中山樓盤|別再踩坑|10買9輸|馬鞍島又發廣告啦|快走!!!一個敢講真話的房產人
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- Опубликовано: 19 мар 2024
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🏅中山人深耕灣區房產行業11年✨
👍畢業於北京工業大學🎓本科學歷
🏆曾任香港中原地產【廣州分公司】市場部總監
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講真話的人真的绝無僅有👍👍
感谢收睇呀
我是香港人，你的節目做的很好，談吐也很流利。一點也不悶。有水準
感谢你收睇👍👍
多謝你肯講真話，令到好多人免於中伏
感谢收睇
你l算有良心，肯講真話，難得坦誠 😊
講得好,令我們想返國內買樓人仕,都會增加見識🙏🙏🙏
感谢收睇
勇氣可嘉❤⋯⋯謝謝您的正義感🎉
感谢收睇
多謝你嘅粵語講解❤
多謝有用資訊🎉
感谢收睇🙏
2024年3月23日去馬鞍島萬科盤開價24K，開發商職員+中介話我唔識野，同場參觀很多很多東北人+寵物狗，一小時內看到三單成交的情景。之後再趕去睇南頭住宅和公寓，從早到晚唔比機會我食飯，挨到晚上8點半靠我自己搵蘭州拉麵，中介更不願意送我回程，要自己由南頭坐車去港珠澳，坑港人的中介坑到盡。
有中介公司開佢名
邊間中介
唔比你走你點解唔打110呢？
感謝Tony兄敢言👍
感谢你收睇😊
要買樓都揾Tony,廣東話又好，為人正直老實！❤🎉 祝長賺長有
作為香港人多謝你的意見,不再中伏。
感谢收睇
我們喜歡在珠海附近地區住＂但是自己沒有信心走第一步込去探視
逆向思維😂😂😂一定唔中佢伏。
咁講嘢法有冇觸犯國安法？好驚9秒9有職員探肛🥶🥶🥶
近期好多珠海樓盤,價錢都好,究竟有幾多係真嘅呢,心目中想搵85平方,自住一般最低入門費用多少？
其實內地嘅樓，以我觀察大部份都係石屎森林式高層建築，密麻麻，如果配套好又打算長住，價錢適合買係好嘅，但真係冇得炒，如果退休人士或者度假性質，比着我，我會選擇租，因為個人喜歡旅居式生活，住厭咗就去第度住
老左就知辛苦
想租都無人租俾你。。。
@@kimfaili1643香港就係，囯内租盤多到你唔信，一千幾百租到坦洲，唔信自己去行下。
@@stephenjoe653纯属个人想法，如果我係業主，我係唔想租俾老人家住嘅，發生乜意外多少都會影響自己層樓
老左咪買囉😂
@@kimfaili1643 講得啱, 其實可以搵仔女去租，自己去住
深深深，坑坑坑，盡在供應多，跌市中的大灣區
你話我知呢幾年邊度唔跌？
Tony 兄，好喜歡睇你個channel，加油💪
多谢你
謝.分享👍
分析得非常合理。
感谢认同
讲实际情況.，讲真以话，谢谢你!
👍👍，獲益益良多
感谢收睇
Well analyzed, Tony! Thanks 🎉
多謝資訊😊
说得很实在！非常好！
感谢支持
實話實說，贊！
多謝講真話
Thanks for your good advice
Tony 敢言！謝謝你！
多謝😊 0:48
講得👍
多謝你的。感言
感谢你收睇
多謝TONY哥
讲得太好❤❤❤
感谢🙏
Good show !!
清楚👍🏾
我以前在馬鞍島保利樓盘工地搞左兩年，收錢好難。
中有物價真系高😅
Thanks from Australia
衷心感謝！🙏
😂多謝資料
多謝講出真相
感谢收睇🙏
多谢你！🙏🏻
感谢收睇🎊
平唔好買，貴先至好買！至理名言！有早知冇乞衣😂😂
Thank you
多謝晒
Tony 好敢言
謝謝你！
感谢支持💪
多謝
🙏
Well done 🎉
Thanks for advice.
馬鞍島嘅規劃，雖然聽起身很高大上，學校、生態公園、文體配套、醫院等等應有盡有。
但系以中山嘅發展速度，從規劃落地到兌現利好，至少需要個十年八載，而且呢期間還存在好多嘅不確定性。
即便深中通道開通在即，僅憑一座橋，也很難救得咗中山樓市嘅樓價。
比如燕郊，系在環京地區入邊，距離北京最近嘅地區，但呢不妨礙它嘅樓價呢幾年一直暴跌。
當年，日本首都為拉動遠郊區嘅經濟，開通了一條新干支線，結果系遠郊區嘅人都流向了核心區。核心區域嘅樓價持續上漲，遠郊區域嘅樓價持續下跌。
而且深中通道亦都唔系專門為中山樓市修建嘅，它只係深岑高速嘅重要組成部分，主要嘅受益者仲系深圳。
喜欢❤❤❤
又唔係當地定居，走上走落咁辛苦，又樓市跌加供應量多，買前考慮清楚
租
邊個樓盤質量同管理比較好呢?
Great adviser
Tony 抵俾一万个Like你👍👍👍👍👍👍👍👍👍
感谢你收睇💗💗💗
Well said,thanks a lot
Well said 👍
Thanks for sharing.
完全同意！ 老实人说老实话。
任何時間都有睇好睇壞 , 好淡都是事實 ! 睇淡的是避險 , 睇好是投資 , 風險是有的 ! 但睇淡的風險比較明白 ! 買房自用的每天都可享受生活 ! 幾年至十年後, 經濟持續上台階 , 加上通脹, 睇好的可額外享受資產升值 . 二十年前深圳廣州買房的 , 5-6千元一平方, 今天 是5-6萬一平方, 升值十倍 . 只要市場持續有成交量 , 普眾好的日子會快點到 , 快樂的人會多些 ! !
建議其他人先你之前拍既一輯就知道夜晚叫天不應叫地不聞😂😂😂
哈哈，你仲記得靈探韭菜盤呀👍👍
@@Tony_Lian呢個名我改得貼題呢😆😆😆， 由你開RUclips 頻道就睇你。仲有文旅盤陷阱😆。你好真誠同說出真相。
應該買樓送深中通道首五年免費行車票，咪吸引到班深圳客囉！羊毛出在羊身上，無問題架！
請問香港人買惠州樓，買邊度比較好？
點解要升三倍才值得買？有邊度會升三倍，請介紹，多謝。
講得好，根本深中通道概念全無意思，最緊要係地區配套，石岐，東，西區，珠海香州才值投資，馬鞍概念，8000元1方都唔值
👍
多謝❤🎉
哩D先至系良心人士
Thx😊
😊😊😊
好彩吾落博士答
謝謝您
感谢收睇
即係邊到抵買？
講真話好人.
thanks❤
咁多人講買賣樓宇，只你一個最忠誠最踏實❤❤❤❤💪💪💪💪🫡🫡🫡🫡🫡，果D乜义自封搭雞棚乜灣區扑💩，整衰成個行業
你係指“沉”博士嗎😅
防中伏指南！正
感谢支持⬆️🌹
深圳就講誇城上班,香港就講大灣區生活圈,
19/5/2024 , @ Tony , thanks for the gd advice 👍👍
Thx
如果依個島升得起就唔止三倍，不同深圳
坦洲得嗎？
good
留現金係手, 唔好被影响, 租樓就夠
下元九運，未轉運前都是留現金，不要亂投資
投資是有風險😂
Very interesting 😂😂😂
買現樓比較好。一個島出街一定要揸車😖😖😖
正言
想買個銀碼少loft作為度假或閒來居住，心儀在珠海或中山區，可有什麼推介或提點！
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情願去泰國買...
馬鞍島 10年升三倍，肯定是可以，只是升三倍的是空置率及落成單位數量。
岛仔以前3万多一平超贵，现在2万又被割，到底多少一平才可买你又不说，咁2017，2018年经你介绍客人买的楼盘是否冇跌过，还上升了不少呢。
🙏🙏
麻烦您比d意见讲讲珠海楼盘！多谢！
想聽珠海邊個位置。
斗門
師兄，可否講下廣州南站新鴻基的新樓盤峻鑾有怎樣看法？這位置值幾多錢－平方米？謝謝🙏
請問遠洋繁繁花里買唔買得過？
神灣，唔好搞!!!坑!!!
跌市唔買就唔會入坑，租都可以，除非買去長住，唔係都係等蝕
難道要追升？
@@Tony_Lian 難道一定要在跌市買樓，難道不是當地人也一定要買樓，難道年年都適合買樓？
跌咗先要買😂😂
Tony兄，之前聽新聞說好像島上南部片區連新濠博亞都跑路了，對嗎？會不會整個島都爛尾？😮
新濠退出好早嘅事啦，成个岛烂尾呢个唔好讲。
👍👍👍👍👍
请问珠海边个地段，边个发展商比较好！可以入手！多谢！
pm我
請問華發觀山水現時是否適宜入手
入手都无坏嘅
Tony 请问岐江新城如何？保利天琚？
幾好
我係Hk人，都想上大6买楼，但我乜都唔x識!咁鬼多套路？好驚瀨嘢!😮
恵州仲近深圳…
仲有多幾條路落深圳，未必交過路費
整個灣區都不宜買樓，包括港澳
中山要起地鐵喎
👍🙏