Meu marido é o tipo faz tudo ..... fez nossa casa inteira do alicerce até o acabamento ele é muito caprichoso e detalhista economizamos demais logico q demorou mais tbm, afinal ele só tinha 4 horas por dia pra fazer a casa foram 7 anos de luta guardei a nota de tudo q compramos ... gastamos 35mil enfim ficou linda nossa casa eu amei só gastamos com o gesseiro .. Te amo amor
A questão do faz tudo é relativo. Se vc deixa o pedreiro fazer a carpintaria do telhado, pode dar m****. O engenheiro precisa acompanhar minuto a minuto a obra. Eu vi obra que uma terceirizada na alvenaria de vedação eles não colocavam a tela metálica de amarração com o pilar. Gente especializada fazendo trabalho ruim. A mão de obra precisa de treinamento de como se faz, porque o que fazer já foi pensado e calculado entre engenheiro e arquiteto.
Eu sempre compro os materiais de construção no período de inverno, fica mais em conta e quando chega no verão contrato os profissional e realizo a obra.👍
Gostei muito, do vídio, sou pedreiro a muito tempo, comecei trabalhar em construção com 14 anos de idade,vou fazer 62 anos, dia:25 de novembro, gostei muito do fas tudo, muitas vezes, e culpa dos proprietários, pois acham que o pedreiro tem que fazer de tudo, sou bem realista nas minhas obras, já falo logo, faço alvenaria, concretagem, reboco e fundação seguindo o projeto.
Sou pedreiro de acabamento,e ti falo que não damos conta de fazer tudo.., com perfeição ..eu já fiz tudo.. só que é muito cansativo . hoje estou aperfeiçoando em acabamento 👍👍🙏
Realmente é muito cansativo, eu tbm estava nessa, hj me dedico a elétrica, por ser o gosto, más a gente por não perder serviço pega tudo às vezes, não tava sendo bom pra mim, e não é bom pra ninguém, fica sem identidade profissional, Eu uma vez estava em uma obra, ai o marceneiro me viu pelo menos fazendo uns 6 tipos de serviço eu achando o máximo, até que ele me chamou de "Severino" eu fiquei com raiva kkk
Na hora que você tá fazendo orçamento eles te prometem o mundo, quando a obra começa eles começam a negar tudo e errei de não ter um contrato mais detalhado. Façam contrato com o máximo de detalhes que puderem e analisem esse contrato mil vezes antes de assinarem!
Uma dica muito boa é tentar fazer uma lista de todos os materiais e ir comprando itens pequenos que você pode armazenar em algum lugar e ir comprando nas promoções, a famosa economia de picado, os materiais de construção como pedra, areia, cimento, blocos, ferro e etc vale a dica do Akira, comprem de quantidade e façam diversos orçamentos, na reforma do meu primeiro apartamento entrei nessa de comprar material de construção picado e nos demos mal!!!
Marcelo eu sou esse faz tudo kkkkk gosto de aprender fiz curso de Mestre de obra e trabalhei de ajudante com ótimos profissionais no intuito de aprender quando mais jovem hoje com 43 anos descobri que posso gastar tudo que tenho e viver uns 600 anos nunca vou conseguir ter ferramentas pra fazer tudo que presizo descobri bem tarde que ninguém pode saber tudo até mesmo porque o nosso mercado tá sempre mudando hoje meu foco é um só e percebi que se tivesse focado em uma só coisa séria um profissional muito melhor e bem mais informado abraço
Dicas muito boas, mas essa de não comprar picado tem que ser bem avaliado, porque no exemplo que você deu, o cimento pode virar pedra e é difícil negociar com a loja para pagar um total de cimento e entregar na quantidade que estiver precisando, ao longo da obra.
Muito bom, ótimas dicas. Você nos ajuda muito com tuas colocações. Já caí em várias armadilhas assim. É sempre bom rever para não esquecer e não voltar a sofrer. Mas tem uma prova que passei, que acredito ser importante e que você não listou: o roubo de materiais pelos profissionais da obra ou por terceiros. Alguns pedreiros mal intencionados tendem a "carregar" para si alguns materiais - principalmente cimento - e deixam o proprietário com um bom rombo no orçamento. Como resolver isto? Contratar profissional honesto? Instalar câmeras e alarmes na obra? Fazer o muro primeiro? Contar o material? Contratar um fiscal? Pedir a listagem de material a comprar para o engenheiro? Qual? Sem contar quando você compra um material e o logista te envia outro de qualidade inferior ou em menor quantidade como areia, pedra, pedrisco, etc. O metro cúbico deles tem um tamanho menor. Ou madeira para caixaria, você compra madeira de segunda e te entregam de terceira, cheia de nós. Colocam na tua obra no final do dia para não dar tempo de conferir.
Aconteceu comigo o Numero 3 ... Tenho que fazer o muro de arrimo no meu terreno, não sabia que tava desnivelado ... Mais SINCERAMENTE, mesmo se eu SOUBESSE deste desnivel, Mesmo assim eu COMPRARIA ele ... Pq este sempre foi o terreno dos meus SONHOS ... Eu NAMORAVA este TERRENO a ANOS ... Mais não estava td certo a documentação ainda ... Depois de anos Quando passei na frente dele que vi a placa de vende-se com todos doc. ok, NÃO PENSEI DUAS VEZES, liguei no numero pra ver se aceitava financiamento ... E SIM ACEITAVA ... ENFIM O TERRENO É MEU ... CONQUISTEI o terreno dos meus SONHOS, Mesmo tendo que gastar com o muro de arrimo, Eu comprei o Terreno que eu NAMOREI A ANOS ... 11 X 44 ...
Agora que terminei de assistir ao vídeo, posso dizer: Akira, você manda muito. Excelente vídeo! Já tinha dado like, mas agora quero externar. Parabéns!!
Enquanto arquiteta, minha maior dificuldade é conscientizar o cliente quanto a esse item 4. As pessoas não entendem que contratar um projeto executivo + mão de obra especializada sai mais barato que confiar tudo nas mãos de um único pedreiro. "Eu quero só um deseinho básico que o resto meu pedreiro faz"...
Logico, aquiteto contrata o profissional por preço bem abaixo do mercado e o cara ta na merda acaba aceitando..... Esse filme já vi varias vezes...... Predreiro quando è bom, tem sua equipe e seu proprio valor...... Como disse um no comentario, quer fazer casa padrão alto com valor de minha casa minha vida..... Os clientes é que tem que tomar vergonha na cara e prestar mais atenção o proficional porque é uma raça explorada até a alma...... Te muitos FDP que se dizem profissional e são um bando de golpistas e acaba manchando a categoria de verdade.......
Trabalho a anos nesse ramo, por exemplo fecho a obra toda pra fazer e digo que não sei colocar piso ou porta ou seja lá o que for o cliente cancela o combinado. Outro exemplo muito comum nos dias de hoje, chorar valor ou ficar em cima que nem um carrapato, se não tem dinheiro não começe nada, é horrível ficar botando preço no serviço do profissional, se sabe fazer pra que contratou um profissional? , então não fica em cima dizendo como ele tem que fazerou que tipo de material tem que usar, profissional pediu mete a mão no bolso e compra.....
@@phoenixconstruction7707 Discordo na parte de não ficar encima, a maioria dos pedreiros que conheço se não ficar encima tá lascado, muitos se dizem profissionais e estão longe de ser, sempre querendo fazer do jeito mais prático pra eles e baixando a qualidade do serviço
Vc deu uma aula,lembrando saber o profissional de confiança pra não ter desperdícios de material e até mesmo desvio ,procurar estar sempre acompanhando por ou não desconfiança.
Meu faz tudo era ótimo em levantar paredes, fundação, impermeabilização mas... No acabamento ele não sabia nada e não falou. Quando chegou no porcelanato deu BO
@@henriquedonizete5049 pois então... Só que ele não teve esta inteligência e queria receber só pra ele não importando com o resultado da obra. Mandei embora no ato.
@@solangemaldonadocosturas M2 do porcelanato bem instalado gira em torno de R$ 120,00 o metro. E depende muito do contrapiso . Se estiver irregular tem que refazer .
@@Taiolor Bom dia, como estou construindo com capital próprio um sobrado, estou fazendo de acordo com o valor disponível. Mas basicamente foi. 1) Fundação 2) Alvenaria 1° andar 3) Laje 4) Alvenaria 2° andar 5) Laje 6) Reboco completo 7) Agora falta os revestimentos e porcelanatos, que ainda não fechei.
Ufaaaaaa, a trinta dias que começamos nossa obra e graças a um pouco de experiência e parceria consegui ver que estou no caminho certo. Muitooooo bom vídeo, incríveis as dicas!!! Parabéns
😊Eu já encontrei um "faz tudo" que realmente entende e faz tudo mesmo🎉Hoje ele está aposentado aos 44 anos... Ele me surpreendeu... Mas foi o único que realmente fez tudo direitinho
O tempo do início até a cobertura antes do período de chuva num faça por etapa poá dois pedreiro e dois serventes material sem falta.quando vir a chuva já poder ir pra dentro reboco piso e pintura
Se Deus quizer 2022 construo minha casa 🙏com suas dicas vou ficar de olho em tudo😉👏👏👏👏😍e a casa vai sair do papel...vamos por uma construtora pois já temos o terreno mas estou de olho nas dicas😘😘
Amei seu vídeo 👏, sou filha de pedreiro, gosto de negociar e planejamento. E fiz a minha casa dos meus sonhos, analisando tudo da mesma forma que vc falou, obs e beijos.
Akira faz um vídeo pra quem está gerindo a própria obra e precisa construir por etapas! Nosso projeto ficará pronto agora em fevereiro com ele em mãos vamos em busca de orçamento de material.... mas estou perdida na organização das etapas... até pq se a gente tivesse dimdim fazia tudo de uma vez né? Mas a realidade é outra...
Obrigado pelas dicas. Estou para iniciar a obra da minha casa. E essas informações ajudaram-me para abrir meu olho e fazer uma melhor gestão do budget que tenho.
Ótimo vídeo parabéns, errei alguns por inexperiência, mas também fiz boas negociações.. o "picado" foram materiais como cimento, areia, brita etc por questão de espaço na obra.. Tijolos foi de carreta fechada, material hidráulico, elétrico e todos porcelanatos e argamassa foram feitos compras grandes e consegui bastante desconto... Enfim problemas com mão de obra é impossível não ter infelizmente, mas apesar de todo stress fiquei satisfeito com o resultado e passei muito tempo antes e durante a obra fazendo de shopping as lojas de materiais de construção 👍
Gostei de todas as advertências, elas foram bastante pertinentes. A construção de um projeto residencial. Ex: Um Sobrado. Esse projeto Compreende diversas etapas da construção. 1• projeto Arquitetonico, projeto estrutural, projeto de cobertura, projeto elétrico, projeto hidráulico, projeto hidrosanitario, acabamento, pintura, iluminação, climatização, etc. Quando vc tem todos os projetos nas mãos. Aí vc planeja todas as fases do seu projeto. O primeiro passo é a topografia do terreno e o estudo do solo para você definir qual a fundação adequada e a mais econômica. E assim sucessivamente para as demas etapas do projeto. Seguindo essas orientações e as suas recomendações dos 7 erros provavelmente haverá menos prejuízo ao proprietário da obra.
Show de bola esse vídeo,pra mim está sendo muito útil, por ser leigo no assunto de obra, sempre peço ajuda pra minha engenheira, consegui comprar aço e tijolos antecipados,pra obra da minha casa economizei um valor bem considerável, paga a cobertura de telhas da minha casa.
Meus parabéns ao técnico de ar condicionado que você contratou. Poucos fazem essas perguntas e calculam considerando apenas os metros quadrados. Perguntas que são muito importantes.
Marcelo você parece um professor, isso não é um vídeo é uma aula. Estou aprendendo muito com seus vídeos e espero que minha obra tenha poucos erros. Parabéns pelo canal
Eu concordo com vc acredito que quem sabe trabalhar não vai falar que sabe tudo porque estará adquirindo mais experiência esse sim é uma pessoa de confiança e que sabe trabalhar, (eu porém trabalho na área da construção civil mais depois de 7anos resolvi ser meio oficial mais na equipe que trabalho tinha um cara que falou que era mestre de obras infelizmente eu tive que concertar um erro muito grave na obra na cacharia tive que refazer tudo de novo resumindo fui promovido a pedreiro oficial aí sim meu patrão me perguntou se eu já tinha trabalhado com aquele tipo de situação respondi que aprendi prestando atenção nas pessoas mais velhas que realmente trabalhavam bem me orgulho de ter aprendido com meu irmão e com um senhor já de idade muito bom vídeo posta mais não tenho condições ainda mais assim que eu tiver quero ajudar a outras pessoas terem seu lar
Você tem toda razão, e certas economias saem mais caro. Começar uma obra sem fazer a a análise de soli e a topografia são exemplos de custos que durante a obra vão te fazer economizar se for bem planejada.
Concordo pelanemnte que nao sabemos tudo, porém vendo a mao de obra nao só na area da construção mas tambem em varias outras me vejo obrigado a buscar cada vez mais saber alguma coisa de tudo para nao cair em alguma roubada. Uma belo exemplo é a tal da cambagem, que eu tive que explicar para o mecânico o que realmente era o procedimento que ele fazia a anos e que queria me aplicar.
Seu trabalho é muito bom há situações que dá pra fazer economia por isso curto muito seu trabalho. Quem tem muito dinheiro não faz contas. Mas há muitos que precisam dessa economia eu convivo com isso e sempre ajusto essas coisas. Obras e seus detalhes esteve por aqui
Boa tarde, Nossa adorei esse video. Estou justamente com um terreno de declive c pedras uma torre de pedras, e estou fazendo orcamento com terraplanagem e fugir de muro de arrimo.
Akira, parabéns! Sou do tipo que pesquisa os detalhes e acostumado a ler manuais e realizar planejamentos para fins diversos, e confesso que você explanou muito bem. Eu completaria, que o 8º item que mais atrapalha as pessoas é a arrogancia em não reconhecer a sua ignorância em determinados itens e pesquisar os detalhes. Que conteúdo top!
Bom eu trabalho desde pequeno em obra. Minha família já está na terceira geração na contrução civil, sou mestre de obra. Sei do início au fim da contrução civil. Mais tudo de pai pra filho. Depende do amor e dedicação. Fazemos o melhor, ou tudo. Muito bem feito. Graças a Deus.
Lógico que evitamos algumas coisas com gesso, ar condicionado, serralheiro. Isso sai fora do orçamento tem que ser contratado por fora. Mais e bom ter noção para disso também. Conhecimento.
Bom dia amigo, esse vídeo veio em boa hora, pois estou em trâmite na prefeitura de minha cidade para iniciar minha construção e suas informações serviu de alerta, pois o empreiteiro me cobrou por metro quadrado e entre outros itens citado por você, me abriu os olhos ainda mais. Já construí 2 residências, não sou do ramo e conhecimento nunca é demais. Valeu, muito obrigado.
Trabalho com construção civil, e conheço dois caras, que são irmãos. Eles dominam a construção civil, são os melhores profissionais que existem no mercado, pelo menos aqui no Rio de janeiro.
Esse Comprar Picado, realmente é complicado, mais o problema é comprar tudo e não ter onde guardar, ou ter perigo de ser roubado, então as vezes não vale a pena comprar muita coisa
Sou principiante, mas comprar o cimento, a ferragem e os tijolos da obra toda no início tem sido a melhor estratégia para não sentir a alta dos materiais. Além da agilidade por não perder tempo com cotação cada vez que o pedreiro pede material.
Marcelo essa aula incrível Qnt. Inguinorancia A maioria é assim já deparei com muito clientes e até eu próprio E vivendo e aprendendo Eu sempre falo cada dia e um aprendizado . Parabéns por nos inscritos e youtubes vc passar isso tudo p nós
Acho interessante também fazer uns 3 orçamentos, mas surge uma dúvida, qual deles faz o melhor serviço? Está é a minha dúvida porque o que é bom para certas pessoas pode ñ ser para mim, sou muito exigente e sempre gosto do serviço perfeito, como os tijolos bem alinhados , os espaços das janelas e portas corretos, ñ podem estar tortos e por aí vai.
Um bom Projeto Executivo, com detalhamentos, com escalas devidamente indicadas, complementado por um Memorial Descritivo completo. Uma Planilha de Custos bem detalhada, etapa por etapa auxilia a confecção dos contratos envolvidos.
Adoro seus vídeos, estou acompanhando para aprender com suas dicas, pois compramos o terreno e queremos fazer um sobrado. Muito bom suas dicas, obrigada por compartilhar.
Eu já faço tudo do início ao fim instalação de picina com Aquecedor, telhado acabamento parte elétrica instalação de CFTV etc tudo menos gesso graças a deus sempre foi muito bem !
Carambas gostei da aula, cá em Angola está cheio de faz tudo e não resolve nada, de tão bom que são em fazer tudo, sua obra começa a definhar mesmo antes de terminar, e quando termina, parece que estão renovando uma velha casa.😒
Muito bom. Grato. Engraçado q fui marinheiro de 1 viagem e até segui bastante as coisas q tu falou na base de intuição, conversa, e assistindo vídeo s no RUclips. Perguntei muito a pedreiro s, gente q construía casas e foi bom. Tô revendo e relembrando muita coisa. Grato
Sobre o item 6 eu diria que realmente durante as chuvas não é o melhor período para construir. Mas pode ser o melhor para comprar certos materiais para a construção: tijolos, areias, britas, ferragens, madeiras etc. Pois como reduz a quantidade de obras em andamento, consequentemente reduz a demanda e os preços. E se você possuir um local bem protegido, até mesmo o cimento sai mais barato neste período. Por outro lado, comprar materiais logo ao final do período chuvoso surte efeito exatamente contrário. Todo mundo comprando pra tocar as obras paradas nos meses anteriores...
Oi prezado Eng.Marcelo Akira, boa tarde 🏡 Bom demais ver mais um vídeo seu..😅 Marcelo...sabe, eu pretendo construir, daqui em poucos anos, se Deus Quiser, e pretendo acompanhar seus vídeos sempre e sempre...mesmo depois de ter acabado a minha construção, continuarei a seguir seus vídeos...Esse vídeo foi mais uma Obra Prima de esclarecimento a respeito do assunto, vc falou tudo e está CERTISSIMO, E COM TODA A RAZAO DO SENSO COMUM LOGICO..👏👏👏👏👏👏👏
Oi Marcelo! Acho que você poderia incluir ai um erro que, a meu ver, pode onerar muito uma obra, que é a não contratação de um profissional de engenharia ou arquitetura. Penso que a contratação de um profissional responsável evitaria vários dos itens citados na tua lista, porque o bom profissional dará , além de outras, estas orientações que você explanou muito bem. O bom engenheiro é aquele que também economiza para o cliente, não subdimensionando nem superdimensionando as estruturas e demais partes da obra. É muito comum ver nas obras, principalmente na parte estrutural, vigas e pilares superestruturados porque não foram calculados e pior, quando feitos aquém do que deveriam, com situações mais graves inclusive de colapso destas, com graves prejuízos. Na parte elétrica isso também é muito comum. Então, fica a sugestão! Grande abraço e parabéns pelo canal. P.S.- Não sou engenheiro. (rs).
Pior q n pagar um engenheiro ou arquiteto, é pagar um engenheiro ou arquiteto q n tem um portfólio pra apresentar e nem experiência suficiente pra acompanhar uma obra....😩
Sou totalmente ignorante por isso vejo seus vídeos tentando aprender mais para quando eu for construir minha tão sonhada casa própria poder usar esse conhecimento obrigado 🙏
Concordo plenamente com os 7 pontos e especialmente o ponto 04. Hoje vc tem que contratar mão de obra especializada em todas as etapas. Trabalho em Londrina com Kits Porta Pronta sob encomenda e somente com isso. Quando vc faz apenas uma coisa tem condições de fazer melhor e agregar valor para o cliente e para vc também. A marcenaria assim como outras especialidades da construção civil exige ferramentas específicas e de primeira qualidade para um serviço bem feito. Por isso que o barato muitas vezes sai caro e perder dinheiro não têm graça nenhuma.
Show de bola... foi citado inserir os furtos e eu acrescentaria inserir um cronograma de obra com etapas e gastos.... além de estarmos alinhados no mesmo objetivo, teríamos uma noção das etapas..... (Uhlig 04)... Vila velha ES
Ótimo esclarecimento, próxima obra ficarei de olho. Muito obrigada pelas dicas. Vc muito novinho e muito inteligente, vc vai longe, Deus te abençoe 👏👏👏👏👏
não tem o que fazer.....sou construtor tenho 66 anos.ja vivi todos os planos passados de inflação .isso simplesmente é o governo gastando maus do que pode põe a maquinaxdevimplimir dinheiro Aí tudo aumenta .Hoje bem da pra dolarizar.por que os E. U .A .está imprimindo também o dólar lá teve desvalorização absurda em 2020.mais de 10 % .aí a indústria passa a inflação do Brasil e mais a inflação Americana. E aumenta
Agora que ficou mais caro bate recorde de financiamento e construções!! Igual carro , o brasileiro quanto mais aumenta mais compra , pensando que é status,, infelizmente os brasileiros sempre na contra mão...
No Brasil, país que apoia ladrões??? Quase impossível! O negócio é : onde vou "tirar a diferença" e levar vantagem e passar a perna em quem puder pra custear aumentos abusivos!!! Simples assim!!! País de doutrinados com mentes esquerdotizadas!!!
o grande erro é achar que entende, então é melhor ter certeza do que sabe, quanto a compras dos materiais sempre faço no período bem chuvoso, pois as vendas caem e os preços também, mas construo as áreas externas somente no verão, as internas no inverno, pois a mão de obra fica mais em conta. Mas parabéns por dividir as informações.
Kara excelente vídeo esses seus, mas tem um porém nesse. Vc está certo, mas tbm existe outros certos, vou citar exemplos. Tenho curso de eletricista instalador predial de baixa tensão (ate 1000 volts), pelo Senai, com2i um curso de pedreiro no Senai tbm, só não terminei por causa do trabalho, mas tenho muita noção nessa área tbm. Meu tio é gesseiro a 30 anos, fui ser servente dele para aprender a colocar gesso tbm, não sou profissional, mas me garanto de colocar, fiz curso online de sktchup e desenrolo nos desenhos arquitetônicos, tenho primo formado em engenharia, ele tira muitas dúvidas minhas. Onde quero chegar, vc nunca vai saber de tudo, mas tem como fazer varia coisas em uma obra, aqui em casa mesmo, só eu faço minhas coisas!
eu nao sou em nenhuma grande Marcelo, pois nao exerço a de eletricista, mas oq eu quis dizer foi que tem pessoas que conseguem fazer como wescley do pulo do gato, mas o seu video foi excelente
Incrivelmente eu fiz todasss... menos a 5. Mas contratei um arquiteto e um engenheiro. Morrí. E ainda peguei todas as altas do mercado, fora os assaltos na obra. Tô firme ainda, igual prego na areia! 😭😭😭😭😭😭😭
Já quebrei a cara várias vezes com mão de obra,e muito difícil especificar todos os seguimentos em construção,os pedreiros e empreiteiros sabem destas dificuldades e complica tudo 😢😢😢
![[TERRENO] 7 DICAS PARA ACERTAR NA COMPRA](http://i.ytimg.com/vi/Si6kU2KJ36Q/mqdefault.jpg)
![[TERRENO] 7 DICAS PARA ACERTAR NA COMPRA](/img/tr.png)
![SEU VIZINHO PODE TE FERRAR!!!! [MURO DE ARRIMO]](http://i.ytimg.com/vi/fZpIE9TfvTs/mqdefault.jpg)
![Como ECONOMIZAR na CONSTRUÇÃO [7 DICAS]](http://i.ytimg.com/vi/pRDgPCVOcdg/mqdefault.jpg)
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Meu marido é o tipo faz tudo ..... fez nossa casa inteira do alicerce até o acabamento ele é muito caprichoso e detalhista economizamos demais logico q demorou mais tbm, afinal ele só tinha 4 horas por dia pra fazer a casa foram 7 anos de luta guardei a nota de tudo q compramos ... gastamos 35mil enfim ficou linda nossa casa eu amei só gastamos com o gesseiro .. Te amo amor
Verdade a diferença e entre o amor no que faz e e a presa em ganhar dinheiro que Deu abensoe a seu família
Que lindo
Muitas bençãos pra vocês, com certeza a obra de vocês trará muitos momentos bons pra sua família.
O meu não sabe limpar nem um quintal.
A questão do faz tudo é relativo. Se vc deixa o pedreiro fazer a carpintaria do telhado, pode dar m****. O engenheiro precisa acompanhar minuto a minuto a obra. Eu vi obra que uma terceirizada na alvenaria de vedação eles não colocavam a tela metálica de amarração com o pilar. Gente especializada fazendo trabalho ruim. A mão de obra precisa de treinamento de como se faz, porque o que fazer já foi pensado e calculado entre engenheiro e arquiteto.
2022 vai ser meu ano de construir, amém? Amém 🙏
E seu canal está nos ajudando muito 😊🙌
meu projeto tambem é para 2022 e com fé em Deus eu e vc e todos que busca esse sonho vai conseguir
Eu sempre compro os materiais de construção no período de inverno, fica mais em conta e quando chega no verão contrato os profissional e realizo a obra.👍
Minha sugestão: estude mto, pesquise. Faça você mesmo. Na europa fazemos nossa obra.
Concordo plenamente 👌
O meu também 🙏
Gostei muito, do vídio, sou pedreiro a muito tempo, comecei trabalhar em construção com 14 anos de idade,vou fazer 62 anos, dia:25 de novembro, gostei muito do fas tudo, muitas vezes, e culpa dos proprietários, pois acham que o pedreiro tem que fazer de tudo, sou bem realista nas minhas obras, já falo logo, faço alvenaria, concretagem, reboco e fundação seguindo o projeto.
Sou pedreiro de acabamento,e ti falo que não damos conta de fazer tudo.., com perfeição ..eu já fiz tudo.. só que é muito cansativo . hoje estou aperfeiçoando em acabamento 👍👍🙏
Falou polco mais falou tudo 👌
Isso mesmo amigo, é melhor ser bom em algo do que mais ou menos em um monte de coisas.
Valeu pela sinceridade
Realmente é muito cansativo, eu tbm estava nessa, hj me dedico a elétrica, por ser o gosto, más a gente por não perder serviço pega tudo às vezes, não tava sendo bom pra mim, e não é bom pra ninguém, fica sem identidade profissional,
Eu uma vez estava em uma obra, ai o marceneiro me viu pelo menos fazendo uns 6 tipos de serviço eu achando o máximo, até que ele me chamou de "Severino" eu fiquei com raiva kkk
O ruim é quando a gente acredita num profissional e no final ele não era bom assim
E quando abandona a obra no meio de um empréstimo e, por ter feito muita merda, ninguém quer pegar?
Pedreiro tem que ter indicação . É preciso ver outros serviços que ele já tenha feito.
@@pedromartins1986 falo tudo...
Eu trabalho na obra,e infelizmente não demos conta de fazer tudo,cada um com sua profissão,o sol brilha pra todos
👏👏👏
Na hora que você tá fazendo orçamento eles te prometem o mundo, quando a obra começa eles começam a negar tudo e errei de não ter um contrato mais detalhado. Façam contrato com o máximo de detalhes que puderem e analisem esse contrato mil vezes antes de assinarem!
Oi Maria Angélica. Vou construir agora, estou começando a rascunhar o projeto que será pequeno!! Poderia me enviar o modelo do seu contrato?
Maria poderia me mandar seu projeto?
da fundação até o telhado só não mexo com gesso e garanto todo o serviço que faço. 25 anos de experiência na
área além de amar o que faço, abraços.
Ninguém da conta de fazer tudo com perfeição!
Com Cada profissional no seu devido lugar o serviço fica com mais qualidade!
Uma dica muito boa é tentar fazer uma lista de todos os materiais e ir comprando itens pequenos que você pode armazenar em algum lugar e ir comprando nas promoções, a famosa economia de picado, os materiais de construção como pedra, areia, cimento, blocos, ferro e etc vale a dica do Akira, comprem de quantidade e façam diversos orçamentos, na reforma do meu primeiro apartamento entrei nessa de comprar material de construção picado e nos demos mal!!!
Marcelo eu sou esse faz tudo kkkkk gosto de aprender fiz curso de Mestre de obra e trabalhei de ajudante com ótimos profissionais no intuito de aprender quando mais jovem hoje com 43 anos descobri que posso gastar tudo que tenho e viver uns 600 anos nunca vou conseguir ter ferramentas pra fazer tudo que presizo descobri bem tarde que ninguém pode saber tudo até mesmo porque o nosso mercado tá sempre mudando hoje meu foco é um só e percebi que se tivesse focado em uma só coisa séria um profissional muito melhor e bem mais informado abraço
Nunca queira ter tudo porque não terá aonde guardar 😂😂
Dicas muito boas, mas essa de não comprar picado tem que ser bem avaliado, porque no exemplo que você deu, o cimento pode virar pedra e é difícil negociar com a loja para pagar um total de cimento e entregar na quantidade que estiver precisando, ao longo da obra.
Muito bom, ótimas dicas. Você nos ajuda muito com tuas colocações.
Já caí em várias armadilhas assim. É sempre bom rever para não esquecer e não voltar a sofrer.
Mas tem uma prova que passei, que acredito ser importante e que você não listou: o roubo de materiais pelos profissionais da obra ou por terceiros.
Alguns pedreiros mal intencionados tendem a "carregar" para si alguns materiais - principalmente cimento - e deixam o proprietário com um bom rombo no orçamento.
Como resolver isto? Contratar profissional honesto? Instalar câmeras e alarmes na obra? Fazer o muro primeiro? Contar o material? Contratar um fiscal? Pedir a listagem de material a comprar para o engenheiro? Qual?
Sem contar quando você compra um material e o logista te envia outro de qualidade inferior ou em menor quantidade como areia, pedra, pedrisco, etc. O metro cúbico deles tem um tamanho menor.
Ou madeira para caixaria, você compra madeira de segunda e te entregam de terceira, cheia de nós. Colocam na tua obra no final do dia para não dar tempo de conferir.
Aconteceu comigo o Numero 3 ... Tenho que fazer o muro de arrimo no meu terreno, não sabia que tava desnivelado ... Mais SINCERAMENTE, mesmo se eu SOUBESSE deste desnivel, Mesmo assim eu COMPRARIA ele ... Pq este sempre foi o terreno dos meus SONHOS ... Eu NAMORAVA este TERRENO a ANOS ... Mais não estava td certo a documentação ainda ... Depois de anos Quando passei na frente dele que vi a placa de vende-se com todos doc. ok, NÃO PENSEI DUAS VEZES, liguei no numero pra ver se aceitava financiamento ... E SIM ACEITAVA ... ENFIM O TERRENO É MEU ... CONQUISTEI o terreno dos meus SONHOS, Mesmo tendo que gastar com o muro de arrimo, Eu comprei o Terreno que eu NAMOREI A ANOS ... 11 X 44 ...
Juliana que Deus abençoe
Eita benção 😍👏🏼👏🏼👏🏼
Terreno gigante graças a Deus 🙏🏾
Terreno gigante graças a Deus 🙏🏾
Negociei muito bem o terreno por conta disso, e foi a primeira coisa que fiz muros e terraplanagem para nivelar o terreno.
Agora que terminei de assistir ao vídeo, posso dizer: Akira, você manda muito. Excelente vídeo! Já tinha dado like, mas agora quero externar. Parabéns!!
Enquanto arquiteta, minha maior dificuldade é conscientizar o cliente quanto a esse item 4. As pessoas não entendem que contratar um projeto executivo + mão de obra especializada sai mais barato que confiar tudo nas mãos de um único pedreiro. "Eu quero só um deseinho básico que o resto meu pedreiro faz"...
Logico, aquiteto contrata o profissional por preço bem abaixo do mercado e o cara ta na merda acaba aceitando.....
Esse filme já vi varias vezes......
Predreiro quando è bom, tem sua equipe e seu proprio valor......
Como disse um no comentario, quer fazer casa padrão alto com valor de minha casa minha vida.....
Os clientes é que tem que tomar vergonha na cara e prestar mais atenção o proficional porque é uma raça explorada até a alma......
Te muitos FDP que se dizem profissional e são um bando de golpistas e acaba manchando a categoria de verdade.......
Trabalho a anos nesse ramo, por exemplo fecho a obra toda pra fazer e digo que não sei colocar piso ou porta ou seja lá o que for o cliente cancela o combinado.
Outro exemplo muito comum nos dias de hoje, chorar valor ou ficar em cima que nem um carrapato, se não tem dinheiro não começe nada, é horrível ficar botando preço no serviço do profissional, se sabe fazer pra que contratou um profissional? , então não fica em cima dizendo como ele tem que fazerou que tipo de material tem que usar, profissional pediu mete a mão no bolso e compra.....
@@phoenixconstruction7707 tá revoltado!
@@marciadamasceno6889 kkkkkk
@@phoenixconstruction7707
Discordo na parte de não ficar encima, a maioria dos pedreiros que conheço se não ficar encima tá lascado, muitos se dizem profissionais e estão longe de ser, sempre querendo fazer do jeito mais prático pra eles e baixando a qualidade do serviço
Vc deu uma aula,lembrando saber o profissional de confiança pra não ter desperdícios de material e até mesmo desvio ,procurar estar sempre acompanhando por ou não desconfiança.
Meu faz tudo era ótimo em levantar paredes, fundação, impermeabilização mas... No acabamento ele não sabia nada e não falou. Quando chegou no porcelanato deu BO
Solange, neste caso ele e que deveria contratar o profissional ,em assentar pisos ,pois ele já te cobrou por isso
@@henriquedonizete5049 pois então... Só que ele não teve esta inteligência e queria receber só pra ele não importando com o resultado da obra. Mandei embora no ato.
@@solangemaldonadocosturas O que aconteceu? Ficou tudo desnivelado?
@@solangemaldonadocosturas M2 do porcelanato bem instalado gira em torno de R$ 120,00 o metro. E depende muito do contrapiso . Se estiver irregular tem que refazer .
Eu optei em fazer por etapas, assim acredito que a dor de cabeça seja menor. Pelo menos está dando certo até agora.
Idem. Tá dando certo assim pra mim, também.
Quais foram as etapas que vocês dividiram?
@@Taiolor Bom dia, como estou construindo com capital próprio um sobrado, estou fazendo de acordo com o valor disponível. Mas basicamente foi.
1) Fundação
2) Alvenaria 1° andar
3) Laje
4) Alvenaria 2° andar
5) Laje
6) Reboco completo
7) Agora falta os revestimentos e porcelanatos, que ainda não fechei.
Tmbm estou fazendo por etapa e é quase assim tmbm. Estou agora trabalhando pra fazer a primeira laje
@@Taiolor ótima pergunta!!! Também to nessas!
Ufaaaaaa, a trinta dias que começamos nossa obra e graças a um pouco de experiência e parceria consegui ver que estou no caminho certo. Muitooooo bom vídeo, incríveis as dicas!!! Parabéns
😊Eu já encontrei um "faz tudo" que realmente entende e faz tudo mesmo🎉Hoje ele está aposentado aos 44 anos... Ele me surpreendeu... Mas foi o único que realmente fez tudo direitinho
O tempo do início até a cobertura antes do período de chuva num faça por etapa poá dois pedreiro e dois serventes material sem falta.quando vir a chuva já poder ir pra dentro reboco piso e pintura
Se Deus quizer 2022 construo minha casa 🙏com suas dicas vou ficar de olho em tudo😉👏👏👏👏😍e a casa vai sair do papel...vamos por uma construtora pois já temos o terreno mas estou de olho nas dicas😘😘
Amei seu vídeo 👏, sou filha de pedreiro, gosto de negociar e planejamento. E fiz a minha casa dos meus sonhos, analisando tudo da mesma forma que vc falou, obs e beijos.
Concordo plenamente com tudo.
É quase impossível vencer nessa vida sozinho, sempre precisamos de pessoas nos ajudando.
Akira faz um vídeo pra quem está gerindo a própria obra e precisa construir por etapas! Nosso projeto ficará pronto agora em fevereiro com ele em mãos vamos em busca de orçamento de material.... mas estou perdida na organização das etapas... até pq se a gente tivesse dimdim fazia tudo de uma vez né? Mas a realidade é outra...
Fernanda tbm estamos nessa projeto está com o arquiteto , minha Obra 185 m,, vamos fazer por etapas .
@@Debijuh #tamojunto Denise
INTERESSANTE MUITO MUITO BOM!!
Como dizem aqui na minha região: você é o cara!
Show de informações.
Obrigado pelas dicas. Estou para iniciar a obra da minha casa. E essas informações ajudaram-me para abrir meu olho e fazer uma melhor gestão do budget que tenho.
Ótimo vídeo parabéns, errei alguns por inexperiência, mas também fiz boas negociações.. o "picado" foram materiais como cimento, areia, brita etc por questão de espaço na obra..
Tijolos foi de carreta fechada, material hidráulico, elétrico e todos porcelanatos e argamassa foram feitos compras grandes e consegui bastante desconto... Enfim problemas com mão de obra é impossível não ter infelizmente, mas apesar de todo stress fiquei satisfeito com o resultado e passei muito tempo antes e durante a obra fazendo de shopping as lojas de materiais de construção 👍
Gostei de todas as advertências, elas foram bastante pertinentes. A construção de um projeto residencial. Ex: Um Sobrado. Esse projeto Compreende diversas etapas da construção. 1• projeto Arquitetonico, projeto estrutural, projeto de cobertura, projeto elétrico, projeto hidráulico, projeto hidrosanitario, acabamento, pintura, iluminação, climatização, etc. Quando vc tem todos os projetos nas mãos. Aí vc planeja todas as fases do seu projeto. O primeiro passo é a topografia do terreno e o estudo do solo para você definir qual a fundação adequada e a mais econômica. E assim sucessivamente para as demas etapas do projeto. Seguindo essas orientações e as suas recomendações dos 7 erros provavelmente haverá menos prejuízo ao proprietário da obra.
Parabéns pelas dicas, Marcelo!!! Sou Orçamentista e sei bem da importância destas particularidades que vc muito bem relacionou!!
Show de bola esse vídeo,pra mim está sendo muito útil, por ser leigo no assunto de obra, sempre peço ajuda pra minha engenheira, consegui comprar aço e tijolos antecipados,pra obra da minha casa economizei um valor bem considerável, paga a cobertura de telhas da minha casa.
Meus parabéns ao técnico de ar condicionado que você contratou.
Poucos fazem essas perguntas e calculam considerando apenas os metros quadrados. Perguntas que são muito importantes.
Marcelo você parece um professor, isso não é um vídeo é uma aula. Estou aprendendo muito com seus vídeos e espero que minha obra tenha poucos erros. Parabéns pelo canal
use Ebricks Blocos de construção encaixáveis, melhor custo beneficio.
Eu coloquei 8 caminhões de terra achando que meu terreno era plano 🤦🏾♀️
Eu concordo com vc acredito que quem sabe trabalhar não vai falar que sabe tudo porque estará adquirindo mais experiência esse sim é uma pessoa de confiança e que sabe trabalhar, (eu porém trabalho na área da construção civil mais depois de 7anos resolvi ser meio oficial mais na equipe que trabalho tinha um cara que falou que era mestre de obras infelizmente eu tive que concertar um erro muito grave na obra na cacharia tive que refazer tudo de novo resumindo fui promovido a pedreiro oficial aí sim meu patrão me perguntou se eu já tinha trabalhado com aquele tipo de situação respondi que aprendi prestando atenção nas pessoas mais velhas que realmente trabalhavam bem me orgulho de ter aprendido com meu irmão e com um senhor já de idade muito bom vídeo posta mais não tenho condições ainda mais assim que eu tiver quero ajudar a outras pessoas terem seu lar
Excelente Marcelo,👏🏾👏🏾irei em brave construir a minha casa e sua dicas ajudarão muito...
Obrigado por compartilhar 🔝🙏🏾
Você tem toda razão, e certas economias saem mais caro. Começar uma obra sem fazer a a análise de soli e a topografia são exemplos de custos que durante a obra vão te fazer economizar se for bem planejada.
Concordo pelanemnte que nao sabemos tudo, porém vendo a mao de obra nao só na area da construção mas tambem em varias outras me vejo obrigado a buscar cada vez mais saber alguma coisa de tudo para nao cair em alguma roubada.
Uma belo exemplo é a tal da cambagem, que eu tive que explicar para o mecânico o que realmente era o procedimento que ele fazia a anos e que queria me aplicar.
Não tenho dúvidas que encontrar bons profissionais está cada vez mais difícil
@@marceloakira. Boa tarde, da para construir uma casa com 3 quartos em um terreno de 135 metros quadrados?
Seu trabalho é muito bom há situações que dá pra fazer economia por isso curto muito seu trabalho. Quem tem muito dinheiro não faz contas. Mas há muitos que precisam dessa economia eu convivo com isso e sempre ajusto essas coisas. Obras e seus detalhes esteve por aqui
Um item interessante é o cartão de crédito, quanto mais tem seu uso, mais caro fica. A vista você têm maiores descontos .
Boa tarde, Nossa adorei esse video. Estou justamente com
um terreno de declive c pedras uma torre de pedras, e estou fazendo orcamento com terraplanagem e fugir de muro de arrimo.
Akira, parabéns!
Sou do tipo que pesquisa os detalhes e acostumado a ler manuais e realizar planejamentos para fins diversos, e confesso que você explanou muito bem. Eu completaria, que o 8º item que mais atrapalha as pessoas é a arrogancia em não reconhecer a sua ignorância em determinados itens e pesquisar os detalhes. Que conteúdo top!
Bom eu trabalho desde pequeno em obra. Minha família já está na terceira geração na contrução civil, sou mestre de obra. Sei do início au fim da contrução civil. Mais tudo de pai pra filho. Depende do amor e dedicação. Fazemos o melhor, ou tudo. Muito bem feito. Graças a Deus.
Lógico que evitamos algumas coisas com gesso, ar condicionado, serralheiro. Isso sai fora do orçamento tem que ser contratado por fora. Mais e bom ter noção para disso também. Conhecimento.
Bom dia amigo, esse vídeo veio em boa hora, pois estou em trâmite na prefeitura de minha cidade para iniciar minha construção e suas informações serviu de alerta, pois o empreiteiro me cobrou por metro quadrado e entre outros itens citado por você, me abriu os olhos ainda mais. Já construí 2 residências, não sou do ramo e conhecimento nunca é demais. Valeu, muito obrigado.
Mas como a gente cobra então, por empreita? Aqui na minha cidade está 500 pila quase o metro quadrado
Qual a melhor forma de contratar mão de obra? Empreitada ou m²? Qual é mais caro, mão de obra ou materia prima?
Excelente! O item 4 é extremamente verdadeiro! Investir em tempo é em troca de experiências e informações vale muito!
Parabéns pelo conteúdo de grande qualidade!! Estou começando a investir em casas para alugar e teu conteúdo tem sido muito útil! Abraço!!
Valeu, Guilherme
Estou construindo e dos sete erros só não cometi o erro do achar que sabe tudo ..obrigado Akira vc não imagina o quanto ajuda os leigos como eu..
Trabalho com construção civil, e conheço dois caras, que são irmãos. Eles dominam a construção civil, são os melhores profissionais que existem no mercado, pelo menos aqui no Rio de janeiro.
Manda o contato deles! Quero começar uma casa e estou pesquisando mão de obra 😬
Eu trabalho com construção, há anos, e concordo plenamente com o seu ponto de vista, perfeito!!!
Estou sofrendo consequências disso. Paredes, mármore do peitoril da janela, granito da escada tudo rachando e o telhado até hoje vazando. Ufa!
Esse Comprar Picado, realmente é complicado, mais o problema é comprar tudo e não ter onde guardar, ou ter perigo de ser roubado, então as vezes não vale a pena comprar muita coisa
Sou principiante, mas comprar o cimento, a ferragem e os tijolos da obra toda no início tem sido a melhor estratégia para não sentir a alta dos materiais. Além da agilidade por não perder tempo com cotação cada vez que o pedreiro pede material.
Marcelo essa aula incrível
Qnt. Inguinorancia
A maioria é assim já deparei com muito clientes e até eu próprio
E vivendo e aprendendo
Eu sempre falo cada dia e um aprendizado .
Parabéns por nos inscritos e youtubes vc passar isso tudo p nós
Acho interessante também fazer uns 3 orçamentos, mas surge uma dúvida, qual deles faz o melhor serviço? Está é a minha dúvida porque o que é bom para certas pessoas pode ñ ser para mim, sou muito exigente e sempre gosto do serviço perfeito, como os tijolos bem alinhados , os espaços das janelas e portas corretos, ñ podem estar tortos e por aí vai.
Um bom Projeto Executivo, com detalhamentos, com escalas devidamente indicadas, complementado por um Memorial Descritivo completo.
Uma Planilha de Custos bem detalhada, etapa por etapa auxilia a confecção dos contratos envolvidos.
Adoro seus vídeos, estou acompanhando para aprender com suas dicas, pois compramos o terreno e queremos fazer um sobrado. Muito bom suas dicas, obrigada por compartilhar.
Faça um que possa morar nele até 120 anos de idade. Projete Bem.
Eu já faço tudo do início ao fim instalação de picina com Aquecedor, telhado acabamento parte elétrica instalação de CFTV etc tudo menos gesso graças a deus sempre foi muito bem !
Ótimas dicas. Caí em vários desses erros, infelizmente! Que suas dicas ajudem muitas pessoas. Obrigado e parabéns.
Não deveria começar pelo PROJETO COMPLETO, MEMORIAL DESCRITIVO e ORÇAMENTO, tudo muito bem pensado e elaborado.
Excelente lista para os ansiosos em começar a obra logo ao comprar o sonhado terreno.
Orientações valiosíssimas, Marcelo! Sempre com conteúdos assertivos! Está nos ajudando bastante em nossa Construção.
Carambas gostei da aula, cá em Angola está cheio de faz tudo e não resolve nada, de tão bom que são em fazer tudo, sua obra começa a definhar mesmo antes de terminar, e quando termina, parece que estão renovando uma velha casa.😒
Parabéns em compartilhar os seus conhecimentos com a sociedade!
Ficou faltando falar da "falta de Projeto''
Muito bom. Grato. Engraçado q fui marinheiro de 1 viagem e até segui bastante as coisas q tu falou na base de intuição, conversa, e assistindo vídeo s no RUclips. Perguntei muito a pedreiro s, gente q construía casas e foi bom. Tô revendo e relembrando muita coisa. Grato
Eu contrato por m² e sempre deu certo. Os erros que vc apontou são erros de forma na elaboração do contrato e não da forma de contratar.
Certo dá pois você cumpre com o seu compromisso.
Por m2, ou você ou o proprietário estão levando prejuízo sem se dar conta.
@@marceloakira. ...normalmente o proprietário né, pois o construtor não perde NUNCA...
Marcelo você tem razão não dá pra fazer tudo temos que arrumar mão de obra de profissionais em cada area
Sobre o item 6 eu diria que realmente durante as chuvas não é o melhor período para construir. Mas pode ser o melhor para comprar certos materiais para a construção: tijolos, areias, britas, ferragens, madeiras etc. Pois como reduz a quantidade de obras em andamento, consequentemente reduz a demanda e os preços. E se você possuir um local bem protegido, até mesmo o cimento sai mais barato neste período.
Por outro lado, comprar materiais logo ao final do período chuvoso surte efeito exatamente contrário. Todo mundo comprando pra tocar as obras paradas nos meses anteriores...
Bem pensado
Muito obg pela dica!
Sábios ensinamentos!
Quem praticar essas dicas, terá com certeza, mais chance de sucesso em sua obra!
Venha pra Manaus pra vc ver o que é um temporal com tufao por 4 meses...o cara tem de ser engenheiro das galáxias..
Kkkkk
Kkkk
É vdd..esse bilhete..kkkk
Boa noite
Muito bom suas orientações. Vou aplicar Obrigado.
Admiro muito seu trabalho Marcelo.
Sucesso mais e mais!!!
construi 2 x com empreiteiros e aprendi que devo delegar cada tarefa à pessoa certa.
Nossa! Eu caí nestes erros já no 1 pois não sabia nada de como fazer nadica de nada kkk
Eu tbm. Me ferrei feio
Oi prezado Eng.Marcelo Akira, boa tarde 🏡
Bom demais ver mais um vídeo seu..😅 Marcelo...sabe, eu pretendo construir, daqui em poucos anos, se Deus Quiser, e pretendo acompanhar seus vídeos sempre e sempre...mesmo depois de ter acabado a minha construção, continuarei a seguir seus vídeos...Esse vídeo foi mais uma Obra Prima de esclarecimento a respeito do assunto, vc falou tudo e está CERTISSIMO, E COM TODA A RAZAO DO SENSO COMUM LOGICO..👏👏👏👏👏👏👏
Oi Marcelo! Acho que você poderia incluir ai um erro que, a meu ver, pode onerar muito uma obra, que é a não contratação de um profissional de engenharia ou arquitetura. Penso que a contratação de um profissional responsável evitaria vários dos itens citados na tua lista, porque o bom profissional dará , além de outras, estas orientações que você explanou muito bem. O bom engenheiro é aquele que também economiza para o cliente, não subdimensionando nem superdimensionando as estruturas e demais partes da obra. É muito comum ver nas obras, principalmente na parte estrutural, vigas e pilares superestruturados porque não foram calculados e pior, quando feitos aquém do que deveriam, com situações mais graves inclusive de colapso destas, com graves prejuízos. Na parte elétrica isso também é muito comum. Então, fica a sugestão! Grande abraço e parabéns pelo canal.
P.S.- Não sou engenheiro. (rs).
Pior q n pagar um engenheiro ou arquiteto, é pagar um engenheiro ou arquiteto q n tem um portfólio pra apresentar e nem experiência suficiente pra acompanhar uma obra....😩
Pelo contrário fico agradecida pelo forma esclarecedora de orientar. Se tivesse lhe conhecido antes tinha me poupado de tanta dor de cabeça! Rs...
O vento da chuva derrubou 2 paredes pequenas da minha obra, choveu um dia inteiro e minha obra só voltou ao normal 2 dias depois.
Sou totalmente ignorante por isso vejo seus vídeos tentando aprender mais para quando eu for construir minha tão sonhada casa própria poder usar esse conhecimento obrigado 🙏
Comprei picado pq aqui pedreiro pra começar e deixar na mão é tenso!
Concordo plenamente com os 7 pontos e especialmente o ponto 04. Hoje vc tem que contratar mão de obra especializada em todas as etapas. Trabalho em Londrina com Kits Porta Pronta sob encomenda e somente com isso. Quando vc faz apenas uma coisa tem condições de fazer melhor e agregar valor para o cliente e para vc também. A marcenaria assim como outras especialidades da construção civil exige ferramentas específicas e de primeira qualidade para um serviço bem feito. Por isso que o barato muitas vezes sai caro e perder dinheiro não têm graça nenhuma.
Deveria ter conhecido teu canal a um ano atrás @MarceloAkira, não teria cometido alguns erros na obra que fiz pra venda
Obrigada, ajudou muito.. restauração da minha casa
Aqui na minha cidade Crateús/Ceará é meio pequena, a mão de obra por diária é 100 reais o pedreiro e 50 reais o ajudante.
Nossa! Aqui é 150 mínimo o pedreiro e 90 servente.
Aqui também, 150/90
Show de bola... foi citado inserir os furtos e eu acrescentaria inserir um cronograma de obra com etapas e gastos.... além de estarmos alinhados no mesmo objetivo, teríamos uma noção das etapas..... (Uhlig 04)... Vila velha ES
Faltou a 8° dica o proprietário que fazer uma obra de alto padrão, com preço de minha casa minha vida 👍👍👍
Vdd 😂😂😂
Ótimo esclarecimento, próxima obra ficarei de olho. Muito obrigada pelas dicas. Vc muito novinho e muito inteligente, vc vai longe, Deus te abençoe 👏👏👏👏👏
Irei construí esse ano e confesso que estou com medo de iniciar
Somos duas!!
Sou bem analítica e detalhista; e olha...gostei! Completo e objetivo.
QUANDO OS CONSTRUTORES E A POPULAÇAO VAO SE UNIR PARA EXIGIR o FIM DOS AUMENTOS ABUSIVOS DOS MATERIAIS DE CONSTRUÇAO?
Tamos juntos 👊
não tem o que fazer.....sou construtor tenho 66 anos.ja vivi todos os planos passados de inflação
.isso simplesmente é o governo gastando maus do que pode põe a maquinaxdevimplimir dinheiro
Aí tudo aumenta .Hoje bem da pra dolarizar.por que os E. U .A .está imprimindo também o dólar lá teve desvalorização absurda em 2020.mais de 10 % .aí a indústria passa a inflação do Brasil e mais a inflação Americana.
E aumenta
Nossa! Tá absurdo msm!
Agora que ficou mais caro bate recorde de financiamento e construções!! Igual carro , o brasileiro quanto mais aumenta mais compra , pensando que é status,, infelizmente os brasileiros sempre na contra mão...
No Brasil, país que apoia ladrões??? Quase impossível! O negócio é : onde vou "tirar a diferença" e levar vantagem e passar a perna em quem puder pra custear aumentos abusivos!!! Simples assim!!! País de doutrinados com mentes esquerdotizadas!!!
o grande erro é achar que entende, então é melhor ter certeza do que sabe, quanto a compras dos materiais sempre faço no período bem chuvoso, pois as vendas caem e os preços também, mas construo as áreas externas somente no verão, as internas no inverno, pois a mão de obra fica mais em conta. Mas parabéns por dividir as informações.
Kara excelente vídeo esses seus, mas tem um porém nesse. Vc está certo, mas tbm existe outros certos, vou citar exemplos. Tenho curso de eletricista instalador predial de baixa tensão (ate 1000 volts), pelo Senai, com2i um curso de pedreiro no Senai tbm, só não terminei por causa do trabalho, mas tenho muita noção nessa área tbm. Meu tio é gesseiro a 30 anos, fui ser servente dele para aprender a colocar gesso tbm, não sou profissional, mas me garanto de colocar, fiz curso online de sktchup e desenrolo nos desenhos arquitetônicos, tenho primo formado em engenharia, ele tira muitas dúvidas minhas. Onde quero chegar, vc nunca vai saber de tudo, mas tem como fazer varia coisas em uma obra, aqui em casa mesmo, só eu faço minhas coisas!
Te entendo, mas você não é profissional nessas outras áreas, você só “desenrola”, entende?
eu nao sou em nenhuma grande Marcelo, pois nao exerço a de eletricista, mas oq eu quis dizer foi que tem pessoas que conseguem fazer como wescley do pulo do gato, mas o seu video foi excelente
obrigado pela dica
Boa noite! Estais certo,obrigada pelas dicas.
Excelente explicação.continue assim que ajuda muita gente. Acho que a orientação basica é essa.
Incrivelmente eu fiz todasss... menos a 5. Mas contratei um arquiteto e um engenheiro. Morrí.
E ainda peguei todas as altas do mercado, fora os assaltos na obra.
Tô firme ainda, igual prego na areia! 😭😭😭😭😭😭😭
Aguenta firme! 🙏🏼💋🥰
Já quebrei a cara várias vezes com mão de obra,e muito difícil especificar todos os seguimentos em construção,os pedreiros e empreiteiros sabem destas dificuldades e complica tudo 😢😢😢