No.1352. 충남공주 계룡면 전통의 멋을 간직하고 있는 구옥과 넓은 밭 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 공주시 계룡면 화은리에 위치한 주택과 넓은 밭
주택은 상태가 불량하여 올수리하여야 합니다.
부자가 살아온 전통 목조가옥으로 대청마루가 살아 있습니다.
대청마루를 살리고 전통가옥의 모습을 복원하시려는 분에게 추천합니다.
1)토지현황
* 지목은 대지와 전답으로 되어 있으며 면적은 598평(1977㎡)입니다.
* 598평 중 대지는 175평이고 도로를 기준으로 220평과 203평의 밭으로 되어 있습니다.
* 용도지역은 모두 계획관리지역입니다.
* 밭에는 콩과 꽤를 심었는데 농사가 잘 되었네요.
* 농지가 넓어 농민자격을 확보할 수 있습니다.
2)주택현황
* 등기상 주택면적은 22평(72.6㎡)으로 되어 있으나
* 약 8평의 찜질방과 약 8평의 창고가 별도로 있습니다.
* 건축물대장상 1950년도에 지은 목조주택입니다.
* 방 4개(찜질방 포함), 화장실 2개, 주방, 대청마루, 창고가 있는 구조입니다.
* 대청마루가 살아 있는 전통가옥을 만나기가 쉽지 않습니다.
* 주택은 올수리하여야 합니다.
* 기둥 서까래 상태가 양호합니다.
* 물은 상수도를 사용하고 있습니다..
* 난방은 기름보일러로 하고, 본채와 찜질방에는 불때는 아궁이가 살아 있습니다.
* 주택의 방향은 남동향입니다.
3)주변환경 및 도로교통
* 공주시내 외곽으로 시내까지 5분 거리입니다.
* 4차선 국도에서 400m 들어 갑니다.
* 병풍치듯 산이 마을을 감싸고 있는 지형지세입니다.
* 세종시 20분, 대전유성 30분대 거리입니다.
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