За Home2U съм съгласен.Нищо лично, обаче за мен тези брокери на имоти и брокерски агенции (говоря по принцип не конкретно за Home 2U)са абсолютни паразити и играят доста зловредна роля на пазара на имоти като допринасят за напомпване то на цените нагоре.Моя опит с брокери на имоти сочи (за Стара Загора)че те нито могат да гарантират че имота няма тежести, в повечето случаи не могат да предоставят почти никаква информация, представят имоти на техни колеги, нямат ключове за имота и пак трябва да чакаш и собственика( това не е по тяхна вина).Винаги когато съм намирал обяви директно от собственика тя е актуална , със собственика много по лесно и бързо получавам информация и се разбирам дали си струва огледа за да не си губим времето от безмислени огледи както с посредничеството на брокерите. Немога да разбера в ерата на интернета и толкова много сайтове за продажби как хората се доверяват на тези хора.Единствения смисъл е ако не ми се занимава да си губя времето с купувачи да дам ключовете на брокер и аз да не се занимавам , но повечето хора и това не правят(не дават ключовете).В Стара Загора биле над 100 агенции, все едно сме с мащаба на Лондон или Париж по продажби на имоти.Водили са ме на безмислени огледи при положение че им казвам че най малкото локацията не ми харесва, не знам може би отчитат активност по водене на кандидат купувачи .Пак казвам нищо лично , от дейността има смисъл обаче не и по начина по който се практикува в България.Посредническите дейности процъфтяват , всеки иска да лапа без да работи , а хора за истинска работа почнаха да се намират трудно.Печелят прекупвачи ,търговци,наконтени надути и издокарани брокерки , а производителите и реално работещите хора са в немилост.Да не забравя да кажа и за гиганското самочувствие , наглост и нахалство на повечето от брокерите( има и изключения).
Реално брокера няма добавена стойност в една сделка, но взима 6% за нищо. Имотните документи се проверяват от банката. Всичко останало се проверява от адвокат, при желание на купувача.
Това което казваш е вярно и логично, но има една малка подробност. Имат една реклама в която казват "Home2U купиха апартамента ни по-скъпо от новите в квартала" и актьорите в рекламата се кефят колко скъпо са продали апартамента. Точно това е измамата и подвеждането, че рекламират как ще купят имота по-скъпо от другите в квартала, а реално ти предлагат доста занижена цена ...
Здравейте, с радост бих се надявала да направите темата "Измамници ли са Home2U", но този път от перспективата на купувача. Смятам, че тогава мнението би било различно. И да си го кажем: може да не се окажат "измамници", а сигурно бихте го извъртели :скрити клаузи в договора" и т.н. Сякаш трябва да съм и юрист, че да разбирам всичко. Та нали затова са брокерите, да помагат, а не да вредят. А с тая "първоначална цена", която обаче не е обявена като първоначална (сякаш съм на търг) си е направо измама.
Добър ден, искам да попитам дали има риск ако купя жилище без акт 16 които е на" шпакловка" и от години стои така но всички други хора са се нанесели всичко е фунционално като асансьора стълбище. Да ми кажете нещо за такава ситуация благодаря предварително
Рекламата на тази брокерска фирма е насочена към продавачи в нужда, на които им трябват спешно пари. Все пак се рекламира бързата оферта и липсата на разправии. Бизнес моделът е основан на последващата препродажба с печалба, която от своя страна не трябва да се отлага във времето. Това си е чиста проба търговско хищничество, защото силно ме съмнява хоум ТУ ю да изкупуват имоти с тежести, където се очакват евентуални съдебни дела, които потенциално се проточват с години и последващата продажба ще се отложи далеч във времето. Справката в имотен регистър отнема няколко минути, достатъчни да се видят тежестите най общо. Една по-сериозна проверка на тежестите би отнела повече време , което няма как да се обвърже с бърза оферта ,както те рекламират. В крайна сметка , ако има сериозни проблеми едва ли ще офертират. Дали са измамници - не. Дали са печалбари, които много често се възползват от хора в уязвима ситуация - така изглежда.
Може би различните хора влагат различен смисъл в думата "печалбарство". Дори подозирам, че тази дува за едни е с положителна за други с отрицателна, а за трети - с неутрална конотация.
@@PoliaHristova така е, всичко зависи от коя страна на печалбарството си. Но първо използвах думата хищничество. Това го има във всеки пазар, не съм казвал, че е ненормално. Редно е обаче , който е решил да плува в тоя басейн, да внимава да не го изяде някоя акула.
![Gunna - HIM ALL ALONG [Official Visualizer]](http://i.ytimg.com/vi/HiCxoDeo0hc/mqdefault.jpg)
Home2U = Исторически парк
За Home2U съм съгласен.Нищо лично, обаче за мен тези брокери на имоти и брокерски агенции (говоря по принцип не конкретно за Home 2U)са абсолютни паразити и играят доста зловредна роля на пазара на имоти като допринасят за напомпване то на цените нагоре.Моя опит с брокери на имоти сочи (за Стара Загора)че те нито могат да гарантират че имота няма тежести, в повечето случаи не могат да предоставят почти никаква информация, представят имоти на техни колеги, нямат ключове за имота и пак трябва да чакаш и собственика( това не е по тяхна вина).Винаги когато съм намирал обяви директно от собственика тя е актуална , със собственика много по лесно и бързо получавам информация и се разбирам дали си струва огледа за да не си губим времето от безмислени огледи както с посредничеството на брокерите.
Немога да разбера в ерата на интернета и толкова много сайтове за продажби как хората се доверяват на тези хора.Единствения смисъл е ако не ми се занимава да си губя времето с купувачи да дам ключовете на брокер и аз да не се занимавам , но повечето хора и това не правят(не дават ключовете).В Стара Загора биле над 100 агенции, все едно сме с мащаба на Лондон или Париж по продажби на имоти.Водили са ме на безмислени огледи при положение че им казвам че най малкото локацията не ми харесва, не знам може би отчитат активност по водене на кандидат купувачи .Пак казвам нищо лично , от дейността има смисъл обаче не и по начина по който се практикува в България.Посредническите дейности процъфтяват , всеки иска да лапа без да работи , а хора за истинска работа почнаха да се намират трудно.Печелят прекупвачи ,търговци,наконтени надути и издокарани брокерки , а производителите и реално работещите хора са в немилост.Да не забравя да кажа и за гиганското самочувствие , наглост и нахалство на повечето от брокерите( има и изключения).
Реално брокера няма добавена стойност в една сделка, но взима 6% за нищо. Имотните документи се проверяват от банката. Всичко останало се проверява от адвокат, при желание на купувача.
Това което казваш е вярно и логично, но има една малка подробност. Имат една реклама в която казват "Home2U купиха апартамента ни по-скъпо от новите в квартала" и актьорите в рекламата се кефят колко скъпо са продали апартамента. Точно това е измамата и подвеждането, че рекламират как ще купят имота по-скъпо от другите в квартала, а реално ти предлагат доста занижена цена ...
"УАУ, те искат да печелят" - правилен сарказъм!
Здравейте, с радост бих се надявала да направите темата "Измамници ли са Home2U", но този път от перспективата на купувача. Смятам, че тогава мнението би било различно. И да си го кажем: може да не се окажат "измамници", а сигурно бихте го извъртели :скрити клаузи в договора" и т.н. Сякаш трябва да съм и юрист, че да разбирам всичко. Та нали затова са брокерите, да помагат, а не да вредят. А с тая "първоначална цена", която обаче не е обявена като първоначална (сякаш съм на търг) си е направо измама.
Добър ден, искам да попитам дали има риск ако купя жилище без акт 16 които е на" шпакловка" и от години стои така но всички други хора са се нанесели всичко е фунционално като асансьора стълбище. Да ми кажете нещо за такава ситуация благодаря предварително
Риск от какво?
..от да се закупи даденото жилеще
Ами зависи
Рекламата на тази брокерска фирма е насочена към продавачи в нужда, на които им трябват спешно пари. Все пак се рекламира бързата оферта и липсата на разправии. Бизнес моделът е основан на последващата препродажба с печалба, която от своя страна не трябва да се отлага във времето. Това си е чиста проба търговско хищничество, защото силно ме съмнява хоум ТУ ю да изкупуват имоти с тежести, където се очакват евентуални съдебни дела, които потенциално се проточват с години и последващата продажба ще се отложи далеч във времето. Справката в имотен регистър отнема няколко минути, достатъчни да се видят тежестите най общо. Една по-сериозна проверка на тежестите би отнела повече време , което няма как да се обвърже с бърза оферта ,както те рекламират. В крайна сметка , ако има сериозни проблеми едва ли ще офертират. Дали са измамници - не. Дали са печалбари, които много често се възползват от хора в уязвима ситуация - така изглежда.
Може би различните хора влагат различен смисъл в думата "печалбарство". Дори подозирам, че тази дува за едни е с положителна за други с отрицателна, а за трети - с неутрална конотация.
@@PoliaHristova така е, всичко зависи от коя страна на печалбарството си. Но първо използвах думата хищничество. Това го има във всеки пазар, не съм казвал, че е ненормално. Редно е обаче , който е решил да плува в тоя басейн, да внимава да не го изяде някоя акула.
@@PoliaHristova така е просто си ЗАВИСИ
@@ivailopetrov3191 всичко ЗАВИСИ нали