Un séisme fiscal en 2025 pour les LMNP !
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- Опубликовано: 15 сен 2024
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Moi j'ai un LMNP à Nantes et je pense le vendre. Quand on ajoute l'ensemble des frais (Abonnement au CGA, taxe foncière, frais copropriété, frais de gestion, frais comptables), c'est pas si interessant que ça
Okk..mais franchement 😮, 16mn de vidéo redondant lmnp, lmnp...sans initié les pistes alternatives à explorer des maintenant !!!...euh...mouais
EN EFFET je suis comme toi je pense aussi l'arrêter car y a que l'état qui gagne au final...On se substitue à l'état, on fait leur boulot et tout ça gratuitement ? Ils sont malades...
Perso j'arrete tout je me casse, il faut sauver sa peau d'abord... il y a qu'eux qui gagne dans tout ce bordel. ils veulent clairement pas que les gens s'en sorte, un état malveillant !
Réformer le LMNP en mal va faire empirer la situation de la France au global (moins de recettes fiscales à cause de tout ce que ça va engendrer). Les bailleurs ne vont pas ou très peu aller sur de la location longue durée qui équivaut à prendre tous les risques du monde pour une rentabilité ridicule après impôts voire négative.
Bref, c’est la location longue durée qu’il fallait réformer, pas le LMNP.
Ils vont s’en mordre les doigts et même les pieds. C’est écrit, c’est prédit, c’est annoncé. Investisseurs, fuyez et laissez l’état s’occuper de rénover, de construire et de louer😅
1 Tout vendre , 2 se tirer de ce pays en ruine
c'est un peu radical ...
J ai tout vendu , trop de tracas
c'est que c est l état qui va devoir investir dans les lmnp
Attention le déficit lmnp ne se reporte pas sur le revenu global 😭
Merci pour la video, concrètement, si le projet de loi passe, et peu importe le scénario retenu, la suppression du lmnp, signifierait quoi concrètement ? On passera sur le fiscalité de la location nue c’est ça ?merci
oui location nue
@@hbespoir2003 C bien là pour moi tte la difficulté, puisque, en forma sci, je cherchais à quitter la Loc nue pour évoluer vers LMNP, interdit en sci....du coup, je suis désemparé, attristé de ce pays, qui m'accable de taxes et d'impôts...
Il me reste donc plus qu'une option...tt vdre , y compris ma RP, et m'installer ailleurs au soleil avec mon pouvoir d'achat...
Ça va s’appliquer à tous
Ils cherchent de l’impôt partout
Y aura la fin progressive pour inciter à vendre
ils vont taper sur les propriétaires
t as les actes notariés, tu sais quoi est a qui.........
Oui. L'Etat va percevoir des cotisations sociales.
L'alternative sera peut-être l'SC à l'IS.
A suivre...
Les saisonniers sur la Côte basque font du camping. L'arrière pays est assailli également et les prix montent...
oui malheureusement ...
Je suis en compromis de vente et c'est vrai que tout mon investissement risque de tomber à l'eau. Le statut de LMP n'est pas possible pour moi, car c'est mon premier investissement immobilier, donc je ne sais pas encore quelles options il me reste.
trop d'incertitude pour le LMNP pour le moment, moi j'attendrais à votre place ...
ça va etre dur de sortir du compromis de vente ...
@@Themasterofmind pour l'instant rien n'est acter et ça fait des années qu'ils en parlent comme pour la loi lagleize ! SI vs avez un beau projet avec un cash-flow qui couvre les frais lancez-vous sinon vs ne ferez jamais rien...cdt
C'est un rapport et non pas un projet de loi. Cette réforme aura lieu et prendra effet d'ici 5 ans on peut dire... Cependant rien n'est encore voté.
projet de loi finances à venir en décembre !
c est le lmnp rbnb faut pas tout confondre
c'est tous les LMNP qui sont concernés
Tout dépend de la politique
Si le gouvernement de Michèle Barnier reste en place cela concernera que les Airbnb
Je possède un lmnp en ehpad
Ceux-ci ne seront pas concernés
Il y a un manque de place dans ces établissements du fait qu'il y a de plus en plus de retraités
Dépendants
que devient la chaine Kuya arno ?
ma nouvelle chaîne : "Arnaud Cogito"
@@joptimisemonimpot je n'arrive pas à la trouver, c'est quoi le lien ?
@@kolop1704 Tape "Arnaud Cogito" 😉