Yoklukta Varlık Nasıl Yapılacak ?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 18 окт 2024
  • Yoklukta Varlık Nasıl Yapılacak ?
    www.dunya.com/...
    -Yatırımcı nasıl kazanır?
    -Uzun vadeli yatırım ve birikim bilgileri
    -Az peşinat ile kredili konut alımı neden çok kazançlıdır?
    -Bir konutu daha fazla konuta dönüştürme ve15 senede yeterli pasif gelir sağlama yöntemleri
    -Girişim örnekleri ve tavsiyeleri
    -Fon nedir? Nasıl alınır?
    -Fon çeşitleri nelerdir?
    -Spekülatör nedir?
    TECRÜBEYE ABONE OLUN
    Konut yatırımı geçtiğimiz 10 yılda yıllık ortalama %19 kazandırmışken dolar yıllık %14.7, altın %6.5 artış gösterdi.
    Hesaplama aşağıdadir:
    docs.google.co...
    docs.google.co...
    Varsayımlar:
    -100.000 TL lik ev %20 peşin %80 kredili 200 kiraya göre hesaplanmıştır.
    -%10 ve %15 enflasyona göre senaryolar yapılmıştır.
    -Faiz oranı aylık yüzde 1.30'dur (Faiz arttıkça enflasyonun da yüksek olacağını hesaba katınız. Ayrıca ilerde faizler kalıcı olarak düşerse kredinizi o fazilerle yapılandırabilirsiniz. Yapılandırmada ilk 3 yıl kalan anaparanın %1'i, 3 yıldan sonra kalan anaparanın % 2'si kadar fark ödemeniz gerekir.)
    -Altın ve dolar kıyasları 2020 öncesi 10 yıl ve gelecek 10 yılın artış oranlarının aynı olması varsayılarak yürütülmüştür.
    YATIRIM ÖNERİSİ DEĞİLDİR TAHMİNİ HESAPLAMADIR.
    ** Cihat Çiçek RUclips Kanalında yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeler kesinlikle yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorumlar Cihat Çiçek'in kişisel görüşlerine dayanana analizlerden oluşmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, tamamen yoruma dayalıdır ve asla kesin ifade etmez. Buradaki yorumlardan yola çıkarak yatırım yapan kişilerin kararlar ve ticari amaçlı işlemlerden doğabilecek zararlardan Cihat Çiçek hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin hiçbir bağlayıcılığı yoktur.

Комментарии • 191

  • @sibelmirad9162
    @sibelmirad9162 3 года назад +43

    Videoyu beğenmeyenlerin neyi beğenmediğini çok merak ettim.Her konuda bilgi sahibi olan tecrübelerini bizimle paylaşan yol gösteren kıymetli biri bizim için dil döküyor iyiliğimiz için.Pes vallahi

    • @arifesayg9959
      @arifesayg9959 2 года назад +2

      Yamyamlara karşı ekonomi okur yazarlığı öğretiyor da ondan. Yamyam için küçük, cahil yatırımcı akan musluk gibi. Üniversite mezunları neden bazı partilere oy vermiyor aynı hesap. Cihat hoca ve onun gibilere sağlık sıhhat dilerim.

  • @metinturk2243
    @metinturk2243 3 года назад +23

    Günaydın Hocam ve Yatiad üyesi Arkadaşlar... Sohbet Tadındaki Dersimi Keyifle Dinledim.. Sağlık Bereket Mutluluk Dolu Günleriniz Olsun...

  • @lernaakkaya8435
    @lernaakkaya8435 3 года назад +38

    Dün 18 yaşındaki oğluma ilk defa gümüş aldırdım daha akşam olmadan fiyat düşünce çok kızdı. Yatırımın ilk kanunuyla tanıştı kendisi : "Ben aldım düştü" 😂😂 Ama Cihat beyden öğrendiğim taktiği ona da söyledim "kaç liradan aldığının önemi yok düzenli alıp uzun süre biriktireceksin"

    • @dinamikmutfak8758
      @dinamikmutfak8758 3 месяца назад +5

      Oğlunuzun gümüşleri duruyorsa şimdi zengin olmuştur

    • @seval9777
      @seval9777 3 месяца назад +1

      Ben de onu soracaktım mutlu mu diye😊

  • @ays6955
    @ays6955 3 месяца назад +6

    Yıl 2021 sizi dinleyip
    10 yıl ödemeli
    Kaldıraçlı getiri ile ev aldım
    450 tl şimdi 2.5 milyon oldu
    “İsmi lazım değilin “en kazançlısı biz olduk
    Sayenizde hocam
    Teşekkür ederim

  • @delibas5648
    @delibas5648 3 года назад +21

    "Eğri cetvelden doğru çizgi çıkmaz" bu güzel nasihatleri dinlesek ülkemiz daha güzel olacak ama dinlemiyoruz. Bilim teknoloji sanat spor vs. İle uğraşmak varken hepimiz siyaset ve ekonomi konuşmak zorunda kalıyoruz. Bizim yerimize bu işleri yapacak insanları iyi seçmemiz gerekiyor. Yoksa onların işini biz yapıyoruz.

    • @muratkarel9806
      @muratkarel9806 3 года назад +5

      kesinlikle katılıyorum bilim teknoloji sanat ve spor dışında başkaca gündemlerimiz var çünkü sorunları çözmek adına görevlendirdiğimiz siyasetçiler sorun çözmek yerine bizzat kendileri sorun yaratıyor, iyi siyasetçimiz yoksa malesef kaliteli hayat yaşayamıyoruz..

    • @hazanmevsimi78
      @hazanmevsimi78 3 года назад +1

      Çok haklısınız...liyakat sahibi işinin ehli yöneticilere ihtiyacimiz var. Aksi takdirde sonumuz ... :((

  • @nevinsemerci4100
    @nevinsemerci4100 3 года назад +8

    Günaydın Cihat Bey ✨✨✨
    Eski eşyaların güzelliği yeni modern eşyalarda yok ....

  • @gökbörü-209
    @gökbörü-209 Месяц назад +1

    Bugünkü yayınınızı izledim Cihat dedem İarPlatform tanıtımı ile ilgili (24.08.2024) aynı şeyi söylediniz. Kesinlikle reklam almıyorum diye. Bu disiplin cidden başka birşey. Başarının anahtarı resmen👌🏻👏🏻💪🏻

  • @orhankibar9765
    @orhankibar9765 3 года назад +8

    Hocam gayet alçak gönüllü ve doğal bir adamsınız

  • @hazanmevsimi78
    @hazanmevsimi78 3 года назад +3

    Günaydın Cihat Bey 💐 herkese sağlıklı huzurlu bir gün dilerim 🙏🍁

  • @nurgul6285
    @nurgul6285 3 года назад +4

    Günaydın Cihat hocam, emeğinize sağlık 🙏 Verdiğiniz rakamlar daha önce de gelebilir diye düşünüyorum. Fiyatlar anormal bir şekilde artıyor. Yaklaşık bir ay önce bir daire 435 000 TL'ye almıştım. Şu anda aynı sitede olan bir daire ilanda 510 000 TL, hesap ortada. Bu zamanda ne alsanız karda oluyorsunuz. Altın/ dolar yükselsin onları satıp öyle emlak yada araba alırım diye düşünenler beklemeden alırlarsa daha kazançlı çıkarlar diye düşünüyorum...

  • @atillaercan1
    @atillaercan1 3 года назад +4

    Günaydın Cihat hocam ve YATİAD üyesi arkadaşlar

  • @cemalaziz3942
    @cemalaziz3942 3 года назад +6

    Hocam günaydın her zamanki gibi maşallahınız var performansınız yerinde

  • @alioz7763
    @alioz7763 3 месяца назад +1

    Ne kadar güzel anlatmışsın o günden bugünü hocam büyük ekonomistsiniz.....

  • @parsleon
    @parsleon 3 месяца назад +1

    Mutlu huzurlu bir yuva ve babacan bir ses tonu❤Ücretsiz hayat boyu ekonomik eğitim. Sağol var ol Cihat Dede❤❤❤

  • @adigewolf
    @adigewolf 3 года назад +4

    cihat abi bütün saclarda magnezyumu kullaniriz ama asil aktarma organlari ve frenlerde ki küresel grafitli dökme demirlerde cok daha fazla kullaniriz 1470 derecedeki erimis döküme magnezyum kattigimizda acaip bir ışık çikar şimşek cakmasindaki ışık gibidir bu benim almanyadaki ilk işimdi ögrenciyken daha mühendis olmadan stajlarimi orda yapmistim yaz işçisi olarak (ferien arbeiter) 😁ayni zamanda butun zamak dökumlerdede %3 e kadar kullanildigi olur

  • @sakirsen9060
    @sakirsen9060 3 года назад +3

    Günaydın, Cihat Hocam. Söke Germencik Ortaklar arasında Magnezya Antik Kenti de var. Belki o bölgede bulunan bir yataktan kaynaklanan isim olabilir.

  • @ilhanh293
    @ilhanh293 3 месяца назад +2

    ❤Sizi tanımak bir şanstı sonra bağımlılık yaptı.

  • @salise8139
    @salise8139 3 года назад +9

    Merdiven altı çok güldüm😂🤣🤣

  • @yldzyldz5939
    @yldzyldz5939 3 года назад +5

    Merdiven alti😆
    Cok yasa hocam azicik tebessum ediyoruz su ortamda

  • @mustafabatak4204
    @mustafabatak4204 3 года назад +2

    MERHABA CİHAT BEY HAYIRLI SABAHLAR DİLERİM YATİAD ÜYELERİ

  • @emsalkrma4239
    @emsalkrma4239 3 года назад +2

    İyi akşamlar bir aydan fazla oldu yoktum aile işleri nedeni ile yokluğunuzu hissettim sanki rotam yoktu 🥰🥰🥰🥰

  • @salhsimseksoy5346
    @salhsimseksoy5346 3 года назад +1

    Emeğinize sağlık hocam keşke sizi 2sene önce tanisaydik şimdi 2evimiz olurdu ama bilgileriniz bize ve çocuklarımiza daha lazım Allah uzun ömür versin

  • @nesegumusten5719
    @nesegumusten5719 3 месяца назад +2

    Canım Babacığım ❤
    Toplam izlemelerinden 1 düş, hergün tekrarlı izliyorum 🐈 arada kaçırdığım bir şey olmasın diye 😂
    Sabahları seni görünce hissettiğim güvenin hiç bir karşılığı yok.. 🙏🙏🙏🧿

  • @leventerdem2340
    @leventerdem2340 3 года назад +3

    Harikasınız hocam. Çok güzel şeyleri yakaliyorsunuz

  • @FeyzullahCITIR-oz7bp
    @FeyzullahCITIR-oz7bp 3 месяца назад +1

    Günaydın saygılar abiciğim🌹❤

  • @gokhanpolat3283
    @gokhanpolat3283 2 года назад

    Arçelik'in "Sürdürülebilirlik" konseptinde" veya isimlendirdikleri başka bir konsette" yer alan "İklim Dostu" başlıklı muhabetti tamamen kendini düşünen cancağızların "bu gezegene bir şeyleri "iyice" ekleme süslü altında oluşturdukları çalışmaları böyle prome etmeleri beni benden alıyor hocam. Kendilerine başarılar dilemek'in dışında başka bir çare bıraktırmayan bu güzide sistem sahiplerine sitemin dışından bir övgü mesajıdır ayrıca:)))

    • @cihatecicek
      @cihatecicek  2 года назад +1

      Firma marka önemli değil kimse samimi degilki çevre konusunda en kirli enerjiler geçen hafta temiz enerji sınıfına alındı Almanya'da.. nükleer ve doğal gaz fosil yakıtı .. kömür santralleri hala en büyük kaynak elektrik üretiminde dünyada.. iklimi insan bozuyor ise 3 milyardan 8 milyara çıkması konusunda kimse şikayetçi değil nedense 😂 rant harika... düzelmez bu hava

  • @yldzakduman2025
    @yldzakduman2025 3 года назад +3

    Canım hocam, emeğine yüreğine sağlık😍😘🥰💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕

  • @Mhmmdckr
    @Mhmmdckr 3 года назад +13

    Hocam ağustos ayının 10 unda hatıralarsanız büyük risk alıp 36 ay taksitli 60 bin tl kredi çekip hepsine 6.50 den gümüş aldığımı yazmıştım. Bugün itibariyle 71 bin tl oldu. Kredi taksit sayısı bitene dek dokunmayı düşünmüyorum. Kredinin geri dönüş tutarı 84 bin tl. Bakalım ne kazandırcak :)

    • @fuatkarataban1
      @fuatkarataban1 3 года назад +1

      Allah'ın izni ile kazanacağız inşallah 🙏

    • @Mhmmdckr
      @Mhmmdckr 3 года назад +1

      @@fuatkarataban1 Düşerken acıya olan tahammülümüzü arttırıp, çıkarken de heyecanımızı düşürür isek çok iyi kazanacağız 👍

    • @fuatkarataban1
      @fuatkarataban1 3 года назад

      @@Mhmmdckr Sorma... 2-3 gündür satsam mı satmasam mı derken kafayı yedim. Satacağım sonra ay ortası 8-9 olacak kafayı yiyeceğim 😁 Satsam TL yi ne yapacağım iki dert. Mevduattan çıkıp bir şeyler yapmam lazım ama ne yapacağım onu bilemedim. Ayda 1.500 TL biraz komik oldu yeni oranlar ile.

    • @Mhmmdckr
      @Mhmmdckr 3 года назад

      @@fuatkarataban1 bir araştırma dünyanın bir insan ömrü kadar olan her 75 yıllık süreçte 2 durgunluk ve 1 defa büyük buhran yaşadığını ortaya koymuş. Önceki buhran üzerinden tam da bu kadar zaman geçmiş üzere. Risk yoksa kazanç yoktur garantici olmak şu süreçte kazandırmaz. Yerinde olsaydım bugün tl den çıkar altın yada gümüş alırdım ve en az 2 yıl posizyonunumu kapalı tutardım.!

    • @fuatkarataban1
      @fuatkarataban1 3 года назад

      @@Mhmmdckr Biraz düşsün diye bekleyeyim diyorum. Gerçi hoş iki lira yükselmeye hemen bozdurmak da aç gözlülük dediğin gibi. Düşmez eğer o kırılma noktası olur ise de deli olurum gibi düşünüyorum 🙂

  • @erolkaragoz4916
    @erolkaragoz4916 3 года назад

    Sizinle sanki sohbet ediyor nasihatlar aliyoruz,eskiden etrafimizda nasihat veren agir insanlar vardi,simdi ise bunun boslugu icindeyiz,bu boslugu hos sohbetinizle dolduruyorsunuz,sizden edinecegimiz tecrübeleri bizden sonraki kusaklarla paylasarak onlara bizde nasihatlare debiliriz belki 😃 Böyle güzel hos sohbetli videolarinizin devamini diliyorum.

  • @drivewithme2462
    @drivewithme2462 3 месяца назад

    Cihat Bey, gece gunduz eski yeni demeden videolarinizi izliyorum, aliskanlik yapti 😂

  • @anilt4669
    @anilt4669 2 года назад

    Cihat Abiden hem maden yatakları hem de ekonomi dersi. Çok güzel video olmuş.

  • @UberstarTurizm
    @UberstarTurizm 3 года назад +1

    Mrb, çelik ev, karavan, konteyner ev, prefabrik evlere kredi çıkmıyor fakat, demir'de değeri artan madde. Bu sektörün geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz? İlerleyen zamanda krediye uyguna getirilirmi, talep artarmı kredi çıkmamasına rağmen.

  • @ceydaflz410
    @ceydaflz410 3 года назад +4

    Her market alışverişinde z.yağ stokluyorum,aslında bakliyatda yapsam fena olmaz:)

  • @aylayldz1018
    @aylayldz1018 3 месяца назад +1

    Teşekkürler, emeğinize sağlık

  • @tarduk
    @tarduk 3 года назад

    Harika video, teşekkürler Cihat Bey.

  • @sadiyey.5643
    @sadiyey.5643 3 месяца назад +3

    Cihat Beyin merdiven altı zamanları 😂

  • @gökbörü-209
    @gökbörü-209 Месяц назад

    Hocam yayın yaptıkça gençleşmişsiniz resmen😅

  • @o.demirlek5783
    @o.demirlek5783 3 года назад

    Günaydın sağlıklı günler dilerim.

  • @fratuncu1574
    @fratuncu1574 3 года назад +3

    Gunaydın abi sende bakırcısın:)

  • @thisisntachance
    @thisisntachance 3 года назад +1

    teşekkürler Cihat Abi :)

  • @alperenkuru298
    @alperenkuru298 3 года назад +5

    Hocam hergün senin videolarından sonra ev ilanlarına bakıyorum sonra bu ev bu para etmez diyip sinirlenip kapatıyorum 😀 bekledikçe kaybediyoruz fırsat kapımıza gelecek mi acaba

    • @asiyemelek6693
      @asiyemelek6693 3 года назад +2

      Bende sizin gibi etmez diye diye yakında çadırda yasiycaz galiba o yüzden biyerden girmek gerekir benim sıkıntım gidip evi görmekte oluyor bekleyip duruyorum ☹️

    • @handanylmazduman3949
      @handanylmazduman3949 3 года назад +1

      Aynen 😀

    • @nurgul6285
      @nurgul6285 3 года назад +3

      Araştırmaktan vazgeçmeyin, ilana bakmak la yetinmeyip gidin yerinde görün. Ben de aynı süreçten geçtim bundan bir ay kadar önce. İnsan hayatında kaç kez ev alıyor ki? Vereceğiniz çaba eninde sonunda değecek, inanın. Uzaktan, ilana bağlı kalmadan eyleme dökün derim ben

    • @mustafayildirim7406
      @mustafayildirim7406 3 года назад +3

      Sadece ilana bakmayın çok gezmeniz grekiyir evleri gördükçe piyasa hakim oluyorsunuz karar verme süreciniz hızlanmış oluyor

  • @mehmetaslan8101
    @mehmetaslan8101 3 года назад +2

    Çok teşekkürler emeğinize sağlık

  • @serefince431
    @serefince431 3 года назад

    Günaydın hayırlı gunler dilerim

  • @asiyemelek6693
    @asiyemelek6693 3 года назад

    Günaydın Cihat bey 🌺

  • @Bayrakc
    @Bayrakc 3 года назад +3

    Hocam her tarafınızda yatırımlar bakirlar, gümüşler,antika soba her çeşit emtia...bize de nasip olsun

    • @cihatecicek
      @cihatecicek  3 года назад

      olur tabii.. biriktirin meraklı olun çok pahalı değil bunlar

  • @hasansubasi4683
    @hasansubasi4683 2 года назад +1

    Antika sobadan bahsettiniz, bari güzelce gösterseydiniz

  • @ahmet35nesin
    @ahmet35nesin 3 года назад

    Günaydın Cihat bey

  • @furkanaydn1321
    @furkanaydn1321 3 года назад

    Süpersiniz hocam 🙏

  • @ilkgulylmaz1912
    @ilkgulylmaz1912 3 года назад

    Günaydın 🙏🍀

  • @evrenak4643
    @evrenak4643 3 года назад +1

    magnezyumu bir ara laptoplarda da kullanıyorlardı hocam.
    hatta reklamında da altını çizerek söylüyorlardı.yani hem hafif, hem dayanıklı, hem de korozyon vs. gibi birşey olmaz diyorlardı.

    • @cihatecicek
      @cihatecicek  3 года назад +3

      Devam ediyordur hafif malzeme mobil telefon vs. Hepsinde vardır

  • @gececitv9567
    @gececitv9567 3 года назад +1

    Başka bi varlığa geçmek için satarım.
    Zenginliğin reçetesi bu olsa gerek.

  • @havvaaskerden3589
    @havvaaskerden3589 3 года назад

    Gunaydın hocam ❤️❤️❤️👍

  • @yutube5167
    @yutube5167 2 года назад

    cihat hocam merhaba, dolar maas alan birine turkiyeye eger 6 ay sonra filan gelebileceksem o zamana kadar usdyi tl ye cevirip yatirim fonu almami mi tavsiye edersiniz sonra gelince de ev almak?

    • @cihatecicek
      @cihatecicek  2 года назад

      Ben 6 ay varsa beklerim gelince hepsini yaparım süre az

    • @yutube5167
      @yutube5167 2 года назад +1

      @@cihatecicek yani dolarda mi beklersiniz dun hesapladim uc ay once bozup fon alsaydim kar cok daha fazlaydi… ama sonunda 6 ay sonra bunu ev arsada degerlendirmek mantikli diil mi

  • @ÖmerDinç-x4c
    @ÖmerDinç-x4c 2 месяца назад

    Emeğinize sağlık

  • @cemgumus1989
    @cemgumus1989 3 года назад

    Günaydın abi.

  • @asiyemelek6693
    @asiyemelek6693 3 года назад

    Cihatt bey mükâfat portföyün MPS fonunu geçen sene almıştım hala duruyor hep düşük zarardaidi sizin toplulukta ki listenizde de gördüm başarılı bir fon olmadi bence çünkü hala kaybını geri kazanmadı merak ettiğim siz bu fonun kazanacağını mı düşünüyorsunuz🤔

  • @tradebaba3357
    @tradebaba3357 3 года назад

    Hocam merdiven alti falan noluyor, uretime gecmiyoruz umarim...
    Kalite Adam...

  • @denizada8309
    @denizada8309 3 года назад

    Günaydın hocam

  • @slhbck8872
    @slhbck8872 2 года назад +1

    Cihat hocam 3 sene değil, 3 ayda 1000 TL yi geçti gram altın. Nasıl bi memlekette yaşıyoruz. Allah yardımcımız olsun.

    • @cihatecicek
      @cihatecicek  2 года назад +2

      evet enflasyonun bu kadar artması, anormal faiz düşüreceğim inat ve hataları ile geldi ..faizler arttı dövize bağlanınca mevduatın son hafta ve .. bu 180 derece dönüş oldu politikalarda faize faiz değil kur farkı densede sonuç faiz artışı olarak indi piyasalara , şimdilik bir fren görevi görebilir ama devamı gelirse tekrar ekrar para basmanın o zaman olacakları tahmin bile edemeyiz..

  • @emine7698
    @emine7698 3 месяца назад

    Ah keşke bu zamanda sizi tanisaydm 😢 şimdi iki tane evim olurdu ❤

  • @emrahzndan7015
    @emrahzndan7015 3 месяца назад +1

    21:45 Cihat Hocam dediğiniz fiyatlar ne kadar az kalmış. 3 sene sonra 1 gram altın 1.000 TL olsa demişsiniz. Daha 3 sene dolmadan 2.500 ü geçti. 3 sene tam dolunca 3.000 TL yi de geçebilir. 1.000 olsa dediğiniz 3 katı olacak Cihat Hocam bu doların ve Ons un baskılanmış haliyle. Tabi Nebati devrinin olabileceğini nereden bilecektiniz 😂😂

  • @Figenereglu
    @Figenereglu 3 года назад +1

    Hocam bu madenin hissesi varmı

  • @ronesans7223
    @ronesans7223 3 года назад +3

    Dedem çok rafine zevklerin var bazilari senin çok cimri olduğunu düşünüyor ama öyle değil bize örnek olmak için söylüyorsun. Yoksa antikalar tablolar bakir legenler para koleksiyonu vs bunlar cimri bir insanın hobileri değil
    Evinin içini cok merak ediyorum bu arada 😀😀😀

  • @filizcebecioglu1457
    @filizcebecioglu1457 3 года назад +1

    Hocam günaydın çıkar bir kriz sat krizi düşür al gibi durum😊🐞⚘

    • @fuatkarataban1
      @fuatkarataban1 3 года назад

      Satacaktım bugün biraz karamsar kaldım. Perşembeye kadar bekleyeceğim. Bizde girelim o kervana yav Filiz hanım 🥳🙂

    • @filizcebecioglu1457
      @filizcebecioglu1457 3 года назад +1

      @@fuatkarataban1 kriz takip etmek lazım ya da kriz kahini olmak 😂nasıl olsa krizimiz bol🐞🖐

    • @fuatkarataban1
      @fuatkarataban1 3 года назад

      @@filizcebecioglu1457 hahaha 😂

  • @atillabilisik6955
    @atillabilisik6955 3 года назад +2

    Cebimden bir lira peşinat vermeden iki sene önce tomofil aldım yatiyat devamke.

  • @canercantay7808
    @canercantay7808 3 года назад

    Teşekkürler hocam

  • @osmanackel910
    @osmanackel910 Год назад +1

    Gözümüze ev stoğu böyle yapılır diyorsunuz maşallah 4/5 ev var herhalde sadece sizin ikamet ettiğiniz.

  • @hakanisk9672
    @hakanisk9672 3 года назад

    Tünaydın

  • @emre2b627
    @emre2b627 3 месяца назад

    Isik saçan abimizden McQueen hazretlerine
    Ne yillar yaşıyor garip ülkem 😢

  • @kemalmasal6485
    @kemalmasal6485 3 года назад +3

    1’e 4-5 kredi bulmak imkansız. Enazından İstanbul’da. Çünkü evlerin fiyatı tapuda düşük gösteriliyor ve kredi de ona göre çıkıyor. 500. 000 liralık ev tapuda en fazla 150-180 bin gösterilince yarıdan fazlası peşin ödeniyor. İzmir farklı galiba ama gene de karlı.

    • @fuatkarataban1
      @fuatkarataban1 3 года назад

      Karşı taraf yani alıcı çakal genelde. %4 vergi den kaçmak için yapıyorlar. Satıcı bence diretmeli. Benim hesabıma giren belli kardeşim hesabı... diyerek.

    • @bayramtekin84
      @bayramtekin84 3 года назад

      Genelde 2. El konuttq o sikinti yok mütrahittin sifir konutta var. Müteahite calisan ustalar hepsi kayit disi hicbirinden fatura alamiyor eve takilan kapi pencere mutfak dolabi ivir zivir bunlari da fathra kestirmiyor sadece aldigi demir ve beton faturalndirilinca cok yuksek gelir vergisi cikiyor evin foyatinin 4 te 1 kadar kredi cektiriyor durum bu

  • @muhammerkaraoglu8783
    @muhammerkaraoglu8783 3 года назад

    Merhabalar Sayın Hocam, bi sorum olacak yine engin tecrübelerinize istinaden yanıtlarsanız çok sevinirim, keza sayenizde hep kazandım iyiki varsınız🙏🙏🙏❤️
    Önümde 2 seçeneğim var konuta almak istiyorum ancak esnaf kredisi kullanma olanağımda var konutta yıllık 9,5 faiz olanağı 5 yıl vadeli 150.000 kredi imkanım var, birikmişlerimi ekleyip ev alabilirim, bu şekilde 5 yılda borcum biter.
    Diğer seçeneğim ise 100.000 peşin ile 10 yıl vadeli de alabilirim.
    Şimdi paranın zaman değerine göre 10 yıl seçeneği ile daha fazla kazanabilirim gibi duruyor değerlendirmeyi net olarak yapamadım ve evi alıp kendim oturacağım yani kira getiri olmayacak sizce hangi holu izlemeliyim?
    Saygılar yatiyatlılar olarak sizi seviyoruz❤️

    • @cihatecicek
      @cihatecicek  3 года назад

      10 yillikta faiz aynı ise 10 yıllık tabi evin toplam fiyatıda yeterli ise ..

    • @muhammerkaraoglu8783
      @muhammerkaraoglu8783 3 года назад

      @@cihatecicek 150.000TL kredi için;
      Konut kredisinde 10 yıl toplam ödenecek faiz 156.000,
      Esnaf kredisinde aynı tutar 5 yıl için 38.000TL faiz alıyor

  • @NotIstanbulOnlyConstantinople
    @NotIstanbulOnlyConstantinople 3 месяца назад

    Çok doğru.

  • @ahmettekin7309
    @ahmettekin7309 3 года назад

    Bizim sobayı alan sen miydin dedem 😉
    Emeğine sağlık Bandırma Yatiad dan selamlar

    • @cihatecicek
      @cihatecicek  3 года назад +3

      Çok yıllar oldu Fransız döküm sobayı alalı :) dikiş makinesi osmanlı
      teraz,i vs. bandırmada antika çoktu o zaman

  • @mustafakosurgeli7366
    @mustafakosurgeli7366 3 года назад

    Transilvanya traşı deyimine çok seviyorum

  • @nakilanakilau3163
    @nakilanakilau3163 3 года назад +1

    Selamlar Cihat Bey. Garanti Bankası bugün 9 aylık bilançoyu açıklayacak. En son 6 aylık bilançoda hisse başına düşen kar yedekleri 12.15tl idi. Hisse fiyatı ise 9 tl civarı geziyor. Bu iş şuna benziyor: bakkalı tüm malı, dükkanı, marka değeri vs. ile satın alıyorsunuz ve kasaya oturuyorsunuz; o da ne! bir bakıyorsunuz, kasada , sizin satın alırken verdiğiniz paradan daha çok para var! Şaka gibi. Ama şu anda fiyatlanan ne bilançolar, ne karlılık, ne de şirket yatırım ve yönetimleri. Şu an sadece siyasi kriz fiyatlanıyor! O yüzden ne olacağını söylemek güç. Ucuz ucuz toplamaya devam :) altın, gümüş, fon, hisse...hangisi ucuz olursa artık :)

    • @incican804
      @incican804 3 года назад +1

      Fon tlf dan mı bankadan mı alınır?

    • @nakilanakilau3163
      @nakilanakilau3163 3 года назад +1

      @@incican804 internet bankacılığı, telefon bankacılığı, şubeden...bildiğim kadarıyla hepsinden satınalınabiliyor.

    • @incican804
      @incican804 3 года назад +1

      @@nakilanakilau3163 teşekkür ler

    • @nakilanakilau3163
      @nakilanakilau3163 3 года назад +1

      Rica ederim, saygılar

  • @fuatkarataban1
    @fuatkarataban1 3 года назад +1

    Koleksiyon için bende de darphane hatıra paraları, setleri, madalya 🏅, madeni para setleri var hocam 😁 Fiziki emtialar hariç. Güzel bir fon 😂

    • @fuatkarataban1
      @fuatkarataban1 3 года назад

      @@filizcebecioglu1457 Elbette... Otel müdürüne 3 adet satmıştım bile. Anlayan kişiler sizi buluyor (ilanınız var ise)🥳

    • @fuatkarataban1
      @fuatkarataban1 3 года назад

      @@filizcebecioglu1457 Kasada saklayın benim gibi 😁

    • @fuatkarataban1
      @fuatkarataban1 3 года назад

      @@filizcebecioglu1457 Maşallah, Sübhanallah 🌹

    • @fuatkarataban1
      @fuatkarataban1 3 года назад

      @@filizcebecioglu1457 Ne güzel ne güzel..
      Müzayedeler de görüyorum bazen. Yeni evime geçtiğim gün (Allah bilir ne zaman) onlardan da alacağım 🙂 Gıcır gıcır duvarlarım da apliklerin altında güzel duracaklar ❤️😅

    • @atillasener5922
      @atillasener5922 3 года назад +2

      Bendede sümerbank ürunlerinin kolleksiyonu var.

  • @oguzozkan3746
    @oguzozkan3746 3 года назад

    Teşekkürler

  • @honda35061
    @honda35061 3 года назад

    Cihat abi , Coin reklamları almadığın için tekrar teşekkürler.

    • @cihatecicek
      @cihatecicek  3 года назад +1

      Sponsor olmuyorum ama RUclipsda arada giren reklamlar kontrolumda değil

    • @honda35061
      @honda35061 3 года назад

      @@cihatecicek Biliyorum abi , onlara yapacak bisey yok.
      Coinlerin büyük bir kısmının , 10.000 kişinin elinde olması bile , bence anlayana çok şey anlatıyor.

  • @AytürüAilesi
    @AytürüAilesi 3 месяца назад +4

    DEDEMMM 2024 DEN YAZIYORUM :) NEEE %20 LERİ :) DEDEMMMMM ÜLKENIN ICINDEN GECTILER 🤣 DOLAR OLDU 33 TL DEDEM GRAM UCTU 2500 LERE ABOOOO DEDEM BIR BILSEN .... DICEM AMA ZATEN BILIYORSUN RABBIM UZUN ÖMÜR VERSİN SANA HOCAM .
    SAYGILAR

    • @emrahzndan7015
      @emrahzndan7015 3 месяца назад +1

      Değil mi. Hem de bu baskılanmış hali ile 😂😅

  • @servety8472
    @servety8472 3 года назад +1

    Benim abide evi satıp faize geçmiş. O kadar da uyarmama rağmen. Hey Allahim yaa....

    • @cihatecicek
      @cihatecicek  3 года назад

      dersini kendi yaşamak istiyor o zaman .. yapacak yok

    • @servety8472
      @servety8472 3 года назад

      @@cihatecicek oyle yapacak yok. o kadarda tavsiye ettim sizin videolari bir kac bisey ogrenir diye.

  • @mehmetcoskun2585
    @mehmetcoskun2585 3 года назад

    Abi son dakika haberi benzine gene zamvarmis şaşırdık mi

  • @samet8214
    @samet8214 3 года назад +1

    Cihat dede face mesajlarına bak arada :))

    • @cihatecicek
      @cihatecicek  3 года назад

      Face instagram mesajı almıyorum .. sadece gmail ile

    • @samet8214
      @samet8214 3 года назад +1

      @@cihatecicek gmail iniz nedir :)

  • @gulsendemir2793
    @gulsendemir2793 3 года назад +1

    ,, ilk ben geldim 🙃

  • @mehmetcoskun2585
    @mehmetcoskun2585 3 года назад

    Abi magnezyumu nasil yatiracaz

  • @sesmer81
    @sesmer81 3 года назад +1

    Kâğıt paralarımızı bozuk para yapıp maden olarak satalım bari.😀🤣

  • @muhammetapaydn1259
    @muhammetapaydn1259 2 месяца назад

  • @comeseptember8575
    @comeseptember8575 3 года назад

    Merdiven fiyakalı güzel. Önceleri İnşaat lar da yerinde yapmak, kalifiye eleman bulunmadığından güzel olmuyordu. Neyse şimdi bu konuda uzman firmalar var. Güzel yapıyorlar döner merdivenleri.

    • @cihatecicek
      @cihatecicek  3 года назад +2

      çoğu ev sahipleri beğenmeyip söküp attı bunları .. ben kullanıyorum ..sökülenleri denize attılar balık yuvalarını korusun diye

  • @yorum1419
    @yorum1419 3 года назад

    İhraç edilecek en ucuz ürün tl ülkemizin dövize ihtiyacı var yüksek kur ile dışardan ülkemize borsaya para girişi olacak buda dövizin ateşini düşürecek

  • @interturk1
    @interturk1 3 года назад

    BAK BAK BAK BAK :-)

  • @mehmetcoskun2585
    @mehmetcoskun2585 3 года назад

    Abi günaydin

  • @sulekocas6136
    @sulekocas6136 3 года назад +1

    👑🥇✔️👍

  • @sedatbigbrook4374
    @sedatbigbrook4374 3 года назад

    👍👍👍

  • @orhankibar9765
    @orhankibar9765 3 года назад +3

    Hocam yatırım tavsiyesi değil ama 3 ay içinde gram altını 1000 TL bekliyorum canım istiyorda olabilir

  • @ozandogan2810
    @ozandogan2810 2 года назад

    👍👍👍👍👍👍

  • @ondererdogan2162
    @ondererdogan2162 3 года назад

    Adam birdenbire borsacı oldu..vayy bee

    • @ondererdogan2162
      @ondererdogan2162 3 года назад

      Hocam ülke riskleri çok yüksek,ah alma..birden bire borsacı oldun zaten soru işareti.

  • @semrasozen4698
    @semrasozen4698 3 года назад

    🙏🏻🙏🏻👏👏👏👏👏

  • @deryakef4836
    @deryakef4836 3 года назад

    👌👌👌👌👌💯💯💯💯💯

  • @Maardinli
    @Maardinli 3 года назад +1

    Üstad altını yorumlarken bir ara sanki geçer göçer arkadaşı dinler gibi hissettim 😁

  • @zen2777
    @zen2777 3 года назад

    🌞🌻🌞

  • @nurselozcan9766
    @nurselozcan9766 3 года назад

    💐💐💐💐