Переходи и оставляй заявку на бесплатная честную консультацию wa.me/79958890632 Наш телеграм канал о недвижимости Питера t.me/+R3D6UhlG4jQ5NmJi WhatsApp wa.me/79958890632 Больше 5 лет помогаем выбирать и покупать квартиры в новостройках ⁃ проконсультируем ⁃ одобрим ипотеку ⁃ наш юрист поможет со всеми нотариальными и юридическими вопросами ⁃ примем квартиру с профессионалом ⁃ не пропадем даже через 5 лет после сделки и сможем помочь в любой ситуации
Я сдавала трёшку. Первый раз не видела вообще арендаторов, сдал мой муж. Девушка за 5 дней проживания 3 раза затопила соседей. Так я познакомилась с соседкой снизу и с участковым. Договор аренды расторгли сразу. Второй раз я сдавала сама. Сдавала юр.лицу, со мной всё проговорили, через 3 месяца они решили съехать, а я обнаружила сломанную кровать и пепел на подоконниках (я разрешила курить на балконе, но не в комнатах). Залог не вернула, он ушёл на починку кровати и клининг. Мне тоже попытались сказать, что кровать такой и была, но мы составляли опись имущества и его состояния. В третий раз я сдала через компанию, её название из трёх букв, она же активно застраивает дешёвым жильём Москву и Питер. Впервые моя квартира простаивала почти полгода. Я и так выставляла её ниже рынка всегда, так что оба раза проблем не было, а тут такой длительный простой. Потом выяснила, что многие не хотели связываться с риелторами, а часть переживала, что нужно фотографировать паспорт для заключения договора. В итоге квартиру смогли сдать по цене в два раза ниже рынка, жильцы прожили полгода, а потом сказали, что не могут платить. При сдаче ключей компания меня обрадовала тем, что теперь в одной из комнат у меня нет обоев. А страховая и вовсе сказала, что максимум могут выплатить за это 1 месяц аренды, хотя компания изначально озвучивала совсем другие суммы и клятвенно обещала покрыть ущерб. Естественно ремонт это не покрывало, я отказалась от дальнейшей сдачи и полгода квартира пустовала, пока я не смогла приехать и организовать в ней ремонт, который вышел в три раза дороже выплаченной мне суммы. После этого квартиры не сдаю.
Просите заказывать выписки по движениям на банковских счетах, или справки о доходах за последний год с указанием места работы. В США это считается нормальным, т.к. исключает людей с проблемными доходам и проблемах при выплате по суду за ущерб.
это наверное поможет если вы будете сдавать элитное жилье , а не двушку или однокомнатную в хрущевке на окраине зажопинска , там просто не поймут ваши требования, да они и не имеют смысла
Судиться совсем не сложно и можно все сделать дистанционно и попросить суд рассмотреть без вашего участия если не получается прислать доверенность и найти представителя. Да, если они бомжи, не имеют работы и счетов, то взыскать не получится, но это все же более редкий случай, вряд ли люди из-за 300 тысяч ударятся в бега. Сложный вопрос здесь только оценка ущерба.
люди без официальных доходов - не такой уж и редкий случай... и им плевать будет на ваши суды и приставов. а вы потратитесь на госпошлину... к сожалению, это так... но по крайней мере, другой арендодатель увидит производство в отношении ваших арендаторов на сайте пристааов и не сдаст им жилье.
Снимали через агентство, договор на год, через пол года бабушка решила продавать квартиру, вынесла мозг, агентство такое а мы чооо... На хухй риелторов
Лол, не лох, но все таки впредь надо быть внимательнее) Я тоже сдаю квартиру 30,5 квадратов на камчатке) Сдал семье дагестанцев, в начале боялся, что щас родственников нагонят, но рискнул и остался доволен) Платят стабильно и живут только 3 (Муж,Жена и ребенок) от соседей жалоб нету😊 На счет договоров. Да это фигня. Без подтверждения нотариуса, можно этими бумашками только подтереться или в лучшем случае надеяться на сознательность людей и не знания ими законов😂
Переходи и оставляй заявку на бесплатная честную консультацию
wa.me/79958890632
Наш телеграм канал о недвижимости Питера t.me/+R3D6UhlG4jQ5NmJi
WhatsApp wa.me/79958890632
Больше 5 лет помогаем выбирать и покупать квартиры в новостройках
⁃ проконсультируем
⁃ одобрим ипотеку
⁃ наш юрист поможет со всеми нотариальными и юридическими вопросами
⁃ примем квартиру с профессионалом
⁃ не пропадем даже через 5 лет после сделки и сможем помочь в любой ситуации
Как я вас понимаю, сдавала три раза вроде приличным людям и каждый раз был примерно такой же трэш. В итоге завязала с этим
Я сдавала трёшку. Первый раз не видела вообще арендаторов, сдал мой муж. Девушка за 5 дней проживания 3 раза затопила соседей. Так я познакомилась с соседкой снизу и с участковым. Договор аренды расторгли сразу.
Второй раз я сдавала сама. Сдавала юр.лицу, со мной всё проговорили, через 3 месяца они решили съехать, а я обнаружила сломанную кровать и пепел на подоконниках (я разрешила курить на балконе, но не в комнатах). Залог не вернула, он ушёл на починку кровати и клининг. Мне тоже попытались сказать, что кровать такой и была, но мы составляли опись имущества и его состояния.
В третий раз я сдала через компанию, её название из трёх букв, она же активно застраивает дешёвым жильём Москву и Питер. Впервые моя квартира простаивала почти полгода. Я и так выставляла её ниже рынка всегда, так что оба раза проблем не было, а тут такой длительный простой. Потом выяснила, что многие не хотели связываться с риелторами, а часть переживала, что нужно фотографировать паспорт для заключения договора. В итоге квартиру смогли сдать по цене в два раза ниже рынка, жильцы прожили полгода, а потом сказали, что не могут платить. При сдаче ключей компания меня обрадовала тем, что теперь в одной из комнат у меня нет обоев. А страховая и вовсе сказала, что максимум могут выплатить за это 1 месяц аренды, хотя компания изначально озвучивала совсем другие суммы и клятвенно обещала покрыть ущерб. Естественно ремонт это не покрывало, я отказалась от дальнейшей сдачи и полгода квартира пустовала, пока я не смогла приехать и организовать в ней ремонт, который вышел в три раза дороже выплаченной мне суммы. После этого квартиры не сдаю.
Да, это жесть как не просто оказалось
зато «без животных»😅
Там по шторам видно, что без животных не обошлось)
Просите заказывать выписки по движениям на банковских счетах, или справки о доходах за последний год с указанием места работы.
В США это считается нормальным, т.к. исключает людей с проблемными доходам и проблемах при выплате по суду за ущерб.
это наверное поможет если вы будете сдавать элитное жилье , а не двушку или однокомнатную в хрущевке на окраине зажопинска , там просто не поймут ваши требования, да они и не имеют смысла
Судиться совсем не сложно и можно все сделать дистанционно и попросить суд рассмотреть без вашего участия если не получается прислать доверенность и найти представителя. Да, если они бомжи, не имеют работы и счетов, то взыскать не получится, но это все же более редкий случай, вряд ли люди из-за 300 тысяч ударятся в бега. Сложный вопрос здесь только оценка ущерба.
люди без официальных доходов - не такой уж и редкий случай... и им плевать будет на ваши суды и приставов. а вы потратитесь на госпошлину... к сожалению, это так... но по крайней мере, другой арендодатель увидит производство в отношении ваших арендаторов на сайте пристааов и не сдаст им жилье.
И ущерб оценят дёшево, меня соседи залили, выплатили по ремонту копейки@@cherry2277
Снимали через агентство, договор на год, через пол года бабушка решила продавать квартиру, вынесла мозг, агентство такое а мы чооо... На хухй риелторов
"я дам контакт своего знакомого" ))) а не того ли кто тебе нашел этих жильцов? Или почему сам тогда не воспользовался этим контактом?)))
риэлторские сказочки о том как нужны "профессионалы" риэлторы
Лол, не лох, но все таки впредь надо быть внимательнее)
Я тоже сдаю квартиру 30,5 квадратов на камчатке)
Сдал семье дагестанцев, в начале боялся, что щас родственников нагонят, но рискнул и остался доволен)
Платят стабильно и живут только 3 (Муж,Жена и ребенок) от соседей жалоб нету😊
На счет договоров. Да это фигня. Без подтверждения нотариуса, можно этими бумашками только подтереться или в лучшем случае надеяться на сознательность людей и не знания ими законов😂
@@hawk3908 при чем тут нотариус??? что за ерунда? договор на бумаге работает. Но от тех, у кого нет офивиальнвх доходов, не убережет
Заработал на брови
Контакт того, кто заселил у тебя таких бомжиков?)))
Без негатива если чо)
Не, другой