@@hawai-monster 사람 아니네... 아무리 수익성이 좋아도 노량진 토지가격과 건물가격이 얼마인데 2년만에 투자금 회수가 된다는 말을 하지??? 서울 평균 건물로 1년간 벌어들이는 돈이 4%다. 님 말이 맞다면 지금 모든 돈있는사람들이 노량진 쏟아져 들어와야하지만 실상은 노량진 고시원 줄도산중이다. 역시 한국은 사짜들이 너무 많아... 이거 보고 심심해서 노량진 고시텔들 전화해 보니 다들 방이 하나 있다고 입만 열면 ... 거짓말이 쏟아지더구만.. 방이 남아 돈다 노량진...
아, 댓글을 보니 부정적인 얘기가 너무 많아서, 그래도 어떤분들에게는 기회가 되는 것 같습니다. 저분 말 저는 다 맞다고 생각되고요~ 건물을 등기매매 하시는게 아니라 임대하셔서 저런 수익률 가능해요 모든 정보를 유튜브에서 보고서 똑같이 시작해도 되는 사람들이 있고 안되는 사람들이 있는걸 보니 더욱 그렇게 느껴집니다. 참고로 저는 고시원 운영하고 있습니다. ^^ 아무 댓글 없이 그냥 지나가려다가, 이세상에 부정적 의견이 너무 많은것 같아서 한줄 적고가요. 어떤분들에겐 간절한 사업일텐데, 부정적 댓글을 보고 아예 시작조차 안하시는 우를 범하실까봐요^^
80개 룸에 화장실도 없는 좁은방 하나에 25만~30만원 받는것보다 40개 룸에 방이 크고 화상실 있는방 50~60만원 받는게...... 아주 중요한게 뭐냐면 숙박료 올라가면 왠만한 진상 입실자들은 다 걸러집니다. 관리도 총무나 직원 쓸 필요없이 청소하는 아줌마 파트타임으로 구하면 일주일에 2~3일 나오고 대부분 원격으로 관리 가능하지요. 80개룸 관리? 절레절레...
![[EP.2-2]집주인 살해하려고 불법점거하고 있다는 점유자. 이사비 500만원 요구. 전화 한통으로 명도 끝내는 법 (비하인드 스토리까지)](http://i.ytimg.com/vi/evcYMydn5Dg/mqdefault.jpg)
🔥따라하면 공실zero! 월 1000 고시원 창업🔥모집 중!
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누구 인생 조질려고 달콤한 말만 할까 ㅋㅋㅋㅋㅋ저렇게 돈 벌면 몇십억 있는 사람들이 왜 안 할까요 진짜 고시원으로 돈 벌 생각 하면 ㄹㅇ 답 없음
그래서 돈 없는 사람들이 하는거예요
썩을 유튜브가 사람인생 조진다. 아주 좋은말만 하네 ㅎㅎ
해봤어? ? ? 어떻게 해보지도않고 이래라저래라 쪼잘쪼잘 영상속 주인공분같이 해보고 떠드는게 인지상정~~
고시원이 돈없는 사람들이 창업한다구요?? 이쪽에 큰손들 엄청 많습니다 물론 무턱대고 뛰어들면 망할 가능성 높죠 업종 공부도 많이하고 시드머니도 두둑히 장착해야 승산이 높습니다 1-2년에 투자금 전부 회수하시는 고수분들 많아요
@@hawai-monster 사람 아니네... 아무리 수익성이 좋아도 노량진 토지가격과 건물가격이 얼마인데 2년만에 투자금 회수가 된다는 말을 하지??? 서울 평균 건물로 1년간 벌어들이는 돈이 4%다. 님 말이 맞다면 지금 모든 돈있는사람들이 노량진 쏟아져 들어와야하지만 실상은 노량진 고시원 줄도산중이다. 역시 한국은 사짜들이 너무 많아... 이거 보고 심심해서 노량진 고시텔들 전화해 보니 다들 방이 하나 있다고 입만 열면 ... 거짓말이 쏟아지더구만.. 방이 남아 돈다 노량진...
고시원에는 헹거말고 수납장이 필요합니다 헹거에 옷 걸어두면 먼지 다타서 계절바뀐옷도 그냥 먼지받이임
사람들이 간과하는게 원래 돈 잘 버는 사람들은 조용히 자기 사업한다. 아무도 모르게 자기만 알고 싶어함. 그게 사람 생리거든. 근데 왜 여기저기 홍보하고 알리고 싶어하겠냐? ㅎㅎㅎ
아, 댓글을 보니 부정적인 얘기가 너무 많아서, 그래도 어떤분들에게는 기회가 되는 것 같습니다. 저분 말 저는 다 맞다고 생각되고요~ 건물을 등기매매 하시는게 아니라 임대하셔서 저런 수익률 가능해요
모든 정보를 유튜브에서 보고서 똑같이 시작해도 되는 사람들이 있고 안되는 사람들이 있는걸 보니 더욱 그렇게 느껴집니다. 참고로 저는 고시원 운영하고 있습니다. ^^ 아무 댓글 없이 그냥 지나가려다가, 이세상에 부정적 의견이 너무 많은것 같아서 한줄 적고가요. 어떤분들에겐 간절한 사업일텐데, 부정적 댓글을 보고 아예 시작조차 안하시는 우를 범하실까봐요^^
80개 룸에 화장실도 없는 좁은방 하나에 25만~30만원 받는것보다
40개 룸에 방이 크고 화상실 있는방 50~60만원 받는게......
아주 중요한게 뭐냐면 숙박료 올라가면 왠만한 진상 입실자들은 다 걸러집니다.
관리도 총무나 직원 쓸 필요없이 청소하는 아줌마 파트타임으로 구하면
일주일에 2~3일 나오고 대부분 원격으로 관리 가능하지요.
80개룸 관리? 절레절레...
맞음 싸구려 고시원은 진짜 개진상 집합소 타인은 지외이다임
진상들 돈도 안내고 나가지도 않고 분위기도 흐리고 진짜 막장됨
제임스님만의 차별화전략이 성공의 노하우인거 같아요!!!
다음편 기대요~ ㅎㅎ
역시 제임스님 👍
똑똑하다.. 많이 배워갑니다 😊
우와 고시원 변신하는 모습이 너무 신기하네요!
권리금 인테리어 합쳐서 저가격이라니.... 80개 미니름을 40대 원룸형으로 바꾸신건가요? 어떻게 공사비등등이 저정도 밖에 안드는지... ㅎㄷㄷ
대기업 15년차 직장인이면, 현재 재직중인가요? 국내 대기업은 모두 겸업 금지를 사규로 강제하는데 어떻게 본인이 직접 얼굴 내 놓고 임대사업을 하는지 궁금하네요
퇴직하셨습니다~
영상을 보고나니 토요일 특강이 더 많이 기대됩니다!
제임스님만의 노하우 많이 배우고 싶네요^^
이렇게 고시원 영상이 올라가보니 상투잡는 시기가 왔나봅니다. 껄껄껄껄~~~
저 정도 수리와 인테리면
돈 많은 분이시네요
인원관리가 엄청 힘들다던데 이 부분 노하우도 궁금합니다.
학생들.받는곳은 관리가 많이힘들죠...술취해서 난장판 만들고 친구데려오고..
진짜예요ㅠㅠ
시끄럽고 여러모로 기존 입실자분들이 힘들어하셨어요
돈 버는 사람들은 공유 안 함 절대로 ㅋㅋㅋ 순수익 천만 이상? ㅋㅋㅋㅋ 진짜 웃고 간다 ㅋ
저도 진짜 따라하면 월 1000만원 벌 수 있나요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이쁜 폭탄 만드느라 수고하셨습니다.
1억7000만원 투자 하셨다고 했는데 여긴 임대 보증금은 빠진 건가요? 아님 포함 한건가요? 보증금에 권리금에 인테리어비까지 해서 1.7억 이면 정말 대단 하신 거 같아요~~
보증금 별도..
여긴 권리금은 없었나요?
경매전문가네...ㅠㅠ
삐 처리는 왜하는겨??
함부로 잘알아보지도 않고 높은 권리금 주고 고시원 할생각 하지마라 ..!! 이런 유튜브 조심하자