파주 금촌ic 5분, 계획관리토지 평당 110만원내외, 서울문산고속도로, 1번국도 통일로 인근, 제2외곽순환도로 개통호재, 평당50만원이상 기대수익컨설팅, 개발업자 / 투자자모집

안녕하세요 고양 파주지역에 공장/창고/토지개발 및 투자컨설팅 등
종합부동산 서비스를 제공하는 동행부동산 대표 이지욱입니다.
들어가기 앞서서,
월별로 꾸준히 계획관리토지 거래량과 지가상승에 대한 정보를 업데이트하고 있습니다.
아래 링크를 통해 구독 및 알림설정 하시면, 최신 업데이트 정보를 빠르게 접하실 수 있습니다.
앞으로 5월달 부분에 대해서는 조만간 업데이트 예정이니 구독 및 알림설정으로 놓치지 마세요!~
본격적으로 포스팅 주제인
계획관리지역 평당 110만원내외로 막바지 작업중인 토지물건이 있습니다.
진입도로 최소 6m이며, 개발하여 주변시세보다 좀 더 저렴하게 매도하시더라도
매매차익으로 평당 최소 50만원이상의 기대수익을 충분히 남길 수 있는 물건입니다.
제가 이렇게 강력하게 주장할 수 있는 근거로는
아래에 해당 물건지역의 계획관리토지 지목별 평당가 정보를 통해 확인가능합니다.
입지적으로 봤을 때,
1번국도 통일로 인근으로 하여 계획관리토지 평당 시세로 약180~200만원대인데
해당 지번이나 물건에 대한 상세정보는 유선상으로 설명이 불가하오니,
저희 사무실로 예약내방하시면 도면 등을 통하여 상세 브리핑 드리도록 하겠습니다.
참고로 감정평가는 매가수준만큼 나오는 것으로 확인되었습니다.
부동산통계정보시스템에서 발췌한 자료로도
2023년 2분기를 기점으로 하여 2024년 4월까지 자료를 통해 확인한 결과 완전한 상승세로 바뀌었습니다.
지가가 상승한다는 것은 거래량이 꾸준하다는 것이고,
거래량이 있으면 가격상승은 자연히 연결되어짐을 알 수 있습니다.
이외에도 가격하락보다는 가격상승요인 (성장관리구역 설정, 주변개발호재) 들이 있어
미국발 금리인상으로 급매물이 나온다거나 가격하락을 기다리시는 분은
올해 1월부터 월별로 계속 자료로써 말씀드리지만
정말 잘못 생각하고 계시는 것임을 빨리 인지하셔야 합니다.
확실해 보이는 것은 금리인상은 머리까지 올라왔다
다만, 언제 금리인하가 되는 지가 관건이겠지만
개인적으로는 올해 마지막 4분기에는 금리인하의 가능성을 기대하고 있습니다.
더군다나 현재 윤석열정부도 분명히 세제완화 및 부동산 경기를 살려보려고 할 것이기에 희망을 더 가져봅니다.
기타 궁금한 사항은 아래 명함 참조하셔서 연락주십시요~
이상으로 포스팅을 마치겠습니다.
[홈페이지 : www.고양파주공장.com ]
안녕하세요 고양/파주지역
공장,창고,토지를 중개하는
동행부동산 중개사무소
대표 공인중개사 이지욱입니다. (010-7530-4089)
고객만족을 드릴 수 있도록
고객의 입장에서 최선을 다해 중개하겠습니다.
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