Quem não aceitou o Senhor Jesus ainda, ore assim Senhor Deus, eu venho a Ti, como pecador que sou, em nome de Jesus pedir-te perdão pelos meus pecados. Perdoe Senhor, meus pecados. Ajude-me a melhorar, sozinho eu não consigo. Livra-me de todo o mal, pois quero andar na sua presença buscando fazer o bem. Faz nova todas as coisas na minha vida que não Te agradam Eu peço que entre em minha vida para eu ter a vida eterna que vem após essa vida que o Senhor me concedeu. e ter a salvação para não sofrer eternamente. Amém ao Deus que me fez e me ama. Nós amamos a Deus porque ele nos amou primeiro. 1 João 4:19.
Se fosse vídeo de palhaçada tinha mais de 100 mil likes, como é conteúdo de qualidade tem muito menos likes do que merecia e deveria. Vamos curtir o vídeo pessoal, ajudar o professor como forma de agradecimento por compartilhar gratuitamente um conteúdo tão rico e que muitos cobram para disponibilizar
Fui casada por dez anos., tivemos 2 filhos menores. Em 2003 ele foi embora morar com outra, compraram um imovel juntos, ele colocou ela como proprietária e ele como usufrutuário, isso 2 meses antes do meu divórcio que ocorreu em 2004, agora em 2024 ele sofreu um " acidente" + caiu na piscina vazia, desativada) bateu a cabeça e após 40 dias morreu. A esposa atual contacta meus filhos, hj maiores para assinar o inventário da Van e relata que a casa e o terreno alugado não vai entrar pq está só no nome dela, tenho dúvidas se eles não estão enganado a mim e a meus filhos pq na época do divórcio ele disse que não tinha bens Como saber se tenho direito? Só soubemos disso agora quase 20 após
Minha esposa recebeu fazenda como doação , a mãe dela faleceu , doador e o procurador ( irmão) não registraram a morte da falecida , doação e de usofruto
morei com pessoa quase 5 anos, quando fui morar com ele já tinha um filho ,na separação ele deixou para mim 1 terreno mas foi usufruto para mim e meu filho, só que hoje meu filho acha que o terreno é dele,isso mim deixa muito aborrecida .
Um terreno com duas casas, sou usufrutuária, moro em uma das casas, a outra posso alugar e o valor do aluguel é meu ou tenho que dividir a metade com meus filhos que são os proprietários?
Bom dia Natália,eu fiz doação de 2 propriedades para 3 filhos,com usufruto meu e da esposa,agora a esposa abandou o imóvel estou sozinho,e quero vender,2 filhos não assina, o que devo fazer?
Recebi um imóvel de herança, uma parte é minha e a outra está em usufruto p meu pai. O imóvel está alugado mas eu não quero mais alugar a minha parte. Como posso proceder?
Uma mãe que tem usufruto de uns dos imóveis, ela pode e beneficiar com moradia um outro irmão que não é o proprietário. Essa mãe simplesmente deixa outro irmão usar o imóvel sem pagar nada , enquanto o proprietário não tem nem acesso ao imóvel .
Boa tarde..pai fez doação pros 5 filhos diretos iguais..depois dos pai falem..tem q divide no inventário cada parte de cada..caso for um terreno grande
Realizei esta operação através do cartório e consta na certidão : escritura pública de compra e venda da Nua propriedade e do usufruto. Meu filho quer renunciar a esta doação, quer reverter para devolver a posse e propriedade para mim. Há como realizar esta ação através do cartório pois será de comum acordo.
Se o filho é menor, portanto dependente a compra de imóvel no nome dele, mediante alvará, o bem estará declarado no i. renda na declaração do pai ou do casal. Assim, qdo adulto na declaração do filho o imóvel sai da declaração dos pais (desmembramento)e passa para a declaração do filho. Assim como a declaração era conjunta. Haverâ doação?
Qual o procedimento tenho que fazer para vender um imóvel com usufruto, comprei um imóvel e deixei como usufruto para o meu filho, ele era de menor na época da compra hoje ele é de maior e fez uma uma procuração dando os poderes para eu vender o imóvel, alugar etc ! O Banco não está querendo alienar quer que tirem o termo usufruto da matrícula, pois o cartório falou que não a necessidade
Boa Noite! Minha mãe tem duas casas no mesmo terreno e somos em 3 filhos ela não quer vender as casas, quer fazer isso usufruto. Mais não entende sobre. A nossa dúvida é ela fazendo o documento de usufruto, como ficaria? Eu e meus dois irmãos e nossos filhos teriam direito por igual é isso.
Dra minha mãe fez doação de uso fruto pra mim do terreno 3oo metros e a casa.quando ela faleceu eu tirei do uso fruto .ta tudo registrado em cartório registro de emovel
Obrigada por esta aula maravilhosa !!! Eu conheço um caso em que o casal de idosos comprou um imóvel e instituiu usufruto em favor de um dos filhos. O pai faleceu, essa filha continua com 100% de usufruto do imóvel ???
Vai uma pergunta, Quando os pais definem Que o usufruto ficará Com uma das partes,, No caso tudo no nome da mãe Tem que ter a anuência dos Herdeiros,,, Em cartório
Quero vender o meu lote e ajudar as minhas duas filhas e o meu neto que morou comigo ele é a bênção que eu pede a deus e o filho que eu nunca tive eu posso colocar
Ola Se o nu-proprietario morre deixando filhos e era casado em comunhao parcial de bens,a esposa dele terà que fazer inventario apos o usufrutuario falecer?
Boa noite .. Dr se eu tenho um imovel e depois eu arrumo um companheiro que é viúvo e não vez inventario .. ele terá direito ao meu imovel...pq não tem como fazer união com separação total de bens..
Natália somos 6 irmãos Dois são usufrutuários os outros nupro.. Dos dois usufrutuários um renunciou o cartório de registro nos disse que abriu uma lacuna nessa desistência e foi pra todos meus irmãos inclusive pro meu irmão que desistiu procede???
Meus psis fizeram usufruto e meu irmao construiu nos fundos .Eke se casou com separacao de bens. E agora ela faleceu e meu irmao casou pela 2°vez com comunao de bens. O meu irmao saiu para morar fora e deixou os entiados da primeira esposa morando na casa que rle ckndtruiu. Eles podem dar usucampeao desta casa
E a compra e venda bipartida tendo o outro conjuge 50% ele ficando com usufruto ela com nua propriedade ele morre como ficará a legitima do filho somente dele falecido e filho dele com ela já tendo a nua propriedade
Quem não aceitou o Senhor Jesus ainda, ore assim
Senhor Deus, eu venho a Ti, como pecador que sou, em nome
de Jesus pedir-te perdão pelos meus pecados. Perdoe Senhor,
meus pecados.
Ajude-me a melhorar, sozinho eu não consigo.
Livra-me de todo o mal, pois quero andar na sua presença
buscando fazer o bem.
Faz nova todas as coisas na minha vida que não Te agradam
Eu peço que entre em minha vida para eu ter a vida eterna
que vem após essa vida que o Senhor me concedeu. e ter a
salvação para não sofrer eternamente.
Amém ao Deus que me fez e me ama.
Nós amamos a Deus porque ele nos amou primeiro. 1 João 4:19.
Se fosse vídeo de palhaçada tinha mais de 100 mil likes, como é conteúdo de qualidade tem muito menos likes do que merecia e deveria. Vamos curtir o vídeo pessoal, ajudar o professor como forma de agradecimento por compartilhar gratuitamente um conteúdo tão rico e que muitos cobram para disponibilizar
ISSO NÃO É UMA AULA, É UM CURSO. GRATIDÃO AOS PROFESSORES
Quem pagará o IPTU anual no caso de doação de imóvel com Usufruto pra pai e mãe?
Importante a observação sobre os impostos devidos .
Fui casada por dez anos., tivemos 2 filhos menores. Em 2003 ele foi embora morar com outra, compraram um imovel juntos, ele colocou ela como proprietária e ele como usufrutuário, isso 2 meses antes do meu divórcio que ocorreu em 2004,
agora em 2024 ele sofreu um " acidente" + caiu na piscina vazia, desativada) bateu a cabeça e após 40 dias morreu. A esposa atual contacta meus filhos, hj maiores para assinar o inventário da Van e relata que a casa e o terreno alugado não vai entrar pq está só no nome dela, tenho dúvidas se eles não estão enganado a mim e a meus filhos pq na época do divórcio ele disse que não tinha bens
Como saber se tenho direito?
Só soubemos disso agora quase 20 após
O melhor é falar com um advogado ou mesmo um defensor público para lhe dar diretrizes. Não deixe seus filhos assinar nada.
Não assine nada procura um advogado ou defensor público.
Minha esposa recebeu fazenda como doação , a mãe dela faleceu , doador e o procurador ( irmão) não registraram a morte da falecida , doação e de usofruto
...no caso de doação de imóvel, incide também o ITCMD? Não é caso de bitributação?....
Eu quero quem faz docao do imoveis para quem dou tem pagar taxa
morei com pessoa quase 5 anos, quando fui morar com ele já tinha um filho ,na separação ele deixou para mim 1 terreno mas foi usufruto para mim e meu filho, só que hoje meu filho acha que o terreno é dele,isso mim deixa muito aborrecida .
Torna -se possível usufruto em testamento, instituído a disponibilidade de venda ,somente após a morte de um dos herdeiros ?
Eu mim arepende de ter colocado uso e frutos
Uma aula maravilhosa disponível. Obrigado por compartilhar o conhecimento.
Em sp não há previsão legal de recolhimento de itcmd na extinção do usufruto.
Um terreno com duas casas, sou usufrutuária, moro em uma das casas, a outra posso alugar e o valor do aluguel é meu ou tenho que dividir a metade com meus filhos que são os proprietários?
Bom dia Natália,eu fiz doação de 2 propriedades para 3 filhos,com usufruto meu e da esposa,agora a esposa abandou o imóvel estou sozinho,e quero vender,2 filhos não assina, o que devo fazer?
Precisa analisar na escritura de doação se essa doação foi celebrada em caráter irrevogável.
Recebi um imóvel de herança, uma parte é minha e a outra está em usufruto p meu pai. O imóvel está alugado mas eu não quero mais alugar a minha parte. Como posso proceder?
Caso de acordo entre nu proprietário e usufrutuário na venda do imóvel existe algo de determina como tem que ser dividido?
Dr e se o imóvel for arrematado por dívidas Propter Rem ( Condomínio e IPTU) o usufruto será cancelado?
Bom dia professor Marcos Salomão
Excelente aula da Prof. Natália que tem muita clareza na sua abordagem do assunto.
Uma mãe que tem usufruto de uns dos imóveis, ela pode e beneficiar com moradia um outro irmão que não é o proprietário. Essa mãe simplesmente deixa outro irmão usar o imóvel sem pagar nada , enquanto o proprietário não tem nem acesso ao imóvel .
Muito bom. Parabéns.
Gente, qual a previsão legal que diz que é possível a venda do usufruto com a nua propriedade através da venda bipartida ???
...no caso de divórcio do casal usufrutuário, saindo um dos cônjuges, não poderia este receber aluguel daquele que ali continuou? Penso que sim.
Boa tarde..pai fez doação pros 5 filhos diretos iguais..depois dos pai falem..tem q divide no inventário cada parte de cada..caso for um terreno grande
Que aula incrível! Amei!!
Que aula!!! 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Realizei esta operação através do cartório e consta na certidão : escritura pública de compra e venda da Nua propriedade e do usufruto. Meu filho quer renunciar a esta doação, quer reverter para devolver a posse e propriedade para mim. Há como realizar esta ação através do cartório pois será de comum acordo.
Se o filho é menor, portanto dependente a compra de imóvel no nome dele, mediante alvará, o bem estará declarado no i. renda na declaração do pai ou do casal. Assim, qdo adulto na declaração do filho o imóvel sai da declaração dos pais (desmembramento)e passa para a declaração do filho. Assim como a declaração era conjunta. Haverâ doação?
Boa noite si eu doar um imovel para meu filho, tenho uma pessoa em união estável eu posso fazer a doação?
A desnecessidade de recolhimento pra baixar usofruto
Pesquise no estado
Uso fruto
Itcd ou itcmd
Qual o procedimento tenho que fazer para vender um imóvel com usufruto, comprei um imóvel e deixei como usufruto para o meu filho, ele era de menor na época da compra hoje ele é de maior e fez uma uma procuração dando os poderes para eu vender o imóvel, alugar etc ! O Banco não está querendo alienar quer que tirem o termo usufruto da matrícula, pois o cartório falou que não a necessidade
Terá que cancelar o usufruto mesmo
Boa Noite!
Minha mãe tem duas casas no mesmo terreno e somos em 3 filhos ela não quer vender as casas, quer fazer isso usufruto.
Mais não entende sobre. A nossa dúvida é ela fazendo o documento de usufruto, como ficaria?
Eu e meus dois irmãos e nossos filhos teriam direito por igual é isso.
Boa noite: marcos Salomão e Natalia Rossi.
Dra moro em um apartamento como usufrutaria e gostaria de comprar Tenho o direito de compra.Ou meus enteados tem mais direito do que eu?
Dra minha mãe fez doação de uso fruto pra mim do terreno 3oo metros e a casa.quando ela faleceu eu tirei do uso fruto .ta tudo registrado em cartório registro de emovel
Obrigada por esta aula maravilhosa !!! Eu conheço um caso em que o casal de idosos comprou um imóvel e instituiu usufruto em favor de um dos filhos. O pai faleceu, essa filha continua com 100% de usufruto do imóvel ???
Maravilha de live. Obrigada
Vai uma pergunta,
Quando os pais definem
Que o usufruto ficará
Com uma das partes,,
No caso tudo no nome da mãe
Tem que ter a anuência dos
Herdeiros,,,
Em cartório
Muito esclarecedora esse live. Parabéns Prof Salomão e Dra Natalia!
Grata pela aula esclarecedora, professor Salomão e Natália! Encaminhei algumas dúvidas por mensagem, Natália, se puder responder, agradeço.
Excelente vídeo! Pode existir execução sobre o usofruto ?
Maravilha de conteúdo. Parabéns
Quero vender o meu lote e ajudar as minhas duas filhas e o meu neto que morou comigo ele é a bênção que eu pede a deus e o filho que eu nunca tive eu posso colocar
Ola
Se o nu-proprietario morre deixando filhos e era casado em comunhao parcial de bens,a esposa dele terà que fazer inventario apos o usufrutuario falecer?
Boa noite .. Dr se eu tenho um imovel e depois eu arrumo um companheiro que é viúvo e não vez inventario .. ele terá direito ao meu imovel...pq não tem como fazer união com separação total de bens..
Natália, se eu fizer usufruto com reserva e depois me casar, eu falecendo, o cônjuge terá direito de permanecer no imóvel?
E se o proprietário falecer? Eu que tenho usufruto o que acontece?
Prof. Podemos comprar o imovel em nome do filho menor, sem usar o instituto da doação de especie, com a instituição de usufruto Fátima Temponi.
O que é ICMD?
Natália somos 6 irmãos
Dois são usufrutuários os outros nupro..
Dos dois usufrutuários um renunciou o cartório de registro nos disse que abriu uma lacuna nessa desistência e foi pra todos meus irmãos inclusive pro meu irmão que desistiu procede???
Prof.qual melhor opção pra um imóvel de herança..
Boa noite ❤
Meus psis fizeram usufruto e meu irmao construiu nos fundos .Eke se casou com separacao de bens. E agora ela faleceu e meu irmao casou pela 2°vez com comunao de bens. O meu irmao saiu para morar fora e deixou os entiados da primeira esposa morando na casa que rle ckndtruiu. Eles podem dar usucampeao desta casa
Itcmd é sobre o valor venal ou real?
E a renuncia do Usufruto?
Posso transferir somente o usufruto para um filho?
me informa o filho que nasceu depois do usufrutu tem direito do imóvel qdo alguém morre pai ou mãe ou irmão,
COMO FICA A SITUAÇÃO DO CCIR, NIRF E ITR FICA PARA O USUFRUTUARIO OU NU PROPRIETARIO?
Lindo
Muito bom vdd.
Gostei
A mim nao perder o teto pras minhas filha eu fiz um acordo com o meu ex marido uso e fruto meu e no nome de minhas duas filha eu posso vender
Nao
E a compra e venda bipartida tendo o outro conjuge 50% ele ficando com usufruto ela com nua propriedade ele morre como ficará a legitima do filho somente dele falecido e filho dele com ela já tendo a nua propriedade
Posso colocar no usufruto ,uma cláusula que o usufrutuario não pode renunciar .
Ainda: só podendo renunciar para o nu proprietário.
Bom dia!
O que essa Senhora fala não é possível entender, além de falar muito rápido, a dicção é ruim!