@@TV-mn5ft명과 암은 따져봐야지요..조합원들 청산금도 본인들 주택담보로 잡고 은행에서 대출받아 나갔다고 하고, 손실보상도 돈없어서 못주고있다는데.. 대출을 받아놓고 뭘 하던지 해야지..정확히 말하면 반대하는게 아니라 시세보다 너무 싼 청산금액에 다들 소송건거지요..
@@TV-mn5ft 조합원입장에서는 분담금 없이 조합분양가에 입주하고 싶어하시겠지요. 분담금이 올라가면 화나고 속상하신거 이해합니다. 그럼 반대로 내가 원치도 않는데 개발구역에 포함되서 건물은 제 값도 못받고, 몇 백만원정도의 월세도 못받게 되는 현금 청사자들 입장은 어떨까요? 내 돈 분담금 몇 천은 절대 못주는 돈이고, 당신들 몇 억은 손해봐도 된다는 인식이 더 놀부심보 같은데요. 코오롱측이랑 본계약 전이라면서요 부디 계약 잘 맺어서 추가 분담금 안내시길 바래봅니다.
무슨 말인가요? 분담금 내기 싫다 한적 없는데요 입주권이 몇십억 할텐데 분담금 당연히 내야죠 건물 갖고 있다는 핑계로 다수의 이익을 반대 하는게 더 웃긴거죠 그래서 민주적으로 동의율 얻고 진행 하는겁니다 건물주 알박기 하다 망하는꼴 보셨을텐데 판단 잘하시기 바랍니다 혼자 사는 세상이 아닙니다 @@솜솜-y9w
![[연합뉴스TV 스페셜] '뛰는 공사비, 나는 분담금' 재건축 어디로? / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)](http://i.ytimg.com/vi/-JSNi4fx2LU/mqdefault.jpg)
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![[바로간다] 서울시 '모아타운'이 뭐길래‥곳곳에서 재개발 갈등 (2024.03.20/뉴스데스크/MBC)](/img/1.gif)
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다시 부동산 시작이군요. 저도 번동 말로만 듣고 안가봤는데 이렇게 영상으로보니 참 좋네요. 생각보다 시세차익이 적군요🔥🔥
현재 수도권 재건축 재개발이 전부 비슷하죠. 계산기 두드려보면 돈은 많이 들어가는데 먹을게 없이 리스크만 있습니다. 여기 뿐만 아니라 전반적인 상황이 투자로 들어가려면 더 싸져야 할 것 같습니다.
어떻게 구축이랑 신축 가격차이를 거의 안 나게 측정하셨네요
모아타운은 정부가 주체적으로 하는 것이 아니라 서울시에서 컨셉잡고 주관해서 하는 것이예요,,,
서울시도 정부임. 시정부.
오오... 스마트스토어가 궤도에 올라서 부동산 영상 올려주실 짬이 나신건가요? 이런영상 좋습니다
뭐야 슬슬 웃으면서 장난하나 20년 지난 아파트7억8억하는데 신축아파트가 8억8천 참
어이가없네 그것도 웃으면서
그래서 모아타운이나 재개발이나 완공후 2년이나5년동안 실거주시키는거에요 2~5 년실거주시키는 이유를 생각해보세요
다 이유가있는거에요 새집들어갈때 내돈 백프로가지고드가는사람 없음
03년식이랑 장위뉴타운은20년도꺼고 비교대상이되나요? 완공되면 모아타운이건 27~8년인데 4년동안 자재가격분양가격오르는것과 27년도로보자면 그때 분양가는 10억넘어있겠죠 신축이랑비교가되나요? 완공되고 함보세요
10억11억 갈듯하네요.
@@splitk6160 03년도 아파트랑 27~28년도 아파트 가격을 비교한다는 자체가... 현실감이 없는 비교 인듯
본업 복귀! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와 ㅋㅋㅋㅋㅋ 가격 듣고 뜨억했는데 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋ 너무한 매물이네...
결국 모른다죠???
수유역 거주 35년차
모아타운 장위동 창동 데시앙 수산트리플 등등
실제 저보다 아는 사람도 적을겁니다
이분의 말씀이 아주 정확한 분석입니다
서울시 전역이 이렇습니다.
투자 주의하세요.
한심하네.유투브접어라.지금서울아파트중위가격이12억이다.공사비가 상승하면,앞으로노도강조차도 분양가12~15억이다.신축30평대가 시세 9억 ? 돌았구나. 최소 13억 넘는다.
등신 ㅎ
시세차익을 그렇게 따지면 어느곳도 못산다 방송을 제대로 하셔야지
자기집 자기가 고쳐살게해라
불편한곳도있는거지 살만한집까지 ㆍ
빚 모으게? 여기도 당했네.
모아타운= 사업진행안되는곳 짬처리용 모아두기만한곳 (개노답)
특정 부동산 매물 1채로 분석하는 것은 의미가 없어요...
모아타운 분담금 5억 있으시면 싸인하셔요~
전문가아니면 분석은금물 전문가여도 다 말이다르고 어느장단에 춤을춰야하는지 에유
ㅉㅉ 늙어서도 일하실듯
용적률 올려준 만큼 기부채납하고 사업비 올라가고 조합원들은 분담금 포탄 맞습니다
좋은 이야기만 말씀하시는데 단점도 이야기 해주셔야지요
좋은 말만 듣고 했다간 낭패 입니다 원주민들 길거리 나았습니다
상가 다가구 것들 반대도 가지가지 하는구나~
@@TV-mn5ft명과 암은 따져봐야지요..조합원들 청산금도 본인들 주택담보로 잡고 은행에서 대출받아 나갔다고 하고, 손실보상도 돈없어서 못주고있다는데.. 대출을 받아놓고 뭘 하던지 해야지..정확히 말하면 반대하는게 아니라 시세보다 너무 싼 청산금액에 다들 소송건거지요..
@@솜솜-y9w 시세보다 싸다니 호재전 가격이나 알고 말하나? 호재가 있으니 가격이 올랐고 놀부 심보로 더달라고 하는게 문제지 그리고 분담금 올라가면 집값은 몇배로 올라가는데 이상한 뻘 소리 하고있네
@@TV-mn5ft 조합원입장에서는 분담금 없이 조합분양가에 입주하고 싶어하시겠지요. 분담금이 올라가면 화나고 속상하신거 이해합니다. 그럼 반대로 내가 원치도 않는데 개발구역에 포함되서 건물은 제 값도 못받고, 몇 백만원정도의 월세도 못받게 되는 현금 청사자들 입장은 어떨까요?
내 돈 분담금 몇 천은 절대 못주는 돈이고, 당신들 몇 억은 손해봐도 된다는 인식이 더 놀부심보 같은데요. 코오롱측이랑 본계약 전이라면서요 부디 계약 잘 맺어서 추가 분담금 안내시길 바래봅니다.
무슨 말인가요? 분담금 내기 싫다 한적 없는데요 입주권이 몇십억 할텐데 분담금 당연히 내야죠 건물 갖고 있다는 핑계로 다수의 이익을 반대 하는게 더 웃긴거죠
그래서 민주적으로 동의율 얻고 진행 하는겁니다 건물주 알박기 하다 망하는꼴 보셨을텐데 판단 잘하시기 바랍니다 혼자 사는 세상이 아닙니다 @@솜솜-y9w
모아타운=민간재개발