어이쿠... 고시원 운영이든, 모텔 운영이든, 멘탈 약한분이면 그것도 하기 힘듭니다. 다른분들도 말해주셨듯이, 고시원이나 모텔은 별의별 인간들이 다 있어요. 세상에서 제일 힘든게 사람 상대하는 일입니다. 그거 안 맞는 사람들은 스트레스 엄청 받죠... 위의 영상에 나온 고시원은 그냥 옛날 구형 스타일의 고시원인데, 실제 저것보다 안 좋은 고시원도 많은게 현실이니까요.
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
의외로 3~6개월씩 출장근무로 서울 파견되는 사람들도 있고, 서울 처음올라오면 방 바로 구하기 쉽지 않아서 단기 거주도 가능해서 짧게 짧게 많이 삼, 원룸처럼 1~2년씩 계약하는 사람은 드물어도, 일단 직장가서 자리잡을 때 까지 보증금 한푼도 없이 올라오는 사람들도 널린게 서울이고
크게 2가지인데 첫째는 보증금 둘째는 출장 잦은 경우 모텔 호텔값 줄이려고. 일부 계약서 작성을 스킵하며 주거확보를 하고싶은분들. 어쨌든 탈출한 입장에선 비추합니다 들어갈 생각하지마세요 500 1000이라도 보증금 만들어서 보증금 대출이라도해서 고시원은 가면 안되요. 정신건강 데미지가 심합니다 복구가 더뎌요. 외국친구들이야 남의나라에서 어쩔 수 없이 들어오는거고.
50만원이나 받으면서 라면 안주는건 너무한다 그리고 강남은 진라면 한종류만 있으니까 사람들이 안먹지 관리도 잘안되서 지저분하고........내가있는 곳은 노량진인데 월세 40에 건물도 깔끔하고 라면도 종류별로 있고 원장이 매일 1시간씩 관리하는데.......고시원이 없는사람들이 지내는 곳인데 당신 배만 불리지말고 좀 배풀어라
솔직히 너무 대충 관리하시는듯 하네요 ㅎㅎㅎ 일주일에 두번가는데 그냥 쓱 보고 가시는건 좀 ;; 누구든 할 수 있을거라고 생각이 들게 만드는 영상이네요. 저도 대기업다니며 사업도 하고 있지만 마인드를 조금 바꾸셔야 더 성공할듯합니다. 그냥 운좋게 고시원이란걸 알아서 권리금 몇 억 주고 사서 대충 운영하시는것처럼 보여집니다. ㅎㅎ
![딸과 함께 고시원으로 도망칠 수 밖에 없던 아버지. 저마다의 사연으로 1평 남짓의 작은 단칸방으로 모이는 사람들.[KBS 스페셜] | KBS 2008.12.14](http://i.ytimg.com/vi/0jw0IAbjheU/mqdefault.jpg)
✔️ 영상 속 출연자와 소통하고 싶으시다면?(비번: 3352)
open.kakao.com/o/gLNH0bIf
저게 보기에는 편해보이지.
실제로 저소득층들 상대해보면 답없음.
돈 없다고 배째라 해도 법적으로 즉시 퇴거시킬수도 없고, 잃을거 없는 사람들의 갑질은 상상 이상임.
정확하시네
나도.. 돈 30% 깎여도 저소득/노인층 상대는 하기 싫음.
ㄹㅇㅋㅋ
맞는말이긴한데 그정도 고충없는 직업이있을까....
하지만 "강남"고시원은 평균 월세가 50부터라 저소득층은 없음 대부분 근처직장인 또는 외국인임
안녕하세요 영상에 출연한 강남, 사당 고시원 원장입니다. 고시원 운영이 사실 생각지도 못한 어려운 일들이 많이 생기기도 해서요. 창업이나 부업을 염두에 두신 분들은 어려운 점들도 꼼꼼히 찾아보셨으면 합니다. 영상 출연해 영광입니다 ㅎㅎ :)
9:27 다른것보다 고시원 사업의 가장 큰 메리트는 시간확보가 좋다 라는 부분이 있겠네요
@@gogo_work 맞아요 투입 시간 대비 이익도 생각해야 하는 부분인거 같아요 :)
공감...
몇년도에 인수하셨을까요? 1억 2억이면 꽤 되신거 같은데요… 요즘 권리금 장사가 심해서요… 남는 시간에 저 컨설팅좀 해주세요…
원룸이나 고시원 이런건 자질구리하고 골치아픈일들이 많이생겨서 시간적여유없는사람은 투자하면안됩니다
어이쿠... 고시원 운영이든, 모텔 운영이든, 멘탈 약한분이면 그것도 하기 힘듭니다. 다른분들도 말해주셨듯이, 고시원이나 모텔은 별의별 인간들이 다 있어요. 세상에서 제일 힘든게 사람 상대하는 일입니다. 그거 안 맞는 사람들은 스트레스 엄청 받죠... 위의 영상에 나온 고시원은 그냥 옛날 구형 스타일의 고시원인데, 실제 저것보다 안 좋은 고시원도 많은게 현실이니까요.
잘보고있습니다~~
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면
주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요
아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
영상에서 못담은 다양한 이야기들이 있을것 같아요 ㅎㅎ 사장님 응원합니다~!
기회가 된다면 풀버젼 풀어보겠습니다 :)
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면
주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요
아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
딱 봐도 인간 자체가 강한 타입임 ㅋㅋㅋㅋ
숨겨진 방대한 새계관이 보이지 않는거냐?
재밌게봤어용 ㅎㅎ
확실히 사람 많은곳이라야 수익되는듯
여기 수원 대학가에 고시원 사장님은 하다가 망하심 코로나가 좀 직격타이긴 했는데 빌빌 거리다 결국 문닫으심ㅠ
꼭 대기업 가야겠다!
편해보인다는새끼들 너거들이 해봐라ㅋㅋㅋㅋㅋ
할게 새끼야 뭐같이 쳐 웃기는
박휘순님 화이팅입니다
머리 기르고 헤어밴드 하고 다니는거 약간 간지난다.
영상 초반 뒷모습이 여중생이나 여고생이신줄 알았습니다
ㅎㅎㅎ 그러보니 ㅎㅎ
ㅋㅋ
군필 여고생데스
애봉씨 실사판
군필여고생인것이와요😂
거의 풀 오토로 운영하고 있다는 점을 부각시키시려고 하시다 보니 대체적으로 관리가 어수선해 보입니다.
그래도 대단하시고 부럽네요. 만실 쭉쭉 이어나가실 바랍니다.
강남에서 48이고 저정도 시설이면. 거이 만실 이라고 보시면 되요
@@1239-t2n 아닌데. 강남쪽에도 저거보다 깔끔하고 50이하인데 있는데. 저긴 고시원급이고 고시텔들 중에 깔끔하고 싼 데 있어서 나도 몇달 살았었음. 저긴 더럽고 관리도 안하고 있어서 비싼거 맞음.
@@1239-t2n 영상에서도 공실 10% 이상이라고 하는구만 뭐가 만실이라는거야. 저긴 청소랑 정리부터 해야함
고시원에 살거같은 비주얼인데 사장님이시구나..
ㅋㅋㅋ 😂
니도 결혼해바라
리모델링 들어가면 싹다 뱉어야 하고
건물주 아니면 적당히 해먹어야 함
말을 재밌게 잘하신다 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ얼굴이 친숙하고 찐이네...
ㅋㅋ 여기 악플왜다는거야. 다양하게 사는 사람들이 많은거지
와.. 서초3동 30년된 오피스텔 17평 4년살았는데 45만원에 살았다.. 대체 고시원을 왜사는지..
보증금 한푼조차 여유 없는 사람들이아닐까요
보증금 없는 사람들이 대부분 하루먹고 하루사는 사람들 오늘내일하는 사람
감사합니다.
참 저런방이 48만원인데 수요가 많다는게 참담할따름이다
사당이 수요가많아요 방이없음
서울가서 안살아보셨구나
의외로 3~6개월씩 출장근무로 서울 파견되는 사람들도 있고, 서울 처음올라오면 방 바로 구하기 쉽지 않아서 단기 거주도 가능해서 짧게 짧게 많이 삼, 원룸처럼 1~2년씩 계약하는 사람은 드물어도, 일단 직장가서 자리잡을 때 까지 보증금 한푼도 없이 올라오는 사람들도 널린게 서울이고
@@언제나하루-b6r 살아보고 안살아보고가 중요한게아니라 인구밀집현상에 대해서 얘기한거잖아 ㅋㅋ50만원씩 내면서 교도소 독방보다도 작은방에서 살아야하는 대한민국현실말이야
@@ice1-g6w그건 너가 그냥 물가에 대한 개념이 없어서 그런거란다. 저정도면 지방 기준 30만원대로 생각하렴. 지방 집값 헐값이잖아
머리는 왜 단발인가요 제일궁금한게 그거네요
10:00😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
크게 2가지인데 첫째는 보증금 둘째는 출장 잦은 경우 모텔 호텔값 줄이려고. 일부 계약서 작성을 스킵하며 주거확보를 하고싶은분들. 어쨌든 탈출한 입장에선 비추합니다 들어갈 생각하지마세요 500 1000이라도 보증금 만들어서 보증금 대출이라도해서 고시원은 가면 안되요. 정신건강 데미지가 심합니다 복구가 더뎌요. 외국친구들이야 남의나라에서 어쩔 수 없이 들어오는거고.
계속 대화하시면서 건들거리시는게 더 젊어보이시는 효과가 있네요
촬영 중 긴장이 되어서 건들거렸던거 같은데 좋은효과(?)가 나서 다행이네요 ㅋㅋ
@@sadangsari 기분 나쁘시라는 의도는 절대 아닙니다! 마지막에 머리 짧으셨을때 사진과 인터뷰 장면이 같이 나오니깐 그렇게 느껴졌네요 ㅋㅋㅋ... 영상 잘 봤습니다!
@@방가방가-i8h기분 나쁘시라는 의도가 아니긴 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
누가 봐도 비꼬는 게 느껴지는데
이새끼 ㅈㄴ 웃긴새끼네 ㅋㅋ
비꼬면서 사람 오해한 븅신으로 만드노 ㅋㅋ
곁에 있기도 싫다 ㄹㅇ
참 잣같이 운영 하네 일주일 두번 ㅎㅎ 복도 청소는 매일 해주든가 하지 저 살면 사람 썩어 나긋다 참고로 역삼동 고세텔은 원장 맨날 와서 청소 하고 간다
역삼동 고시텔 사시나봐요?
청소이모가와서 해주는데 뭐 ㅋ 본인방은 매일 청소하슈?
ㅋ
고시원 살면서 호텔 하우스 키핑급 서비스를 바라니깐 니가 아직도 고시원 인생인 거임 ㅋㅋ
보통 청소인원 고용하는데 왜?
보통 에어컨 저렇게 중앙공급으로 타이머로 하는데는 더워 디지겄어 복도만 시원하고...
갑자기 운동을
연기자세요?? (6영수 버전)
수익이 있으면 조금의 투자도 해야합니다. 건물가치도 올라갈수있게. 깨끗했으면 더 좋겠어요.
고시원은 돈 안내고 속썩이다 튀는 사람들이 그렇게 많다는데..
저런방을 48만원? 진짜 쌩 양아치네
48만원 비싸네요 역삼동 내가있던 고시원은 38만원 엘베 개인에어콘 화장실 똑같이 있는데 비쓰네요 역삼동 조이빌 38만원 현재 리모델링 하는중 거기가는게 좋네요😊
저기 사시게 생기셧는대ㅋㅋㅋ
이마에 나이키. 안 보이냐?ㅋ
현재 대한민국은 모든 분야가 과잉거품상태다.
그리고 현재 거품들이 서서히 빠지고 있다.
혹시 형님이 김성희씨 아닌가요
진짜 이거보니까 우리나라는 집주인이 편해보이네여 ㅋㅋㅋㅋ
너무 시설에 비해 비싸네요;
강.남.인.데.요? 손.님?
2024 강남 사당
위치가 넘사벽인데
해보지도 않고 생긴대로 사람 판단하는 사람들은 딱 그모양 그꼴로 살듯
고시원이 진짜 말도안되게 수익성이 좋긴하지 근데 가격 좀 비싸긴하다 저돈이면 방얻어도 ㅋ 6평이상일텐데 1평
고시 준비하다가 때려치고 아예 건물 인수해서 건물주 된거 아니노 ?? 맞다면 당근 흔드르라이
대단하십니다.. 건물 운영 자체가 쉽지 않으실텐데
월세 안주고 튀는분도 계심 조심하시길 불조심도
48만원이면 싸네 종로에 저기보다 좁은데서 40주고 살았었는데
저렇게 살꺼면 직주근접이 무슨 의미가 있나
닭장속에는 암탉이, 닭장밖에는 수탉이🐓
책임이 무거운데 무슨깡으로...대단하긴하네...요새같은세상에 안좋은일생기면 몇억은 그냥 날아가지않을까싶은데....
01:18 고시원 한달 48만원 + 보증금 5만원 X 방 30개면 월매출이 대략 1,590만원이니 하지.
궁금한데 고시원하는게 건물주 아닌가요???
아니면 건물전체를 임대하는건가요??
임대죠 ~
네일아트 미용실ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ거른다
어 백수
롤도사..
ㅅㅂㅋㅋ나도 베릴생각남
아씨..나도 누구 닮았는데 누구지 하고 있었는데 이거 보고 딱 생각났네
방에 냄새 많이 날틴디~~~
집 컨디션, 관리 상태,, 가격 등.. 다 쓰레기네.. 보증금 없는 사람들 들어가는건가
시발 저돈이면 오피스텔 월세살겠다 ㅋㅋㅋ
오피스텔 들어갈 보증금도 없는 사람이 고시원 가는거임... 강남에서 오피스텔 들어가려면 보증금 최소 1억은 있어야함
돈아낄려면 걍 몇시간씩 투자하며 출퇴근해 개솔하고 있노
얘는 백수가 확실하다 강남근처에 오피 무보증 자체가 없다
@@긁히신건지 누가 강남에 월세 자취를헤 ㅋㅋㅋㅋㅋ 딴지역에 살고 직장에갈때만 넘어오지
@@elec5185딴지역살면 출퇴근지옥인데..서울살아도 버스지하철타기힘든데 경기인천사셈?
아무리 강남이어도 환경이 저런데 저 가격이라니 라면이랑 쌀 제공되서 그런건가요 아님 저기 사시는 분들이 정보력이 없어서 그런건가요
직장이 강남이신 분들 또는 강남서 배달콜 잡는분. 당근알바 하는분 강남이 일이 많습니다. 신림에서 고시원잡고 한달교통비 5만원 +신림동 고시원비 35만원이상 인 방법으로 선택하면. 10만원정도 아껴지지만 아침마다.출퇴근 지옥 1시간씩을 버려야 합니다. 하루에 1시간이라도 더 자고 싶으면 저기서 생활하는 거라고 보면 되겠네요.
사람이 많은 서울은 그만큼 일거리도 많고 공급이 많아도 수요가 넘쳐요
회사 특성상 강남구에 있는데 출퇴근에 하루 3시간이상씩 뺏길바에는
원룸텔이나 고시원생활하면서 돈 모으겠다는거에요
주말에나 본가 가는거구요
뭔 아무리 강남이라도냐 지방넘아 ㅡㅡ 강남 기본 월 60오바다
지방은 집값이 싼데 일자리가 없고
수도권은 일자리는 있는데 집값은 ㅈ같이 비싸서 모든게 다 비싸다고 보면됨
저정도면 평범한가격입니다 친구가 신논현역 60짜리였는데 방 ㅈㄴ작았음 진짜 두명 자기빠듯할 정도?
ㄷㄷㄷ 풀옵션 48이면 가성비 갑 ㄷㄷ
깨끗하진 않은 듯
50만원이나 받으면서 라면 안주는건 너무한다 그리고 강남은 진라면 한종류만 있으니까 사람들이 안먹지 관리도 잘안되서 지저분하고........내가있는 곳은 노량진인데 월세 40에 건물도 깔끔하고 라면도 종류별로 있고 원장이 매일 1시간씩 관리하는데.......고시원이 없는사람들이 지내는 곳인데 당신 배만 불리지말고 좀 배풀어라
너는 어떤걸 배품
건물주가 라면값 빼달라하면 빼줄거 같음? 저사람도 임대사업자임 ㅋ
서울 중심부인 노량진이 만진당 텃밭인 이유ㅎㅎㅎ
개버러지밥벌레 노량진에서 라면좀 그만쳐먹어라 ㅇㅇ
없는사람들이 더 한다는게 맞음
솔직히 너무 대충 관리하시는듯 하네요 ㅎㅎㅎ 일주일에 두번가는데 그냥 쓱 보고 가시는건 좀 ;; 누구든 할 수 있을거라고 생각이 들게 만드는 영상이네요. 저도 대기업다니며 사업도 하고 있지만 마인드를 조금 바꾸셔야 더 성공할듯합니다. 그냥 운좋게 고시원이란걸 알아서 권리금 몇 억 주고 사서 대충 운영하시는것처럼 보여집니다. ㅎㅎ
1층에 팥죽집있는 고시원같은데 ㅋ
박휘순님 여름인데 머리좀 자르셔요
박휘순이 캣맘식 운영하네 ㅋㅋ
에어컨 타이머는 좀그렇네 . . ㅋㅋ ㅋㅋ
ㅋㅋ 타이머 안하면 관리비 못견딤 수익 나는거 냄새맡으면 건물주가 딱 맞춰서 월세올림
@@doletae-gc4rc ㄹㅇ ? 진짜로 건물주가 월세올림 ?
@@형섭-v2u ㅇㅇ 우리나라 임대법 상 1년에 5%씩 올릴 수 있는데 고시원 건물 월세 자체가 400~500 임, 5% 올리면 방1개 없어지는 거임
요즘 빌라 및 오피스텔 공급이 없어서 고시원 까지 월세가 정말 많이 올랐어요~! 이대앞 오피스텔은 전용4평에 평균 100만원 입니다~
구라 좀 작작 ㅋㅋ
어제 신촌 이대 살펴본 바로는 60정도면 떡을 쳐
4평에 월세 100만원 드립은 뺨 맞고 싶은건가 ㅋㅋㅋㅋ 강남 월세도 4평 오피스텔 80이면 떡을친다
머리를 자르던가 살을 빼던가 둘 중 하나는 하자
대기업 월급이 짜나보네요.
두배씩 못버는데
참고로 전 강남서 두개하고 있엉노
혹시 2개하셔서 수입이 얼마정도 되시는지 여쭤봐도 될까요~?
그래서 방송100프로 믿지않음
@@sherrywhiskey 저도좀 알려주세요~~
@@파크에비뉴지금은 진입장벽이 너무 높아져서 힘듭니다. 매매가(보증금+권리금) 6억 7억 이렇게 부르는 원장들도 많아서...잘 팔리지도 않지만요.
고시원 진상 한두번 만나거나, 뉴스나올일 생길수도있고, 멘탈 강하신분들이 하는 업종일듯요.
개빡셀듯
에혀
고시원은 절대 들어가는거 아님ㅋㅋㅋㅋㅋ
일단 강남이면 저정도면 참 어쩔수없지만 짧고 굵게 땡기려면 해야지 머 근데 꼭 그렇게 산다고 성공하거나 잘사는건 아니라서 메리트는 없지. 진짜 뭐 없거나 당장 급한사람들 하루하루 급히 벌어야 먹고사는 사람들 위한거지머