자녀 3명에 부모까지 모시고 사는 수준 아니면, 아무 짝에도 쓸모 없는게 청약 통장임. 부동산 상승기에 로또 분양 도전할 땐, 미친 넘사벽 수준의 만점자들이 왜 그리 많은지 ㅋㅋㅋ 당첨은 꿈도 꾸지 말아야 됨. 내가 당첨될 정도면 공급이 널널~ 해서 부동산 하락기임. ㅋㅋ 안 그래도 미분양이 넘쳐 흐르고 중도금 무이자에 옵션까지 추가 제공하는 판국에 청약 통장이 왜 필요함. ㅎㅎ
그게 간단한 문제는 아님. 물가가 그보다 더 빨리 오르기 때문에, 똑같은 돈 그대로 갖고 1년 뒤면 물가상승률만큼 손해를 본 거나 마찬가지. 가령 물가상승률이 5% (지금 실제로 5%대임) 이라고 치고 청약통장 이자가 2%라고 하면 3% 손해본거나 마찬가지. 가만히 앉아서 내돈 날아간거.
자녀 3명에 부모까지 모시고 사는 수준 아니면, 아무 짝에도 쓸모 없는게 청약 통장임. 부동산 상승기에 로또 분양 도전할 땐, 미친 넘사벽 수준의 만점자들이 왜 그리 많은지 ㅋㅋㅋ 당첨은 꿈도 꾸지 말아야 됨. 내가 당첨될 정도면 공급이 널널~ 해서 부동산 하락기임. ㅋㅋ 안 그래도 미분양이 넘쳐 흐르고 중도금 무이자에 옵션까지 추가 제공하는 판국에 청약 통장이 왜 필요함. ㅎㅎ
저 49세 미혼인데요. 320만원 청약통장 2009년 11월 가입한거 아직도 해지 않고 가지고 있습니다. 의미가 없는거 같아요. 세대주 분리도 어렵고 제가 피아노선생님이라 고정수입 아니여서 여러모로 힘들고 당첨되도 기본여유자금 있어야 되는데.이율 목숨 안걸고 학생 한명 더 가르치는게 이자라 생각하고열심히 매진하고 있습니다.
진짜 인정, 이거 알고 나서부터는 저금리시대 끝나면 도축해야지 하고 준비하고 있었슴다. 청약통장에 돈많이 오래 넣어두는 건 해봐야 안되고 부양가족 많아야 됩니다. 그러니 이자가 반밖에 안되는 걸 보유할 필요가 없는 거죠. 1인가구 세대주의 경우 저금리시대에 잘 이용했으면 이제 끝난겁니다.
![[ET] 국민연금 받아서 사는데 건보료 ‘세금’까지?…연금 생활자들을 위한 조언 / KBS 2022.11.23.](http://i.ytimg.com/vi/sskMOWjdzfU/mqdefault.jpg)
금리는 오르는데 청약통장금리는 왜 그대로인지 내릴때는 빨리 내리더구만
자녀 3명에 부모까지 모시고 사는 수준 아니면, 아무 짝에도 쓸모 없는게 청약 통장임.
부동산 상승기에 로또 분양 도전할 땐, 미친 넘사벽 수준의 만점자들이 왜 그리 많은지 ㅋㅋㅋ 당첨은 꿈도 꾸지 말아야 됨.
내가 당첨될 정도면 공급이 널널~ 해서 부동산 하락기임. ㅋㅋ 안 그래도 미분양이 넘쳐 흐르고 중도금 무이자에 옵션까지 추가 제공하는 판국에
청약 통장이 왜 필요함. ㅎㅎ
이자가 문제입니까?
청약통장의 장점이 없어지니 그렇죠
그게 간단한 문제는 아님. 물가가 그보다 더 빨리 오르기 때문에, 똑같은 돈 그대로 갖고 1년 뒤면 물가상승률만큼 손해를 본 거나 마찬가지. 가령 물가상승률이 5% (지금 실제로 5%대임) 이라고 치고 청약통장 이자가 2%라고 하면 3% 손해본거나 마찬가지. 가만히 앉아서 내돈 날아간거.
@@hjow7 그럼 주식을하지 왜 청약을 넣냐??
@@코로-n4d 그니까 없애라는거지. 예전에는 집 살 때 우선순위 메리트가 있으니 넣는거고 지금은 집값 떨어지고 있어서 사서는 안되니
@@코로-n4d 주식하고 자산이 반토막났져여 엉엉
@@돌잔치-x5b 불쌍..
청약통장 이자가 없다고 무방할정도로 적음. 그돈으로 주식하는게 수익률이 더 좋음.멍청하지않은 이상 그돈으로 주식해서 번돈으로 저렴한 아파트 매매하는게 100배더빠를듯.
하락장에선 청약통장이 쓸모 없음. 찐하락장이면 어차피 미분양이 수북하게 쌓여 있어서 경쟁 자체가 없으니까.
사실 상 로또분양 노릴 때나 쓸모 있는 상품인데 이제 로또분양이 없으니....
팩트!
앞으로 10년은 없을듯
맞는 말씀. 이제 로또분양 다시는 없을듯하니 몇천만원씩 쌓이신 분들 해지하시고 달러나 사두세요...
자녀 3명에 부모까지 모시고 사는 수준 아니면, 아무 짝에도 쓸모 없는게 청약 통장임.
부동산 상승기에 로또 분양 도전할 땐, 미친 넘사벽 수준의 만점자들이 왜 그리 많은지 ㅋㅋㅋ 당첨은 꿈도 꾸지 말아야 됨.
내가 당첨될 정도면 공급이 널널~ 해서 부동산 하락기임. ㅋㅋ 안 그래도 미분양이 넘쳐 흐르고 중도금 무이자에 옵션까지 추가 제공하는 판국에
청약 통장이 왜 필요함. ㅎㅎ
@@뿌잉뿌뿌-v5j ㅇㅈ 거기 묶여 있는 돈 찾아서 이자놀이라도 하는게 백번 나은 결정, 아마 지금 우후죽순 지어놓은 집들때문에 부동산 일본처럼 한번 어떤형태로든 폭락해야 끝날겁니다. 이미 인구대비 지어놓은 집수가 일본하고 비슷한 수준까지 왔음
청약통장 이자 좀 올려줘라 좀!
인구가 최대일때를 감안할때가 피크라면 점점인구가 감소한비례에 대한 반감이 아닐지,,,인구가 최대를 돌파하면 더 늘어갈것이지만 앞으로 절대 최대피크에 비한다면 절대 넘어설수없지않을까?
당분간 주택가격하락기에 청약넣을 상황이 될까? 10년쯤 후에 주택가격 상승기에 2000만명중 내가 청약에 당첨될 확률은 얼마나될까? 청약받자고 앞으로 계속 무주택 유지할 가능성도 낮고 아이도 한명인데..가입기간만 길어봤자
이럴땐 납입하지말고 내버려뒀다가 이자 많이 줄 때 한번에 납입해도 됨
어차피 청약은 이자만 보고 가입하는게 아니니 애초 많이 넣어놓지마셈
걍 한번만 불입해놓고 나중에 청약 기회 올때 밀린거 한번에 내도 됨
청약통장제도를 없애면되지 국토부가 시중은행을 위해서 존재하나.금리도 낮은데~^^
청약제도가 있는 이유를 모르네 ㅋㅋㅋㅋ
인구 초과밀 나라에서 그렇게하면 신축가격. 폭등함 ㅋㅋㅌ
청약통장금리...기준금리 하락시에는 즉시 하락 조정...기준금리가 상승기인데 즉시... 즉시.. 반영이 안되고 있음..
청약되고 계약금 10%도 몇억인대 어떠개 하나요?? 서울 사람들 직장인 아무도 집 못삽니다.....
분양가 대비 새아파트 직접구매하는 가격차가 없으면 청약 통장이 필요할까요
이제는 아파트가 남어날건데 저게
왜 필요허겠냐
난 지금껏 들어본적도 없지만
저 49세 미혼인데요.
320만원 청약통장 2009년 11월 가입한거 아직도 해지 않고 가지고 있습니다.
의미가 없는거 같아요.
세대주 분리도 어렵고 제가 피아노선생님이라 고정수입 아니여서 여러모로 힘들고 당첨되도 기본여유자금 있어야 되는데.이율 목숨 안걸고 학생 한명 더 가르치는게 이자라 생각하고열심히 매진하고 있습니다.
디딤돌 (3퍼) 받을수있신분은 유지하세요 3년 이상이면 0.2퍼 금리 할인됩니다.
금리가 문제가 아니라 지금 분양가들을 봐라. 떨어지고 있는 주변 시세랑 거의 붙어 있다. 더 떨어질거 같은데 그럼 마피도 각오해야한다.
청약통장 이자 왜 안올리나,?
기준금리가 3%인데 무슨 2%대 대출이 가능한가요?
기준금리+1%= 최저대출이율입니다
통장담보던 뭐던 다 이거 이상의 이율으로 대출됩니다
집도 있고 1인 가구인데 해지하는게 나을까요
저도 고민이에요. 20년 불입했어요
급전필요하지 않는 이상 들고있는게 낫다고 봅니다. 어떤 변수가 생길지 모르니요.
결혼할 가능성이 낮으면 해약하세요,,.이번에 3기신도시 지원했는데 신혼부부 위주로 모든혜택이 집중되있어요
역시 사람은 죽을 때까지 배워야 합니다. 너무 유익한 기사 감사합니다. 질문도 좋고 답변도 명쾌 깔끔합니다!👍
이자가
오르면 청약통장도
이자 올려줘야되는거
안 인가요 ?
정부에서 쓰는 부동산 대출 재원으로 쓰고있어서 이자오르면 정부지원대출 이자도 올라서 서민부담때문에 안올린데요
그냥 조금 넣어두면 되는데 몇백정도만.... 24개월 분납해서 넣어두고 청약만하세요...돈모으려고 청약통장에 넣는거 아니잖아요...
10년째 가지고 있는데..
난이미 13년 넣은거 해지하고 그돈으로 이자4.6%예금으로 갈아탔음..청약은 신혼부부 위주임..이자도 1.8%고
디딤돌때 이자 낮추는용도로
나도 해약햇눈데~.
청약기간을 없애야 한다.애초에 무주택자들에게 제공하는것이 아니냐 만약 중간에 해지했다 다시 가입해도 무주택자도 기간이 안됀다라는게 말이돼냐 한마디로 어불성설이다.한마디로 사회에 적응하는 자만 살아남는게 진리다 그넣게밖에 안보인다.
똑똑한사람 돈벌게 해주는 제도임.
예를들어 자기 수준에 맞게 지방에서 3천만원짜리 빌라 사서 5천에 팔고 돈모아서 1억짜리 아파트를 샀다. 이러면 생애최초 날리는거고. 똑똑한 사람은 3억 5억짜리 전세살면서 무주택자 유지하다가 청약 당첨돼서 프리미엄 5억 8억씩 버는거고.
해지하니 거기에서도 세금을 때네요 😓😓😓
미혼 1인 가구는 미분양이 아니면 아무리 잘해도 순위권 밖이라 필요없어요
결혼하고 만들면 무쓸모 ㅎㅎ 신혼때 넣을 아파트가 없음
진짜 인정, 이거 알고 나서부터는 저금리시대 끝나면 도축해야지 하고 준비하고 있었슴다. 청약통장에 돈많이 오래 넣어두는 건 해봐야 안되고 부양가족 많아야 됩니다. 그러니 이자가 반밖에 안되는 걸 보유할 필요가 없는 거죠. 1인가구 세대주의 경우 저금리시대에 잘 이용했으면 이제 끝난겁니다.
ㅆ
어차피 분양가가 너무 비싸요
어휴 ㅋㅋㅋㅋ 나중에 또 후회할건데 합리화봐라 ㅋㅋㅋㅋ
그럼 저는 마이홈청약저축인데 변동금리라구 써 있어요 그럼 이자 받는게 변동금리로 받는거 인거 아닌가요?
150회 약13년정도 넣었는데 이번에 해지했습니다.
1인가구 결혼생각 없어서 아무짝에도 쓸모 없음
운좋게 당첨되도 내가 원하는동네 원하는층수 된다는 보장도 없고 그냥 돈모아서 사야지..
그냥 쓸데없음....
와.나랑 완전 상황이 같네.나두 2009.5월부터 부었는데 결혼가능성없어서 해지해버렸는데..이자1.8이 해지이유 결정적이었음
고민 많았는데 이거 보니 일단 해지말아야겠댜
저도 저번 해지하고 그돈으로 토지매입 했네요..
뉴스도 발전하네 첫화면 참신해서 오점주고 싶네요 ㅋㅋ
1인가구에 출산계획따위 없으면....
돈 없어서 해약했다. 예전에는 해약하려니 말리더만 금리 ㅈ 같으니 두말 않고 해약해 주더만
청약통장이란 제도가 불필요한거다
내집있는 분은 해지하는게~
난 우리 대딩아들청약통장 최소금액 둔거 그냥 놔둘란다 ᆢ
추후 세대도 분리 시키고ᆢᆢ
헐 청약통장 담보대출도 있다니
청약통장 이자도? 이자는 청약통장에 꽂히나요? 왜 꽂힌걸 본적이 없는거 같지.. 함 열어봐야겠네
아..뭐임 보니까 이자 높네 보험계약대출 보다 높은디
은행가서 직원한테 물어보면 얼마 쌓였는지 알려주기는 합니다. 어플에서 볼수 있으면 좋을텐데 ㅎㅎㅎ
모든 적금은 약관대출이 90%정도됩니다
청약통장도 당연하고요ᆢ
대출이자는 통상 적금이자의 +1%라고 보시면됩니다
이자납입은 매달 정해진 날짜에 지정한
통장에서 자동이체로 빠져나가며
대출금 상환은 1년마다 갱신해야합니다ᆢ
발상의 전환으로 담보대출통장으로 차환에 사용하지
5:00 나오는구나..
청약 가입한지 10년이됬는데 가점이 30점도안나온다 ㅋㅋ 당첨 평균 가점이 50점은 되야되는데
저는 그래도 들고 있지 않고 들어오는 대로 다 빠져나가서 그런지 위에서는 채워주는 부분도 있습니다. 어차피 서로 Win win 입니다. 제가 사용하니까 제 것을 보고 가치를 창출 하는 것도 있습니다. 저는 돈이든 DNA 든 제가 들고 있는 것은 없습니다.
어려워서 해지했더라도 다시가입해 입금하면 무주택이라면 처음가입시점부터 기간 인정해주면 좋을듯
말도 안되는 소리
어렵더라도 유지한 사람은 뭔 죄임
청약통장 담보대출이 있네요. 배우고갑니당
아무리 그래도 부동산 활황 다시는 안옵니다. 그리고 30억짜리 쓰레기 아파트 분양 받느니 연식된 안전한 아파트를 사는게 좋겠죠!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
가난할수록 들구있어야함
담보대출이 5프로가 넘어요
1인가구들에게 뭔 의미가 있으랴!!
그냥 절세목적 정도로 쓰고는 있는데..
그냥 연말정산용인데
청약통장 벌써해지했습니다
세엑공제 때문에라도 넣는게 이익이지
무주택이면 그렇긴함
소득공제입니다
저도 딱 연말정상용으로만 넣고있음 로또청약이니 뭐니 기대도 안하는 중
무주택 세대주만 가능
난 이미 초기에 13년된 청약통장 해지했음, 어차피 청약할 일도 없고 시중금리 반밖에 안되는 돈안되는 건 바로 도축하는게 자본주의 논리지
청약할일없는데 청약통장든 사람이 있음?ㅋㅋㅋ
@@bububuuuuua 저금리 시대때는 시중금리보다 높아서 매리트가 있었다 댁같은 돈생기면 주식이나 부동산만 하던 인간들이 알턱이 있나 ㅋㅋㅋ 거리기 전에 니 현실이나 파악해라 ㅋㅋ
@@bububuuuuua 세금혜택 때문에 만듬
바보 ㅋㅋ
@@rockdeadly9233 아직도 부동산에 미련을 가지고 있는 덜떨어진 얼간이가 있네 제대로 도그피그
1인가구 분들 몇몇 분들한테 선동 당해서
해지하지 마시고 가지고 계세요
진짜 미련한 짓입니다..
감사합니다~
미분양 수두룩 한데 꼭 통장이 필요할까요?
그냥 연말정산 소득공제 용이지
왜.....인상이 전혀 믿음이 안갈까..........
하나도......
폰팔이느낌.....
은퇴하고 그냥 용돈이라고 생각하고 넣고 있음..
다 필요없는 연말정산용
95%담보대출해서
예금하고 금리가 내리면
다시 예치하면 더효율적이지 않을까요
로또 청약은 되지도 않지요.
그냥 쓰레기.통장.
3기 신도시 갈려면 청약 있어야징 청약 ㄲ
경제로 비유하면 돈 순환과 흐름, 회전이 굉장히 잘 된다는 뜻 입니다.
앗, 돈구멍 김현우 소장님~!!! 반갑습니다 ㅎ
자식한테 물려주라고 자식을 안낳는데 무슨소용
담보대출 이율 4% 넘어가던디...
꾸준히납입안하고 한번에 100만원200만원씩넣은것도인정받을수있나요?
No
한 달 1회납입금은 10만원까지만 인정.
지역따라 평형별 금액과 거치기간은 다르지만 목돈으로 일정기간지나면 순위발생합니다.
10만원씩 여러번 나눠서 한번에 납입하면 인정 받을수있는데 납입인정되는데 시간이 좀 걸리긴합니다
그냥 인구가 줄은거지 뭔 가입자가 줄었다고 난리여 ㅋㅋㅋㅋ
주거사다리 타령하던 인간들 다 어디갔어?
1인가구는 의미가 있나 ?
미성년자는 최대2년 가입기간 ㅇㅈ
서울은 사실상 지금이 바겐세일기간이다 일본도 잃어버린 30년동안 집값 바닥칠때 유일하게 올라간 지역이 도쿄랑 오사카다
청약통장담보 대출쓰면싸요
이자 7프로 넘었는데 ㅋㅋㅋㅋ
@@nobro142 저 2퍼대로 사용중입니다. 예적금담보
지금은 해지하는게 좋음
청약통장 개편해라
10년20년보고 넣는건데
하락장이라고 깨는게 멍충한거지 ㅋㅋ
애초에 없는돈셈치고 넣는통장인데
그러다 무덤까지 가져간다?
ㅋ
언론이 문제임
갖고있어야지 하루이틀사나, 5년안에는 인플레잡히겄지
한5년전 접었는데ㅋ
이제 제목만봐도 무슨애기할지 예측이 ㅋㅋ
해지하지마세요 여러분이 15년후에 결혼하고 애두명 낳았는데 공급부족 안올거란 보장 없어요 ㅎㅎ
지금도 서울만 20만채 공급 과잉이라 미분양 사태나는데 그정도면 출산율이 갑자기 4명대로 올라서 7년간 유지해야함
@@nobro142 2011년에도 같은 얘기들 했죠
그러나 공급과잉인 지금도 강남 청약은 69점 이상만 됩니다 2030년엔 압구정이 그럴거고요
그냥하세요 해지 ㅋㅋㅋ
20이좋아요
절세 연240
담보대출 받을때 금리 아주 싸요
아파트 사는 인간들 호구 저놈은 건설사 앞잡이?
소득공제로 20만 납입이다 ㅋㅋ
담보대출용도일뿐
응 저번달에 해지했어~
금리도 과연 계속 유지 할까요?
집값도 계속 유지할까요? 앞으로 젊은층 인구 대폭 감소할거고 인구도 자연감소중이라 나중에는 청약통장에 메리트가 아에 없어지지 않을까 조심스럽게 추측합니다.
요상한소리 하고있네 ㅡ 대변인 인가
파직카 라는 아파트직거래카페에서 추천영상 보고 왔어요. 🙏 🙏
내집마련 준비중이라 여기저기 알아보는데 쉽지 않네요.
좋은영상 감사드려요....
김소장님 화이팅~~!
ㅠㅠ
당첨되면 머하누
이자내다 죽는것보단
집없이 사는게 더 나은시대가 왔다
청약통장 이율은 어떻게 확인하나요? 은행에 물어봐도 모르던데요
매년마다 이율 변동이 있어 통장에 1년에 한번씩 안내하는 문구가 통장정리할때 찍히던데요? 지금까지 쌓인 이자와 이율까지 알려줌.
@@Bluesmile662 감사합니다~~해봐야겠네요~
이자가 낮아서 해지한다는건 본인 금융지능이
다운증후군 수준이란걸 알아야합니다.