Не слушайте Женю, он не разбирается в недвижимости. Не нужно покупать именно в этом доме новом(которому 15 лет от эталона), там недавно сдали дома панельки долгострой за этим домом и дали квартиры выпускникам детдома(почитайте как живут люди в Девяткино, той части что в черте города)
Как человек живущий в конце коментдантского где новостройки, не рекомендовала бы людям тут покупать жилье, народу как муравейник утром полные остановки людей,с кольца автобусы идут битком набитые, вечером от метро не уедешь приходится пропускать несколько автобусов потомучто народу столько что не подоти к краю остановки
15:39 - прямо-таки начальные кадры фильма «Ирония судьбы». От чего тут может подняться настроение? Унылые человейники, ни деревца. Не поймёшь даже Питер ли это, или какой-то провинциальный Зажопинск.
Женя спасибо за обзор, лучше любого риэлтора рассказываешь, честно и правдиво все плюсы и минусы, очень нравится твой канал, недавно подписалась , тоже живу в СПб
Вот такие Алеши и скупают у застройщиков любой шлак за любые деньги в ипотеку на 20 лет. У человека зп 60тысяч но хата за 10лямов это почти даром, а то что для него покупка красной рыбы в магазине это событие - он считает нормальным.
16:20 свалка давно рекультивирована (засыпана), и не воняет. Иногда запах навоза с полей, которых в обозримом будущем не будет - земли проданы под застройку тому же Сетлу
4:10 живу в этом доме, в соседнем подъезде, нету здесь никаких алкашей с банками пива и семечками, если ты живешь с таким контингентом не нужно всех приплетать, пустослов
Самый отдаленный район))) замучаешься идти пешком от метро)) Из новых ЖК надо ехать до метро на автобусе, потом в метро с пересадками до центра...Есть гораздо лучше и комфортнее места обитания в Санкт-Петербурге. Присмотритесь на Юго-западе есть новостройки, есть вторичка.
18:57 ЦДС уже не задерживает, а досрочно сдаёт. И квартиры с отделкой. А 41,5м - ЦДС указывает площадь с балконом (наглый маркетинг), что надо учитывать.
Господи, специалист, показывает на дом 137 серии и говорит, что это брежневка. А уж повернуться на 360 градусов 😂. Если хотите тихий двор, смотрите, что бы рядом не было магазинов, в которых днем и ночью продают алкоголь. Поэтому вся пьянь там и собирается
Про все страны мира ты загнул насчет парковок. В США даже у любой школы громадные парковки, не говоря уже о жилых комплексах. Застройщики понимают, что строят для людей и их удобства.
Смешно. Не для людей, они понимают,что у квартиры должно быть 2 места минимум. А наши даже построенные 29% от этого не покупают и ставят на улице машины за 300 тысяч долларов, которые американцы себе не могут позволить(купит за нал по всей цене)
10:15, 10:48 валялся конь, копают с другой стороны, уже начали проходить туннель от Беговой (зелёная ветка) к будущей станции Каменка. Она будет пересадочной на станцию Шуваловский проспект (фиолетовая ветка)
Ставка по новостройкам 11?? Коршун, ты в курсе, что новостройку можно взять по господлерке со ставкой 7.4% или по семейной ипотеке около 6%? Разберись хотя бы в том, что людям говоришь.
причем тут Пушкин? Живу в Пушктне, электрички каджые 15 минцт полчаса т ты в центре города)) Дети снимали прекрасную двушку на Беговой за 40 тыс в новом доме и хорошим ремонтом. Но новый дом тоже не оч зимой холодно , летом жара(( в доме ЦДС
Хрущовки и сталинки, тоже разные бывают. Так что не надо, то что хрущовки говно, есть в Новосибирске ЖК просторный, это новый райончик, но там панельки, классические вроде новые дома, а выглядят как старые уже сыпятся
10:16 А как в 19ом году построят метро на Шуваловском проспекете, типо подарок из прошлого? Или в 3019ом? 😂 По скорости стройки метро в Питере это вполне возможно))
50-летняя "брежневка" на самом деле 137 серия. Их начали строить в начале 80-х. Там шикарные планировки! Подруга живет на Гражданском пр. в однушке: комната 20 м, кухня около 9, огромный холл с коридором, лоджия 9 м (квартира угловая). Вторая семья на Ржевке в трехкомнатной: два коридора, комнаты 20, 16, 12 все раздельные, кухня 14 м!, естественно, лоджия, кооперативный дом. В те годы это был шикардос! Да и сейчас неплохо. Несёшь, конечно, пургу, но с таким азартом, энергетикой и позитивом, что продолжаю смотреть. Хотя порой хочется тумаков надавать! Город знаю хорошо, "корабль" от "хрощобы" отличаю, интересуют цены. Так что, продолжай! Заряжай позитивом!
Коршун-лапочка, хочу из Москвы в Минск наоборот. Как думаешь, стоит? Как в Беларуси психиатрия? Хочу сына полечить в нормальной обстановке и без коррупции. У меня розовые очки ;) ? Честно, намекни - пойму, pls! Мне нудистский пляж не нужен, я наоборот за традиционность.
Серьезно?? Хотя что для вас нормально????? Бетонные 26 этаже дома, нет деревьев, людей так муравьёв, что нормального что до метро ехать надо 30 минут?? Видимо вам не с чем сравнить😢😢
Да бросьте вы, коршуну все возрасты покорны. Его и младенцы смотрят, и невесты на выданье. Многие ему даже донаты посылают или вязаные носки, с проводником шлют передачи и заказывают для него песню на радио
Здравствуйте, Евгений, с большим удовольствием смотрю ваши видео, а можно как нибудь побывать в ЖК Живи! В Рыбацком, застройщик Самолёт. Там еще одна очередь будет скоро строиться, 5 ая вроде. На берегу Невы, от этого дома до метро Рыбацкое пешком 20 минут, так говорят. Хочу посмотреть Вашими глазами. У нас общие суждения о многом, по ощущениям. Если будет возможность, конечно же. Здоровья вам и позитива.
Посуточная аренда квартиры в Санкт-Петербурге у станции метро Беговая. Вариант от Коршуна ruclips.net/video/1WYPp2-VgiI/видео.html
Не слушайте Женю, он не разбирается в недвижимости. Не нужно покупать именно в этом доме новом(которому 15 лет от эталона), там недавно сдали дома панельки долгострой за этим домом и дали квартиры выпускникам детдома(почитайте как живут люди в Девяткино, той части что в черте города)
Женя, сердце Питера - это Невский проспект, Дворцовая площадь.
Не придерайтесь
Не придирайтесь
@@eugenz2334 верно.
@@ngnikon9282 не плачь.
Как человек живущий в конце коментдантского где новостройки, не рекомендовала бы людям тут покупать жилье, народу как муравейник утром полные остановки людей,с кольца автобусы идут битком набитые, вечером от метро не уедешь приходится пропускать несколько автобусов потомучто народу столько что не подоти к краю остановки
15:39 - прямо-таки начальные кадры фильма «Ирония судьбы». От чего тут может подняться настроение? Унылые человейники, ни деревца. Не поймёшь даже Питер ли это, или какой-то провинциальный Зажопинск.
Женя спасибо за обзор, лучше любого риэлтора рассказываешь, честно и правдиво все плюсы и минусы, очень нравится твой канал, недавно подписалась , тоже живу в СПб
Честно все рассказал, не понимая, что он делает. Купите в том доме на Комендантском, посмотрю как вы его вспоминать потом будете.
@@Steared👎
Вот такие Алеши и скупают у застройщиков любой шлак за любые деньги в ипотеку на 20 лет. У человека зп 60тысяч но хата за 10лямов это почти даром, а то что для него покупка красной рыбы в магазине это событие - он считает нормальным.
Спасибо за выпуск🎉
Не стоит консультироваться с этим персонажем,абсолютная пустышка во всем.
Зато он любит Путина
👎
Может быть,но весёлый, забавный
С Питера валить надо, но точно не покупать тут недвижимость.
Куда?)))
@@Марина-ж3и4г За границу!)
Жить надо там, где есть работа с нормальным заработком.
Куда валить
В Новороссийск?)😊
16:20 свалка давно рекультивирована (засыпана), и не воняет. Иногда запах навоза с полей, которых в обозримом будущем не будет - земли проданы под застройку тому же Сетлу
Какие пару дней, месяца не хватит понять, твое или нет
4:10 живу в этом доме, в соседнем подъезде, нету здесь никаких алкашей с банками пива и семечками, если ты живешь с таким контингентом не нужно всех приплетать, пустослов
Прекрасно! Обличайте, не жалейте. Правда за вами
👎
Я лично там пил пиво и семки ел ..
Самый отдаленный район))) замучаешься идти пешком от метро)) Из новых ЖК надо ехать до метро на автобусе, потом в метро с пересадками до центра...Есть гораздо лучше и комфортнее места обитания в Санкт-Петербурге. Присмотритесь на Юго-западе есть новостройки, есть вторичка.
Там дальше от метро и цены выше
До метро 35 минут бодрым шагом. Центр ( Адмиралтейская) - пятая станция. Нет пересадок.
@@-Korshun Здравствуйте Евгений. У меня вопрос. Не продать а купить недвижимость бесплатно для вашего контента , Вы рассматриваете?
Коршун, поликлиники должны быть в каждом районе, обычная инфраструктура.
Мальчик очень активный. Говорит о том, о чем имеет весьма отдалённое представление)))
Чистое небо напомнило мне Мурино ( ничего нет, кроме домов )
18:57 ЦДС уже не задерживает, а досрочно сдаёт. И квартиры с отделкой. А 41,5м - ЦДС указывает площадь с балконом (наглый маркетинг), что надо учитывать.
10,5 миллионов - почти даром , звучит , конечно,…
Еще надо показать как люди утром берут штурмом транспорт и метро..😅
Господи, специалист, показывает на дом 137 серии и говорит, что это брежневка. А уж повернуться на 360 градусов 😂. Если хотите тихий двор, смотрите, что бы рядом не было магазинов, в которых днем и ночью продают алкоголь. Поэтому вся пьянь там и собирается
Про все страны мира ты загнул насчет парковок. В США даже у любой школы громадные парковки, не говоря уже о жилых комплексах. Застройщики понимают, что строят для людей и их удобства.
Смешно. Не для людей, они понимают,что у квартиры должно быть 2 места минимум. А наши даже построенные 29% от этого не покупают и ставят на улице машины за 300 тысяч долларов, которые американцы себе не могут позволить(купит за нал по всей цене)
транспорт нужно нормальный делать общественный, и 2 машины это перебор..@@Steared
Снимите пожалуйста про Кудрово
10:15, 10:48 валялся конь, копают с другой стороны, уже начали проходить туннель от Беговой (зелёная ветка) к будущей станции Каменка. Она будет пересадочной на станцию Шуваловский проспект (фиолетовая ветка)
До Шуваловского 51 от метро нельзя дойти за 20 минут прогулочным шагом, только если очень очень бодрым
То есть если ж-пу намазать скипидаром, то доскачешь за 15 минут?
@@pallasscat6098 тебе виднее! 😁 Лучше спереди себе намажь, заодно, может, и чесотка пропадёт. 😁
@@Марина-ж3и4гу тебя точно не пройдёт, бомжиха
Ставка по новостройкам 11?? Коршун, ты в курсе, что новостройку можно взять по господлерке со ставкой 7.4% или по семейной ипотеке около 6%? Разберись хотя бы в том, что людям говоришь.
причем тут Пушкин? Живу в Пушктне, электрички каджые 15 минцт полчаса т ты в центре города)) Дети снимали прекрасную двушку на Беговой за 40 тыс в новом доме и хорошим ремонтом. Но новый дом тоже не оч зимой холодно , летом жара(( в доме ЦДС
Я вот тоже не поняла сравнение Пушкина - зелень, инфраструктура, парки, воздух с Комендантским - вечные пробки, очереди километровые на транспорт..
Хрущовки и сталинки, тоже разные бывают. Так что не надо, то что хрущовки говно, есть в Новосибирске ЖК просторный, это новый райончик, но там панельки, классические вроде новые дома, а выглядят как старые уже сыпятся
Развернулся на 360 градусов😂
Коршун, учи геометрию, мы повернулся на 180))))
в кадре мамочка с коляской гуляет вдоль дороги, нет уж лучше в Пушкине в зелени((
12:15 здесь будет метро
На на фиг нам ваш сырой Питер нужен, нам в Нижнем Новгороде не плохо живётся 👍!!!😊
Новости Нижнего Новгорода кстати смотрю регулярно. Складывается ощущение, что там дурдом твориться.
Правильно нафиг)))) я вот хочу к вам в гости как-нить приехать, посмотреть что да как )))
8:15 чушь. Это рыночная цена за усосанную комнату в панельном доме на окраине. За стоимость выше есть районы получше.
как можно ассимилироваться среди таких же приезжих)) хорошее видео? потоптался в говне(( хотите также?
10:16 А как в 19ом году построят метро на Шуваловском проспекете, типо подарок из прошлого? Или в 3019ом? 😂 По скорости стройки метро в Питере это вполне возможно))
раньше не обращала внимания на этот район, а зря)) По бюджету самое то. У меня ипотека уже одобрена в альфе, осталось только выбрать что купить
Что вы курили?
За десять можно и нужно купить студию и ещё однушку можно наити или двушку вторичку нужно этим просто заняться
137 серия Брежневка, 50 лет назад построена😂.....долб..б ! Эти дома построены в 1994-95 годах ! ...блохер он😅
👎
Я тоже посмеялась, когда снимал 137-ю😂😂😂😂
Мой дом в 1980 построен на Московской, крепок, конечно если ремонт вовремя делать.
Молодец, Коршун!
Добрый день
ЖК Графити лучше или нет чем Чистое небо?
Расскажите пожалуйста про Беларусь. Есть сильное желание переехать из Питера в Минск. Надоел мегаполис . Спасибо
Ездила в поликлинику туда, очкнб далеко неудобно
50-летняя "брежневка" на самом деле 137 серия. Их начали строить в начале 80-х. Там шикарные планировки! Подруга живет на Гражданском пр. в однушке: комната 20 м, кухня около 9, огромный холл с коридором, лоджия 9 м (квартира угловая). Вторая семья на Ржевке в трехкомнатной: два коридора, комнаты 20, 16, 12 все раздельные, кухня 14 м!, естественно, лоджия,
кооперативный дом. В те годы это был шикардос! Да и сейчас неплохо. Несёшь, конечно, пургу, но с таким азартом, энергетикой и позитивом, что продолжаю смотреть. Хотя порой хочется тумаков надавать! Город знаю хорошо, "корабль" от "хрощобы" отличаю, интересуют цены. Так что, продолжай! Заряжай позитивом!
Женя как ты перенес климат питера,росле Белорусии,люди очень жалуются
Я не увидел разницу
Бог ты мой, сравнить Пушкин, Зеленогорск с ЭТИМ😂😂😂😂😂😂😂😂😂
За человека с белой тростью ❤❤❤❤❤!
Зачем врать? Никакой свалки у ЧН нет, а воняло удобрениями с полей в апреле-мае. Сетл там планирует ЧН 2 строить. От Арцеуловской до метро 5 км.
Коменданский это муравейник. Какой шум стоит от трафика машин и это 24/7
17:16 студия за 20 тыс будет голой, с минимальным набором мебели. Я сдаю свою за 26 тыс
Бля, а я и не знала, что моя однуха у метро столько стоит
У парня с психикой не в порядке
Всё у него в порядке, лучше чем у кого либо, парень трудяга, энергичный и просто шебутной, не нравится -не смотрите, зачем обижать человека
Нормальный парень
👎
А у кого сейчас в порядке...))
Добрый день
Подскажите пожалуйста
Можно ли сейчас купить квартиру на стадии "котлаван"?
Будет ли она дешевле?
Не выгодно и уже не имеет смысла
@@michlugano2687
Ок
Брать только когда построилась? Или уже сдаются?
Коршун-лапочка, хочу из Москвы в Минск наоборот. Как думаешь, стоит? Как в Беларуси психиатрия? Хочу сына полечить в нормальной обстановке и без коррупции. У меня розовые очки ;) ? Честно, намекни - пойму, pls! Мне нудистский пляж не нужен, я наоборот за традиционность.
❤
Живу в Чистом небе. Нормально, хороший район
Сделать пару кругов, расправив крылья в чистом небе. Полет нормальный, хороший район
Серьезно?? Хотя что для вас нормально????? Бетонные 26 этаже дома, нет деревьев, людей так муравьёв, что нормального что до метро ехать надо 30 минут?? Видимо вам не с чем сравнить😢😢
Сдаю там в чистом небе евродвушку 35 кв.м. за 35 тыс.+залог 35тыс.. сдал за 5 дней
Мне его жаль,его могут смотреть только люди пенсионного возраста
Да бросьте вы, коршуну все возрасты покорны. Его и младенцы смотрят, и невесты на выданье. Многие ему даже донаты посылают или вязаные носки, с проводником шлют передачи и заказывают для него песню на радио
Может себя пожалеешь. Завидно, что он смог сам всего достичь
@@_12346vWкупил в СПб две комнаты и двухкомнатную квартиру
3:10 - всего лишь)
Хороший обзор
Здравствуйте, Евгений, с большим удовольствием смотрю ваши видео, а можно как нибудь побывать в ЖК Живи! В Рыбацком, застройщик Самолёт. Там еще одна очередь будет скоро строиться, 5 ая вроде. На берегу Невы, от этого дома до метро Рыбацкое пешком 20 минут, так говорят. Хочу посмотреть Вашими глазами. У нас общие суждения о многом, по ощущениям. Если будет возможность, конечно же. Здоровья вам и позитива.
Для приезжих норм😊
Добрый день
Извините
А вы уже показывали или нет квартиры у метро Беговая?
Нет, это немного дальше...паралельно Коменданскому, там еще дороже
@@НатальяКравец-п5и
Ок
Понял Спасибо
Евгений, здравствуйте, хотела узнать ваше мнение про Сертолово и цены на квартиры, спасибо вам.
Болтун находка для шпиона ….
Это же малфой
Женя а вы не хотите машину приобрести? Если можете снимите видео о вашем отношению к автовладению.
Колян забитым коньякё чота грустноласъ мнё отдых Португалий в Долинё реке дору мёсчитка кенто приключения бывшей бохгартёрше работает гидом русского говоряший туристомии заявки контакты к вашим услугам винный погреба цитрусовый плантаций
Ура, мой райончик
А мне нравятся брежневки
Дому 50 лет....🤦🏼♀️
😊
Картавый это 137 серия
Для Питера возможно ещё норм цена
Конец Коменды - это треш. Не надо советовать то, о чём понтия не имеешь)))