'인테리어 공사'라더니.. 주민 몰래 아파트 외벽 '싹둑' -R (230307화/뉴스데스크)
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- Опубликовано: 6 мар 2023
- 순천의 한 아파트 최상층 세대가 설계 도면에도 없는
테라스 출입구 설치를 추진하면서 말썽을 빚고 있습니다.
아파트 외벽을 뚫는 공사인데도 주민 몰래 진행하면서 주민간 갈등으로까지 번지고 있습니다.
강서영 기자입니다.
◀ＶＣＲ▶
지난달 6일, 순천시 매곡동의 한 아파트 단지 옥상.
건물 외벽을 출입구 모양으로 잘라 철거하는 작업이 한창입니다.
주민들은 당시 갑작스런 굉음이 들렸는데도
아무도 공사의 정체를 몰라 당황스러웠다고 말합니다.
◀ＩＮＴ▶
이경찬 / 아파트 주민
"굉음 소리와 함께 아파트 전체에 울림 소리가 나서
관리실에 확인해 보니까 무슨 내용인지도 몰라요."
알고 보니 굉음의 정체는 아파트 외벽에 구멍을 뚫어
최상층 세대와 옥상을 연결하는 출입구 공사였습니다.
최상층 세대가 옥상 테라스 일부에 접근할 수 없다며
3년 전부터 시공사에 출입구 설치 공사를 요구해왔는데,
최근 그 공사가 주민들 모르게 시작되고 있었던 겁니다.
하지만 최상층 세대주가 요구하는 출입구는
아파트 설계도면에 없는 시설인 것으로 나타났습니다.
또, 아파트 외벽은 일반적으로 한 세대의 소유가 아닌 '공용 부분'입니다.
주민들은 해당 세대가 몰래 공용시설을 훼손해
도면에도 없는 시설을 공사하고 있었다며
분통을 터트리고 있습니다.
◀ＩＮＴ▶
아파트 주민
"아파트는 공동주택인데 저희 팔십 몇 세대를 무시한
한 세대를 위한 공사는 아니잖아요. 그리고 원래 그게
설계도면에도 없던 문이란 말이죠."
심지어 해당 작업은
건물 무게를 지탱하는 '내력벽'을 철거하기 때문에
공사 전 아파트 소유주 2/3의 동의를 받아야 합니다.
주민들은 '인테리어 공사'라는 세대주의 말만 믿고
동의를 해줬었다며 황당함을 감추지 못하고 있습니다.
뒤늦게 상황을 파악한 주민들은
공사 동의 철회에 나서며 공사 허가 취소를 요구하고 있습니다.
◀ＳＹＮ▶
순천시청 관계자
"동 입주민들이 다수가 철회를 요구하고 있는 상황이고..."
[S/U]주민들의 반발이 거세지자 지금은 잠시 공사가 중단된 상탭니다.
최상층 세대주는
옥상 테라스 사용을 위해 높은 평당가를 지불했기에
옥상의 모든 공간을 자유롭게 사용할 권리가 있다는 한편
해당 공사가 다른 세대에게 피해를 주진 않는다는 입장입니다.
한편 순천시청은 주민들이 공사 동의 철회에 나서는 등
갈등이 격화됨에 따라 해당 현장에
공사 중지 명령을 내렸습니다.
MBC뉴스 강서영입니다.
◀ＥＮＤ▶
!["아이들이 코 막고 '우웩우웩'.." '명품 아파트' 맞나요? [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/yzE2EOS9qsY/mqdefault.jpg)
!["아이들이 코 막고 '우웩우웩'.." '명품 아파트' 맞나요? [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![[오산][기획1,2] "모르고 했어요" 불법 현관 확장...120세대 '날벼락'](http://i.ytimg.com/vi/UlrdbNdhmZ0/mqdefault.jpg)
외벽을 없애단...정말 대단하다
고층 아파트엔 저런 테라스가 없는 이유가 다 있습니다 무게 중심 하고도 연동 되어 있어 노후시에 잘못하면 한쪽으로 힘이 받기에,외벽을 잘라낸대? ㅋㅋㅋㅋㅋ어처구니 없는 일이 일어 난거네요
@@user-cz4cs8to6y 무게중심 ㅋㅋㅋ 절단면 무게가 얼마나 나간다고 뭔ㅋㅋㅋㅋ 인터넷 존문가들 지식하나도 없으면서 아는척하는거 골때리누
테라스 없는 이유가 있다고? 심지어 지금 뉴스내용은 테라스는 있고 문만없는거임
아파트 총 질량 대비 저 잘라낸 절단면 무게는 니 몸에서 머리카락 무게정도 됨. 너 머리카락 자르면 무게중심이 흔들려서 걷다가 쓰러지냐?
이새끼 말대로면 아파트 모든세대가 가구를 맘대로도 못놓지..무게중심 틀어질까봐 뭐 냉장고 하나 옴기기라도 할수있겠냐?
전세대가 한쪽에 놓으면 노후시에 아파트 옆으로 쓰러지겠누 ㅋㅋㅋㅋㅋ
왜 모르는데 키보드를 잡고 아는척을 할까 이런애들 심리가 궁금하네.
능지가 저거 외벽뚫어달라는 인간보다도 낮은듯문만없는건데 뭔 개소리노
@@ohd_3494 시공사 업체 관련자냐? 개소리도 길게도 서술했네 니 고층아파트에 저런식 테라스 있는 아파트가 있냐?니주변에?아님 너가 거기 꼭대기층 입주자냐? ㅋㅋㅋ ㅄ아 아파트는 공용면적이라는게 있어 알어 계단도 다 포함 되는거다 주차장까지 여기서 팩트는 뭐냐면 입주민들 한테 일반 인테리어 한다고 구라까고 공사를 했다는거야 이게 중요한거야?왜 특정 입주민한테 혜택을 주고 다른 사람들이 피해를 봐야 하는거야 소음부터 시작해서~~~장담 하는데 저거 원상 복귀 해야 할거다
한세대를 위해 외내력벽을 부숨 ㅋㅋ
저걸 해준 업체는 대체.......내력벽이라는게.....어후 대단하다..
나는 집주인보다 인테리어 업체가 더 빡침
인테리어 업체는 전문성이 없습니다. 건축도면은 안보고 현장만 보고 판단하는곳이 대부분이죠.
인테리어 업체 보고 그거 다 처리해달라고 돈 주는 건데 구냥 해버리네
돈만준다고 다하는거 아닙니다
내력 벽이라고 해서 뭐 엄청난것 처럼 보이지만 저거 구멍 낸다고 건물에 문제 1도 안생기는 위치인듯.
뭐 하지만 저 공사가 불법으로 진행 된거라면 그에 합당한 벌을 받고 금융 치료는 받아야겠지.
처벌하고 원상복원까지 시켜야 합니다
@@user-ft4gn5xt9t
맞습니다!
이미 파트너로 콘크리트 를 잘라버르는데 원상복구가 됨 절대안됨 이미 벽체 철근 잘라짐
알아보고 댓달어 멍청해보이니까
너혼자 잘되는꼴은 못본당께요~~
저 뻔뻔대가리가 궁금하다.
전라도라 그런거
@@user-oj7uj9zg8g 아무거나 지역감정 갈라치기…여기 뻔뻔대가리 하나 더 추가.
@@user-oj7uj9zg8g 윤돼지가 대통령이니 일베들이 많이 기어나오네
@lol lol 너는 바로앞에것밖에 못보는구나 강서영기자 나올때 같은아파트 옆동 옥상층 봐봐라 전부 테라스 처리 되어있다. 애초에 사람이 안갈곳을 난간처리한거면 사기분양이지 그리고 옥상층이 내력을 받겠냐
1. 애초에 테라스 이용이 포함돼서 4500만원 더 비싼 집
2. 아파트8개동중 104동 2집만 시공사 실수로 문을 안만듦
3. 설계랑 다르게 준공됐는데 순천시는 저대로 준공검사 끝내버림.
4. 집주인이 2년동안 따지니까 시공사가 "돈줄테니 니들이 법적책임 다 지고 뚫어라" 이지랄
5. 순천시는 상급기관한테 물어본다고 하고 2년째 무대응
6. 2년동안 해결안되자 집주인이 뚫으려고 했는데 태클걸린 상황임
공사 중지가 아니라 원상복구 명령을 내리고
복구도 제대로 하는지 감시하라 ...
내력벽은 복구가 완벽히 안된다고 들은거 같습니다!
@@marsk2737 그러니까 더더욱 원복을 주장 해야죠
그게 안된다면 그에 걸맞는 보상을 해야 하는거구요
@@marsk2737 내력벽 원복으로할수있습니다. 똑같이 시공다시해서 해놓으면됩니다.
내력벽은 지금 건축법상 일부해체되는게없기때문에 내력벽시공이나 변경자체가 불가능하기때문에 건축법위반에 해당됩니다.
@@mus_e 걸맞는 보상은 누가정해요??
@@gamgammoososik6549공사한 주민이겠죠
이거 옛날 기사인데 저거 분양에서 저 발코니도 사용가능하다고해서 주인이 구입했는데 환풍기배관으로 통로를 막아 이용못하게 해서 언론에서 보도했다. 예전에 언론은 집주인편 들어주더니 지금은 ㅎㅎ
평면 설계도에 환풍기 배관이 표시되있음
@@user-tr1yx9tc8q 문도 표시돼있는데 문을 안뚫었지
@@LetMeBliJu 1:10 평면에 문 없다
평면도에 검은사각형 박스로 시설물 설치되어 있음이 나오는데 도둑 맞기는 무슨... 분양 받을 때 충분히 인지할 수 있는 부분을 본인 욕심으로 생각하고 싶은대로만 생각한거지. 눈으로 쉽게 확인가능한 부분까지 속았다고 우기는 건 바보나 할 수 있는 주장 같은데.
원래 있어야 할 테라스 문을 건설사가 제대로 시공하지 않아서 주인이 뚫으려고 하는 거였네요. 다른 동에는 애초에 문이 있다고 합니다. 주인은 이용가능이라고 해서 돈 더 주고 입주했다는데... 이런 사실은 왜 보도해 주지 않는 거죠. 어쩐지 저 부분에 공간이 있고 난간이 있는 것 자체가 의아했는데 이유가 있었네요.
시공사를 상대로 소송을 해야죠 외벽을 저렇게 멋대로 공사하면 건물이 잘못될수도 있는데
@@user-xj1xr7mq1v이거 다른기사에 내용은 시공사에서 소유권 보전등기를 한 후 수선하고 비용은 시공사와 협의하라고 해서 한거라고 나와있던디
결국 시공사가 공사하고 청구해 라고 한거아닌가
그리고 내력벽이라지만 탑층이라 힘을 받지않아 시공자체는 문제가 없었던거로 앎
2
어쩐지..의아했는데...
그리고 애초에 저 공사는 구청에서 허가해줘서 할 수 있었던거임 ㅋㅋ 인테리어라고 거짓말하고 허가없이 할 수 있는 구조물이 아닙니다.
이거 다른뉴스 보니깐 저기 원래 문이 있어야되는데 그냥 내력벽으로 막아버린거 같더라. 법적으로 책임지기 싫어서 건설업체, 공무원 수수방관 하다가 국토교통부 유권해서 받아서 진행된거같더라
애초 평면도에 문이 없는데 왠 문? 뉴스가 또 보도 잘못한거?
설계오류@@terrakong7
@@terrakong7 평면도 자체가 잘못된거 테라스쓰라고 다른동은 문만들었는데 저기는 실수로 안만듬
내력벽 중에도 일부 해체 가능한게 있음. 내력벽 해체 허가없이 공사하면 5년 이하 징역 또는 5천만원 이하 벌금임.
제가 공부하기론 내력벽철거시에는 구조변경서 제출해야지 가능한걸로 알고있는데
저건 그냥 동의서만받고한건데 이런경우는 잘못된 공사니까 원상복구해놔야되는거 아닌가요??
@@jung1780 구조기술사도 와야하고 구조변경서도 내야하고
@@user-xu9ce7gx9s 제말이 그말입니다 ㅎㅎ 뉴스나온집 되게 건축공부안하시고 대충한거같아보여요
@@jung1780 간단히하면 구조기술사 도장받아야함. 근데 그 구조검토가 수백만원에 이르는데 누가 할까 싶음 ㅋㅋㅋㅋ 그래서 그동안 아파트에 저런 공사가 정식적으로도 없던 이유 ㅋㅋㅋ
고발하고 공사 관련 인간들 징벌적 처벌을 받게 해야
징벌적 그거 우리나라에선 안돼요. 아직 모르시는구나. 우리나라법은 가해자 인권 ,가해자..가해자가 제일 중요한 법입니다.
시에서는 아파트 안전진단 나가고 도면에 없는걸 만들어서 훼손 시켰기에 법적 고발 처벌해라 + 세대주 아파트는 경매로 넘겨버리고
방구석 판사 지렸따
공사관련 인간들이 아니고 자스가 발주처가 문제인기다 자스가
궁금한게 그럼 저긴 뭘 위한 공간이죠?
1. 애초에 테라스 이용이 포함돼서
4500만원 더 비싼 집
2. 아파트8개동중 104동 2집만 시공사
실수로 문을 안만듦
3. 설계랑 다르게 준공됐는데 순천시는
저대로 준공검사 끝내버림.
4. 집주인이 2년동안 따지니까 시공사가
"돈줄테니 니들이 법적책임 다 지고
뚫어라" 이지랄
5. 순천시는 상급기관한테 물어본다고
하고 2년째 무대응
6. 2년동안 해결안되자 집주인이
뚫으려고 했는데 태클걸린 상황임
이게 맞다면 문제될건 하나도 없는것 같은데 ㅎㅎ;;
@@haim7512 그러네요ㅎ 다른동은 다뚤렸고, 꼭대기층이라 추가 페이 낸거 같은데....왜저러지?
@@haim7512
모퉁이 부분의 환기구 같이 생긴거 철거 하던가 해야겠구만...
집주인이 사용하는 공간인데 아파트 공용 구조물 있으면 안되지!
그리고 "내력벽" 이라도 밑의 층이 문제면 심각한데,
꼭대기 층에 내력 받칠게 옥상 밖에 없는데 그거 하중이 얼마나 된다고?
지랄하면 H빔 하나 덧대면 되고...
공구리가 강할까? H빔이 강할까?
어차피 힘만 받으면 되는건데...
차라리 아랫집의 내력벽에 하중이 덜 걸리니 안전상으로는 훨씬 낮지!
그리고 창문 위치와 환기구 위치를 볼때,
베란다가 맞는것 같고,
환기구가 베란다 중간에 있다면,
설계가 문제가 있는거고, (어느 미친놈이 남의 아파트 베란다 중간에 전체 층 환기구를 박아 놓냐고?)
준공허가도 문제가 있는거고...
제대로 조지면 설계, 건설, 감리 단체로 가겠는데?
이게 맞다면 법적인 책임 지시라구요..ㅋㅋㅋ 어휴 답답한 인간들 천지네
그게 사실이면 인테리어 공사가 아닌데. 왜 인테리어 공사라고 동의서 받았을까? 내력벽인데?
이거 팩트는 시공사가 마치 테라스 접근이 가능한것처럼 분양하고는 저기 환풍기 세워서 저 면적을 도둑 맞은건데....안타깝네요
평면도에 검은사각형 박스로 시설물 설치되어 있음이 나오는데 도둑 맞기는 무슨... 분양 받을 때 충분히 인지할 수 있는 부분을 본인 욕심으로 생각하고 싶은대로만 생각한거지. 눈으로 쉽게 확인가능한 부분까지 속았다고 우기는 건 바보나 할 수 있는 주장 같은데.
단독주택도 건축법으로 신고허가를 받아야하는데 아파트는 주택법으로 철거불가입니다. 완전 미쳤군요.
이거 기자가 팩트체크를 제대로 안하고 만들었네요.
입주자 구매당시부터 테라스있는 층으로 4500만원 더 비싸게 주고 구매했고
다른동은 테라스로 통하는 출입문을 다 만들어 두었는데 저 집만 안만들어서 집주인이 직접 뚫는중이네요. 집주인을 욕할게 아니라 시공사를 욕하는게 맞음
Mbc 답게 사실왜곡을 기본으로 깔고 가네요 ㅎㅎㅎ
설계도에 없다고 나오는데 이 내용은 어떻게 된건가요? 오래된 뉴스지만 궁금하긴 하네요.
@@deWalt-mania18 분양할때는 테라스가 있다고 홍보했지만 막상 설계도에는 출입문이 없었던 사건으로 기억합니다
불법이던 뭐던간에 아파트 구조가 참으로 괴이하다.. 옥상에서도 못내려가고 사람이 유입될 수 없는 테라스 공간을 왜 남겨놓은건가;; ㅎㅎ
저도 이 생각했어요. 차라리 최상층이니 펜트하우스라는 이름으로 처음부터 문을 내고 분양했으면 더 비싸게 팔았을텐데요. 그런데 철근만 없다면 최상층 내력벽 철거는 구조적으로 괜찮지 않나요?(절차상의 문제있는거 압니다. 건축&토목 문제를 물어보는거에요)
빙고
등기부등본상 공동시설이면 특정개인만
사용하면 안될 듯 한데???.
분양업자 농간에 당했네요
@@user-sn5jn7og1l 내력벽은 철근이 있을 수 밖에 없긴한데 최상층이라 구조상 큰무게는 받지는 않을꺼 같긴 하네요 그래도 저건 아닌거 같네요
@@re201921 저도 하중의 문제는 없다고 생각해서 물어봤어요. 절차상의 문제인것같아요.
일단 구청에 있는 '시공시 제출했던 공식 설계도면'에서 벗어난 게 확인되면 무조건 '위법건축물'로 분류됩니다
내력벽 철거는 주민동의2/3이상을 받아야하는데 주민들은 인테리어 공산줄알고 동의했다잖아요
설계도면대로 안했으니 관련세대랑 관련자 전부 고발하고 원상복구하라고 하면 됨
아파트 외력벽은 건들면 형사건임
복구 안될수가 많아요
외력벽은 또 먼소리야 ㅋㅋㅋ
@@sezis9060 외력벽복구 안될수가많아요
@@casss3633 내력벽
@@casss3633 한국말 배우는 중임?ㅋㅋ
이 테라스를 보면 일반적인 옥상과 다르게 출입구가 세대를 관통해야만 가는 구조이므로 세대전용으로 볼 수도 있겠네요.
문제는 저 덕트가 테라스를 가는 길을 가로막아 이 사단이 난것 같습니다.
즉, 시공사 설계미스같습니다. 덕트를 저리 가로막으면 저 테라스는 누가사용하라고 만든건지
당초에 저 구석가는 틈도 20cm 정도로 시공사가 안일하게 생각한듯, 덕트를 키 높이 이상으로 높여서 꺽어주면 문제 없지 않나 싶네요
문이 있어야 할 부분에 시공사 측이 문을 안만들어줘서 저런거예요. 그리고 영상 처음부분 보시면 벽등이 설치되어있죠. 활용할수 있는 공간이기 때문에 벽등이 설치되어 있는거예요. 쓸모없는 공간에 등을 설치하지는 않죠. 그리고 최상층 끝나는 부분 내려벽은 커팅해도 문제될거 없습나다. 중층 비확장세대 베란다 확장보다 안전해요~
ㅋㅋㅋㅋ 이걸 시공해준 시공업체도 레전드네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
시공업체가 뭘 알겠음 돈주는 사람이
허락해준거 보고 돈받으면 하는거지
저게 시공업체겠냐... 노가다 개인사업자겠지...
@@SlowlyGently 제대로된 시공 업체는 알고 있으니 안한다고 해요. 정말 모르거나 돈만 보고 업체가 견적 많이 넣고 상대가 지불을 하니까 괜찮겠지 하고 하는거에요 ㅋㅋ
@@user-ym2um6bz6t 동감,맞습니다
@@user-ym2um6bz6t 근데 솔직히 시공업체 치고서 저런걸 모르는 업체가 있을까싶음... 하물며 동네 노가다 하는사람도 알거같은데
인테리어가 아니라 익스레리어 공사라 서명자체가 무효라 법적으로 원상복귀해야되는 것이고,
구조검토 후에 동의를 구하고 안전하게 진행되어지면 되는 사항
아파트 외벽은 공용부라서 구조 검토에서 문제가 없고 허가를 받더라도 주민 동의없이는 어려울 겁니다.
동의?불법이야 절대안되는거야
@@user-vd7ze5yp3z 이게 정답이죠
안전진단 하고 보강 하면 문하나 만드는데 억단위 아니까 걍 저렇게 하겠죠
익스레리러는 또 뭐여? 외부공사 하면 다 알아들을텐데
엥 댓글보니까 다른동들 최상층은 저자리에 문 있는데 저 동만 출입문 누락된거였음?
그럼 다른동이랑 같은 돈 주고 분양받은 세대주가 억울하긴할듯
저정도면 빌런아닌가?? 불법인데.. 저렇게 몰래 공사를 진행할수가있는건지?? 이해가안되네요
단순 인테리어 공사 인줄 알고,, 입주민이 찬성 해줬다잖아요 ㅋ
속였대잖아.
시공사가 해줬대
무거운 처벌 부탁드립니다.
^^ 가해자천국 한국에서요?
불가능임 살인미수여도 모르쇠로 일관하면 징역 몇년 나올까말까 하는 나라에서 건물좀 뽀갰다고 뭘 바람
50억도 무죄..
@lol lol 너는 바로앞에것밖에 못보는구나 강서영기자 나올때 같은아파트 옆동 옥상층 봐봐라 전부 테라스 처리 되어있다. 애초에 사람이 안갈곳을 난간처리한거면 사기분양이지 그리고 옥상층이 내력을 받겠냐
저것은 몰래 공용재산 훼손!
법적으로 처리 하면 됩니다. 법적으로 안되면 못하게 하고 된다면 하는거죠. 내력벽이라도 꼭대기층은 건물 지탱에 별 상관은 없습니다. 하지만 구조를 보니 위에 물탱크(스프링쿨러)가 있는 것 같은데 그럼 상관이 있구요. 저는 건축설계 기사 자격증 소지하고 일도 하였지만 현업은 임대사업자 입니다.
최상층인대 내력벽타령하는 애들은머냐ㅋㅋ
애초에 문이 설치되야하는게 빠진거라는대 ㆍㆍ
최상층 세대주는 옥상 테라스 사용을 위해 높은 평당가를 지불했다는데... 그렇다면,분양 면적에 옥상 테라스 면적이 포함 되었는지 확인해보면 거짓말인지 아닌지 바로 알수있다!!
설계 도면대로 분양했겠지요.문이 없단건 아예 사용못하게 해 놓은건데...욕심난거지요
법적으로 안되는겁니다.
옥상은 공용공간이에요.
분양회사한테 속은거지요
불법맞습니다
보통 옥상 사용할 수 있다고 해도, 옥상에 출입할 수 있는 키를 주는 정도지 저 정도로 무식하게 뜯지는 않는데...
도면에 테라스공간도 많은데 저기도 욕심내네
@@user-uw3ri7kr2j 옥상 아님 옥상밑 즉 사람이 사는층 세대주가 사는 공간임 거기테라스를 막아버린거임 ㅋㅋ 1분08초 에 전체 도면 보세요 반대쪽은 베란다 샷시로 다 나가게 돼있음
그러다 슬그머니 어느날 문이 만들어져 있겠지.
처벌을 해야 범죄에 제동이 걸리지.
세대가 단체 소송과 불법개조로 고소해서 참교육을 해줘라
불법개조 아니예요 심지어 세대주가 개인 공사 한게 아니라 시공사 측에 요구해서 이루어진거임 도면상 문만 없을뿐 도면에는 테라스까지 엄현히 표시 돼있구만 그래서 다른세대 보다 비싼돈 주고 입주 한거고 뭔 말들이 많은지 대한민국은 웃긴게 남의 재산에 대해 이래라 저래라 하는게 개 웃김
내력벽 부순다는게 뭔말인지 이해 못 하시나봄 애초에 도면에도 미포함 구획인데 그걸 왜 자기 멋대로 소유권을 주장함? 이제 저층에서 집 기둥 절단해도 그 세대주 권리니 인정하란 소리도 나오겠네ㅋㅋ
@@user-ts7vf3dm7l 이해력이 많이 딸리네 ㅋㅋ 도면상 문이 없는데 문을 왜 만드는거지? 건축구조변경은 구조기술사한테 승인 받고 해야되는거는 알고 댓글다나? 개웃기네
도면상에 왜 없었겠냐 가능했으면 있는상태로 허가받고 분양했겠지
@@user-ts7vf3dm7l 내력벽이 윗층건가? 제정신이 아니네.. 도면상 문 없으면 없는건데 뭔소리야..
최상층이면 간단하게 2층주택이라고 생각하면 됨
문어지지 않음. + 내력벽 중간 타공시 보강시공
근데 저 공간은 왜 아무도 못쓰게 저렇게 설계했을까...
내력벽 철거ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 미친다 진짜
옥탑층이라 괜츈
@@ceoman8 이런생각이 멍츈
@lol lol 너는 바로앞에것밖에 못보는구나 강서영기자 나올때 같은아파트 옆동 옥상층 봐봐라 전부 테라스 처리 되어있다. 애초에 사람이 안갈곳을 난간처리한거면 사기분양이지 그리고 옥상층이 내력을 받겠냐
@@kibunn523 평면도보면 테라스에 애초에 출입문, 창문 둘 다 없어요
@@kibunn523 이게 맞는 소리인데
미쳤구만 아파트 하중을 견디는 내력옹벽을 자르다니. 아파트관리법 위반으로 세대주와 인테리어업자 형사처벌받고 시행사는 세대주에게 손배소 청구해야지.
꼭데기 잖아 밥통아.. 위에 있는게 없는데 뭔 하중타령이야..??
@@catchtiger205 옥상 하중은 하중이 아니냐?? ㅎㅎㅎ
@@hkjoo0324 옥상보니까 환기구인지 시설있는거같은데 그건 0키로인가요 ㅋㅋ
근데 의자 다리 4개에서 하나 자르면 나머지 3개에 더 하중 가는거 아님? 아파트 나머지 내력벽에 하중이 더 실린다는 말이자나. 물론 설계 자체는 안전 캐파를 두겠지만 캐파 생각하고 밀어붙이는건 안되지.
내력벽은 말그대로 상부슬라브 하중을 받는 벽인데 거기 구멍뚫으면 서서히 주저않는거고..그러면 슬라브는 기울어져서 구멍뚫린 내력벽으로 쳐지다 내력벽과 함께 쓰러지고 무너질거고.. 하부슬라브에 충격과 편하중 실리면 밑에 내력벽도 못버티는 순간 연쇄붕괴 광주꼴 날수도 있는데 옥탑인데 괜찮다니 ㅋㅋ
그러면 머하러 저기 내력벽으로 설계하겠음.테라스 공간 주려고 설게했다가 아 여기 내력벽 안하면 무너지겠구나 싶어서 설계 잘못된거 알고 시공단계에서 구조변경했는게 설득력 있지않음?
구조역학상 내력벽이라해도 하중하고는 전무하고 도면상으로는 최상층 발코니 인대 덕트로 막아버리꾸만
불법철거는 업체까지 처벌할수있게 해야합니다.~~그래야 없어지지 절대 없어지지 않아요~~
내력벽을 건드렸는데 피해를 주지 않았다고? 미쳤네 저거 ㅋㅋㅋ
피해는 안줬지 내력벽이어도 최상층인데 안전하고 별개지
내력벽을 썰어내다니 덜덜..
근데 최상층이라서 내력벽 뚫어도 안전상에 문제는 없을겁니다.
다만 안전이 아닌 다른 문제가 있겠죠.
@@banpei0127
탑층 관계자 인가요??
@@user-hw6jb4po7u 저분말은 지탱할 무게가 적어서 안전에 큰 지장은 없을거다 라는건데
관계자는 왜찾노
@@user-ri4es8vo5p 무식한...내력은 절대건들면안된다. 구조가 뒤틀리는거라서 기본적인 상식인데 먼 무게타령이네ㅡㅡ
이론적으로 내력벽은 하중을 견디는 거니까 최상층은 안전상 영향은 없겠지만 건축법에는 위배 될지도..
옥상에 지맘대로 수영장 만들었다가 층붕괴된 사건 생각나네.
처음부터 문을 달아야지 뭐하는건지
저 공사 요청하는 사람이나 그걸 알아 보지도 않고 하는 인테리어 업자나 시공 업자나 대단하다 진짜 무개념이다
요는 내력벽이든 아니든 정식으로 중요한건 구조변경 신청하고 해야함.
인테리어 업자는 반드시 처벌 받아야지. 벽 부술 땐 내력벽 여부 확인해야 한다는 걸 업자는 알고 있었을 테니;;
철거공사관계자들 내력벽인거 당연히 알았을텐데 저건 진짜 고소감임 내력벽인거 몰랐으면 그것또한 문제
시공사가 해줬대
@@dfdd1986 구조상 큰 문제를 일으키지 않는다고 판단되니까 시공사가 허가 내줬겠지
@@IiiI-nv3xl 판단은 시공사가 하는게 아닙니다.
관청에 허가 받아야 합니다
세대주 대단하네. 근데 설계도 대단하다ㅋㅋㅋ 굳이 저 공간을 버려야 했나
내력벽이라지아늠
하중바치려면 필요하겠지여
만약 문이있었어도 공용공간이고 사고의 위험때문에 개인은 못 쓰게 잠궈두었을겁니다
저런데 열어두면 애들 술먹고 담배피고 술취해서 뛰어내리면 난리가나죠
@@lollol-jk1ep 뛰어내리면 인구감소 좋지
그러게요.. 해당공간은 법적으로 베란다라서 (아래층 실내) 용적률에도 안들어갈텐데.. 아마도 공조덕트 올라가고 이래저래 마감할려면 돈도 들고해서 출입구를 안낸것 같네요
그리고 안전문제도.. 엄청 위험해 보이네요
이게 왜 설계탓? 안전관리 문제로나 공용공간 문제로나 구조적인 부분이나 막는게 맞는거 같은데요?
최상층 테라스고 옆에 작게있는 공간엔 출입문이 있는데 굳이 공조덕트로 막아둔거로 보임
세대주는 좀 답답하긴 했을거같네요
차라리 공조덕트를 옮겨서 저쪽으로 출입할수 있게 해달라하지;;
내력벽을 뜯어내다니 미쳣다미쳣어
무너져봐야 정신을 차리지
진짜 대단하네요. 저게 문제가 되는것은
아무리 자기 집이라고 하더라도 공동주택은 외관이 변경되면 모두의 동의가 필요하죠
아파트의 모양이나형태 디자인 브렌드 이미지는 개인의 것이 아님.
둘째로 콘크리트 외벽은 최상부라고 하더라도 옥상 슬라브를 지지하는벽입니다.즉 건물 전체에 구조검토 해야함. 비용은 스스로 부담 하시길....
내력벽 철거 ㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 그냥 악이네
@@lllll3195 하지만 내력벽 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@lllll3195 꼭대기에 물탱크 있어서 수십톤 하중 받을텐데요
@@user-sq9sj6wm2h아파트에도 물탱크가 있나요?
@@user-sq9sj6wm2h 아파트 물탱크 지하에 있습니다 .. 100톤이 넘는 물을 아무리 튼튼하게 해도 옥상에 못올림
@@user-gc7bv1pj4f 있는데 지하에 있어요 옥상에 물탱크는 없는데 옥상 방수에 시멘트 층 등으로 일반 외벽보다 두껍고 무거움
밑에 집은 이제 누수 시작이네 ㅋㅋㅋㅋ 저 잘린 틈으로 빗물이 흐르다가 결국 아랫집 천장에서 나오겠지
와 그럼 손배를 윗층 집주인한테 걸겠네요 어휴 ..
님 최상층 한번도 안살아보셨죠? ㅎㅎ
저 밑에도 저사람집이에요
보통 탑층은 원래 공용평수하고 위 계단을 통해서 올라갈수있는 탑층이 평수작게 하나 더 있고 테라스있고 해서
일반층보다 가격도 더 비쌈..
저 주민 잘못은 없음..
시공사가 테라스를 만들고 문을 안만들어놔서 아마 허가가 안났을수도있는데 시공사가 잘못이긴함
@@user-bx8ou4uk1v 방수층 타고 흐르다가 그 물이 바로 아래층에서만 나오진 않습니다.
@@user-bx8ou4uk1v누수가 아래층만 가는게 아니란다.. 누수잡는게 왜 비싸고 힘든지아니?
@@user-bx8ou4uk1v 최상층 빌런 등판 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 등장도 요란 스럽네..
어디 낙엽이나 이물질 같은거에 막히기라도 하면 역류해서 온 사방팔방에 빗물이 샐수도 있고 고요서 나올 수도 있다.
젖도 모르고 씨부리노! ㅋ
대단허다👍
와! 별 싸이고 다 있네, 높은 평단가 지불했으니? 다른 세대들도 그 옥상이 있는 것에 대해 돈 내고 입주했는데 공용재산을 사유화하면 횡령 아닌가? 근데 훼손까지 했으니 공공재 절도이기까지 하고 내력벽은 안전과 직결된 것이니 가중처벌해야 맞지 않나?
몰래할게아니라 뚫어도 되는지 안전검사같은걸 하고 잘 설득했어야지.
딱보니까 진짜 하고싶었던모양인데
내력벽인데 합법적으로 허가가 나올리가 없음
문내면 굳이 돌아가지 않고 나가서 바로 담배한데 빨기 좋겄죠 ㅋㅋㅋㅋ
건설사,지자체에 2년간 항의하다가
알아서 하라는 답변하니
진짜 알아서 한걸
몰래했다고 표현하면..
알고 얘기해라. 애당초 이용 가능했던 분양이라 집주인이 돈 더내고 입주한거라잖아.
도면에 없는거 만들었으면 원상복구 해야지요..
허가 없이... 했다면....또한 허가 했다면 그사람 직업도 조사해야함...
근데 저 위치는 정말 저 바로 옆에있는 세대꺼가 맞는거같은데? 지들도 어차피 못쓰는거 남도쓰지말라고 질투나서 막은거같음
저런 미친 꼼수가 어딨냐! 옥상? 모든 아파트 세대의 권리공간 인데 무슨 맨윗층 집만 저혼자 옥상 독차지 하겠다 는건 무슨 개꿈이냐? 집값 더내고 온것은 최고층 이라서 윗집과의 층간소음이 없기 때문에 더 낸거지 그렇다고 옥상을 통채로 자기네만 사갖고 온건 아니다!
라고 처음엔 생각했음.. ..근데 4500 만원 더받은 시공사 가 실수로 저걸 안뚫은 거라는건 집주인 입장에선 사기당한꼴!
내력벽을 건들어??? 제정신인가...?
월래 저기 문이있어야할 자리다 최상층 테라스사용포함 몇천을 더주고계약했는데
사용할수가없다 2년간 시공사랑 싸우다가 지금 만들어준다는데 머가문제인거냐 ?
있어야할 문없이 준공검사 난것도신기하넹 ㅋㅋ
근데 궁금한게 다른 층은 저만큼의 공간이 집안에서 사용되고 있는 건가요??
저런 공간이라면... 쓰고 싶겠죠. 다른 세대와는 상관없는 공간이기도 하고... 하지만 원칙적으로 안되는건 안되는거지요. ^^
8개동중 저 1개동만 문을 안내줘서 난리난건데
나머지 7개동 모두 금지시키면 되는거군요.
벌금형으로 대충 넘어가지 말고 징역형과 손해배상으로 가즈아~😊
저공간을 저렇게 죽이는 설계를 했다라는게 더 이해가안간다
닭장이 비싸게 사서 층간소음으로 마당도 없는 집에 살지말고 단독주택에 살어라
진짜 하다하다 별짓을다한다
ㄷ ㄷ 저런 업체가 아직도 있다니 ;;
근데 참 저공간이 웃기긴하네. 첨부터 쪽문이라도 달아놓고 시공하던가.
희한하게 쓰지도 못하는공간에 전등은 또 달아놨네? 이거 왠지 설계 실수 인거 같다.
옥상층은 엘리베이터 공진음과 노후시 누수 문제로 예상외로 호불호 많이 갈림 그래서 건설사가 1층 정원처럼 옥상은 테라스 내주는게 관례인데 저기는 후드가 미스로 테라스 출입 자체를 못하네요 그걸 건설사에서 기다려 보라 하다 안해주니 임의로 진행해 버린듯... 건설사가 해결까지 기다리시지 공공의 적이 되어버렸네..
그러게 후드 설계 위치 미스네
저렇게 해서 쓴다고 그 면적만큼 관리비 더 낼것도 아니잖아
서비스면적은 전용면적이 아니니 관리비에서 원래 빠져있습니다.~~
에초에 살때 그 면적만큼 돈을 더 내고 입주했음
돈은 더줬는데 그 공간을 못쓰니 집주인도 환장할 노릇이지.
해결해달라고해도 시공사는 들은척도 안하고
시청가서 허가받으면 되는데
근데 시청에서도 허가 잘 안해줌 무슨 문제생기면 다 덥어써야하니깐
미친거아냐? 저 설계가 안전 다 고려해서 뽑은 설계일텐데 누구 맘대로 무게 지탱하는 벽을 훼손해; 옥상이고 테라스고 그렇게 활용하고 싶으면 그렇게 설계된 집을 샀어야지 안되는걸 사놓고 왜 땡깡을 씀
살다살다 이런일이 생길줄이야...대단하네 ㅋㅋㅋㅋ
아래층은 진짜 피해 크네
아래층은 본인집일텐데??
영상 다시보니 아니네..우리집은 복층 테라스라 같은 개념인줄
저거 소리 엄청큰데...
외벽 공구리 기계로까는게
그동안 몰랐다고?...
해당아파트관리소장 당장 콩밥 먹이고 순천시는 인테리어공사 업체 한테 외벽 원상복구토록지시할것
딱 보니까 원래 쓸려고 만들어진 테라스 두 공간을 공조시설 굴뚝이 막아서 오갈 수 없게 됐구만... 뭔 설계를 저렇게 했데?
무식하면 용감하다더니 아무리 탑층 내력벽이라도 쓸모없는 내력벽은 없을거다
내력벽이 아니라면 모 그래 좀 시끄러워도 그렇다 치는데 내력벽을 철거하면서 문을 낼생각을 한다고? 미쳣네 ㅋㅋㅋ
내력벽이 먼지도 몰르고 말하는 꼴하기는 에라이
배가 아프니 민원들어갔네
너그러운 마음을가집시다
와 어이없네ㅋㅋㅋㅋ
외벽을 뜯어내면..와...건물내 비내력벽을 까는건 봤어도 외벽이라니..미친거 아니야? 건물 부술셈이야!! 건물주 저걸
냅두면 어케 건물수명 작살나는데
외벽은 건물 하중 충격보호를 위해서
반드시 설계대로 있어야하는 벽이야!!
진짜 독특한 인간들 많다 많어..
옥상방수 장충 쓰지말고 저 세대가 다 부담하면 인정
돈준다고 이딴 공사해주는 업자도 문제네 뻔히 알면서
저건 완전불법이잖아요😱😱😱 원래상태로 복구해야된다
법을 위반했지만 처벌할 정도는 아니다
開判
와...상상을 초월하는 사람이네...;;;
개인 소유물도 아닌 공공 장소를 저렇게 맘대로 처리 하냐?
불법 공사 한 사람도 잘못이지만.. 설계자와 시공사 머리 박고 있어야 할 사안인데.. 평면도 상이나 외부 영상 보면 최상층 복층 구조에 베란다 제공 형태인듯 한데.. 저 공간 충분히 활용 가능한거니 평면도 보고 제일 윗 세대 분양 받은걸꺼고.. 출입구 요구 했다는건 평면도 보고 사기 당한듯 한데.. .. 벤츌레이터를 저리 빼버리면 저 공간 어찌 활용을 하며 베란다 구간 크랙등으로 누수 및 등 교체로 해당 구간 출입 할려면.. 옥상에서 피뢰도선 피해서 로프 타고 내려 가야 하는데.. 이게 뭔 황당한 상황인가.. 와.. 옥상 본 난간 벤츌레이터 설치 안전 시설 업체 직원들 해당 구간 작업시 심장 쫄깃 했겠네.. 탈출 구간이 없어 난간 외부로 작업 종료 후에 나왔어야 했을껀데..
이게 맞는듯
맞긴 뭐가 맞어..충분히 활용할수 있던 아니던.. 제공되는 설계도에는 바로 나가는 문이 표기가 안되어 있는데.. 저 공간은 공용공간이라는데..
뭔 저 사람이 활용을 해... 그냥 저 사람도 같이 쓰는거지.. 같이 쓰는 공간이니까.. 빠르게 그냥 가는 문은 없는게 맞고.. 쓰려면 저 사람도 다른 사람들과
같은 통로를 이용해서 들어와야지... 공용공간인데..
@@user-hj5jp6nn9y 근데 도면이나 실제 시공된거 보면 벤츌레이터 없으면 베란다 통해서 저 공간으로 들어갈 수 있는데 하필 저리 빼놔서 길을 막고있음.
@@user-hj5jp6nn9y 도면이나 영상보시면 공용부에서 다른세대들이 출입하는 문이 없습니다.
해당 세대 통해서만 저 공간에 갈 수 있어요.
원 댓글처럼 저 덕트만 없었으면 벽 뚫을것도 없이 세대가 단독사용할수있는 공간입니다
@@user-hj5jp6nn9y 도면보면 공용공간이 아니라 해당세대만 쓰는 공간입니다. 원래 11시 방 통해서 나가서 갈 수 있는 공간인데, 시공사가 생각없이 벤출레이터를 길막하면서 뽑아버려서 길이 막혀서 못나가고있는 상황이네요. 집주인 입장에선 시공사한테 사기분양 받은게 맞아요.
여기서 욕먹어야 되는 대상은 2년동안 아무런 대응책을 안내놓은 시공사가 제일 1순위고
제대로 확인하지 않고 준공허가 내준 순천시가 2순위 입니다.
집주인 입장에선 억울한거 맞자요.
엄청난 라도 형님 이시네ㅋㅋㅋ
무식의 끝판왕@!!
탑층 내려벽이라 허가는 날테고 그래도 주민들한테 알리고 신고하고하는게 맞죠 그리고 도면보니깐 에초에 탑층 속해있는 베란다인데 환기구 위치 때문에 못쓰는거 같고 이에 세대주가 시공사한테 말해서 하는거 같은데 진행하는 순서가 잘못된거 같네요. 에초에 베란다에 불도 달려있는거 보니깐 탑층께 맞는거같은데 시공사가 환기구 구조변경하기 귀찮고 힘들어서 저래 잘못만든거 같네요. 그리고 밑에 다른 세대들은 그위치 다른룸들이 있지않나요??? 서로서로 잘 타협들 하시길🙏🙏🙏
ㅋㅋㅋㅋ 제정신인가 싶다 ㅋㅋㅋ
어떻게 저런인간이 잇냐..저건 주택법상 형사처벌 감이야..먼짓이야 산속에다 집지어살지
미쳤네..;;
범죄도 당당한 사회가 않되는 길은 법과 원칙이 홍보되어야 한다.
대단하규
미쳤다 진짜 .....
저걸 진행한 업체가 더 문제네요. 업체들 저런거 문제될까봐 안하는데..
쓰레기가 들어왔네,
원상복구 시키고 벌금 왕창 때려라
내력벽은 목숨 걸어야지~! 대단하고 후덜덜하네~!
문제는 내력벽 철거지 이거 건들면 지진 등 자연재해때 내진설계가 의미 없어짐 .. 본인 편하자고 같은 아파트동 사람들 위험에 노출되는거지 정말 위험한 발상인데. 요즘 보면 아파트 내력벽 철거 하는집들 많음 .. 이거 복구 한다고 해도 절대 원상 복구 안됨
이미 끝났으 ㅋㅋ 철근 짤림^^ ㅋㅋㅋㅋㅋ
그러게요!ㅜ.ㅜ
너무 위험...
애초에 건설사가 문을 안만들어 줬다는기사가 있던데?? 양쪽 입장다들어 봐야할듯
분양사가 저기 사용해도된다고 속이고 분양 했고 입주자가 알아서 해라해서 알아서핫다는내용 추가도좀하시징