- Видео 1 703
- Просмотров 1 143 529
Поля Христова
Болгария
Добавлен 9 янв 2012
👉Поля Христова е създател на над 1600 видеа, 200 статии и 1 книга на тема ИМОТИ и КРЕДИТНО КОНСУЛТИРАНЕ
🎯Какво ще научите от канала на Поля Христова:
👉Как да правите сделките си с имоти по-безопасно, окобено ако те са обвързани с кредит;
👉Какви грешки да не допускате, ако ви предстои покупка или продажба на имот;
👉Какво да правите и какво в никакъв случай да не правите, ако ви е "сполетяло" или ви предстои важно събитие, като например - брак, развод, раждане на дете, смърт в семейството и наследяване, покупка на имот, вземане на заем...
🎯Не обещавам, че ще се зарадвате на информацията в този канал, но ви обещавам истината!
🎯Добре дошли!
Здравейте!
Аз съм Поля Христова.
С имоти се занимавам повече от 20 години, а с кредитни консултации - вече 17.
Вярвам, че зад всеки кредит стои реален човек с реални нужди и очаквания.
Същото е и с имотите, само че често в комплект с човека върви и кредит.
Не понасям оправданията!
Обичам работата си и съм убедена, че и тя обича мен!
🎯Какво ще научите от канала на Поля Христова:
👉Как да правите сделките си с имоти по-безопасно, окобено ако те са обвързани с кредит;
👉Какви грешки да не допускате, ако ви предстои покупка или продажба на имот;
👉Какво да правите и какво в никакъв случай да не правите, ако ви е "сполетяло" или ви предстои важно събитие, като например - брак, развод, раждане на дете, смърт в семейството и наследяване, покупка на имот, вземане на заем...
🎯Не обещавам, че ще се зарадвате на информацията в този канал, но ви обещавам истината!
🎯Добре дошли!
Здравейте!
Аз съм Поля Христова.
С имоти се занимавам повече от 20 години, а с кредитни консултации - вече 17.
Вярвам, че зад всеки кредит стои реален човек с реални нужди и очаквания.
Същото е и с имотите, само че често в комплект с човека върви и кредит.
Не понасям оправданията!
Обичам работата си и съм убедена, че и тя обича мен!
Защо ви трябва ГЕОДЕЗИСТ, когато купувате ПАРЦЕЛ?
Геодезическото заснемане е изключително важна стъпка, когато сте решили да купите земя. Дори мястото да има оргада, не знаете кой кога я е слагал и дали показва реалните граници на имота. Затова горещо ви препоръчвам преди да купите земята, инвестирайте едни 300 лв в геодезическо заснемане и ще си спестите много главоболия.
📒 КНИГАТА ми „КАК ДА КУПИТЕ ЖИЛИЩЕ стъпка по стъпка: ПОДГОТОВКАТА“ ще откриете тук: qrcd.org/5q1f
💻 За БЕЗПЛАТНА ОНЛАЙН КОНСУЛТАЦИЯ с мен можете да се запишете тук: qrcd.org/5q2M
📣 Запис на уебинара "Как да различите фалшивите обяви за имоти" можете да гледате тук: qrcd.org/5q1Q
🏡 БЕЗПЛАТЕН ресурс с 38 въпроса на тема КАК ДА КУПИТЕ ЖИЛИЩЕ ще намерите тук: qrcd.org/5q1W
🛜 По...
📒 КНИГАТА ми „КАК ДА КУПИТЕ ЖИЛИЩЕ стъпка по стъпка: ПОДГОТОВКАТА“ ще откриете тук: qrcd.org/5q1f
💻 За БЕЗПЛАТНА ОНЛАЙН КОНСУЛТАЦИЯ с мен можете да се запишете тук: qrcd.org/5q2M
📣 Запис на уебинара "Как да различите фалшивите обяви за имоти" можете да гледате тук: qrcd.org/5q1Q
🏡 БЕЗПЛАТЕН ресурс с 38 въпроса на тема КАК ДА КУПИТЕ ЖИЛИЩЕ ще намерите тук: qrcd.org/5q1W
🛜 По...
Просмотров: 28
Видео
😮 Тристаен в ЦЕНТЪРА на София за 87 500 евро?!
Просмотров 3652 часа назад
В това видео ви показвам една невероятна обява в един от реномираните портали за имоти. Обяви като тази всекидневно ме сблъскват с клиенти, които искат от мен да им намеря 3-стайно жилище в центъра на София за под 100 000 евро или 2-стайно за 60 000. Моля, изгледайте го докрай и ще научите истината за тази невероятна оферта. 📒 КНИГАТА ми „КАК ДА КУПИТЕ ЖИЛИЩЕ стъпка по стъпка: ПОДГОТОВКАТА“ ще ...
Удостоверение за ДАНЪЧНА ОЦЕНКА какво може да се ОБЪРКА
Просмотров 2104 часа назад
Правя това видео защото срещам подобни казуси много често. Клиент продава имот, отива до общината за Удостоверение за данъчна оценка и се оказва, че е забравил да декларира някаква част от имота - мазета, тавански и сервизни помещения, тераси, идеални части от земята и всякакви други. ЗАЩО ТОВА Е ПРОБЛЕМ? - Защото коригиращата декларация става за около 2 седмици, а вие може да сте пред сделка и...
Какво е мнението ти за този имот?
Просмотров 2167 часов назад
Всекидневно различни хора ми изпращат оферти с въпроса "какво мислиш за този имот?". Зависи кой и защо пита - ВИНАГИ отговарям аз. ЗАПОМНЕТЕ! - всеки коментар, мнение или оценка без конкретен контекст са непрофесионални и некоректни спрямо вас. 📒 КНИГАТА ми „КАК ДА КУПИТЕ ЖИЛИЩЕ стъпка по стъпка: ПОДГОТОВКАТА“ ще откриете тук: bit.ly/4cjIbUY 💻 За БЕЗПЛАТНА ОНЛАЙН КОНСУЛТАЦИЯ с мен можете да се ...
ИЗПОВЯДВАНЕ в ПОСЛЕДНИЯ момент - ВИНАГИ има какво да се обърка...
Просмотров 2657 часов назад
👉 В това видео споделям пресен случай от моята практика, в който "готова" сделка беше на косъм от провал заради ъпдейт на антивирусна система. НИКОГА НЕ ОСТАВЯЙТЕ ИЗПОВЯДВАНЕТО ЗА ПОСЛЕДНИЯ МОМЕНТ! Винаги има какво да се обърка... 📒 КНИГАТА ми „КАК ДА КУПИТЕ ЖИЛИЩЕ стъпка по стъпка: ПОДГОТОВКАТА“ ще откриете тук: bit.ly/4cjIbUY 💻 За БЕЗПЛАТНА ОНЛАЙН КОНСУЛТАЦИЯ с мен можете да се запишете тук: ...
При ПРЕДВАРИТЕЛЕН договор задължително потърсете ЮРИДИЧЕСКА консултация!
Просмотров 2109 часов назад
⚠️ Много хора смятат, че след като ще купуват имота с кредит, юристите на банката ще се прегледат предварителния договор и това е достатъчно. НЕ, не е достатъчно и НЕ е работа на юристите на банката да гледат точка по точка, с какво сте се ангажирали и да ви дават съвети. ЗАПОМНЕТЕ - единственият начин да се защитите, е да се консултирате с юридически грамотно лице ПРЕДИ да подпишете ПРЕДВАРИТЕ...
Как да се справим с НЕКОРЕКТНИ НАЕМАТЕЛИ?
Просмотров 29512 часов назад
🔍 В това видео представям една алтернативна опция за наемодатели, които искат да си съберат дължимото от наемателя, но не желаят да стигат до съд. Надявам се да не ви се налага, но ако все пак е необходимо - ИМА ПО-ЛЕСНО РЕШЕНИЕ СРЕЩУ НЕКОРЕКТНИТЕ НАЕМАТЕЛИ! 📒 КНИГАТА ми „КАК ДА КУПИТЕ ЖИЛИЩЕ стъпка по стъпка: ПОДГОТОВКАТА“ ще откриете тук: bit.ly/4cjIbUY 💻 За БЕЗПЛАТНА ОНЛАЙН КОНСУЛТАЦИЯ с мен...
За ТЪНКИТЕ СМЕТКИ и гражданския БРАК
Просмотров 36816 часов назад
💬 Занимавам се с имотните проблеми на хората вече 20 години. Виждала съм двойки да се женят заради имоти и да се развеждат пак по същата причина. Но този случай определено ме изненада - да сключиш брак заради предполагаема вдовишка пенсия... 📒 КНИГАТА ми „КАК ДА КУПИТЕ ЖИЛИЩЕ стъпка по стъпка: ПОДГОТОВКАТА“ ще откриете тук: bit.ly/4cjIbUY 💻 За БЕЗПЛАТНА ОНЛАЙН КОНСУЛТАЦИЯ с мен можете да се зап...
Може ли човек, РЕМОНТИРАЛ имота ви, да ви го "вземе"?
Просмотров 50919 часов назад
🔎 Може ли някой, който е правил подобрения по вашето жилище за своя сметка, да има претенции към жилището? В това видео отговарям на една възрастна дама и на всички останали, които ми задават подобни въпроси. ⏰Съдържание на видеото по минути⏰: 00:00 Може ли човек, РЕМОНТИРАЛ имота ви, да ви го "вземе - интро 00:48 Докато жилището е на ваше име, няма от какво да се притеснявате 01:45 Думата "пре...
Може ли АТЕЛИЕ да бъде регистрирано като ОСНОВНО ЖИЛИЩЕ?
Просмотров 31521 час назад
👛 В това видео отговарям на много от вас, които искат да се възползват от данъчното облекчение по чл. 25 от Закона за местните данъци и такси като регистрират ателието си като основно жилище. Правя толкова много видеа за ателиета, тъй като масово се продават жилищни имоти, които по нотариален акт са със статут на ателие. Линкове към всички налични оставям в описанието по-долу Може ли АТЕЛИЕ да ...
Жилище, придобито ПРЕДИ БРАКА - чия е СОБСТВЕНОСТТА?
Просмотров 427День назад
✔ Ако сте закупили жилище с кредит и впоследствие сключите брак - съпруът/съпругата ще има ли право върху този имот след изплащането на имота? НЕ - ако този имот не е придобит по време на брака, съпругът/съпругата ви няма да стане собственик, дори да сте изплащали кредита по време на брака. Вижте подробностите във видеото. 📒 КНИГАТА ми „КАК ДА КУПИТЕ ЖИЛИЩЕ стъпка по стъпка: ПОДГОТОВКАТА“ ще от...
Кога можем да ПРЕГОВАРЯМЕ за цена на имот от ИНВЕСТИТОР?
Просмотров 235День назад
▶️ В това видео разглеждам три различни ситуации, в които имате голям шанс да получите отстъпка от цената на имота, когато купувате от инвеститор. Колкото по-голям риск сте склонни да поемете, толкова по-изгодна може да бъде крайната цена, на която ще купите. НО кога рискът си заслужава... ⏰Съдържание на видеото по минути⏰: 00:00 Кога можем да се пазарим за цена на имот от инвеститор - интро 00...
Колко е МАКСИМАЛНИЯТ СРОК на договор за НАЕМ?
Просмотров 238День назад
📝Колко е МАКСИМАЛНИЯТ СРОК на договор за НАЕМ? 📒 КНИГАТА ми „КАК ДА КУПИТЕ ЖИЛИЩЕ стъпка по стъпка: ПОДГОТОВКАТА“ ще откриете тук: bit.ly/4cjIbUY 💻 За БЕЗПЛАТНА ОНЛАЙН КОНСУЛТАЦИЯ с мен можете да се запишете тук: bit.ly/3ythdw3 📣 Запис на уебинара "Как да различите фалшивите обяви за имоти" можете да гледате тук: bit.ly/4fwAihr 🏡 БЕЗПЛАТЕН ресурс с 38 въпроса на тема КАК ДА КУПИТЕ ЖИЛИЩЕ ще нам...
ИПОТЕЧЕН кредит за СОБСТВЕНИЦИ на бизнес - какво е важно
Просмотров 23414 дней назад
ИПОТЕЧЕН кредит за СОБСТВЕНИЦИ на бизнес - какво е важно
ДАНЪЧНО облекчение при покупка на АТЕЛИЕ - възможно ли е?
Просмотров 20914 дней назад
ДАНЪЧНО облекчение при покупка на АТЕЛИЕ - възможно ли е?
Кога НАСЛЕДНИК може да бъде ЛИШЕН от наследство?
Просмотров 40714 дней назад
Кога НАСЛЕДНИК може да бъде ЛИШЕН от наследство?
НЕПРИЯТНАТА страна на ПРИЯТЕЛСКИТЕ СДЕЛКИ
Просмотров 31914 дней назад
НЕПРИЯТНАТА страна на ПРИЯТЕЛСКИТЕ СДЕЛКИ
Какъв % ОТСТЪПКА можем да търсим за НОВО строителство в София?
Просмотров 29414 дней назад
Какъв % ОТСТЪПКА можем да търсим за НОВО строителство в София?
Що е то РЕПУТАЦИОНЕН РИСК при ипотечен КРЕДИТ?
Просмотров 29521 день назад
Що е то РЕПУТАЦИОНЕН РИСК при ипотечен КРЕДИТ?
Може ли АТЕЛИЕ да се смята за СЕМЕЙНО ЖИЛИЩЕ при развод?
Просмотров 22421 день назад
Може ли АТЕЛИЕ да се смята за СЕМЕЙНО ЖИЛИЩЕ при развод?
Може ли да лишите ДОВЕДЕН БРАТ/СЕСТРА от НАСЛЕДСТВО?
Просмотров 25721 день назад
Може ли да лишите ДОВЕДЕН БРАТ/СЕСТРА от НАСЛЕДСТВО?
ВАЖНО - когато ПРОДАВАТЕ къща, построена ВЪРХУ ЧУЖДА ЗЕМЯ!
Просмотров 23221 день назад
ВАЖНО - когато ПРОДАВАТЕ къща, построена ВЪРХУ ЧУЖДА ЗЕМЯ!
Може ли да се ОТКАЖЕТЕ от НАСЛЕДНИКА си... чрез ДЪРЖАВЕН ВЕСТНИК?
Просмотров 32721 день назад
Може ли да се ОТКАЖЕТЕ от НАСЛЕДНИКА си... чрез ДЪРЖАВЕН ВЕСТНИК?
ИНТЕРВЮ за кандидат-НАЕМАТЕЛИ - какви въпроси са допустими?
Просмотров 35621 день назад
ИНТЕРВЮ за кандидат-НАЕМАТЕЛИ - какви въпроси са допустими?
ДАНЪК при ПРОДАЖБА на гараж - кога е дължим?
Просмотров 28528 дней назад
ДАНЪК при ПРОДАЖБА на гараж - кога е дължим?
При покупка на ЗЕМЯ, първо ПРОВЕРЕТЕ предназначението й!
Просмотров 25328 дней назад
При покупка на ЗЕМЯ, първо ПРОВЕРЕТЕ предназначението й!
Защо банките НЕ ДАВАТ ипотечен КРЕДИТ ПРЕДИ АКТ 14?
Просмотров 404Месяц назад
Защо банките НЕ ДАВАТ ипотечен КРЕДИТ ПРЕДИ АКТ 14?
Имот на зелено с кредит - за какво да внимаваме?
Просмотров 276Месяц назад
Имот на зелено с кредит - за какво да внимаваме?
Защо НЕ може да платите КАПАРОТО с ИПОТЕЧНИЯ кредит?
Просмотров 331Месяц назад
Защо НЕ може да платите КАПАРОТО с ИПОТЕЧНИЯ кредит?
64 кв не е тристаен
Още нещо се сетих, пише примерно 85000$. А отдолу- продава се задължително с паркомясто общо на цена 100000$ . Ужас😢
Има още една такава "обява" - двустаен в Дружба ,а в описанието отдолу се оказва че е в Елин Пелин. Може да я потърсите, още е активна. Модераторите на този сайт са пълна скръб, опцията- докладвай за нередност- не върши никаква работа. А израза " имота е ситуиран еди къде си" направо убива мозъчни клетки. Друга отвратителна манипулация са широкоформатните снимки тип "рибешко око" , където кутийка 2×3 кв.м. изглежда като зала Арена-Армеец...
?
Доколкото знам, от 2019г. нотариусите са длъжни при прехвърлителна сделка да подават информация и до общината за новопридобития имот, тоест собственика не е длъжен да декларира имот. Вярно ли е това?
Вярно е.
В 80% от случаите промени по предв договор продавача няма да ви разреши. Изпускате сделката и продължавате нататък. Освен ако няма фрапантни нелогини клаузи.
Много ми е тъжно да прочета тези редове... Няма да се изморя да казвам на хората, че не бива да се примиряват с подобни ситуации. Продавачът няма да "разреши" да се променят клаузи по предварителния договор, ако този, който иска промените, не знае как да ги защити. Това е не само знание, но и изкуство.
Така е, банлата дава пари. За правните казуси трябва адвокат. В никакъв случай не трябва да се спестява точно от адвокат!
Ако не е ЧСИ, вариантът е биячи.
В повечето случаи изобщо не се стига до "биячи" - некоректните се стряскат от няколко напомняния:)
Много интересно ще бъде какво мислят ДАРЕНИТЕ с ремонта, който е непосилен за тях.
Какво имате предвид?
Нали имотите придобити преди брака си остават собственост на човека който ги е придобил? Не са общи за двамата съпрузи.
Да, но видиш ли след това децата могли да имат претенции. Пълни безумици са тия закони!
Да, така е. Имотите, придобити преди брака, си остават собственост на човека, който ги е придобил.
Имотно болния професор за Поля Христова ли работи? Какво се цели с тези видеа - проф Петров пука балони и говори за срив на цените. Поля говори за растящи цени дължащи се на високо качество. Това ако не е противоречие😮
Вече се чудех няма ли най-после някой да забележи противоречие:)
@@PoliaHristova така изглежда на база на публичните Ви изяви. Проф Петров не би се съгласил че цената се определя от качеството и цената на материалите.
@@PoliaHristova така изглежда на база на публичните Ви изяви. Проф Петров не би се съгласил че цената се определя от качеството и цената на материалите.
Home2U = Исторически парк
❤
както винаги сте ни много полезна с тези кратки видеа, адмирации! Само не ми стана ясно, това което трябва да се направи /опише/ предполагам е с данъчна декларация по чл.14, която се подава в НАП, така ли е ? Тази декларация сме подали при закупуване на това жилище /2003г/, , което по нот. акт се води ателие. Въпреки това, мисля в декларацията сме описали, че се ползва за жилищни нужди. Но данъка е като за ателие и в кметството на района казват, че се води ателие. Не знам как да процедирам. Благодаря за отговора.
Декларациято по чл.14 от ЗМДТ се подава в общината по местонахождение на имота, не в НАП.
имате едно видео за асансьорите ... може ли да се вземе решение на общото събрание да се демонтира асансьора
Според мен няма пречка, ако всички са съгласни, да не се ползва асансьор, а дали ще се демонтира или не - би следвало отново да е предмет на решение на ОС на ЕС.
@@PoliaHristova Чл. 14. (1) За жилищни сгради с пет и повече етажи, както и за сгради, в които се предвиждат жилища за хора с увреждания, задължително се проектират асансьори. ////// но никъде не намирам информация дали асансьорите задължително трябва да работят и както се очертава да има 120000 асансьора от къде ще се намерят майстори да ги поправят, според мен сградите с асансьори ще станат необитаеми и никой няма да иска да ги купи
мисля че общото събрание няма компетенция да взима решения за инженерни неща и архитектура
ДА. ИМА ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ, НО КОЛКО ПЪТИ СЕ КАЧВАШ ДО ТОЗИ ТАВАН. А НА ГОРНИТЕ ЕТАЖИ, КЪДЕТО ЖИВЕЯТ ПО 4 -5 ЧОВЕКА САМО В ЕДИН АПАРТАМЕНТ НА ДЕН ГО ИЗПОЛЗВАТ МНОГО ПОВЕЧЕ. ДОРИ ГОСТИТЕ, КОИТО ИМ ИДВАТ ГО ПОЛЗВАТ ПО-ЧЕСТО. МИСЛЯ, ЧЕ Е НЕСПРАВЕДЛИВО. НЕ ГОВОРЯ ЗА ТАКСИТЕ ЗА ЧИСТАЧ,ОСВЕТЛЕНИЕ ИЛИ ЗА РЕМОНТ НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ.
Интерсно... Разбирам позицията Ви. Чудя се, обаче, по тази логика само последните етажи ли трябва да ремонтират покрив, след като те са най-заинтересовани дали ще тебе, или не? Поне в началото на теча:)
А ако е придобит апартамента предният ден преди подписването на брака? Или няма значение
Предния ден, предната седмица, предния месец, предната година - няма разлика.
Здравейте Поля!Свекър ми почина остави два имота апартамент и къща на село .В апартамента дълги години като ползвател живееше девер ми ,но след неговата смърт съпругът ми придоби насл част тяхната майка прехвърли часта си от апартамента на синът си а др част от къщата си прехвърли на съпруга ми чрез дарение така двамата братя имаха по равни части от къщата и апартамента после двамата си дариха частите така единият стана собственик на апартамент а др на къщата но девер ми не е доволен от случилото се и има претенции към къщата а да допълня че той девера получи и стара къща на село съпругът ми му дари своята част на него Интересува ме реално какво може да направи може ли да развали дарението.
Честно казано - нищо не ми стана ясно от това обяснение. Явно при Вас има някаква сложна сага. Съветът ми е да се свържете с адвокат, да ме покажете съответните документи, които доказват "историята", която разказвате, да му обясните целите и притесненията си, и да следвате съветите му. Успех!
Знаете ли това знаете ли онова ние не сме малоумни,или обяснявай без да обиждаш
3% е комисионната на нотариус ,кой го позволява ,та това са много пари и община 2 % взима
Не съм сигурна, че Ви разбирам... Нотариусите не вземат комисиони, камо ли 3%. Общината в София взима 2%, а не 3%.
Съгласен
Jiveeia v Italia ot 33 godini. Ne ot 3 . Tova sa palni gluposti. Ne si xabi vremeto . Ako tova beshe tolko isgodno otdavna da sam kupil v Sicilia sa 1 euro. Tova sa stari baraki niakade po ciukarite kadeto niama nishto naokolo i sa da stane sa jiveene ti triabvat 200.000 euro sa remont.
💯💯💯
Защо да се губи около 5% доход? Мислех, че ако абсолютно цялата натрупана дължима сума се изплаща навреме, единственото, което се дължи е таксата за самата кредитна карта, а ако е кешбек карта дори си на плюс в края на годината с някаква къса сума.
В това видео НЕ коментирам такси или лихви по кредитната карта, а с колко сконтират някои банки дохода на кредитоискателя, заради кредитни карти.
Здравейте, имам следния въпрос.съпругът ми получи от родителите си имот чрез дарение със запазено пожизнено право от родителите си.те починаха и съпруга ми също почина.след неговата смърт аз и децата ми получаваме имота по наследство от съпруга ми.той обаче има брат който също е починал.въпроса ми е трябва ли да се притесняваме че наследниците на брат му може да имат някаква претенции към имота и ако да в какъв срок
Потенциалната възможност за търсене на накърнена запазена част от наследници с право на такава, е 5 години от смъртта на дарителя.
Благодаря за отговора но не разбрах точно, понеже единият от дарителите е починал преди 15 години,а другият преди 3. От смъртта на кого от двамата се брои 5 години.благодаря предварително
Интересно видео, но нищо не стана ясно. Като цяло ако имаш фирма, което прави неголям оборот (за фирма), но е с голям марж на печалба (покриващ няколко средни заплати) такъв оборот достатъчен ли е. Освен това този номер за 6м високи осигуровки така и не стана ясно реално нужен ли е. Банките не отпускат ли кредит и въз основа на дивидентите, които са изплатени?
Нормално е да не стане ясно, защото: 1. Накои банки стъпват на печалба и разпределен дивидент; 2. Други стъпват само на печалба. 3. Трети стъпват на доходи от ДУК. Важното от това видео е да разберете, че не може "да си плащате заплата, която преди това не е подплатена с адекватните приходи".
Здравейте, Поля. От самото начало следя клиповете Ви. Не е тук точното място, но искам да попитам един въпрос и ще се радвам ако ми отговорите в някой бъдещ клип. По закон ако в блока има подземен паркинг с рампа, токът за въпросната се плаща с парите, събрани от режийни в общата каса или са длъжни да плащат само хората, които имат паркоместа в подземния паркинг? Благодаря ви предварително!
Виждала съм и двата варианта - според мен е въпрос на решение на ОС на ЕС.
Karen bg version
vsicvhkite tezi nmeshta sa udovolstvie za nas .... e ti si marzeliva i ot lunata da padne pak nqma da ti haresa
Хайде пак ядосана зрителка да даде идея чрез Вас за законодателя: трябва да е предвидено в закона само и единствено преживелият съпруг да наследява дяловете на починалия. Наследниците ( децата и всички други на опашката ) да си чакат реда! Когато се спомине и вторият съпруг, тогава чак наследниците да могат да се облажат. Не му е мястото тук да се впускам в подробности, но съм ставала свидетел, а и потърпевша, на такива безумици, подкрепени от закона, че дори и на нормален човек ще му се иска да приключи със себе си, за да се спаси от разправии с родата, а и със българското законодателство.
Здравейте! Имам нужда от консултация, понеже ми се налага да купувам жилище със заем от банка, като в момента имам собствено, но ми трябва по-голямо…Как мога да се свържа с вас?
Здравейте, моля попълнете онлайн формата за консултация и ще се свържем с вас при първа възможност: sdelkisimoti.bg/%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%B8-%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F
Дайте телефонен номр
Всички запитвания, свързани с имоти или кредитно консултиране, се случват от този имейл: office@sdelkisimoti.bg
Наскоро семейна приятелка продаде двустаен апартамент в София за около 20-25 000 евро под пазарната цена, само защото продаде на съседи(самата тя не живее в България и не иска да поддържа имота). Даже не ставаше дума за приятелски отношения, а за съседи от едно време....Направо ме е яд за такива хора...
Май е доста голям късмет да имаш такъв алтруистично настроен съсед:)
Изначално е много лоша идея е да се правят имотни сделки с приятели или роднини.101- процентов начин да си развалите отношенията...
До голяма степен зависи и от интелигентността на хората, но - да - прав сте. В повечето случаи резултатът не е особено задоволителен поне за едната страна.
Имам следния казус. Мой роднина извършва прикрито дарение на имот, на друг мой роднина. Дарението е маскирано като покупко-продажба. Цената нарочно е избрана малко под 10 000лв. за да мине в кеш. Фактически никакви пари не са плащани, но никоя от страните не е подведена или заплашена, и сключват сделката напълно съзнателно и доброволно. Аз съм ощетен. Сделката е сключена преди 7 години. През цялото това време аз живея и ползвам въпросния имот, а фактическият собственик живее в друг град, и си идва веднъж годишно за седмица. Има ли начин да оспоря и да докажа фиктивността на сделката? Има ли някакви срокове в които мога да го направя? Фактът че плащам токът и водата на въпросния имот, и никой не ме е изгонил от него, дава ли ми някакви права?
Фашизмът настъпва застрашително и това не е теория на конспирацията, а си е жива конспирация и дискриминация!
Фашизъм... Не бях го мислила от тази страна.
Свобода на словото... ама другия път!
Да, нещо такова...
Абсолютно със съгласна със Поля, напоследък се появиха едни брокери, дето бързат да пишат договори .А после, после е важно. Такива дето още днес искат да наемат, не казват какво работят и се дразнят на въпроса. Колко човека ще живеят също е важно, изобщо това е работа за професионалист, още по телефона могат да се разпознаят наемателите,но когато са със брокера си повече се плаша.
В какъв смисъл се плашите?
Комедия. Ами то е ясно, че тя не мъ е майка. Тогава, какво право има на наследство. Той може да е бил 40 годишен, когато баща му се е събрал с нея......
Не съм сигурна, че разбирам коментара Ви...
Ако детето е било осиновено, има ли основавие за претенции?
Щом е признато за дете от родителя, то си остава дете - съответно наследник.
Ето защо трябва да има закон срещу неблагодарни деца и всякакви други роднини. Отрочето ще ми съсипва живота, а законът не ми оставя полезен ход, за да се защитя. Освен това не трябва да има шанс завещанията да бъдат оспорвани пред съда. Ако волята ми е да завещая всичко на първия срещнат на улицата, тя трябва да бъде защитена от закона! А ако на наследника му стане мъчно от това - ами негов си проблем.
Трябва да се направи и един закон да можеш да се откажеш и от родителя си. Има и обратни на твоя случаи, даже са по-чести. На моя баща примерно, не бих му дал и чаша вода, ако се разболее. Мятам го в канафката и да го ядат плъховете още приживе, докато умира.
Доста хора ми задават и този въпрос - как да се откажа от родителя си...
"Закон срещу неблагодарни деца" - това е иновативно:)
@@PoliaHristova На такива закон не им трябва - те се отказват от родителите си, но после търсят наследство.
Когато бяхме малки,майка ни редовно ни заплашваше ,че ще се откаже от нас чрез държавен вестник,ако не направим еди какво си Жестоко е ,ако законът позволява да се откажеш или върнеш осиновено дете, а в другият случай не/с много доказателства и причини за това/!
Този професор излъга стотици хора да не си купят жилище когато бяха на половин цена. Заслужава да го хванат и набият
Изглежда че наистина има такива които са се подвели - това не е първия коментар призоваващ към насилие
Наемателят винаги може да излъже.
А те може и дрога да пласират.Трябва ли да става от мой имот?И със сигурност ще са платежоспособни!😢
Цените са ниски или високи, не скъпи или евтини
Благодаря за ценния и допринасящ за съдържанието на клипа коментар.
В Испания се изисква договор за работа/постояна/,банковата ти сметка ,два /дори три/депозита + текущият за месеца.
Лицензиран брокер на имоти съм в Малта от близо 10 години. Буквално, цялата брокерска индустрия при дългосрочните наеми се държи на това, че освен всичко друго, най-вече го играе филтър или казано по-меко, “интервюиращ на наематели от името на наемодателя“. Агенциите, без изключение, са натиснати (от наемодателите) до абсолютни предели да “филтрирват“ за най-подходящия наемател. Имотите за под наем в Малта, получават между 5-50 запитвания (в зависимост какъв имот е, къде и на каква цена) А агенциите трябва да подбират, пробират, филтрират и всички останали синоними на думата, за най-подходящия от кандидатите. Понякога и след 10 предложени кандидата за един имот, наемодателя пак не е напълно удовлетворен и връща от начало. И това се случва в една страна, която изобщо не е "западна" и не е от топ дестинациите по света. Много от западните, освен горе-споменато, изискват и по 2-3 месеца депозити за необзаведени имоти. Или в други страни като Дубай - изискват да се предплати от 3, 6 до 12 месеца напред. (good luck with that в бг) Един от малкото стойностни канали за индустрията по родни земи, следя отдавна ! 👏👍
В Швейцария трябва да напишеш не само професията си, но и месечната си заплата във формуляр за кандидатстване и това е стандартна процедура.
Има вариант семейството да е под наем и на детето да е обяснено, че не може си правят каквото искат, защото жилището не е тяхно… например преустройство или детето прави пакости и е използвано като мотивация да спре.