네 안좋습니다. 세대수가 적다는 것은 관리비, 운용비 등에서 불리하여 관리비가 더 나오며, 면적 자체가 작은 편이라 추후 재건축을 하게 될 때도 불리합니다. 둘째로 아파트 내부에 있는 편의시설도 부족하여 주차공간이 더욱 협소하거나 부대시설이 부족한 경우가 많습니다. 셋째로 구나 시 단위에서 정책을 펼칠 때도 인구 수가 많거나 유동인구가 많은 곳을 잡다보니 주변에 있는 대규모 아파트 단지가 밀집한 곳을 어느 정도 기준으로 잡기 때문에 이런 정책에 불리한 경우도 많으며 소규모 아파트 단지의 의견은 묵살되는 경우가 많습니다. 이 밖에도 여러 단점이 있겠으나 결국은 이런 단점들로 거래가 힘들다는 문제가 있습니다.
당신은 왜 미분양이 심각하다고 생각하세요? 오히려 부동산에게는 기회입니다. 특히나 소득수준이 낮은 대구시에서 아파트를 싸게살수있는 기회입니다. 집값은 수성구를 제외하고 그래도 대구가 싼편입니다. 집이없는분들에게는 이보다 더좋은기회가 없습니다 그리고 앞으로 분양가는 올라갈수밖에없습니다 이기회는 1천년에 한번올까말까 하는 기회입니다. 대구도심에 그 거지같은 도심을 태평로란 이름으로 천지개벽한건 엉첨난 발전입니다
대명자이는 분양 사무실가보니 분양완료 제법 되었던데 아직 공개를 안한거 같네요.
진짜 세대수 300세대 미만 짜리는 개발 안했으면 좋겠다.
2차폭락에대비하셈.ㅡ
부동산은 아직 멀엇습니다...2년 후에 생각해 보세요
동인힐스테이트 분양가 84타입 5억7천이었습니다
올해 더나오고 내년에느 이만넘을듯요
ㅁ미분양이 늘어나는데 아파트값이 빠지지 않는 이유는 무엇인가요? 이 시기에 대구에 부동산 매매하면 낭패인가요?
이사가는사람들이 미분양 마피 잡아서 다들 그쪽으로 얼죽신이라서?? ㅋ저도 그렇고 ㅋㅋㅋ솔직히,,5년이내 아파트 가격이나 ,,,,신축 가격이 비슷한데 ,,인테리어 계산하면 신축이 훨신더,,,,,,4억대 아파트 이사갈생각있으면,,,
구축은빠집니다. 신축은 급한거아니면 잘안빼줍니다
건설사들은 짱구가아닙니다
지금 안빠지고 더 오르는게 젤위험한거죠 ㅋㅋ 향후 십년간 안오릅니다. 경기침체 겪고 한사이클 돌아야죠 ㅋ
아파트 세대수가 작으면 안좋은가요?
234세대 아파트 세대수는작은데 주변인프라는 좋은곳이라서요~
네 안좋습니다.
세대수가 적다는 것은 관리비, 운용비 등에서 불리하여 관리비가 더 나오며, 면적 자체가 작은 편이라 추후 재건축을 하게 될 때도 불리합니다. 둘째로 아파트 내부에 있는 편의시설도 부족하여 주차공간이 더욱 협소하거나 부대시설이 부족한 경우가 많습니다. 셋째로 구나 시 단위에서 정책을 펼칠 때도 인구 수가 많거나 유동인구가 많은 곳을 잡다보니 주변에 있는 대규모 아파트 단지가 밀집한 곳을 어느 정도 기준으로 잡기 때문에 이런 정책에 불리한 경우도 많으며 소규모 아파트 단지의 의견은 묵살되는 경우가 많습니다. 이 밖에도 여러 단점이 있겠으나 결국은 이런 단점들로 거래가 힘들다는 문제가 있습니다.
@@녜에-x7b 500세대 미만인 곳은 비추요
@@kr_raul네~ 답변감사합니다~
제가 지금보고있는 아파트가 세대수작은거 빼곤 주위 상권은 괜찮아서요~
일단 보류해야 되겠어요~
중구에서는 대봉 서한이다음이 명덕이 호재로 가성비 괜찮아보이네요
명덕역 주변 500m내외 향후 3,4천세대 입주............... 인프라등,기대할만곳
미분양된 이유는 다 있지요
경기도 인구 1400만 미분양 9500세대 대구 인구 230만 미분양 9400만세대 경북인구 250만 미분양 7300세대.. 대구경북 합쳐서 대략 17000세대...
대구는 올 하반기부터 26년까지 3만세대 추가염~~
대구는미분양이제일많죠..
😊😊😊😊
당신은 왜 미분양이 심각하다고 생각하세요? 오히려 부동산에게는 기회입니다. 특히나 소득수준이 낮은 대구시에서 아파트를 싸게살수있는 기회입니다.
집값은 수성구를 제외하고 그래도 대구가 싼편입니다. 집이없는분들에게는 이보다 더좋은기회가 없습니다
그리고 앞으로 분양가는 올라갈수밖에없습니다
이기회는 1천년에 한번올까말까 하는 기회입니다.
대구도심에 그 거지같은 도심을
태평로란 이름으로 천지개벽한건
엉첨난 발전입니다
태평로... 기찻길옆 할렘동네인데 닭장지어놓으면 살만함? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@syjang42 이건 무슨 태평로 옆차기하는 소리야
@@Funny_1215 좋으면 님이 살아요ㅋㅋ 천지개벽은 무슨.. 학교도 없고 소음만 시끄러운 동네.. 미분양은 이유가있는법 ㅋㅋ
@@syjang42 네 집샀어요
@@Funny_1215 지금 모델하우스에 노인네들만 득실하던데 영끌은 아니길 빌어요 ㅋㅋ