모델하우스 보고왔는데 구조는 좋아요! 화장실 다용도실 다 생각보다 공간 넉넉한데, 애가 둘이라 고민이..ㅠㅠ 옵션 선택된형태로 봤는데 알파룸 안의 기둥이 커서 공간을 많이 잡아먹더라구요.. 방으로 쓰기는 정말 힘들어보여서 고민되더라구요.. 신혼부부에 애 한명이라면 구조가 좋아서 만족하실만 할거같아요! 애둘은 .. 방이 작습니다 ㅠㅜ
맞습니다. 정말 고민 되실거 같아요 네명이서 살기엔 크기가 넉넉해 보이지 않는 집 일수 있죠. 그래서 많은 사람들이 같은 가격에 넓은 집을 얻기 위해, 외각으로 빠져 나가거나, 전세나 월세를 선택하죠 100% 맞는 선택은 없습니다. 하지만 이 대방 신혼희망타운은 가격이 너무 좋게 나온것 같습니다. 이런 퀄리티의 상품에 이정도 가격은 서울에서 절대 찾아 볼수 없을거 같아요. 댓글 너무 감사드리고요. 앞으로 더더욱 도움되는 영상으로 보답하겠습니다!!
조금 지난 내용이라 정확히 기억은 나지 않지만, 제 기억으로 이 대방 신혼희망타운은 55타입이 공급면적이 전용 84 만큼 나와서 그렇게 말씀드렸던 기억입니다 서비스 면적인 발코니 확장 면적이 서울 치고 너무 넓게 나와서.. 제가 거의 전용 84와 비슷하다고 말씀드린거 같아요 좋은 지적 감사합니다!
신희타나 공공에서 하는 모기지 상품들은 조건이 까다롭습니다 상품마다 조건이 다 다르기 때문에 꼼꼼하게 체크해야 해요 그리고 청약을 하기 위해서는 가장 기본적으로 계약금은 들고 있으셔야 합니다! 그래서 재테크의 가장 기본은 저축!! 앞으로도 도움되는 좋은 영상 많이 올릴테니 기대 많이 해주세요!
적극추천드립니다 물론 다른 대안은 많습니다 자금여력이 되신다면, 출근하시는 강남&판교로 가시는게 가장 좋지요 청약만이 무조건 좋은 방법은 아닙니다 본인의 상황을 고려해서 현명한 선택 하시기 바랍니다 아시다시피 수익공유를 해야 하니 계획을 잘 짜서 들어가시면 전혀 나쁠것이 없어 보입니다!!!
그게 마음에 안들면 구축가면 되죠. 7.5억이면 솔직히 선택지 많습니다. 다만 대출금리 6~7%인건 아시죠? 최대 4억이기 때문에 담보율 50%정도죠. 아이 1명있을 경우 30% 수익 줘야하죠. 단순히 2억 시세 차익이라 가정했을때 6천만원 주면 됩니다. 4억 빌리고 금리 5%차이면 이자만 1년에 2천만원 차이입니다. 3년 이상만 살면 오히려 이익입니다.
모델하우스 보고왔는데 구조는 좋아요! 화장실 다용도실 다 생각보다 공간 넉넉한데, 애가 둘이라 고민이..ㅠㅠ 옵션 선택된형태로 봤는데 알파룸 안의 기둥이 커서 공간을 많이 잡아먹더라구요.. 방으로 쓰기는 정말 힘들어보여서 고민되더라구요.. 신혼부부에 애 한명이라면 구조가 좋아서 만족하실만 할거같아요! 애둘은 .. 방이 작습니다 ㅠㅜ
맞습니다. 정말 고민 되실거 같아요
네명이서 살기엔 크기가 넉넉해 보이지 않는 집 일수 있죠.
그래서 많은 사람들이 같은 가격에 넓은 집을 얻기 위해,
외각으로 빠져 나가거나, 전세나 월세를 선택하죠
100% 맞는 선택은 없습니다.
하지만 이 대방 신혼희망타운은 가격이 너무 좋게 나온것 같습니다.
이런 퀄리티의 상품에 이정도 가격은 서울에서 절대 찾아 볼수 없을거 같아요.
댓글 너무 감사드리고요.
앞으로 더더욱 도움되는 영상으로 보답하겠습니다!!
@@money_musclee 구조는 정말 좋은게 맞습니다. 주방에도 창이 나있고 주방 다용도실 알파룸 다 창문이 있어서 좋아보였어요! 신희타가 55 밖에 없다는게 아쉬울 따름인거지요 ㅎㅎ
좋은 영상 감사해요~!
발코니 확장비 6천8백이 아니라 6백8십만원이에요. 단위 천원임
허걱 ㅜㅜ 몇번이고 확인했습니다.
이런실수를하다니 ㅜ
정말창피하고 죄송합니다ㅜ
빠르게 조치 취할수 있도록할께욧!
알아야 할것은 여기 탈북자 조사단 바로 옆이에요
갓 탈북해서 조사받는 장소요 그래서 군부지임
성애병원도 가면 탈북자 바글거리는 병원
면적설명할때 뭔가 오류가 있으시네요. 전용 84의 공급면적은 일반적으로 103이상입니다. 그래서 32~34평이라 하는거죠. 55타입이 34평과 같다는건 오류가 있네요.
조금 지난 내용이라 정확히 기억은 나지 않지만,
제 기억으로 이 대방 신혼희망타운은
55타입이 공급면적이 전용 84 만큼 나와서 그렇게 말씀드렸던 기억입니다
서비스 면적인 발코니 확장 면적이 서울 치고 너무 넓게 나와서..
제가 거의 전용 84와 비슷하다고 말씀드린거 같아요
좋은 지적 감사합니다!
@@money_musclee 그렇군요 답변고맙습니다
이 영상보고 당첨되었어요! 😊 감사합니다! 꾸벅꾸벅!
신희타 70프로 4억 풀로받음 다른 대출(주택)은 못받는지? 그럼 신용대출로 하면 되는지? 저처럼 전세자금이 들어가있어 계약금 내기가 애매하면 좋은 방법이 있는지? 궁금해요!
신희타나 공공에서 하는 모기지 상품들은 조건이 까다롭습니다
상품마다 조건이 다 다르기 때문에 꼼꼼하게 체크해야 해요
그리고 청약을 하기 위해서는
가장 기본적으로 계약금은 들고 있으셔야 합니다!
그래서 재테크의 가장 기본은 저축!!
앞으로도 도움되는 좋은 영상 많이 올릴테니 기대 많이 해주세요!
장항지구도 부탁드려요!!
저도 모집공고 보고 깜짝 놀랐습니다!
너무 싸게 나와서요 ^^
최대한 빠르게 올려드릴게요..
밀린게 너무 많네요...ㅜ.ㅜ
모기지 수익공유를 한다고 해도 서울에서 이정도 가격에 입지면 괜찮은 선택일까요?!(강남&판교 출퇴근입니다) 오늘 청약마감일인데 우선가점 만점이라 고민되서요ㅠㅠ!
적극추천드립니다
물론 다른 대안은 많습니다
자금여력이 되신다면,
출근하시는 강남&판교로 가시는게 가장 좋지요
청약만이 무조건 좋은 방법은 아닙니다
본인의 상황을 고려해서 현명한 선택 하시기 바랍니다
아시다시피 수익공유를 해야 하니 계획을 잘 짜서 들어가시면
전혀 나쁠것이 없어 보입니다!!!
@@money_musclee
답변감사합니다!
용인수지 신분당선라인 구축 6억이랑 대방신희타랑 고민중인데 결정을 못내리겠네요😂
대방 넣으면 신희타 장항은 못넣나요?
당연히 둘다 넣을수 있습니다!
하지만 대방이 당첨 됐다면....
장항에 못넣고요..
그냥 대방가면되요 ㅋㅋ
나눔형 모기지 의무라는데 금리 깍아주는척하고 뒤에 목돈 챙겨가는 정책 누굴위한 정책인지요 ㅠ
그래서 입주와 주변 아파트와 분석이 필수입니다.
시세차익의 10~50%를 국가와 나누고도
나에게 이득인가!
그만큼저렴 한가!
그만큼 상풍이 좋나!
대방쪽에 신축이 없긴하지만 주변 아파트 지금 시세보면.... 나누고 이득은 커녕 세금내고 이자내면 남는게 있기나 하련지 모르겠네요
그게 마음에 안들면 구축가면 되죠. 7.5억이면 솔직히 선택지 많습니다.
다만 대출금리 6~7%인건 아시죠?
최대 4억이기 때문에 담보율 50%정도죠. 아이 1명있을 경우 30% 수익 줘야하죠.
단순히 2억 시세 차익이라 가정했을때 6천만원 주면 됩니다.
4억 빌리고 금리 5%차이면 이자만 1년에 2천만원 차이입니다.
3년 이상만 살면 오히려 이익입니다.