Quel est le salaire d'un agent immobilier indépendant ?
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- Опубликовано: 5 сен 2024
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Je découvre ta chaine à l'instant, sur la forme c'est plutôt sympa, mais sur le fond comment tu as pu faire une erreur aussi grossière sur tes calculs ....?
Pour la microentreprise, tu pars d'une base d'une base de 7900€ à laquelle tu soustrais l'URSSAF à 21.2% puis la redevance de 30%, mais pour les deux tu pars de la base de départ en les soustrayant à chaque fois, ce qui n'a aucun sens.
Il faut soit retirer la redevance de 30% sur la base après URSSAF, soit retirer l'URSSAF sur les 70% qu'il reste après redevance, mais on ne cumule pas les deux un à un sur la base de départ...
Si tu continue dans ta logique une vente en micro-entreprise qui arrive sur la tranche à 30% d'impôts ferait donc du 7900€ - 21.2% - 30% - 30% = 1485€, donc il reste 1000 balles après charge ? 😅
Le vrai calcul est :
7900€ HT
5530€ après redevance du réseau (30%)
4357€ après URSSAF (21.2%)
Et non 3855€ comme tu l'as presenté, ce qui forcément va donner des arguments au 2e statut que tu présentes derrière (où au passage, on ne comprend pas du tout sur quel résultat net tu arrives à la fin pour le mandataire).
Ce serait une erreur d'inattention ok, mais c'est assez fou que tu prennes tout le temps de faire ce calcul sans te rendre compte de l'aberration (et qu'aucun des 228 viewers ne remarquent un truc aussi gros..). Ca aurait été drôle si tu avais des pourcentages à 45% / 35% / 20%, en te rendant compte qu'on arrive à 0% avec cette manière de faire.
Dernière chose, plus secondaire mais importante si ta chaine souhaite éduquer sur ces sujets, on n'écrit pas URSAFF comme tu l'as fait à 3 reprises, et donc probablement depuis toujours, mais URSSAF 😉
Malgré ce commentaire et son ton un peu incisif, je trouve ta chaine plutôt bien sur son format, et les deux premières vidéos que je vois sont assez agréables.
Bonne journée
merci Geoffrey pour ton commentaire très précis. C'est vrai que je me suis planté sur le calcul, il me faut un tableur Excel. 😅 D'ailleurs, regarde la prochaine vidéo que je dois publier. Il s'agit du seuil de rentabilité. j'ai préparer un fichier excel pour être plus précis. Mais c'est possible qu'il y est quelques erreurs car je ne suis pas comptable.
Et pour l''Urssaf, je fais souvent l'erreur. je ne me rappelle jamais de qui du S ou F est en double 😉
@@agentimmobilieraugmente Heureux que tu l'ai bien pris ! Je n'y manquerai pas 👍
Heureusement que tu est là 😂😂😂
Et un conseiller immobilier il gagne combien du coup je voit entre 1200 et 2000e
J’aimerais me reconvertir en agent immobilier mais j’ai pas de sous de côté, comment bien démarrer? Il faut que j’aille dans une agence connue?
Je vous recommande d'avoir entre 6 mois et 1 an de sous de côté si vous voulez bien démarrer dans cette activité. Car au delà de devoir attendre plusieurs mois avant de toucher votre première commission, vous aurez certainement besoin d'un budget pour votre communication.
Tu m'a découragé
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