지식산업센터 실지 사업목적아니고 임대수입 노리는 분들은 이제 끝났습니다 일단 분양물량이 공급과잉입니다 요즘 중심지는 물론이고 변두리도 조금 넓은 땅만 있으면 지식산업센터 입니다 공장지을땅에 지산이 아니고 아파트 지을땅에 지식산업센터입니다 특히 과천,가산 은 물량이 엄청납니다 가산은 지금 짓고 있는 것도 15개이상(70평기준 5천실이상),아직 빈 땅도 30개 건물은 추가로 지을 수 있습니다 건설업자들이 상가가 분양이 안되니까 상가 자리에 소형 지식산업센터라고 짓는 것도 많이 있습니다 향후 공실율이 엄청나리라고 에상됩니다 그동안은 대출금리가 싸서 돈 있는 사람들이 투자목적으로 구매를 많이 했는데 이제는 월세 아무리 올려도 임대도 안되고 역마진입니다, 지식산업센터 좋은 시절은 다 지나갔습니다,,,
안녕하세요 구독 좋아요 눌렀어요^^ 도움이 됩니다 . 한가지 물어볼께 있는데요 실제 거주 목적이구요 구로에 디지털단지역 역세권에 15년된 구축이 좋은지 영등포 생각공장 으로 신축으로 가야 하는게 맞는지 궁금합니다. 실제 사업체를 운영하고 있구요 구매 목적입니다 수익은 덤이구요
이런 내용은 답을 잘 못합니다 욕먹을 수 있어서요,,,실제 사업체를 운영하신다면 어디로 가도 상관은 없을 것 같네요,,,구로는 가격이 저렴하고 영등포는 좀 비싼데 향후 거래가 쉬운 곳으로 하던지 아니면 부동산 수익을 따지던 본인 나름대로 기준점이 있어야해요 나는 구로에 있는데 집에서 가깝고 가격이 저렴해서 잡았어요 위치도(역세권) 적당하고요
![[목돈연구소] 큰 손이 올리고 있는 금값. 지금이라도 사야되나? I 돈터뷰 230421(금)](http://i.ytimg.com/vi/M8kv1Ya3Od8/mqdefault.jpg)
지식산업센터 실지 사업목적아니고 임대수입 노리는 분들은 이제 끝났습니다 일단 분양물량이 공급과잉입니다 요즘 중심지는 물론이고 변두리도 조금 넓은 땅만 있으면 지식산업센터
입니다 공장지을땅에 지산이 아니고 아파트 지을땅에 지식산업센터입니다 특히 과천,가산 은 물량이 엄청납니다 가산은 지금 짓고 있는 것도 15개이상(70평기준 5천실이상),아직 빈 땅도
30개 건물은 추가로 지을 수 있습니다 건설업자들이 상가가 분양이 안되니까 상가 자리에 소형 지식산업센터라고 짓는 것도 많이 있습니다 향후 공실율이 엄청나리라고 에상됩니다
그동안은 대출금리가 싸서 돈 있는 사람들이 투자목적으로 구매를 많이 했는데 이제는 월세 아무리 올려도 임대도 안되고 역마진입니다, 지식산업센터 좋은 시절은 다 지나갔습니다,,,
물린사람이 많음 전매 안되서 임대매물 쏟아짐. 가격하락 임대가 하락 고금리 역마지 임차인 우위 못버티면 경매 넘어감
천안 자이센터는 어떻게 보세요? 고민중인데, 평당 1000만원이하 마지막 분양이라고 홍보하네요~
안녕하세요 구독 좋아요 눌렀어요^^ 도움이 됩니다 . 한가지 물어볼께 있는데요 실제 거주 목적이구요 구로에 디지털단지역 역세권에 15년된 구축이 좋은지 영등포 생각공장 으로 신축으로 가야 하는게 맞는지 궁금합니다. 실제 사업체를 운영하고 있구요 구매 목적입니다 수익은 덤이구요
이런 내용은 답을 잘 못합니다 욕먹을 수 있어서요,,,실제 사업체를 운영하신다면 어디로 가도 상관은 없을 것 같네요,,,구로는 가격이 저렴하고 영등포는 좀 비싼데 향후 거래가 쉬운
곳으로 하던지 아니면 부동산 수익을 따지던 본인 나름대로 기준점이 있어야해요 나는 구로에 있는데 집에서 가깝고 가격이 저렴해서 잡았어요 위치도(역세권) 적당하고요
공급과잉으로 무너질건데 고금리 와서 와르르 공급과잉 500%인건 아나요
맞아요 공급과잉입니다 그래도 지금 수백체는 짓고 있는 것 같아요 건설업체는 무슨 배짱이 있는지 궁급합니다
지금은 사실상 역마진이죠. 거의..
과천 디테크타워 상가를 분양받았는데 금리때문에 고민이네요 ㅠ
방시혁인줄알았네요 ㅎㅎ
에휴,,,
ㅋㅋㅋㅋ구리갈매...제가 여기 지산 앞집사는데 수소폭탄 맞았다고 생각하면 됩니다...마피인데도 찾는 사람 하나없고 부동산 얘기 하기를 곧 경매 쏟아질거랍니다...참고로 근처에 오피도 공실이 어마어마 합니다