[한정훈의 부동산 레시피] 🏡7.10 부동산 대책 이후 다가올 상황에 대비하라!

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  • Опубликовано: 2 фев 2025

Комментарии • 43

  • @bageloooo
    @bageloooo 4 года назад +4

    미친나라. 이게 나라냐????

  • @윤숙경-f4m
    @윤숙경-f4m 4 года назад

    열심히 모아서 집살려고 정말 아끼고 아끼고 했는데 집값은 한달 여만에 이억씩오르고 이게정상인 나라입니까 모아도 모아도 살수없는집 허탈만하구요 우울증만 심해지고 있습니다

  • @윤여옥-k8n
    @윤여옥-k8n 4 года назад

    다주택자 에게 감사해라 나라에 일조한 거다

  • @정소영-b6n
    @정소영-b6n 4 года назад +21

    8억,10억대 세입자도 있는데 이들은 무주택자이고 3억짜리 아파트가졌다고 재산세 내고 유주택자입니다. 웃끼지요.

  • @이재천-l9f
    @이재천-l9f 4 года назад +1

    집사라고 부주기는 유투버님 고맙습니다.당신덕분에 팔았습니다 고가로

  • @muratoz8835
    @muratoz8835 3 года назад

    ㅎHㅍl론 진짜 누구나 다 대출이 된다. 망설이지 말고 대출상담받아라 인생은 타이밍이다

  • @건강과행복-y5l
    @건강과행복-y5l 4 года назад +8

    다주택자도 남는게 있어야 서민들한테 세를 주는건데 무조건 세금을 올리라는건 아니신것 같아요. 이 정부는 다주택자에게 세금 폭탄을 떨어뜨려 남는 것도 없게 만들려고 하는데 그럼 임대업자들은 뭣때문에 자기 돈 들여 힘들게 집을 빌려주나요?

  • @junl6748
    @junl6748 4 года назад

    집값올린 주범들~~~
    2015년 부동산 3법 폐지 찬성 당시 재건축 아파트 소유한 21대 현역의원
    주호영 미통당대표 21대 현역의원 반포주공1단지 140㎡ 22억원>> 현재 45억원.
    부동산3법특혜 막차탑승으로 새아파트2채를 추가로 분양 받게됨.
    완공시 65억 예상. 게다가 부동산3법 특혜로 재건축초과이익
    이런 곳을 구매하는 서민?

  • @MysticTrailer
    @MysticTrailer 3 года назад

    ㅎH피론 100만원 부터 1억까지 누구나 대출다됨 난 소액으로 자주 애용중임 ㅋㅋ

  • @오뚜기처럼다시서자
    @오뚜기처럼다시서자 4 года назад +9

    공급 일부러 안해요ㆍ세금뜯어야하니까
    지지자들 기쁘게 해주려면 복지비 풀어야하니까

  • @joak5766
    @joak5766 3 года назад

    저금리에 대출승인도 빠르고 돈없으면 무조곤 ㅎH 피 론 이용해보셈 못 끊을걸~

  • @alfab272
    @alfab272 3 года назад

    힘들었던 삶 ㅎ ㅐ피론에서 대출받고 행복해져라 금리도 낮고 돈없으면 무조건 받아서 극복하자

  • @James-qt1rx
    @James-qt1rx 4 года назад +12

    디주택자 투기꾼으로 몰아 세금으로 때려 잡아서
    다주택자 없어지면 전월세 매물은 어디서 나오나요?
    그러면서 전월세 3법은 왜 만들죠?
    다주택자가 사라져 전월세 매물이 없는데...

    • @강심장-s2g
      @강심장-s2g 4 года назад +1

      간단하게 생각하면 투기꾼들 때려잡으면 집을 사면되는거 아님? 전월세 매물이 없는걸 왜 생각함? 없으면 없는거지

  • @ayazmuzik3181
    @ayazmuzik3181 3 года назад

    연체기록으로 대출이 어려운 사람들 널렸음 그런사람들 무조건 해 ㅍ ㅣ 론 에서 상담 받아봐 ㅋㅋ 무조건 승인난다 개꿀 ㅇㅈ?

  • @윤여옥-k8n
    @윤여옥-k8n 4 года назад +4

    참 무 능한 인간들이, 앉아 있으니나 라엣 호난만 주고잏다

  • @이재천-l9f
    @이재천-l9f 4 года назад +1

    투기꾼들 매물 비싸게 받아주라고

  • @이재천-l9f
    @이재천-l9f 4 года назад +1

    투기꾼들 선동하고 유언비어 터뜨리고 자기집 먼저 팔려고

  • @구름꽃-x4o
    @구름꽃-x4o 4 года назад +3

    공급을 늘려야되요. 세금 맞아요.

  • @serdarbal9582
    @serdarbal9582 3 года назад

    ㅎㅐ ㅍI론 대출 승인도 빠르고 간단한데 왜 이용을 안하는지 도통 알 수가 없네

  • @이종욱-f7e
    @이종욱-f7e 4 года назад +8

    다주택자라도 물건의 보유기간,가격
    을 고려해서 규제해야죠.
    다세대,원룸 20개,10년 전에,지방,임대사업자
    졸지에 다주택 투기꾼,
    이기 말이 됩니까?
    정부에서 다 공급 못하는것을
    도와준건데 매는 다 맞아야하나요.
    1주택자도 살다보니,20~40년,
    고가아파트가 된건데,이런분들은
    퇴직해서 현금 흐름도 없을건데,
    종부세 대상이된다?
    이기 말이 됩니까?

    • @박수빈-o2i
      @박수빈-o2i 4 года назад +2

      팔아서 다른데 가면 되지요 유지 여력이 없으면

  • @진운정-n3w
    @진운정-n3w 4 года назад +1

    동의 말씀입니다

  • @alicechun1875
    @alicechun1875 4 года назад +2

    아직도 집 사라고 부추키고 있네요.
    투기세력 빠지고 실수요자가 집 사면, 폭등은 안합니다.

  • @이재천-l9f
    @이재천-l9f 4 года назад

    절대 집사지 마라 올해 내년초까지

  • @김민수-x7i
    @김민수-x7i 4 года назад +4

    다주택자가..투기적성향 을가진건맞죠.. 2명사는데..왜집이3개나필요할까요?
    그만큼.. 무주택자들에..내집만련기회을뺏는건..맞기에 그에합당한세금내는건 당연한일입니다

  • @이재천-l9f
    @이재천-l9f 4 года назад

    가격이 떨어지면 집없는 사람들이 이익이지

  • @윤여옥-k8n
    @윤여옥-k8n 4 года назад +4

    무슨종부세를그렇게올리면 집살필요없는것세금에다빼앗기니

  • @구름꽃-x4o
    @구름꽃-x4o 4 года назад +4

    좋아요. 돈은 땀흘려 벌어야 되요. 갖고 싶으면 돈많으면 사면되죠.

  • @조이라이프-n9l
    @조이라이프-n9l 4 года назад +3

    제발 젊은 사람 선동해서 영끌해서 집사는거 유도 하지마슈 ㅈㅈ

  • @박병수-q4d
    @박병수-q4d 4 года назад +1

    늘 구독하고 있는 애청자입니다. 궁금한 부분은 아파트 한 채와 10평짜리 빌라를 가질 경우에도 일가구 2주택이 되는지요?
    미성년 손자녀에게 상속세 등을 물고 작은 빌라를 사주게 되면 그 가구가 다시 1가구 2주택이 되기 때문에 사줄 수 있는 방법은 없는 것인가요?
    이것이 늘 궁금하여 여쭈어 봅니다. 감사합니다.

    • @문양선-s5l
      @문양선-s5l 4 года назад +1

      박병수님으로 빌라도 등기가 나있으면
      1가구2주택(양도세) 맞을거 같구요~~
      손자녀에게 상속이 아니고 증여계약서를 작성해서
      빌라를 증여해주면
      7월31일까지
      증여작성을해서 넘기면1~4프로에
      취득세가 물리게되고
      8월부터는 12프로취득세를 물리게 될가능성이 많아요
      내일이라도가서 증여작성서 해서 넘겨주심이 좋을듯이요~~
      넘겨주려고 맘 먹었으면~~
      21세이상이면
      5000만원 증여공제되고
      21세 미안이면2000만원공제되는거루 알고 있어요

    • @문양선-s5l
      @문양선-s5l 4 года назад +2

      그런데 증여도 함부로 해주시면안되는게
      할아버지랑같이 사는 손주한테 옮겨주시면 할아버지 댁이계속 1가구 2주택이 계속되고
      세대가 다르게
      아들하고 같이 사는손주한테증여하면
      그아들집이 1가구 2주택이 될수가 있어요~~~
      요즘은 함부로1가구 2주택이 되면 안되는 시기 같아요~~~

    • @이종욱-f7e
      @이종욱-f7e 4 года назад +1

      1가구가 아니고 1세대 입니다.
      세대는 가구와 개념이 다름니다.
      세무사와 상의해서 잘 해야합니다.

    • @이종욱-f7e
      @이종욱-f7e 4 года назад +2

      세무사 상담비 조금 아낄려다
      큰돈 나갈수도 있습니다.
      증여하실거면 꼭 세무사와 상담한 후에
      결정하시는게 좋을듯 합니다.
      물론 저는 세무사는 아니고
      다세대주택 소유한 다주택자,정부 왈
      투기꾼? 입니다.

    • @문양선-s5l
      @문양선-s5l 4 года назад

      저는 오늘 세무사 만나서
      8만원주고
      상담하고 왔는데
      진짜아까웠어요~~
      이왕만나서 상담하러 갈거면(비용8만언들었슴 ㅡ대전)
      유투브보고 공부 어지간이 하고 가서 만나세요
      모르는상태에 가서 물으면 답이 없어요~~어지간이 알고 갔다고생각했는데
      아는 내용에
      증여세 얼마
      양도세 얼마
      돈 비용만 알려주세요~~어떻게 해야 절세를 하는지에 대해서는 그들도 상담하기 바뻐서 잘알려주지를 못해요
      10분 상담하고 8만원주고 왔어요
      아들한테 증여 해주려고 막차 탔는데
      구청에서 임대사업자 증여 처리가 빨리처리가 되어야
      등기가 날텐데
      2주동안 피말리고 있을거 같네요

  • @ilwul1403
    @ilwul1403 4 года назад

    방주는 배인데 쌓는다는 건 어색하다. ㅎ

  • @이재천-l9f
    @이재천-l9f 4 года назад

    선진국 ㅋ 투기꾼들

  • @부활아리새
    @부활아리새 4 года назад +3

    분양권이 주택이냐? 양도세 계산시 주택수에 산정되어서는 안된다고 봅니다