Ahmet bey çok sağolun zaman ayırıp böyle bir video hazırladığınız için size minnettarım. Bende evleneceğim ve böyle bir ev yapmayı düşünüyorum gerçekten çok yardımcı oldunuz.
ikinci ev icin kredi henüz yok o zaman 3 liramiz olsa ve. arsamız olsa böyle bir ev herşey bahçe duvari kanalizasyon vs dahil 3 liraya yapılabilir sanırım.ekstra masrafları ile başarılar
Ahmet bey videolarınızı severek takip ediyorum, 15-20 dairelik bir apartman projesi maliyet videosu çekmeyi düşünürseniz sabırsızlıkla bekliyorum teşekkürler
Merhaba, tamamen yigma yapmak yerine -deprem riskinden dolayi- tasiyici olarak 8-10 ad. celik kolon IPE, IPN.. kullansak, yine ayni tabliye..vb ile ne kadar artar maliyet sizce? Saglamlik olarak daha guvenli olmaz mi? (Depremde yanal ivmelere maruz kalinca yigma yapi tepemize inmesin diye)
Öncelikle elinize sağlık, çok bilgilendirici uzun süredir aradığım bir video olmuş. Ben eski yığma evimin penceresini genişlettim ve pencere ile duvar köşesi arasında 20 cm duvar genişliği kaldı, diğer köşe ise 50 cm olarak ellemedim. Yani L şeklinde bir köşe 20 cm bir köşe 50 cmde pencere ile buluşuyor. Bu sizce yapısal sorun oluşturur mu?
Teşekkür ederim. Videodada bahsettim yönetmeliğe göre 1. derece deprem bölgelerinde 1,5 metre, 2-3-4. derece deprem bölgelerinde 1 metre olmalı pencere ve kapıların dış köşeye uzaklığı. Sizin mesafeler çok az kalmış pencerelerin genişliği ne kadar.
@ cevabınız için çok ama çok teşekkür ederim, pencerelerim 170 cm genisliginde. Yapi 1981 de yapilirken dış köşeye uzaklık 50 cm bırakılmış ve bende hata yapıp 20 cm e düşürdüm. Umarım zarar görmez ilerde
Hocam peki Hatay için konuşayım sizce ilk olarak tek kat 5 10 yıl içinde 2. Katı çıkmak istesem tuğla bims briket vs. Ne kullansam daha iyi olır hem yalıtım hem sağlamlık açısından
Tavsiyem betonarme yapmanız, yığma yapacaksanız da bims, biriket ve normal tuğla ile yığma yapı yapılmaz. Yalıtım açısından izotuğla ile yapabilirsiniz. Yada gazbetonun yığma yapılar için olan çeşidinden. Kullanacağınız malzemenin minimum 5 N/mm2 basınç dayanımı olmalı.
Maliyet yönünden hafif çelik daha uyguna geliyor. Betonarme daha uzun ömürlü olur. Yalıtım açısından çok fark olmaz, hafif çeliğin duvarlarının içi yalıtımlı olduğu için bi tık daha iyi olabilir ısı ve ses yalıtımı.
@@mimarahmetyalin iki firmayla görüştük İzmir de. İkiside aynı fiyat verdi. Ruhsat ve temel masrafı 500 tl tutar diyor. Geri kalan 2.000 milyon çelik için. Bize de çok geldi.
Temel ve proje hariç 700 bin fiyat alan takipçim vardı. İzmirde proje,harç, şantiye şefi için ortalama 300-350 civarı gider. 350-400 de temel desek. 1,5 milyon civarı olması lazım. 2,5 milyona betonarme de yapabilirsiniz
beton fiyatı = 2900 TL bu fiyata pazarlık yaptınız mı liste fiyatı mı ? demir fiyatları uzun süredir düşüşte kalın incesi karması 24,50 tl civarı siz 27 ne zaman aldınız ? malzeme fiyatlarınız genel itibariyle yüksekmiş.
@@mimarahmetyalin mesela işçilik 1500 lira dediğiniz neredeyse iki misli fiyat. Detaylı dinlemedim. Fiyatları abartılı gösterenler,hangi sektör olursa olsun(araba,gıda,vs) herkese zarar veriyorlar ve zarar kendilerinede dönüyor,uzun seneler boyunca ev araba almak için
80 metre kare betonarme bir inşaat yaptırmak istiyorum. Bütçem kısıtlı. İlk etapda su basmanı foseptik kuyusu kolonlar üst beton tuğla ürümünü yaptırmak istiyorum. Bu kabaca ne tutar. Bilgşlendirirseniz teşekkür ederim.
Fiyatlar çok şişik ayrıca tek yada 2 kat ew maliyeti 5+ milyon veriorlar çok gülüyorum yığma tuğla üzerine 3 kat daire dikeni gördüm ve halendaha sağlam olarak duruyor kaba ins. Mtsi 20.000 dün 30k çekenler var ben 200bine ew diktim millet alışmış yoldurmaya kendini 🤣
Ahmet bey çok sağolun zaman ayırıp böyle bir video hazırladığınız için size minnettarım. Bende evleneceğim ve böyle bir ev yapmayı düşünüyorum gerçekten çok yardımcı oldunuz.
Sizde sağ olun. İnşallah herşey gönlünüzce olsun.
ikinci ev icin kredi henüz yok o zaman 3 liramiz olsa ve. arsamız olsa böyle bir ev herşey bahçe duvari kanalizasyon vs dahil 3 liraya yapılabilir sanırım.ekstra masrafları ile
başarılar
Evet yaklaşık o civarda tutar.
Ahmet bey videolarınızı severek takip ediyorum, 15-20 dairelik bir apartman projesi maliyet videosu çekmeyi düşünürseniz sabırsızlıkla bekliyorum teşekkürler
İlerleyen zamanlarda fırsat bulabilirsem inşallah
Emeğinize sağlık... Teşekkürler
Rica ederim.
Selamünaleyküm. Ahşap ev ile ilgili video çekip bilgi vermeniz mümkün mü acaba?
Aleyküm selam. Bulunduğum bölgede ahşap pek yaygın değil. Örnek bir uygulama bulursam ilerleyen zamanlarda paylaşmaya çalışayım.
Ahmet bey merhaba, yayınlarınız için teşekkür ederim.
80m2 oturumlu 2 katlı , giriş katta verandalı bir yapı maliyeti nedir acaba
3-3,5 civarı gider
@@mimarahmetyalin Merhaba Ahmet bey, kaba inşaat ve ince işçilik fiyatı mı ? 3-3,5 milyon
evet
kolay gelsin kaba inşaat yaptin programı isim nedir üstadım
Teşekkürler. Archicad programın ismi.
teşekkürler elinize sağlık ,en ve boyunu belirtebilirmisiniz lütfen.
10,5x14 metre
İlginize çok teşekkürler🙏 isteğe göre taslak yapıyormusunuz.
Evet yapıyorum
Plan güzelmiş
Merhaba, tamamen yigma yapmak yerine -deprem riskinden dolayi- tasiyici olarak 8-10 ad. celik kolon IPE, IPN.. kullansak, yine ayni tabliye..vb ile ne kadar artar maliyet sizce? Saglamlik olarak daha guvenli olmaz mi? (Depremde yanal ivmelere maruz kalinca yigma yapi tepemize inmesin diye)
Çelik kolonla betonarme döşemenin birleşimi çok sağlıklı olmaz. Bunun yerine duvarların köşelerine ve aralarına düşey hatıllar yapabilirsiniz.
Alpplandan mı çizdiniz projeyi
Archicad
90 m2 oturumlu 190 mt2 2 katlı , giriş katta verandalı bir yapı maliyeti nedir acaba ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.
3,5 milyon civarı
Öncelikle elinize sağlık, çok bilgilendirici uzun süredir aradığım bir video olmuş. Ben eski yığma evimin penceresini genişlettim ve pencere ile duvar köşesi arasında 20 cm duvar genişliği kaldı, diğer köşe ise 50 cm olarak ellemedim. Yani L şeklinde bir köşe 20 cm bir köşe 50 cmde pencere ile buluşuyor. Bu sizce yapısal sorun oluşturur mu?
Teşekkür ederim. Videodada bahsettim yönetmeliğe göre 1. derece deprem bölgelerinde 1,5 metre, 2-3-4. derece deprem bölgelerinde 1 metre olmalı pencere ve kapıların dış köşeye uzaklığı. Sizin mesafeler çok az kalmış pencerelerin genişliği ne kadar.
@ cevabınız için çok ama çok teşekkür ederim, pencerelerim 170 cm genisliginde. Yapi 1981 de yapilirken dış köşeye uzaklık 50 cm bırakılmış ve bende hata yapıp 20 cm e düşürdüm. Umarım zarar görmez ilerde
tek kat değilde iki kat ve 90 + 90 metre kare olsa maliyet aynı mı olur
Aynı olmaz tabiki maliyet azalır o şekilde bir önceki videoda bahsettim o konudan.
Selamlar peki komple bitmişi ne kadar Tutar acaba Anahtar Teslim ?
3-3,5 civarı
@@mimarahmetyalin Peki Kim Yapacak ?
Kendiniz yada bir müteahhitlik şirketi bulup ona vereceksiniz.
Hocam peki Hatay için konuşayım sizce ilk olarak tek kat 5 10 yıl içinde 2. Katı çıkmak istesem tuğla bims briket vs. Ne kullansam daha iyi olır hem yalıtım hem sağlamlık açısından
Tavsiyem betonarme yapmanız, yığma yapacaksanız da bims, biriket ve normal tuğla ile yığma yapı yapılmaz. Yalıtım açısından izotuğla ile yapabilirsiniz. Yada gazbetonun yığma yapılar için olan çeşidinden. Kullanacağınız malzemenin minimum 5 N/mm2 basınç dayanımı olmalı.
Ayrık nizam üst 5 alt 3 yan 3 427 metre kare 2 eni 15 metre boyu 29 metreye nasıl bir ev yapabiliriz bir fikir yapa bilirmisiniz
3 kata imarlı
Taks- kaks nedir ?
Taks-Kaks (emsal hakkı) yani yüzde kaç inşaat hakkı var onu da söylemeniz lazım
@@mimarahmetyalin heral 189 metre kare varda o kadar büyük ev yaptıramayız yada bına çift daire üzeri olurmu bilemedim
@@mimarahmetyalin 0,30/0,90
Tek katlı Hafif çelik ev betonarme ev ya da prefabrik ev hangisi daha mantıklı olur maliyet ısı ve ses yalıtımı dayanıklılık yönünden .
Hafif çelik 100 m2 anahtar teslim 2.500 milyon dediler.
Maliyet yönünden hafif çelik daha uyguna geliyor. Betonarme daha uzun ömürlü olur. Yalıtım açısından çok fark olmaz, hafif çeliğin duvarlarının içi yalıtımlı olduğu için bi tık daha iyi olabilir ısı ve ses yalıtımı.
Çok demişler.
@@mimarahmetyalin iki firmayla görüştük İzmir de. İkiside aynı fiyat verdi. Ruhsat ve temel masrafı 500 tl tutar diyor. Geri kalan 2.000 milyon çelik için. Bize de çok geldi.
Temel ve proje hariç 700 bin fiyat alan takipçim vardı. İzmirde proje,harç, şantiye şefi için ortalama 300-350 civarı gider. 350-400 de temel desek. 1,5 milyon civarı olması lazım. 2,5 milyona betonarme de yapabilirsiniz
Hacı hangi illdesiniz size daha uygun fiyata yaparım ben
İzmir Seferihisar. Sizin oralarda nasıl işçilik fiyatları.
5 x 6 metre maliyeti ne kadar olur
Aynı şekilde yapılacaksa altıda bir fiyata
beton fiyatı = 2900 TL bu fiyata pazarlık yaptınız mı liste fiyatı mı ?
demir fiyatları uzun süredir düşüşte kalın incesi karması 24,50 tl civarı siz 27 ne zaman aldınız ?
malzeme fiyatlarınız genel itibariyle yüksekmiş.
Liste fiyatı bunlar pazarlıkla düşebilir.
Bims ten mi yapiliyor yigma
Yığma tuğla diye geçiyor. Biz onu baz alarak hesapladık. Ama sadece onunla yapılmıyor. Videonun sonunda bahsettim.
Çok tşkler
Rica ederim
Biraz göz attım çok abartılı fiyatlar
Abartı olan hangileri sizin oralarda nasıl fiyatlar?
@@mimarahmetyalin mesela işçilik 1500 lira dediğiniz neredeyse iki misli fiyat. Detaylı dinlemedim. Fiyatları abartılı gösterenler,hangi sektör olursa olsun(araba,gıda,vs) herkese zarar veriyorlar ve zarar kendilerinede dönüyor,uzun seneler boyunca ev araba almak için
garibanın biriktirdiği paraları kötü niyetli insanlar ellerinden türlü kılıflar 'la ellerinden alıyorlar,bunun en önemlisi ahirettede hesabı var.
İşçilik fiyatları şehirden şehire değişiklik gösterebilir. Onun dışındaki fiyatlar aşagı yukarı aynıdır her yerde.
80 metre kare betonarme bir inşaat yaptırmak istiyorum. Bütçem kısıtlı. İlk etapda su basmanı foseptik kuyusu kolonlar üst beton tuğla ürümünü yaptırmak istiyorum. Bu kabaca ne tutar. Bilgşlendirirseniz teşekkür ederim.
İlk yorum🎉🎉🎉🎉
Teşekkürler 🙏
Fiyatlar çok şişik ayrıca tek yada 2 kat ew maliyeti 5+ milyon veriorlar çok gülüyorum yığma tuğla üzerine 3 kat daire dikeni gördüm ve halendaha sağlam olarak duruyor kaba ins. Mtsi 20.000 dün 30k çekenler var ben 200bine ew diktim millet alışmış yoldurmaya kendini 🤣
Kaba inşaat maliyeti için 20-30 çok fazla o fiyatlara komple kaba ince biter.