криками, что цена ЖК нормальная как для такого ЖК))) И вообще этот ЖК не для вас нищебродов, а для айтишников)))) И не важно 1 метр стоит 700 баксов или 3к баксов, менеджера везде одинаковые.
![Самый богатый человек в Вавилоне. Джордж Самюэль Клейсон. [Аудиокнига]](http://i.ytimg.com/vi/XEEvmlkPZUw/mqdefault.jpg)
✔️Плюсы ЖК Rybalsky:
1)Квартальный проект, в котором каждый дом существует как полноценный жилой комплекс со своей инфраструктурой, отдельным паркингом, закрытой от посторонних внутренней территорией, на которой нет ни машин, ни шума, и вместе с тем в солнечные дни светло и свободно, ведь дома в Рыбальском достигают высоты всего в 9 этажей.
2) Большое количество вариантов планировок и типов квартир. А также множественные варианты двухуровневого жилья. С балконами, террасами, лоджиями. Квартиры просто на любой вкус!
3) То, что застройщик категоричен насчет фасадов, остеклений и других моментов, где инвесторы часто любят заниматься самодеятельностью.
4) Инновационная управляющая компания и услуги, которые она предоставляет. Их вообще спокойно можно было бы отнесла к бизнес-классу. А также крутая идея с каршерингом. Так что даже не соответствие количества квартир с количеством паркомест здесь получится уладить.
✔️Минусы ЖК Rybalsky:
1) Застройщик сильно отстал по срокам. Первые дома планировали ввести в эксплуатацию еще в 2017 году, а ввели лишь в 2019. Отсрочка серьезная и спорить тут не о чем. Другим обещаниям застройщика относительно сроков верится мало, поэтому инвесторам стоит быть максимально бдительными и трясти отдел продаж по максимуму.
2) Не нравится близость железнодорожнего моста и шумы, отдающие сюда с прилегающих дорог. В этом есть и минус того, что именно эта застройка невысокая - ведь от шума не скрыться.
3) Ну, и говоря о высоте застройки, смущает и то, что по соседству с комплексом в перспективе появится гигантский проект, великий не только в ширину, но и в высоту, что может повлиять на то, что весь Рыбальский просто утонет в тени другого проекта.
Спасибо)
Алёна, хотел бы попросить вас, по возможности рассмотреть, и показать в будущих обзорах , ЖК на Кудрявце и Солдатской Слободке/ это будет весьма интересно, как лично мне, так, и здешней публике в целом/ В прошлых выпусках вы уже охватывали краюшек Кудрявца, когда показывали greenville / miramax, и, если не путаю, то упоминали про «А52» на «Стрельцах» .... Действительно, новых ЖК там большое количество, но в данный период времени, отдельные жк продолжают расстраиваться / конкретно можно назвать эти комплексы (и соотвественно просьба сделать на них обзор): 1) «Львівська Площа»; 2) Ярославів Град»; 3) «Камертон» ; 4) «Златоуст» ; 5) «Шевченковский» / безмерно благодарен буду)
....и + ЖК «Concordia”....,) (у меня через три недели ДР, если вдруг вам удастся пройтись по моему списку (даже хотя бы частично), - было бы лучшим подарком
@@originaljk4928 Добрый день, таких оригинальных предложений нам еще не было)) обзоры ко дню рождения это круто 😉 можно бизнес делать))
@@novostroyki то есть вот эту часть вы просто проигнорируют, не сказав ничего по сути написанного, но сконцентрируете внимание на моменте с ДР, который очевидно был лишь антуража ради упомянут мною... если вам нечего ответить касательно предложенных мною вариантов жк для просмотра, то в чём смысл призывать в своих видеороликах, чтобы вам направляли в комментариях варианты и пожелания... я пересылаю при этом повторно упущенную, или незамеченную часть моего изначального обращения к вам👇: « Алёна, хотел бы попросить вас, по возможности рассмотреть, и показать в будущих обзорах , ЖК на Кудрявце и Солдатской Слободке/ это будет весьма интересно, как лично мне, так, и здешней публике в целом/ В прошлых выпусках вы уже охватывали краюшек Кудрявца, когда показывали greenville / miramax, и, если не путаю, то упоминали про «А52» на «Стрельцах» .... Действительно, новых ЖК там большое количество, но в данный период времени, отдельные жк продолжают расстраиваться / конкретно можно назвать эти комплексы (и соотвественно просьба сделать на них обзор): 1) «Львівська Площа»; 2) Ярославів Град»; 3) «Камертон» ; 4) «Златоуст» ; 5) «Шевченковский» / безмерно благодарен буду)
30:59 Это так задумано было, чтобы музыка перебивала голос?
Это минус технеполадок 😂
@Valerii это очень приятно, Спасибо ❤️
Видео супер, под конец саунд слетел. Смотрю давно! Все нравится 👍🏽 Жду ЖЕ OASIS очень жду! Ты молодец 👌🏽
Да, но мы продублировали комментарием то, что в конце говорили 😌 Спасибо, учтём)
Комплекс очень нравится. Для меня главный минус - загазованность локации. Я когда-то прогулялся по Набережно-Рыбальской к комплексу. Надышался газов по самое не могу, хотя в тот день трафик там был не самый большой. А вот архитектурные решения очень нравятся. Глаз радует.
эх, бывает и такое, что поделать 😕 спасибо за фидбек)
Что-то минусов совсем не слышно из-за музыки
Это минус технеполадок 😂
Хотя зима не давно началась. Она мне уже изрядно надоела. И только Вы милая Алена возвращаете меня в лето. Не только своим прекрасным видом. Но моментом когда снимали этот сюжет. Сразу на на душе становится теплей. Не поверите Алена у нас с Вами одинаковая мечта. Я по поводу набережной. Очень красивый комлекс. Мне нравится и не только комликс.💋❤❤❤
Мы снимали в прошлом месяце, когда еще тепло было))но тоже становится теплее от воспоминаний))спасибо)
@@novostroyki Алена ☀️ не за что. Да я понял что это была запись. И все ровно Вы своим прекрасным видом согреваете души.Мою так точно.И мне приятно Алена делать Вам комплименты💋❤❤❤
В конце слетел саунд, а так хорошее видео! Смотрю канал давно, очень нравится контент! Жду обзор новостройки, название ЖК напишу с низу👇🏽
ЖК OASIS
@@yehorkovalenko9655 🙂
@@novostroyki И DOK 32 хотелось бы обзор :)
@@NastasjaAalex спасибо, подумаем 🙂
Спасибо за обзор. Когда вы посетите жк RESPUBLIKA ?
Надеемся, что скоро 😀
В Блокбастере во первых огромное Сильпо, пешком 10 мин. Во вторых Блокбастер судя по стройке будет больше Лавины, но вы снимали летом, тогда вероятно не видно было. Ну и куча мелких недочетов и нестыковок на протяжении видео: не показали виды из окон когда были в квартире, бульвар назвали внутренним двором, салон красоты открылся в 5м, про кладовки/подсобки вообще ни слова, по инфраструктуре Подола и Почайны тоже не очень раскрыто + можно было Оболонь включить. В общем спасибо за видос, но неплохо было бы лучше подготовиться, подсобрать больше инфы.
Огромное Сильпо - это хорошо 🙂 Мы снимали в прошлом месяце, когда еще тепло было)А вид из окон нам просто не всегда удается показать, хотя да, это конечно важно. спасибо за фидбек)
- Зеркальце , зеркальце скажи , кто на свете всех милее, всех красивей и белее ?
- Всех на свете краше Алена наша ))🌹
Вы каждый раз нас удивляете и восхищаете ❤️
сделано вышаково, спасибо и побольше Вам обзоров
и вам тоже, спасибо))
Интересно, Спасибо.
Но вопрос с пробкам конечно сложный.
Плюс пешком крайне сложно дойти куда-либо
да, пробки сейчас - большая проблема, никуда не денешься. Ну а насчет пешком, опять же, в какую пору и куда🙂
трц Блокбастер, его новая часть уже открылась, и это самый большой трц в Украине по площади, и там уже работает самый большой по площади сильпо и парк развлечений Galaxy, ну и по-немногу открываются разные магазины, плюс в скорем будущем там же откроется икея. Так же в блокбастере есть и спортлайф и кинотеатр Планета кино. Так что, скай молл, а уж тем более ретровилль не особо нужен будущим жильцам рыбальского, ибо в блокбастер можно даже пешком пройтись при большем желании, там расстояние от жк где-то 1км. И в следующем году должны строить парк Почайна вокруг этого трц.
Зачем же так категорично)Нужно знать и рассматривать все варианты) Может кто-то нацелен именно на Ретровиль и SkyMall. а за инфу спасибо))
от набережной до комплекса пешком более 20-25 минут, очень шумная траса, в самом комплексе ужасный шум от дороги, гул от поезда!!!, даже в квартире при закрытом окне слышно шум с трасы... .ощущение что ты будешь спать под мостом)))
А чем не сойдёт для разнообразия ?😂😂 вот вы часто спите под мостом?)
Ви слухали плюси і мінуси? там нічого не чути через музику
Так, через це ми закріпили їх у коментарях 😒😊
@@novostroyki читаючьи пельмені не поїсиш + це якось не так прикольно;) Я бачив деякі перезаливають відео) спасибі за роботу, гарний огляд;)
Отзовитесь, кто уже купил? Стоит ли?
отзовитесь, отзовитесь)
Могу предоставить вам возможность пополнить видио уже готовой квартирой, которая является соседской с той, что Вы показали. (Её зеркальная копия).
Круто)и как впечатления?
@@novostroyki Я хоть и киевлянин в далёком прошлом, но уж е пол жизни как иностранец....
Так, что неважно... мои впечатления. всё относительно и я это понимаю.
@@olegbatosky35 о, мы уже ознакомились с вашей биографией 😂 очень приятно)
Клетки, клетки, клетки....дворы как на зоне, посмотрите на съёмку сверху, это концлагерь. Зажатый со всех сторон двор не комфортен, квартиры окнами во двор самые неуютные
Наверное, бывали в концлагере, и не одном, что есть, с чем сравнивать?)
ахаххахах, совковая застройка микрорайонами лучше?
9:56 єто платан похоже
Очень может быть, спасибо ☺️
Нормально не подьедешь не выедешь . Построят все дома , будет коллапс ! Расположение крайне неудачное ! На рыбальском нужно было делать парковую зону !
ну там и будет пешеходный бульвар, водный канал и пространство для отдыха)
61к баксов 38 метров. Ясно, понятно.
И снова здравствуйте 😂
Место для состоятельных господ, сорян)
@@panas3002 фух, я думал, что уже не прибежит прикормленный менеджер с криками, что цена ЖК нормальная как для такого ЖК))) И вообще этот ЖК не для вас нищебродов, а для айтишников)))) И не важно 1 метр стоит 700 баксов или 3к баксов, менеджера везде одинаковые.
@@OleksandrZoz прикормленный менеджер? 🤣🤣 спасибо, повеселили) как видите, пока чисто))
зачетная реклама
Где?) покажите и нам)
@@novostroyki вот только не надо рассказывать, видео снято еще в летнее время и до этого момента монтировалось? Или ждали гонорар? Думаю второе)
@@sromankov6102 а вы камеру держали, что знаете, когда оно снималось?👀
@@novostroyki facepalm
Больше похоже не на обзор, а на рекламу.
А чем вы занимались на Рождество? 😟😏