@@mimistory4359 안녕하세요~ 집, 부동산중개사, 은행에 따라 다르겠지만 기본적으로영주권이 없으면 보통 금리의 경우, 집가격의 20%+대략200만엔(은행수수료등여러비용) + 부동산중개비(집 지은 회사가 아닌 다른 부동산통해서 구매할 경우) 이렇게 들어요 ^^ 영주권 없이 100프로 대출해주는 은행도 있지만 금리가 높아서 장기적으로 보면 부담이 크실거에요.
저도 일본에와서 8년만에 영끌해서 중고맨션 샀네요.. 35년... 아직도 30년 남았어요..ㅋㅋ 확실히 영주권의 유무가 대출금에 엄청 영향이 큰거 같아요.. 영주권 없을때 상담받았었을때는 그 많은 은행에서도 듣도보도 못한 지방은행에서 것두 거의 1%에 육박하는 이율로 선수금이 필요했었는데 영주권 나오고 나서 상담받을때는 큰 은행에서도 대출을 받을수도있구, 이율도 어느정도 납득가능한 선까지 내려오더라구요..
축하드립니다~
두 분 능력자이십니다.
감사합니다.
정말로 저희는 앞으로 능력을 발휘해야 합니다. ㅎㅎ
축하드립니다 🎉🎉🎉🎉🎉
감사합니다.☺️☺️☺️
영주권과 제로금리 기회로 주택 구입 축하드립니다. 10년 넘게 고생한 보람 있으시네요.
축하 드려요
영상 잘 보고 가요
감사합니다.
앞으로도 잘 부탁드려요 ㅎㅎ
재밌어요 ㅎㅎ 정주행 시작합니다
우와 감사합니다. 자주 놀러오세요~
채널 구독했습니다
영상 유익하네용
앞으로 영상도 기대할게요 !!
영끌한만큼 대박나세요. .
계속 잼있게 보고 있습니다!
재미있게 봐주셔서 감사합니다.
아직 과거분을 편집해서 올리고 있지만
곧 새로운 영상으로 찾아 뵙겠습니다.
내 집 장만 축하드립니다~!
새로운 보금자리에서 더 좋은 일만 가득하시길 바랄게요~!
오늘도 영상 잘 보고 갑니다!
오늘도 영상 시청해 주셔서 감사합니다.
혜주님도 앞으로 좋은 일만 가득하세요~
타국땅에서 외국인에겐 내집 장만하는 과정또한 쉽지않으니..영끌이면 어때요! 월세 얻을때마다 외국인 이란 신분에서 발목잡히는 설움 보단 내집 이시니 안정감이 되실듯 하네요 너무 축하드립니다 ㅎ
공감해주셔서 감사합니다.(혹시 님도 타국살이?^^)
영상시청 감사드리고요 앞으로도 자주 놀러오세요~
대단하십니다 축하드립니다!! 항상 행복하세요!
감사합니다. 열심히 하겠습니다.
고생하셨습니다!! 축하드려요!
전문방송인들같으셔요 ❤
축하드립니다~~
오호 이곳 브이로그채널까지 오셔서
응원해 주시네요 ㅎㅎ 감사합니다.
그리고 우리두리채널에서도 항상 응원해 주셔서 감사합니다.
축하드립니다. 저도 5년 안에 꼭
❤안녕하세요.여기 시즈오카静岡 입니다.
저도 월세 낸게 집한채값. 그리고,한국에서 아파트생활만 하던저도 망설이다 맘에 든 중고주택 리폼해서 집을 샀는데,만족도 10000프로 입니다.
노예 계약서 ㅋㅋㅋㅋ
응원합니다.❤
오호 시즈오카 한번 가보고 싶네요 ㅎㅎㅎ
축하드립니다
감사합니다
맞아요 10년간 월세비용 진짜 어마어마하더라구요😅
저희도 일본온지 10년만에 영주권 따고 바로 집 샀어요 ㅋㅋ 외국인은 영주권이 없으면 초기비용이 많이 들어서 부담스럽죠😂
안녕하세요~
영주권없이 일본에 집을사려는데 초기비용이 많이드나요? 어느정도들까요~
작은 오피스텔 맨션 하나사려고합니다~
답 변부탁드려요~~🙏
@@mimistory4359
안녕하세요~
집, 부동산중개사, 은행에 따라 다르겠지만 기본적으로영주권이 없으면 보통 금리의 경우,
집가격의 20%+대략200만엔(은행수수료등여러비용) + 부동산중개비(집 지은 회사가 아닌 다른 부동산통해서 구매할 경우)
이렇게 들어요 ^^
영주권 없이 100프로 대출해주는 은행도 있지만 금리가 높아서 장기적으로 보면 부담이 크실거에요.
@@rei7326 아~~ 감사합니다 ~~ 저는 작은집이라 대출없이 엔화갖고가서 사려는데 그럼 부동산수수료와 등록비만 들까요?
@@mimistory4359
오올 대단하시네요!!
대출없이면 중개비 등록비 정도 들겠네요 ^^
@@rei7326 아~~~ 감사합니다~~~🙏
와~~ 축하드려요🎉🎉
ㅎㅎ 감사합니다. 자주 놀러오세요~
축하드려요..
축하드립니다.
저도 집 구매 생각중인데 아직 영주권자가 아니라 여러모로 고민하고 있습니다.
아는 일본인 집 구매 하려 할 때 같이 부동산 가서 여러가지 파악해 보았는데 영주권자 없어도 나올 수 있다 해서 고민중이네요 ㅎㅎ
영주권이 없으면 선불금이 필요하고 이자가 좀 높다고 하던데, 잘 알 알아보세요~
❤❤❤❤❤
얼마전에 일본중앙은행에 금리 인상 가능성을 발표 했는데 제로금리의 시대는 끝났나 보네요 ㅠㅠ ❤❤
저는 맨션을 영주권없이 100% 론으로 샀습니다 해주는 은행도 있더라구요 ㅎ 축하드립니다 !
와 100%요? 맨션은 집값이 안 떨어지니까 가능했나요?
저흰 선금을 내면 해준다고 했었는데...
한국도 서울집값이 비싸서.. 서울에서 최대한 가까운 외지로 산다고 하지요..허허..
내집 마련 축하드립니다!!
넵! 감사합니다.
50대에 30년 대출을 영주권만 있으면 받을수 있다는게 좋네여.
지금 저도 목조주택 사는데 우풍들면 난방텐트치고 잡니다😂
저희도 고려중에 있는데
그게 고려만 하고 있네요 ㅎㅎ
저도 일본에와서 8년만에 영끌해서 중고맨션 샀네요.. 35년... 아직도 30년 남았어요..ㅋㅋ 확실히 영주권의 유무가 대출금에 엄청 영향이 큰거 같아요..
영주권 없을때 상담받았었을때는 그 많은 은행에서도 듣도보도 못한 지방은행에서 것두 거의 1%에 육박하는 이율로 선수금이 필요했었는데
영주권 나오고 나서 상담받을때는 큰 은행에서도 대출을 받을수도있구, 이율도 어느정도 납득가능한 선까지 내려오더라구요..
방금 우연히첨봤는데 남자분목소리가 영화배우 김성균인가요?? 😮😮
이이다 그룹이군요
은근 일본 주택시장에 영향력이 어마어마하네요
글게요 저희 집 근처에도 꽤 많네요
태양광 설치하면 많은 전기세를 줄일수 있어요
태양열, 고민을 좀 하긴 했는데
정말로 괜찮늘까요?
a/s 기간 끝나고 고장이라도 나면 수리비도 꽤 나올듯 해서요
@@wooriduriVlog 한국은 정부,자자체 보조금이 있어서 본인 부담금이 약:33%정도 3K기준 5년동안 무상A/S 2년6개월 사용하면 본전 뽑는다 생각 // 만약 일본에서 보조금이 없다면 하실 필요가 없겠죠
저도 일본에서 8년만에 집샀어요 8년동안 월세 내는거 넘 아까웠어요ㅜㅜ 론 다 떨어져서 악착같이 돈 모아서 현찰로 작은 집 샀어요
오호 대단 하시네요
현금으로 사시다니…!
@@wooriduriVlog 아주작은집이라 주차장도 없어요ㅋ
집을 살까 심각하게 고민을 하고있습니다. 목조주택은 살자신이 없고 참 고민이 됩니다.
살만은 해요 ㅎㅎ
인간은 적응의 동물 이잖아요
ㅠ 요즘은 영주권만 있어도 론이 가능한가보네요
15년 전에 영주권 받았는데...
그때는 안됐었는디... 아마도 리만쇼크 영향이였었던듯...
그때부터 거의 2년동안 10년 모은 돈으로 4식구가 백수생활을 했는데 ㅠ
이제는 나이 땜에 론이 안되더군요 ㅎㅎ
이젠 영주권 직장인 이렇게 두개의 조건이면 론은 쉽게 받을 수 있답니다
이젠 집값이 상승기라 조건이 쉬워지는것도 있죠.
갱신료 안내서 좋은데 1년에 한번씩 재산세 토지세가 나오죠...
넵 그렇죠 ㅎㅎ
일본은 보증인 없어도 집은 살수가 있읍니다..ㅎㅎ
서민들이 그래도 한푼두푼 목돈을 모을수 있는 희망 그래도 우리나라 국민들이 중산층이라는 곳에 도달하게 도와준 그 전세제도를 거의 무너트렸지요 저번 정부 정말 대단해요.
주택에 대해서는 모든 정부가 헤메고 있는거 같네요
영주권 없이 외국인이 사면 취득세나 재산세 등 세금이 더 많나요??
세금은 영주권과는 상관없습니다 ㅎㅎ
자식한테 빚은 안남기길..
얼마에 집을 사셨는지 물어봐도될까요??궁금하네용 한국이랑 가격이
ㅎㅎ 별거 아니지만 저희동네 3년전
주변시세가 3천만엔 내외입니다
저흰 영주권기다리다 그냥 샀어요 ㅡㅡ. 그리고 영주권이 나왔어요. ㅜㅜ 저희도 코다테의 로망이 있었지만…게으른 자신을 알기에 전 덜 춥다는 신축맨션으로..영상 잘 보고있습니다.
맨션은 집값도 안정하다고 들었네요
잘 하셨습니다 ㅎㅎ
아니 3개월전에 집샀는데..ㅠㅠ 실직하신건가요 ㅠㅠ
축하드려야겠죠?
축하드립니다!!
감사합니다 ㅎㅎ
50세 넘어도 35년 론이 가능한가요?
예를 들면 80세 기준으로 55세면 25년 론 까지 가능합니다
아아.. 감사합니다. 잘 알겠습니다.
축하드립니다~🎉
저도 일본에 작은 원룸같은맨션 사려고하는데 집값말고 부동산수수료, 집등록비 말고드 또 드는비용이 있나요?
대출은없고요~ 밑에 댓글보니 외국인은 비용이 더 든다고해서 여쭤봅니다~~~
그외에 대출수수료 가스설치시 가스경보기와 같은 실생활관련 비용이 듭니다 집 꾸미는 비용도 생기더라구요
영주권이 없다면 선금을 요구하는 은행도 있어요
@@wooriduriVlog 감사합니다~~
집값은 얼마정도 하나요?
도쿄쪽하고 많이 차이나는건가요
한 1.5에서 2배차이가 나더라구요
이건 뭐... 집사는 방법이나 집구조 하다 못해 동네라도 나올 줄 알았는데...
넵 참고하겠습니다
빚ㅡㅡ
ㅜㅜ 네 빚입니다^^
빚.. 그러나 그걸로 빛을 보게 된거죠. 아늑하고 내 집이 주는 안정감 ~~그게 빛이죠^^
아껴서 살면 돼요^^
축하드립니다🎉🎉🎉
감사합니다. ~~