COMO FAZER 21 KITNET PRA ALUGAR ( PASSO A PASSO )
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- Опубликовано: 28 апр 2023
- Como fazer 21 kitnets de forma fácil e rápida PASSO A PASSO mostrando todos os detalhes de como fazer um prédio de kitnets com 21 kitnet para alugar e viver de renda extra e renda passiva através de aluguel de imóveis compactos como kitnets e dessa forma viver de kitnet com mais tempo para aproveitar com as coisas que você gosta tendo uma renda mensal de até 20 mil com este projeto de kitnet para alugar.
Kitnets pequenas com aproximadamente 25 metros quadrados( 25m²) mais o banheiro totalizando aproximadamente 28m² com kitnets abertas tendo apenas banheiro separado proporcionando kitnet com sala e cozinha integradas mais quarto e lavanderia numa kitnet completa onde veremos em detalhes planta baixa de kitnet com medidas e decorada sendo kitnet fácil de fazer devido a simplicidade que juntas formarão essa obra de kitnet com 21 apartamentos pequenos.
Além da obra de kitnet veremos valores de quanto se pode ganhar com esse empreendimento assim quanto custa para construir kitnet sendo que são kitnets bem planejadas para serem econômicas e funcionais proporcionando tudo o que uma pessoa precisa para viver bem onde veremos como mobiliar a kitnet ou apartamento pequeno gastando pouco e sem perder a beleza do imóvel que vai ficar com cara de apartamento stúdio podendo gerar mais de 1 mil reais com aluguel por mês. 21 kitnets rendendo mais de 1 mil reais por mês cada uma totalizando rentabilidade que pode ficar acima dos 20 mil reais.
Vídeo de construção e obras mostrando como fazer, como construir e quais são as etapas da obra para fazer kitnet pra alugar num conteúdo livre para todos os públicos de conhecimento, informação e entretenimento sempre apresentando projetos em detalhes para te inspirar ou mesmo para você usar, copiar, reaproveitar, além de obter ideias e dicas para construir não só kitnet mas qualquer tipo de obra sendo que ao saber das etapas da obra e como funciona você fica mais apto a não errar nem perder dinheiro pois nesse vídeo você consegue saber se vale a pena investir em kitnet ou não.
Para mais informações basta mandar email para:
bender10@gmail.com
Abaixo estou deixando alguns vídeos que selecionei especialmente pra que tu posso aprofundar o assunto e conhecimento para bombar logo mais com suas kitnets e obras em geral:
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/ @bender3d 
Хобби
Daí pessoal,
Mais um vídeo/projeto na área!
Vê se tu consegue me ajudar a bater uma meta de LIKE.
Me dá uma força pra chegar nos 1.000 likes!
Abração e valeu demais!
up
Boa noite!
Bender, preciso de um projeto para uma residência. Como faço para contratar seu serviço?
Boa tarde! Amigo, sou arquiteto e trabalho na área de projetos. Adorei o seu projeto. Gostei bastante de sua apresentação. Tem como me dizer qual a ferramenta que utilizou? Parabéns!
@@eduardomagalhaes5218 valeu Edu.
3ds Max
Ficou top, parabens, quantos metros de construcao?
Não sou engenheiro civil, arquiteto, mestre de obra ou sequer estou construindo minha casa neste momento, mas gosto de assistir os vídeos aqui por serem muito didáticos. Melhor que muita série de sucesso que tem nos streamings por aí.
valeu demais
pra mim é uma honra que tu gosta e assiste
abração
@@bender3D *Olá, quanto dinheiro a pessoa tem de ter para construir um prédio desses??*
Me lembro quando fiz as primeiras kitnets, comecei com 10. Hoje tenho uma quantidade bacana! Parabéns pelo excelente projeto!!!
show Geovany
parabens e sucesso aí
Tem vídeo
to com 21 anos, falta uns 2,5 anos pra concluir Direito, em uma das linhas pretendo seguir nessa linha, tem uma boa dica pra um sonhador? alguma coisa que você não pensou no planejamento?
quanto tu precisou de investimento inicial?
@@camaradaLucas2m
Acho fundamental que cada apartamento tenha uma vaga de garagem. Além disso, já morei em apto assim e o mais chato é a roupa pendurada dentro de casa. Pra essas 2 questões, faria 1 apartamento a menos e seu espaço transformaria em área de uso comum com uma lavanderia completa, com 2 lava roupas e 2 seca roupas. Neste espaço ainda daria pra colocar mais algo que fosse de utilidade comum.
penso igual, infelizmente moro de aluguel e tive que adaptar uma lavanderia dentro de casa por falta de uma área comum como essa que você citou; aqui a gente colocou um varal de parede para que as roupas sequem na sombra (ficou meio favelinha, mas é o que tem 😅), sobra espaço onde moro porém o proprietário é muito mão de vaca e não quer fazer investimentos no local! aqui ele tira em média dois mil reais de aluguel (poderia tirar no mínimo cinco mil, porém matou muito espaço na construção e ainda não fez melhorias como as citadas no seu comentário.
Ai o condomínio do prédio sobe, aluguel e ninguém aluga
Certeza que, num apartamento desses, o essencial é uma lavadora e secadora!!
Já morei em flats com área compartilhada, é ótimo; o problema é que que tudo que estraga fica por conta do dono, e ninguém assume que estragou. Fora a fila pra fazer tudo.
EU PARTICULARMENTE ACHEI LINDO O PROJETO,MUITO BEM PESSADO, PARABÉNS AO ARQUITETO.
obrigado Eduardo
valeu demais
Eu colocaria o banheiro no local da lavanderia,tirava do corredor
Excelente trabalho! Vídeo incrível!
Parabéns pelo projeto 👏👏
Parabéns projeto maravilhoso
Parabéns ao Arquiteto. Projeto fantástico.
BELÍSSIMO projeto... parabéns ao Rodrigo e a você, que nos trouxe essas informações, o meu muito obrigado... sucesso a todos vocês!
Fantástico!!! Parabéns pelo excelente projeto!!!
Muito show!!
Parabéns pelo belíssimo projeto!
Simplicidade com sofisticação, alto custo benefício...
Parabéns bender, como sempre muito bonito e bem aproveitado seu projeto. Abraço
valeu Paulo
grande abraço
Adorei a planta ! A fachada do prédio ficou linda !
Que projeto maravilhoso👏👏👏👏👏 inspirador...
Oi Bender, é muito satisfatório ver seus vídeos, e como vc fala cada detalhe, perfeito !
Obrigado Lari
é um prazer te ter por aqui acompanhando
abração
Esse passo a passo ficou excelente. Gostei da parte da fundação e estrutura. Esse software acompanhado de sua explicação também ficaria excelente no detalhamento hidráulico, hidrosanitário e elétrico. Ainda não tinha visto nada assim pelo you tube. Show, 10
Parabéns, excelente trabalho!
cara, maravilhoso esse projeto, cheio de detalhes e muito bem explicado
Rapaz, que vídeo sensacional! E o mais legal disso tudo é que você apresenta outras ideias dos cômodos, passa uma estimativa do custo do projeto e ainda dá a ideia de fazer em partes. Imagino eu que ainda daria pra deixar esses custos mais baixos ainda, né? Por exemplo, removendo esses painéis de vidros nos andares das escadas e colocando uma janela simples.
Eu não sei se esse tamanho seria um ponto crucial pra não deixar o aluguel mais caro, mas essa ideia da garagem é um argumento muito forte pra deixar um pouco mais caro.
O projeto está pronto, tem fotos?
Fantástico!!!! Gostei mais da opção em que o painel da tv serve tanto para a sala quanto para o quarto
Lindo projeto, parabéns!
Excelente projeto, parabéns 👏
Show de bola, ficou muito bom o projeto e bastante prático.
valeu Roberto!!!
Vídeo e um clássico!!! Talento indiscutível, belo trabalho!!
obrigado Alex
valeu demais e prazer em falar contigo
Bom projeto, apresentação perfeita.
Achei muito criativo e bem elaborados
Ótimo projeto parabéns 🎉
valeu Antonio
Curtido e com mais um inscrito! Completo: todos os porquês detalhados, da estrutura à estética. Das possibilidades ao custo benefício e retorno sobre investimento. Parabéns, por mais vídeos assim!
valeu Richard
obrigado pela presença e pela força
abração
Muito obrigada por compartilhar seus conhecimentos conosco. Gratidão 🙏 🙏 🙏
Excelente projeto, parabéns pelo vídeo!
Muito legal. Poderia ter feito um sistema de captação de água da chuva para utilizar na limpeza das áreas comuns, e também ter pensado na instalação de placas solares no telhado. Eu faria também menos kits, talvez seis por andar, para ficarem um pouco maiores e permitir que todas tivessem vagas
Muito me impressiona que no ano de 2023 um sistema de captação de água não é usado na maioria das construções.
Parabéns por ter tocado nessa ideia.
Show de bola esse projeto, Parabéns! Gostei do número 2.
boa Ricardo
valeu
Excelente apresentação do projeto.
EXCELENTE PROJETO .
PARABÉNS .
Bender, que maravilha de projeto e muito feliz por saber que será aqui em minha cidade... Campina Grande-PB
show Fábio
Tá legalzona a Cidade aí!
Bonita.
Abraço meu véiii
Eu gostei muito do projeto. Achei super viável e de bom gosto. Tem muitos lugares para alugar que não tem toda essa infraestrutura e se cobra valores similares.
Projeto muito bom. Parabéns
O melhor canal de projeto de construção civil visto até hoje
Parabéns! 🎉
Excelente projeto. As diferentes opçoes de distriibuição dos cômodos foi muito boa!
Valeu Andrew
Obrigado pela tua presença e opinião mermão!
Projeto show de bola , parabéns!, curto muito projetos arquitetônicos e seus projetos simples , funcionais e com design moderno, sem aquele jeitão de Cohab , parabéns mesmo! 🎉
obrigado e valeu pela força Republika
Olá, o projeto ficou muito bom! Ideias tops para divisão de ambiente!! Parabéns
Boa tarde! Gosto muito da forma didática que apresenta seu projeto. Parabéns!
Muito interessante. Dá vontade de projetar para construir mesmo. Obrigado pela inspiração 🙏🏻
Valeu Antonio
Eu que agradeço tua visita
Cara, parabéns, que vídeo sensacional
valeu demais
Amei!!! Parabéns pelo vídeo explicativo
que vídeo completo! parabéns!
Gostei de mais, um dos melhores até agora.
valeu Micael
legal que tu gostou
abração
Boa tarde meu nome é Isaac tenho 63 anos e adoro este tipo de trabalho, o projeto apresentado aqui é fantástico especialmente espero se adaptar a sujestão e muito diferenciadas e práticas amei , obrigado isto é brilhante os Srs são geniais
obrigado Isaac
agradeço tua presença
Vídeo muitíssimo bem explicativo. Parabéns
Maravilhoso. Muito sucesso, Deus abençoe!
Curti a opção 4 do projeto. Mas utilizaria um drywall para poder separar o quarto da sala para questão de privacidade! Show de bola!!
Nossa nunca me inscrevi num canal que me desse tanto prazer de assistir, parabéns pelo seu trabalho.
valeu demais
Parabéns pelo projeto ficou lindo
Ótimo projeto, parabéns!
De tudo que já vi na internet, esse canal é um dos melhores, bem de utilidade pública, parabéns ao criador ou criadores.
valeu demais Marcos
agradeço pela tua presença
Vc fez uma apresentação muito boa. Projeto muito bem detalhado. obrigado
eu que agradeço Rodrigão
valeu pela força
Parabéns, ficou ótimo.
Amigo meus parabéns por esse canal, seu videos são incríveis
Sugestão para layout, fazer sala e quarto(separados) na entrada e onde é o quarto fazer a cozinha e lavação concentrando a hidráulica no shaft do banheiro.
Cara, incrível como você têm um senso de criação maravilhoso... Mais um belíssimo trabalho criado... Parabéns. Com certeza vou fazer o meu com você, vc é muito top!
valeu demais Cristhian
tu é incrível meu véiiii
grande abraço e tudo de bom pra ti que tu merece!
Lindo o projeto ficou!
realmente gostei do projeto e principalmente das variações possíveis de se usar os móveis parabéns
Bom dia, ainda tenho muito a aprender com os seus vídeos está muito bem estruturado esse projeto
show claudio
obrigado por acompanhar
até o próximo
Parabéns, estou apreedendo muito com seus vídeos, bem detalhado e cheio de ideias, sou estudante de arquitetura, e agradeço muito por compartilhar!😊
valeu Alfredo
eu que agradeço pela tua presença e por acompanhar
abraço
Muito bem elaborado....parabéns!
excelente, isso já me ajudou a abrir a mente e gerar criatividade
Que trabalho lindo! Dá vontade de pegar o dinheiro e investir!
Parabéns!!
Amei seu projeto! Muito bom gosto o prédio! Sou técnica de projetos e este tipo é muito procurado em grandes cidades! Parabéns!!
obrigado Mary e valeu pela tua presença.
abraço
Apresentação clara e objetiva, soluções excelentes.Adorei!!!
Parabens amigo, otimo projeto, ganhou mais um inscrito
obrigado Will
que prazer te ter por perto acompanhando
abração
Ideia sensacional! É possível até mesmo adaptar para uma pousada ou motel, sem as garagens e começando do térreo, com 3 ou 4 andares. O projeto ficou excelente e muito inspirador, obrigado por compartilhar conosco!
Pensei nisso, seria muito bom para pousadas.
Achei tudo sensacional.
Muito bom... parabéns. Um dos melhores videos q ja vi nesta categoria, se nao foi o melhor
Muito bom Bender você trás projetos maravilhosos e super detalhados!!!.
Se possivel trás pra gente opções de casa ou até mesmo Kitnet em terrenos de 5x20 usando EPS como paredes.
valeu Mortari
obrigado por acompanhar
eu vou fazer essa de EPS sim
é só o tempo de dar uma aliviada aqui pra meter
pode crê que vai rolá qualquer hora
Adorei o projeto! Arrasando como sempre, padrão bender de qualidade haha Sobre a parte de mobiliar a kitnet, a 5ª proposta eu achei a que melhor aproveita o espaço, muito boa.
obrigado Philipe agradeço muito tua gentileza meu amigo.
Valeu pela força e tudo de bom pra ti.
Muito top...gostando de mais dessas propostas
Parabéns projeto belíssimo
Gostei das configurações 4 e 5. Se fosse meu projeto, eu fechava o quarto+sala com algum material (sei lá, mdf, aqueles de escritorio, nao sei nomear) para isolar e não pegar gordura. Parabéns, Bender !!!
é sim Geziéle..ficaria melhor com certeza
eu também gosto do quarto mais privativo
adorei tua dica
abração
Sobre o projeto acho excelente assim como as opções de divisão interna. A opção de elevador é bem bolada até porque tem países que é obrigatório a partir do 2º andar faz muito tempo.
De resto, claro...
PARABÉNS! 👏👏👏
Obrigado Álvaro
Legal que tu gostou e valeu pela grande presença
até a próxima
Excelente opção de construção de quitinetes.
Parabéns pelo projeto paraibano.
Muito bom o projeto parabéns
Excelente trabalho 👏🏻👍🏻
valeu grande Julio
Ótimo projeto. Só não foi falado das medidas totais. Parabéns
O Bender está melhorando muito a aparencia externa dos seus projetos. Isso é muito importante para a atratividade dos imóveis. Parabéns
obrigado Marcelo
valeu pela observação e opinião
abraço
Parabéns Rodrigo
Excelente projeto
Parabéns........
Gostei mais das partes externas do que a forma que o cliente pediu para dividir os kitnets, mas cada um tem um gosto. 👏🏼👏🏼👏🏼
valeu Marcio
sim
por fora tá legal e por dentro tem seus ¨poréns¨
abraço
Projeto top demais, se eu tivesse grana suficiente, com certeza investiria em algo do tipo
valeu Oliveira
abração
Cara, muito bom. Parabéns
S E N S A C I O N A L!!!! Projeto absurdamente lindo!!!
Este projeto está muito bom! Gostei demasiado!!! Aqui em Porto Alegre um Kitnet destes, próximos a lugares como faculdade como a Puc e Ufrgs passam dos 2 mil reais mensais, só que aí dão o nome de Loft ou Studio. Fiquei impressionado com a versatilidade do projeto! Parabéns!🤩 Com certeza que se um dia ganhar na loteria já sei onde investir meu dinheiro, imóveis! E tá aí uma forma de como resolver a problema de muitas pessoas, né! Qual é o jovem solteiro que não gostaria de morar em um Kitnet destes? Né!
é isso mesmo Alejandro
nossa..tá bom os preços de aluguel ( pra quem loca )
abr4ação e sucesso aí
Um sofá cama cairia bem ampliando o quarto sala e mantendo móveis planejados no quarto até o teto com portas invisíveis para não aparentar ser guarda roupa, não podendo esquecer de uma grande quantidade de espelhos nas paredes e no "guarda roupa" para ampliar o ambiente. Parabéns
cairia sim e é uma possibilidade
fica legal e ocupa melhor o espaço
Parabéns pe.o projeto.
Bem observado detalhes e as opções de remanejamento na decoração interior das kits.
Parabéns pelo projeto ficou lindo😊😊😊😊
Rodrigo show de bola o projeto. Mas na minha cidade terrenos de 14 x 30 é raríssimo. Temos muita 12 x 30. Vc tem alguma configuração para este tamanho de terreno?
Estou feliz por ter começado a negociar quando o fiz, porque foi um ponto de virada para mim financeiramente, foi minha melhor decisão de todos os tempos. Tudo graças à Sra. Shana Heckel, suas habilidades são incríveis.,
Incrível ver outro que negocia com a Sra. Shana Heckel, atualmente estou em meu quinto comércio com ela e meu portfólio cresceu tremendamente. Seus sinais semanais são altamente lucrativos,,,
Eu também invisto com a Sra. Shana Heckel, ela cobra uma comissão de 20% sobre o lucro obtido após cada sessão de negociação, o que é justo em comparação com o esforço que ela faz para obter grandes lucros.
Esta não é a primeira vez que ouço sobre a Sra. Shana Heckel e suas façanhas no mundo do comércio, mas não tenho ideia de como alcançá-la.
Como investidor pela primeira vez com quem comecei a negociar, Sra. Shana Heckel, eu pessoalmente aprecio sua abordagem direta e simples para educar os comerciantes. Meu portfólio cresceu mais apenas algumas semanas depois de negociar com ela.
Com os lucros semanais consistentes que estou obtendo investindo com a Sra. Shana Heckel, não há dúvida, ela é a mais
confiável no mercado, um gênio
Ficou muito bom o projeto, ótimas ideias
muito bom !! irei fazer empreendimentos nesse ramo também!
Olá Bender, saudações em saúde, paz e harmonia!
Parabéns por esta excelente e criativa proposta apresentada neste projeto.
Apreciei muito a beleza arquitetônica desta edificação. As alternativas de aproveitamento são muito interessante sugerindo 5 inteligentes variados layouts para melhor decoração e ocupação de cada kitnete. Parabéns por sua dedicação em seu destacado e notável trabalho!
Então Bender, lhe pergunto: esta variedade de opções aqui apresentada, pensando bem, talvez venha a ser uma boa oportunidade de ofertar aos nossos diversos futuros "clientes- inquilinos" , kitnetes com diferentes configurações de aproveitamento em "espaços personalizáveis".
Com isto, talvez estaríamos agregando mais valor; poderiamos proporcionar mais conforto, bem estar ao cliente, com oportunidades de locação, que melhor atendam ao gosto e a necessidade de cada um.
O que vc me responderia sobre esta possibilidade?
Grande abraço : )
Oi Gilson
é legal sim oferecer as possibilidades para o cliente ver qual prefere
eles vão gostar muito