EXISTE RISCO EM TER 100% EM FIIs? O que você precisa saber sobre o RETORNO DA DIVERSIFICAÇÃO
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- Опубликовано: 11 окт 2024
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EXISTE RISCO EM TER 100% EM FIIs? O que você precisa saber sobre o RETORNO DA DIVERSIFICAÇÃO
Descubra a verdade sobre a diversificação em Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) nesta live imperdível! Vamos explorar o risco de ter 100% da sua carteira investida em FIIs e como isso pode afetar seu patrimônio.
Compartilharemos insights valiosos sobre os diferentes aspectos do risco e retorno da diversificação em FIIs, analisando estratégias eficazes para minimizar os riscos e maximizar o potencial de ganhos.
Acompanhe-nos às 20h para uma conversa esclarecedora sobre os desafios e oportunidades de investir em FIIs. Não perca a chance de aprender com nossos especialistas e tomar decisões mais informadas para seu futuro financeiro.
#FIIs #diversificação #investimentos #gestãofinanceira #retorno
📲 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐧𝐨 𝐧𝐨𝐬𝐬𝐨 𝐜𝐚𝐧𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐓𝐞𝐥𝐞𝐠𝐫𝐚𝐦 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐅𝐮𝐧𝐝𝐨𝐬 𝐈𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢á𝐫𝐢𝐨𝐬: t.me/sunofundo...
🌆 𝐂𝐨𝐧𝐪𝐮𝐢𝐬𝐭𝐞 𝐮𝐦𝐚 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐚𝐥 𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐫 𝐝𝐨𝐬 𝐬𝐞𝐮𝐬 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐦 𝐚 𝐒𝐮𝐧𝐨 𝐅𝐮𝐧𝐝𝐨𝐬 𝐈𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢á𝐫𝐢𝐨𝐬 [𝗔𝘀𝘀𝗶𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗦𝘂𝗻𝗼 𝗙𝗜𝗜𝘀] 👉 lp.suno.com.br...
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Eu tenho larga experiencia com imóveis, administro a 25 anos. Estou vendendo TODOS os imóveis que tenho faltam apenas 2 e comprando tudo de Fiis a 1,5 anos. assino 2 casas e estou tranquilo e feliz. Ja quase aposentado com Fiis. afinal autônomo não tem aposentadoria. Os rendimento hoje são bem superiores aos alugueis e se pesar na comparação a vacância, inadimplência, destruição de moveis e utensílios, reformas estruturais (que são de responsabilidade do proprietário) ,Honorários do advogado para ações como de despejo por exemplo... e outros problemas que não me deixavam dormir....AMO Fiis, se comparado a tudo isso nao vejo problema nenhum. (1 das casas que assino é a suno.)
Tenho mais de 80% dos meus investimentos em FIIs e estou totalmente satisfeito e confortável. Só estou triste pelas altas recentes nas cotações, pois gosto é de comprar barato.
Momento de fazer Caixa em uma conta 100% CDI e aproveitar a proxima Baixa!
Tbm tenho mais de 80% em fiis estou dormindo bem d+ rsss
100% em F.I.I., Infra e F.I. Agro foco total renda, caiu sem perder Fundamentos compro MAS tenho meus motivos e conhecimento para
Mesma coisa aqui, muito triste
Tenho 90% em FII e para mim está ótimo, já que meu foco é renda mensal.
Tenho hoje 65% de posições em FIIs e estou tranquilo. O importante é o seu projeto de investimento e segui-lo.
Regra número 1: nunca perca dinheiro; Regra número 2: respeite a regra 1! Meu amigo, se você não tem dedicação 100% nos estudos e análises em uma única classe de ativos, por que se aventurar em colocar 100% do seu suado dinheiro em um único tipo de investimento. Prof. Barone é um cara fora da curva, ele vive isso há décadas, você só está entrando neste universo de investimento agora, controle-se e diversifique. Fim.
Concordo 100%
Estou chegando em 100k somente em FIIs. Sou super seguro em relação aos FIIs. Tenho 12 ativos aos quais não os troco. 👊
Estou no mesmo caminho
Compartilha sua experiência com os ativos, eu tenho uma 15 ativos e diversificado entre Papéis e tijolos de diversos setores.
Tenho 190k só em fii de papel kkkk
Compartilha esses 12 ativo para mim analisar. Sou novato. Na verdd fiz o caminho ao contrário vim do mundo cripto nem sabia oq era fII. Porém quero ter investimento a longo prazo. Pelo menos 70% renda fixa 15% e cripto 15% aonde opero como day/swing trade... Normalmente opero com 5k de dólares por lá , fazendo preço médio. Consigo 200 reais por dia. Embora não é todo dia , aí quero pegar esse dinheiro e colocar em fII. Se puder compartilhar agradeço
@@nedvedrick Por favor, estou montando uma carteira de FIIs de Papéis. Quais são seus Fundos Imobiliários?
Estou 100% em Fiis, porém bem diversificado em vários setores. Uma carteira com 12 ativos em vários seguimentos. Foco no aportes & dividendos .
Olá colega, tenho 3 fiis (recr, cpts e hglg) e 1 ação ( bbas) pra renda a alguns anos, mas muito pouco pois sou aposentado com 1 salário. Poderia me dar uma ideia de qual seriam seus ativos pra eu estudar e pra quando eu conseguir juntar uns troquinhos e ampliar meus horizontes?
@@willir186xpca11, vghf11 dois bons
MALL11 36 cotas 14,69% da carteira Gostaria de um feedback da minha certeira :d
MXRF11 377 cotas 14,28% da carteira
VGHF11 417 cotas 14,27% da carteira
VGIR11 421 cotas 14,25% da carteira
KNRI11 25 cotas 14,24% da carteira
XPLG11 35 cotas 14,14% da carteira
KNSC11 45 cotas 14,13% da carteira
R$28.309,65 investido
Espero que os investidores entendam a profundidade do que foi abordado aqui.
Conhecimento liberta!
Parabéns, professor Baroni! Certeiro, como sempre.
Inevitável não parabenizar a EXCELÊNCIA do conteúdo desse "Mestre", que é o Professor Baroni. Sempre com temas e explanações cartesianas sobre o universo do investimento em fundos imobiliários - ou, até, pra além dele!!!
Sou 100% fiis, o foco é renda mensal! Nada melhor que ver os pingados cair na conta
Muito confortável em ter somente fiis, esse mês alcancei o valor de 330 mil investido em fundo imobiliário, tenho 30 ativos. O importante é se diversificar com vários setores.
30!? caramba!! 😲
@@84Edusp ainda acho pouco, devagar irei aumentar a quantidade de fundos. Se vc pegar uns 5 fundos para cada setor, por exemplo escritório, logística, shopping, renda urbana, híbrido, papel atrelado inflação, papel atrelado a CDI, Fofs. Vai ver que 30 fundos nem e muito kkkkkkk
@@84Eduspconheço pessoas que tem 50
Já tive 27, atualmente tenho 20 mas ainda tem "porcaria" na carteira...rs rs rs
Eu com 8 fiis na carteira imaginando se colocar mais um realmente vale a pena e as pessoas com 30+ kkkkkkk
Pra quem tiver começando aconselho a começar com no maximo 3 e ir colocando um ou outro aos poucos ao invez de tentar escolher logo 15.
Eu só compro fiis que eu nunca vou vender então basicamente preciso apenas escolher os melhores dos melhores.
Eu só tenho fiis hj. Limpei minha carteira de ações. Preocupação zero.
Concordo plenamente
No meu livro "Degrau por Degrau Rumo à Independência Financeira" tem um tópico que falo "Diversifique, mas priorize o melhor"... E o melhor para mim, no caso do meu objetivo que era a independência financeira (viver de renda passiva): FII'S!
É preciso ter uma visão ampla. Um classe de ativos não exclui a outra. Buscar a construção de um patrimônio a partir de ativos aderentes ao seu conhecimento e percepção ao risco. No fim das contas o melhor teste é o travesseiro
80% fiis, 10%CDB, 10% DÓLAR.. até o momento muito satisfeita😊
Jogou a bola no peito das pessoas!!!
Corretíssimo!!!!
Depende de cada um!!!!
Show!!!!!
Parabéns professor Baroni, excelente explicação, tenho quase 70% em Fiis, vou estou mais ainda.. gratidão 🙏
Muito obrigado!
Estou iniciando os meus investimentos em fundos imobiliários. Quero ter 100% FII para me aposentar
poucas vezes vi (se é que vi) um video tão util. Parabens.
Que bom que ajudou!
Você viu que abrimos a 2ª turma da Comunidade Viva de Dividendos?
Se você precisa de ajuda para melhorar a sua carteira, na comunidade, você terá todo o apoio da equipe da Suno para construir um patrimônio que gere renda passiva e garanta uma vida inteira de rendimentos pela frente!
É só clicar aqui 👉 lp.suno.com.br/pv/comunidade-viva-de-dividendos-2-turma/?.baroni&RS.CVV23.ns.20230616&.comentários.16062023
Parabéns, Baroni. Excelente exposição, fundamentada em informação, sem "achismos". O Brasil é extremamente desafiador para quem investe, para quem empreende. Mantenho a minha a carteira previdenciária, em sua maior parte, com fundos imobiliários e ações. Sucesso.
Foi muito bom ter assistido esse vídeo, mito esclarecedor
o risco advém do conhecimento... perfeito !!!
Sou da área financeira 150 k em fii's, já tive ações lucrei mais de 40 mil em ações (pois em 2020 enquanto vendiam eu comprava) fora os dividendos da ações que havia ganhado, vendi por um outro motivo, logo estarei com 650 k em fii's e um tanto em renda fixa, ações de dividendos vou rever se vou entrar novamente (uma hora irão taxa dividendos das ações e elas irão cair) e liberto de trabalhar, glória a DEUS!
20%em renda fixa como reserva de emergência, 80%em fiis
Direto e conciso. Parabéns por compartilhar esse conhecimento.
Minha carteira , dividida igualmente em fii , RF e ações
Professor Baroni excelente aula!
Seria possível fazer um vídeo falando dos Reit's, sua história, melhores Reit's, como pagam periodicamente. Um paralelo com os nossos Fii's.
Em caso de um problema grave na economia global, como ficariam os Fii's comparados à ações de empresas? Até quanto os Fii's são um porto seguro?
Qual foi a rentabilidade das carteiras Suno DIVIDENDOS e FIIS nesse tempo?
Ótimo video. Acho que o grande risco recai na questão de taxação (fim de isenção de IR no rendimento) e numa provável mudança na dinâmica do modo de trabalho com aumento gradativo do home office e downsize dos espaços corporativos numa tendência consistente de longo prazo, ainda que eu veja como um risco muito pequeno.
Acho que o segmento mais seguro e o logistico... Não tem como errar no caso deles.
Mas lajes corporativas e complicado mesmo tão sofrendo bastante.
Verdade, dentre os diferentes segmentos de FII, o logístico é o que deve sofrer menos, a princípio. Mas como mensagem geral, vale sempre estar nos imóveis mais Premium independente do segmento, e no caso de CRI, os High Grades.
Por enquanto minha renda variável é 60% FIIS e 40% Ações. Tenho até o momento 5 ativos em ações e 12 ativos de FIIS (tijolo, papel e fiagros). Tô conseguindo administrar de boa, com a diversificação a balança fica relativamente equilibrada e daí vou aportando nas baixas de cada ativo.
Estou começando uma carteira pública e no momento sigo apenas com 3 fundos imobiliários, por sinal muito bons. Mas futuramente pretendo adicionar ações boas pagadoras de dividendos. Acho que diversificar em diferentes classes de ativos é primordial
Boa Noite tenho minha carteira diversificada
Gratidao demais por tamanha expertise! Obrigado.
Tenho 100% em Fii e estou mto satisfeito
É preciso ter cuidado com a janela de análise. Se tivesse começado os gráficos em 2012, ou 2014, ou 2016, o IFIX poderia ter ido pior que outras classes.
Além de observar que empatou com cdi no periodo, tomando mais risco
Conteúdo cirúrgico e esclarecedor, como sempre.
Muito obrigado!
Um mestre !
Obg pela live professor 🎉
70% fiis e 30% CDI 110% tmj
Muito obg.
40% em fiis, 20% em imóveis tradicionais, 20% em flats, 17% em renda fixa e 3% em reserva de emergência. No ciclo do momento os flats que comprei bem no meio da pandamia são os que estão mais bombando.
Meu foco do momento são os fiis de escritórios.....
Como sempre bem explicado
Parabéns! Excelente tópico. Muito útil para qualquer tipo de investidor.
Muito obrigado!
Agradeço por este conteúdo,uma resposta muito sensata.
Muito obrigado!
Bela live. Parabéns Baroni.
Excelente reflexão!
Muito obrigado!
tenho pouco, agora que cheguei a 1000 conto🙃
meu nivel e muito baixo , mas mesmo assim nao deixo de investir , e procuro pelo menos entender melhor ao passar do tempo , tenho 62 mil investidos 20 ativos sendo eles 12 fiis 8 acoes , eu durmo bem assim , e acho que se vc nao se sente bem com seus investimentos , e porque ta no caminho errado , voce tem que se sentir bem acima de tudo, risco sempre tem , mas sempre siga seu perfil de investidor para dormir sossegado.
Estou com 80% e vou muito bem obrigado 😂
Hoje estou com 90% da minha carteira em FIIs, ano passado acabei colocando um pouco de bitcoin e ações.
É bom diversificar assim fica mais protegido.
Minhas ações estão em 03 partes: fiis. Energia elétrica. Bancos. E assim vamos.
Tenho 100% do meu investimento em FIIs.
Explicação top
Não existe risco algum. Totalmente possível investir somente em fundos imobiliários. Quem disse algo contra desconfie.
Nada é isento de risco, na minha opinião. Mas gosto muito de fii, afinal 60% dos meus investimentos no brasil são em fiis. Mas não significa isenção de riscos.
@@Ignacio.Verissimo verdade, mas vejo como risco para quem investe A curto prazo.
@@Ignacio.VerissimoBoa, eu coloco 70% em fiis
Como a grande maioria aqui, sonhamos e ganhar dinheiro 😂
Já ganhei dinheiro em criptomoeda e também perdi!
Hoje estou 100‰ em fii e confesso que estou satisfeito! Atualmente estou diversificado em 12 ativos! Procurei forma minha carteira apenas com fii de mais de 10 anos no mercado, e procurando bom dividendos!
Se sempre comprando quando o pvp está abaixo de 100!
Tenho 40 FIIS diferentes, todos com valores baixos quis diversificar ao maximo e estar protegido de futuras crises em algum! acham que foi um exagero ou foi uma boa estratégia ? Se algum quebrar e eu perder o dinheiro perco apenas 2,5% da minha carteira por isso fiz isso pra me sentir mais seguro, o que acham ?
Estou com 47% em Fiis, a minha meta é ficar no máximo 50%, como estou muito exposto a papel, estou diversificando em Fiis de Tijolo
Comecei em abril. Ainda com dificuldade de entender meus rendimentos qdo entram na conta. Um pouco perdida rsrs mas já sei que os recebiveis, daqui a pouco, irão render menos por isso estou estudando alguns de tijolo
aqui é 50% renda fixa, 25% FIIs, 25% ações de dividendos. não tem mistério 🤓
Eu invisto 50% renda fixa 50% em fundos
Muito bom!
Estou 50% FII's e 50% ações pagadoras de dividendos.
Todo investidor Brasileiro deve ter de 40% a 60% dos seus investimentos em renda fixa. Nosso ciclo de SELIC x IPCA é previsível demais para não tirar proveito dele.
Minha carteira de RV é 41% Ações e 54% FIIs.
Na dúvida
Baroni... tenho 100% fiis
Ninguém falaria para um dono de de padarias que ele precisa diversificar e ter um açougue, uma papelaria, um tabacaria e um sex shop.
Um advogado não é garcon, confeiteiro ou barbeiro nas horas vagas.
Um cara que deseja ser jogador de futebol não treina xadrez, Polo aquático e salto ornamental.
O objetivo mais suas habilidades impõem seus limites naturais.
Vou comprar ações da bolsa mesmo que não paguem dividendos todos os meses mais que tenha um retorno que compre pelos menos 12 ações por ano do seu próprio valor já nos fundos imobiliários não terá limites
A explicação foi boa, porém uma dúvida, retorno dos fii ficou próximo do cdi considerando só os proventos ou tb a valorização das cotas?
A maioria dos fundos de papel é cdi+3% livre de impostos ou ipca+8%. E Você pode comprar com muitos descontos... comparar isso com Selic fica meio injusto.
Eu tenho 83% estou satisfeito
Tenho 100% dos meus investimentos em FIIs e estou tranquilo e satisfeito 😌
Parece que ativos americanos é a melhor opção, com a própria moeda e dividendos em dólar
Invisto em fiis e renda fixa...não gosto de acoes e ETF
Sigo c/ 100% em fiis. Totalmente tranquilo e satisfeito.
Nunca vi ninguém falando que arrependeu de ter tudo em FII...
@@MarcusViniciusETacabei de vender todas as ações que tinha...e coloquei 60% em fiis 40% em renda fixa e estou satisfeito
Risco é não ter FIIS na carteira 😂😂😂😂🤑🤑🤑🤑
Baroni. Tendo 10M em FIIS. Tirando em dividendo 80k . Reinvestindo 30k e usufruindo 50k e sustentável a longo prazo ?
Meu sonho!! kkkkkk
Tu investe há quanto tempo?
@@senhordosmanes1618 sempre empreendi , invisto a 4 anos. Sendo q em ações ! Estou migrando aos poucos para FIIS. Para ter mais previsibilidade em dy
Perfeitamente sustentável.
Mesmo sem reeinvestir nada você ta safe... Já e bastante dindin pra viver bem e aproveitando a vida de boas.
Mas como investir acaba sendo um habito e só reinvestir o que não for gasto.
Fico imaginando.... E confortável ter tanto dinheiro assim? Você tem preocupações na vida?
Liquidacao Itaucor, o que significa está saída no íon?
Esse valor do gráfico no IFIX considera valorização de cotas somente? Ou também o dividendo médio do índice?
Boa pergunta, vou aguardar a resposta contigo aqui.
Confesso que a maior parte de meus investimento é em FII
Tenho 80% em FIIs, mas quero diminuir para algo em torno 30% a 40%, pq a gestão de riscos é tudo em uma carteira consolidada.
A galera do 100% fiis saberá o que estou querendo dizer quando atingir alguns milhares
Gostei muito obrigado de verdade. Recado: estude, entenda, tome suas decisões de acordo com seu conhecimento e perfil, e também assuma as consequências
Estou entrando nessa modalidade de Fll$ agora e lamento por não ter entrado antes...
Comecei a investir em dezembro de 2022 e já tive uma percepção muito boa sobre, aportes x dividendos 💥👌🤑👍
O tempo e a História nos mostrou q de cada 10 milionários/ricos 9 foram por meio do mercado imobiliário, não se expor a ele....isso sim é loucura
Serei eternamente grato a você Sra. Stella demirors emeresia você mudou toda a minha vida continuarei pregando em seu nome para que o mundo ouça que você me salvou de uma enorme dívida financeira com apenas um pequeno investimento muito obrigado, Sra. .Stella Emerésia
Estou surpreso que você a conheça também, eu invisto muito lucro por alguns meses
No começo eu estava cético até que decidi tentar. Os retornos impressionantes são incríveis! Eu não posso dizer muito
Você também investe com Stela Demirors Emeresia Nossa, essa mulher tem sido uma benção para mim e minha família.
Você pode se comunicar com ela em
T E L E G R A M A
@TRADEWITHEMERESIA É SEU NOME DE USUÁRIO
Tenho 100% em fundo mobiliário ❤️
boa noite
Tenho 100% em FII's, fora a reserva de emergência, claro.
90% em fiis, 10% no CDB...
Tinha 50/50 acoes e fiis (total $1milhao), hj 80% fiis e 20% renda fixa, tenho 20 ativos, 60/40 tijolo/papel, durmo tranquilo e reinvisto os dividendos
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Os FII são o ativo q eu mais gosto, pq todo o mês eu tenho a oportunidade de decidir o que eu vou fazer com o dinheiro. Masssss..... ano passado eu resolvi comprar um carrão e vendi alguns FII no prejuizo pq eu não tinha renda fixa e eu acordei querendo um carro novo. 😂 Um empréstimo sairia mais caro, q perder um pouquinho na venda. Vendi alguns no prejuizo e comprei meu carrão topster porque eu quis, sabendo do prejuizo. Agora vou ir refazendo a minha carteira que eu desequilibrei bem. Ah, SOU SERVIDORA PÚBLICA, então, a minha "garantia" já está na previsibilidade do meu salário (q não é lá essas coisas, mas é todo o mês) (Sou TAE/EDUCAÇÃO, a PIOR REMUNERAÇÃO do executivo federal e em greve!!!)
Engraçado q nego vai la e compra 20 ações e ta tudo certo e pode investir tudo em ações, ai quando fala se pode investir tudo em fiis fica essa frescura de risco kkkkkk palhaçada é só comprar fiis e renda fixa e pronto ou se for ações co.pra um pouco de renda fixa e vai ser feliz em ações, muito mimimi.
Ações to saindo aos poucos pra ficar so em fiis e etfs de fora
Baroni sempre vem com essa ladainha de círculo de competências. Se ele só entende de Fiis então contrate a Suno para ter ações também ora pois... Se quiser ter 100% beleza seja feliz...
Tord 11 é um bom exemplo de bom negócio kkkkk kkkkk.
Fundo imobiliário é uma furada
Prefiro caderneta de poupança, mais seguro😂
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