👍18좋아요👍 양도세에 대해 잘 알게 되었지만 전문 세무사님과 최종 상담은 필요한 것! 기억하겠습니다. 조건이 있기는 하지만 8년 자경농지의 양도세는 거의 없다. 연도별로 모든 기록이 상세히 나와 있는 서류가 8년 자경 입증을 하는 거네요. 농협 조합원이 되어서 성실히 기록하는 것이 중요할 거 같습니다. 농지대토와 대토 보상의 차이도 알게 되었고, 상속농지, 증여농지에 관해서도 알게 되었어요. 복잡하고 다소 어려운 내용들을 꼼꼼하게 준비해주셔서 당장 양도세나 비과세 요건을 알아보는 분들께는 진짜 실질적인 도움이 될 거예요! 긴 영상 성실히 만드시느라 수고 하셨습니다.❤❤ 늘 건강하시고 행복한 날들 되기를 바랍니다.🙏🙏
11~♡ 농지양도세 감면규정이네요 어렵더라도 좀 배워야 되겠습니다 필요할때가 있어요 우리공장부지가 길이 나면서 땅이 좀 들어갔거든요!! 옆에 공장사장님께서 어느날 우리땅에까지 줄을 쳐놨더라구요! 자꾸 우겨서 시에 신고해서 전문가한테 측량받았더니 그때서야 인정했어요😅 설명을 열심히 듣긴 했는데 어렵긴 해요 농업경영체 등록은 해도 혜택받는건 잘 모르는군요!! 전문가답게 상세정보 감사합니다 양도소득세 엄청 중요한거죠!! 시간될때마다 하나하나 다시 공부하겠습니다 너무너무 수고하셨습니다 즐건주말 되세요 ♥️
46/좋아요 농지 양도세 감면 규정 즐청하며 공부합니다~~~ 8년 자경 농지는 스스로 8년 간 농사를 지으면 조건이 될 때 감면이 되군요. 해당되는 사람들은 입증서를 자세히 보면 알겠네요. 농지대토와 대토보상~~, 상속농지, 증여 농지~~~ 오늘 공부는 조금 생소한데 반복 공부가 필요할 것 같아요. 한량님 오늘도 하뜨입니다.
8년 자경농지 양도세 감면 제도는 없애 야한다고 본다 진짜로 농업인에게 이 제도가 혜택이 가야 하는데 내 주위에 있는 많은 사람들은 토지 투기 목적이지 농업 목적이 아니다 심지어 지목이 농지도 아닌데 농사원부 만들고 이따금씩 와서 고추 등을 심고 있다. 양도차익이 워낙 많이 나니까 순전히 세금 탈세 목적이 농후하다. 8년 농사 지은것 다 팔아봐야 5백만원이 안되고 땅값은 수억 이익을 본다 . 누구를 위한 8년 자경 인가? 이제도는 더욱 엄격히 관리 하던가 아니면 폐지하는것이 맞다. 정작 농사를 짓는 전문 농업인들을 위한 세제혜택이 바람직하다고 본다
여쭈어봐도 되나요? 농업에 평생종사하신 아버지께서는 8년 자경은 하셨는데요. 2021년에 백신맞으신다음 갑자기 돌아가셨어요. 자식4이서 상속을 받았는데요, 그중에 장남이 평생 농민이라 농사를 이어서, 혼자 다짓고 다 수입먹기로 하고, 팔릴때까지 농민인 장남이 농사를 짓기로 하고, 다른 동생 2은 공무원, 한명은 딸이라. 그런데, 이 공무원2과 딸은 농사 안짓고 3년 넘겼을때 농업인으로 혜택을 못받나요?
안녕하세요 선생님 제가 부모님 돌아가시고 상속을 받았습니다 직업은 공무원입니다.. 공무원이면서도 과수원을 가꾸고 15년 농사를 지엇는데 전출로 인해 지금은 타지에 있습니다 농지가 잇는곳은 지목은 전답이고 개발제한구역안에 있습니다 자경을 할수있는여건이 안돼 지금은 옆집에 소소한 임대료받고 위탁하고 잇습니다 문제는 제가 퇴직하고 고향으로 가서 다시 농사를 지으려고 하더라도 그땅이 도로로 예정되어잇습니다 30년도 넘은 계획도로이지만 도로양쪽으로 3km만 연결하면 되는 실정 지금 묵여 있는상황인데 도시계획에 마지막 단계에서 연결할거로 아는데 언제 될지는 모르는 상황인데 이게 도로로 편입되면 제가 농사 짓지 않앗기에 양도소득세가 많이 나올걸로 보는데 방법이 없을까요 그렇타고 조기퇴직하고 가서 농사 짓기도 그렇코 답답하네요 공공수용도 양도소득세를 내야 하니 수용인데 ㅠㅠㅠㅠ
![[토지매매] 김광민 세무사님과 함께 배우는 농지 양도세 2억 감면!!! 사업용토지 만드는 방법!!!](http://i.ytimg.com/vi/jZ9rKA5N07A/mqdefault.jpg)
![[토지매매] 김광민 세무사님과 함께 배우는 농지 양도세 2억 감면!!! 사업용토지 만드는 방법!!!](/img/tr.png)
![[남재작의 식량위기 대한민국] 농사 대신 '농지 배당금' 실험, '농업 혁신; 물꼬 틀까?-"농촌 붕괴, 농업 경쟁력 가로막는 토지 제도 바꿔야"(0110_수)](/img/1.gif)
👍18좋아요👍
양도세에 대해 잘 알게 되었지만
전문 세무사님과 최종 상담은 필요한 것!
기억하겠습니다.
조건이 있기는 하지만 8년 자경농지의 양도세는 거의 없다.
연도별로 모든 기록이 상세히 나와 있는 서류가 8년 자경
입증을 하는 거네요. 농협 조합원이 되어서 성실히 기록하는 것이
중요할 거 같습니다.
농지대토와 대토 보상의 차이도 알게 되었고,
상속농지, 증여농지에 관해서도 알게 되었어요.
복잡하고 다소 어려운 내용들을 꼼꼼하게 준비해주셔서
당장 양도세나 비과세 요건을 알아보는 분들께는
진짜 실질적인 도움이 될 거예요!
긴 영상 성실히 만드시느라 수고 하셨습니다.❤❤
늘 건강하시고 행복한 날들 되기를 바랍니다.🙏🙏
한량님 .
항상 좋은 정보를 알려 주셔서 많이 배우게 됩니다 .
고맙습니다 .❤❤❤
64♡한량나그네님
저도 공인중개사 자격증
있어도 사용 안하니 ㅎ
8년 자경농지 양도소득세 등
참고 하겠습니다~🎶👍🙋♂️
한량나그네 오뽜님 ❤❤ 늦잠자서리.. 😅😅 정신없이 바빠서.. 이제 왔떠욤 ❤❤ 행복한 주말 보내세요 ❤❤
즐토되셔요^^
오늘은 농지 양도세 감면규정과 농지양도세 비과세 요건에 대해 공부해 보게 됩니다
31❤ 우와
늘 쵯오의 정보 감사 드립니다
또올께요❤~~~^^
미르 잘 있어요
*LIKE 22🥇🏆🥇*
❤❤❤...감사합니다 ♡ 채널에서 좋은 순간을 보내주셔서...♡♡♡...👍
이탈리아에서 인사드립니다...🎉🎉🎉
마우리치오 🎵🇮🇹🎸
안녕하세요 반갑습니다 좋아요 34 상송농지 영상 감사합니다 설명도 잘 해주시고 많은 도움을 주는 영상 감사합니다 풀시청 합니다 수고하셨습니다 오늘도 변함없이 응원합니다 의리 사랑 해피 👍🏻🇰🇷
한량나그네님 💕
너무 좋은 정보 알려주시니 넘넘감사드려요🙏🙏🙏 늘건강챙기시면서 활동하시길요 사랑합니당 😘😘💖💖💖
53좋아요 ❤항상
응원해요 한량나그네님
참고해서 기억하겠습니다 🎉🎉🎉
오늘은 공책이 많이 필요해서 반복 듣기하고 마무리 했어요
수고하셨어요
오늘도 화이팅입니다
❤❤❤❤
11~♡
농지양도세 감면규정이네요
어렵더라도 좀
배워야 되겠습니다
필요할때가 있어요
우리공장부지가 길이
나면서 땅이 좀 들어갔거든요!!
옆에 공장사장님께서
어느날 우리땅에까지
줄을 쳐놨더라구요!
자꾸 우겨서 시에 신고해서 전문가한테
측량받았더니 그때서야
인정했어요😅
설명을 열심히 듣긴
했는데 어렵긴 해요
농업경영체 등록은 해도 혜택받는건 잘 모르는군요!!
전문가답게
상세정보 감사합니다
양도소득세 엄청
중요한거죠!!
시간될때마다 하나하나 다시 공부하겠습니다
너무너무 수고하셨습니다
즐건주말 되세요 ♥️
해피데이 되셔요^^
농지 양도세 감면규정을 장세하게
설명해주셔서 감사합니다.^*^
형님....
즐거운 시간 되세요
꼼꼼하게 설명을 해주셔서 감사합니다..
❤❤❤❤❤
오라버니잉!!~~뭐 받은 농지가 엄쒀!~~땅도 엄쒀!~~에잇..
ㅎㅎㅎ오라버니가 이뻐하는 향기 와써욤^^🤗
아니..대체 모르는게 엄쓰셩!~~대신 노래 못하죵!?😝
밀어 부칠건 이거밖엔 없넹..🤣
농사 지으시는분들!!~~양도세 감면 받으시려면 필독!!입니당..꼬옥..보셔서
활용 잘 하시길 바래요옹..
올버닝!!~~주말 잘 보내셔용^^향기 노래도 한번 들어주시꽁!~~🤭오홍..
해피해피데잉!~~^^🙆♀🙆♀
해피데이
46/좋아요
농지 양도세 감면 규정 즐청하며 공부합니다~~~
8년 자경 농지는 스스로 8년 간 농사를 지으면 조건이 될 때 감면이 되군요.
해당되는 사람들은 입증서를 자세히 보면 알겠네요.
농지대토와 대토보상~~,
상속농지, 증여 농지~~~
오늘 공부는 조금 생소한데 반복 공부가 필요할 것 같아요.
한량님 오늘도 하뜨입니다.
Thank you for this content🤩 My support is always with you👍🤗
지금껏 들은중 제일쉽게 귀에. 숑숑!건강하셔요 농사짓다보니 지문이 없어서 곤란 할때가 있읍니다. 무농약 고집하다. 몸 상했읍니다
유친님들 실방에선 인사를 자주 하는데 정작 채널엔 왕래가 뜸했네요❤
Very helpful information. Thanks for sharing 👍🏻
농민들을 개돼지로 생각하나.
부모님이 농사지어 온 30년된 농지는 양도세 폐지하라.
투기목적으로 구입한 10년이내 농지는 양도세부과하고
부모님이 계속보유한 농지를 자식이 이어받아 10년이상 보유한 농지는
양도세 폐지하라.
농촌에 관련된 제반 악법 전부 없애라
정말 유익한 정보 영상입니다. 긴 시간 풀청하고 잘 배우고 갑니다. 관심사항이라 너무나 유익하네요. 좋은 정보 감사합니다. 비오는 날 미끄러운 길 안전운전 하세요
사부님 감사합니다^^
좋은내용 업로드 하셨네요 끝까지 잘듣구갑니다 😊😊😊
좋은정보 감사합니다
많은 분들에게 도움이 될것같아요
행복한 주말보내세요 💟
풀청하고 공유하겠습니다😊
주말 잘 보내시고 건강챙겨가며 화이팅하세요
농지악법으로 농지매매는 되지 않는다 국가에서 가져가라
❤28
안녕하세요 한량옵
농지 감면세~ 양도세의
대해서 자세히 들려주셔서
감사합니다 상속농지~ 3년안에
팔아야되네요~ 좋은정보네요 한량옵 행복한주말보내세요 🙇💖
농지법패지하라나쁜정치인나라망친다
안녕하세요.
좋은 정보 입니다~
늘 자세한 설명 감사합니다.
힘찬 월요일 되세요.^^
한령 나그네님 열심히 하셔서
귀한 영상을 올려 주셔서 저는 너무 잘 봅니다
건강도 조심 하시길 바랍니다 힘내세요 ^^.ㅎ
굿모닝
의리~~~~
좋은 정보 감사합니다♡♡♡ 18:10
아ㅠㅠ 농약 비료 본인 이름으로 😢
معلومات مفيدة ومهمة شكرآ لكم أستاذ
한량나그네님 저에게 다 해당되는데 얼는 이해안가네요 하지만 풀청 듣고 갑니다 즐거운 시간 되세요 🍀 🌵 🌹 💗 👍🏻 18:12
30+ 나그네금 피가되고 살이되는 세금에 대해서 잘배우고 갑니다 18:12
좋은 정보 감사드립니다
풀시청으로 응원하고 축복합니다
금액과 면적은 관계없이 8년이상만 농사지으면 양도세 면제됩니까?
늘 좋은정보 감사합니다
오 좋은 정보 많은 사람들이 꼭 알아야 할 정보 이네요 잘 듣고 갑니다 ㅎ❤
Good morning❤
좋은영상 한참 머물며 감상하고 힘찬 박수를 보내며 풀 청합니다.😂😂😂
유익한 정보 너무 감사합니다 잘들었어요 😊😊
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆครับ👍
28♡ 풀시청으로 응원할게요 언제나 선댓글후 시청합니다 천천히 듣고갈께요 감사합니다 즐건주말보내세요 18:12
감사합니다 건강잘 챙기셔요^^
🧉🍹🧊안녕하세요?
오늘도 멋진영상 즐겁게 시청했습니다~ 감사합니다 ~응원합니다 ~~
🎉🏝🏜🎉
소중한 정보를 소개해주셔서 감사합니다.~잘보고갑니다 🎉🎉🎉
샬롬 은혜 가운데 문안합니다. 농지에 대한 법적인 것은 문외안이라는 것을 다시금 깨닫게 되는군요.
Very helpful information thanks for sharing 👍
좋은 정보 올리시느라 수고하셨어요 " 띠띠루:)) 엄지척 58.
Waooo mantap banget terima kasih sudah berbagi memang 👍 banget
유익한 영상잘보고갑니다
잘 배웠어요 편한밤되세요 ❤
논 300평이상 논농사를 지어면 직불
금 받을수 있습니다
신청은 논소재지 읍면동 사무소 2월경
신청합니다
다방면으로 지식이 많으십니다 상세하게 설명해 주셔서 감사합니다
양도세 공부 많이 했습니다.
주말 잘 보내세요
수고하셨습니다
📣📣📣
너무 소중한 정보를 알려주셨네요 ~
단 농외소득이 3700만원 이하라야
합니다ᆢ
좋은정보
감사합니다 ❤
Video yang bagus saya menyukainya
양도세 부분은 제가 좀 알아요.
저도 증여도 받아보고 상속도 받았고 또 자경도 했기때문에 경험이 있습니다.
오늘도 좋은 영상 올려주셔서 고맙습니다.
😊😊😊
❤67❤ 잘보고 응원할게요 ㅡ홧팅입니다 찾아주셔서 감사합니다 🌸 🎶 👌 ♻️ ❤️
การแนะนำที่ยอดเยี่ยมมากครับ😊😊❤❤
토지 주소
지로 퇴거를
해 놓았는데 주말에만 다니면서 농사를 짓고 있는데
거주하는 집하고 거리는 30키로
가 넘으면. 해택을 받지 못하 겠네요?
거주하는 집하고 거리는 160키로가. 넘는데 이럴 때에는 해택을 못 받게네요?
토지가 있는 세무소 민원실에전화해서 물어보시면 궁금한거 상세히 가르쳐줍니다
네 감사합니다~
33❤ 여러분들께 많은 도움되겠습니다 항상고맙습니다~👍🤩😍❤️❤️❤️
오라버니 굿모닝ㆍ
언제나 귀하고 소중한정보 감사합니다
행복한 주말 보내세요⚘️
*Thank you for sharing this video. Wish you good health. Full **18:11*
1가구 1주택은 비과세인데 1농업 1농지는 왜 비과세가 안되는지...
땅투기때문에 그런걸로 알고있습니다 그래서 농사8년이상 지으면 양도세가 그의 없게 해놨어요
감사합니다.
안녕하세요 오늘도 농지 양도세 감면규정
농지 양도세 비과세 요건 상식 알기 즐겁게 함께합니다
22😂양도세감면
농지 한평도없는디
그래도 혹씨또땅을
양도세에서 세금을
감면 감면조건😅
직선거리30km
이네거리 거참😅
지역요건 반드이
본인이경작 근로
소득이 있을땐불가
기간요건 8년이상
농협조합원증명원
세법참복잡하네요
언제나함께하는소중한 사ㅡ람 오늘 하루도 홧팅홧팅 입니다
thanks ❤❤😂
농지법 폐기 시켜야합니다
거리제한철폐 ,농지만 놀리지않으면 10년이상 보유하면 세금감면 해야합니다
농민을 공무원들이 사람취급합니까 ,아파트 전세주면 강제매각시켜라,
양도차익이 나는 농지가 있을까요?
69 좋아요, 관심 분야네요!!
유익한 영상 끝까지 즐청합니다~~~고맙습니다
감사합니다
낭중에 시골에 땅사면 큰도움 될거같아요 👍👍💜💜
8년농사지으면 감면세액을 다해주네요 ~직선거리30키로 이내거주 조건도 있네요😊😊
직불금 은 어떻게 하면 받는지요?
토지가 있는 읍면사무소에서 신청하는데 지자체 마다 조금다르지만 매년 초에 합니다
내년초에 토지가 있는 읍면사무 소에 직불금 담당자 바꿔주세요 해서 전화하시면 상세히 안내해드립니다, (그리고 첨하시면 실사 나옵니다 농사 안지으면 안해줍니다)
8년 자경농지 양도세 감면 제도는 없애 야한다고 본다
진짜로 농업인에게 이 제도가 혜택이 가야 하는데 내 주위에 있는 많은 사람들은 토지 투기 목적이지 농업 목적이 아니다
심지어 지목이 농지도 아닌데 농사원부 만들고 이따금씩 와서 고추 등을 심고 있다. 양도차익이 워낙 많이 나니까 순전히 세금 탈세 목적이 농후하다.
8년 농사 지은것 다 팔아봐야 5백만원이 안되고 땅값은 수억 이익을 본다 . 누구를 위한 8년 자경 인가?
이제도는 더욱 엄격히 관리 하던가 아니면 폐지하는것이 맞다. 정작 농사를 짓는 전문 농업인들을 위한 세제혜택이 바람직하다고 본다
위사항을 모두 충족시켜야 되는건가요??
설명에 나오는 대로 하셔야 감면요건이 됩니다
안녕하세요 울산광역시 에 위치한 농지를 8년자경했습니다. 3년6개월전에 농지가 공업지역으로 편입되었는데 다음달에 매도하면 양도세 감면 혜택 받을수있나요?
개인적으로 생각했을때는 혜택받을거에요
정확한것은 가까운 세무사님인데 물어보시면 확실히 설명해주실거에요
여쭈어봐도 되나요? 농업에 평생종사하신 아버지께서는 8년 자경은 하셨는데요. 2021년에 백신맞으신다음 갑자기 돌아가셨어요.
자식4이서 상속을 받았는데요, 그중에 장남이 평생 농민이라 농사를 이어서, 혼자 다짓고 다 수입먹기로 하고, 팔릴때까지 농민인 장남이 농사를 짓기로 하고, 다른 동생 2은 공무원, 한명은 딸이라. 그런데, 이 공무원2과 딸은 농사 안짓고 3년 넘겼을때 농업인으로 혜택을 못받나요?
아버지가 8년이상 자경하시고 상속받았으면 3년이내 팔아야 아버지 자경한걸 인정받는걸로 알고 있습니다
요즘은 바겼는지 모르겠으니 세무사님 검색해서 한번 물어보시길 바랍니다
인터넷 검색하시면 무료세무사도 나옵니다
네이버에 청송군 마을세무사 치시면 청송군민들을 위한 무료세무사 나와요 (참고로 청송군민들을 위한세무사입니다)
So helpful info!
안녕하세요 선생님 제가 부모님 돌아가시고 상속을 받았습니다 직업은 공무원입니다.. 공무원이면서도 과수원을 가꾸고 15년 농사를 지엇는데 전출로 인해 지금은 타지에 있습니다 농지가 잇는곳은 지목은 전답이고 개발제한구역안에 있습니다 자경을 할수있는여건이 안돼 지금은 옆집에 소소한 임대료받고 위탁하고 잇습니다 문제는 제가 퇴직하고 고향으로 가서 다시 농사를 지으려고 하더라도 그땅이 도로로 예정되어잇습니다 30년도 넘은 계획도로이지만 도로양쪽으로 3km만 연결하면 되는 실정 지금 묵여 있는상황인데 도시계획에 마지막 단계에서 연결할거로 아는데 언제 될지는 모르는 상황인데 이게 도로로 편입되면 제가 농사 짓지 않앗기에 양도소득세가 많이 나올걸로 보는데 방법이 없을까요 그렇타고 조기퇴직하고 가서 농사 짓기도 그렇코 답답하네요 공공수용도 양도소득세를 내야 하니 수용인데 ㅠㅠㅠㅠ
세무사인데 상담하는것이 도움이 될듯합니다 상담비 10만원 미만입니다
@@한량나그네 죄송하지만 공무원도 해당되나요 절세할수 있는지 궁금하네요~~
8년 자경농지 에서 재촌요건에 직선거리 42km입니다. 그래서 농막 설치 신고해서 농업 인정 받으려고 합니다. 가능하다고 그래서 문의 드려요 맞는 방법인가요?
농막설치한다고 농업인으로 인정해주는것이 아닙니다
농업인 인정은 농업경영체 등록되어야 농업인으로 인정해줍니다,
토지가있는 국립농산물 품질관리원에 궁금한것 전화하시면 상세히 답변해드립니다,
한량님
자주 올려주세요
초보 농막인 입니다
농업경영체 등록은 했는데 조합원 가입은 못했어요
밭(논) 388평인데
300 평 농사 지어야 되는데 조금 밖에 안된다고 불합격 되어 조합원 가입 안됐습니다
경영체 등록 만 8년 이상 되어도 양도세 감면 받는지요?
경영체 등록해놓고 농사를 지어셔야 합니다
농사 못짓겠으면 나무 묘목이라도 심으놓으셔요
양도세 감면은 조합원하고 상관없습니다
조합원 되어있으면 비료나 농약 같은거 싸게 구입할수있고요 면세유나 여러가지 혜택이 많습니다
농협에서 농약이나 비료사면 농사지었다는 근거가 되기때문에 농지팔때 세무소에 영수증 첨부해되되고요. 물론 경영체등록된것도 첨부해야 농사지은것 인정해줍니다,
중요한건 토지를 비워두면 안됩니다, 무엇이든지 심으셔야 합니다
그리고 8년동안 농사지으면 양도세 그의없습니다
@@한량나그네 한량님
답변 감사합니다
잘듣고 갑니다 ㅡ행복하세요 ♥️ 🎵 💚 🎶 👌 🙏
부모님돌아가시고
직장이
있는데
어떻게
농사를
짛습니까
정부가
믿젔네
안녕하세요~
정말 답답한마음을 속시원 하게 풀어 주시내요.
소득금액 3700만원은 총소득금액을 말하는건가요?또는 근로소득세. 등 각종 세금을뺀 실질 소득을 말하는건지요?
연간근로소득(총급여) 및 사업소득이 3700만원을 말하는걸로 알고 있습니다
더 자세한것은 지역에 아무대나 세무소 민원실 전화해서 물어보시면 궁금한점을 상세히 안내해 드립니다
농지법도
불법으로
샀는지
부모님
한테
상속을
받았는지
조사하고세금도
작작
궈둬들이라
자경1억 비과세
증여 새로8년
상속 3년안에 매도시해당
안녕하세요!
저는 농민 집사람은 직장인 입니다
밭이 공동명의로 되어있고 8년 넘게 경작하였는데
ㅇ집사람 몫은 감면대상인가요?
무료세무사님 검색하면 나옵니다 세무사님께 물으보는것이 정확합니다.
청송군에서는 군민들을 위해서 무료세무상담하는 세무사님이 계십니다
네이버에 청송군마을세무사 치시면 전화번호 나와요 ,,
청송군민들만 무료인데 거기 한번 물어보셔도 될듯합니다. (다른지역이라면 안해줄수도 있어요)