[여주둥지급매] 3천인하 급매 4억2천. 땅넓고 청정한 숲세권, 생활권과 가성비 좋은 전원주택 급매. 부지1,470㎡(445평), 주택113.49㎡(34평) [여주전원주택급매]

(매물번호: DJ3624) #여주 땅넓은 전원주택매매 #여주전원주택매매 #여주전원주택급매
(매물접수및 무료촬영 상담 : 규돌이 010-4330-2043)
안녕하세요?
여주둥지공인중개사 규돌이 인사 드립니다
오늘은 여주시 북내면 소재지 인근에 위치한
청정한 숲세권 전원주택을 소개해 드릴 텐데요
본 매물 같은 경우는
국내 유명 대학의 건축학과 교수님께서 설계를 하셨고요
그 설계대로 포스코 자회사인 포스홈에서 시공을 했고
골조는 아연 도금된 포스맥 C형강으로 건축을 했기 때문에
견고성과 안정성이 탁월한 전원주택인데요
원하신다면 가재 도구들도 기본 옵션으로 몽땅 드린다고 합니다.
부지 면적은 1,470㎡ (445평) 인데요
그중에 대지가 181평이고 전이 190평, 도로 지분이 74평으로
상당히 넓은 부지를 확보하고 있고요
주택의 연면적은 113.49㎡ (34평)이지만
연면적에 포함되지 않는 2층 다락과 별채 3평이
따로 더 있습니다
본 매물은 현 주인 분께서 땅을 매입해서
토목공사와 건축을 직영으로 하셨고요
그 이후로 지금까지 줄곧 실 거주 하신 집으로써
그동안 자녀 두 분이 모두 명문대를 졸업하셨고요
현재 아드님은 의대 교수 님으로 재직하고 있고
따님은 법조계 고위직으로 재직하고 있다고 하시면서
이 집에 이사 온 이후로 집터가 좋아서 그런지
그동안 좋은 일들이 많아서
참으로 감사하며 살고 있다고 겸손하게 말씀하시는 모습을 보고
참으로 부러움을 자아 냈습니다
■ 매물 정보
용도지역 및 용도구역: 보전관리지역/성장관리계획구역
부지면적: 1,470㎡ (445평) (대지:181평, 전:190평, 도로지분:74평)
주택면적: 113.49㎡ (34평) + 2층 다락
별채 : 3평
주구조: 경량철골구조 (포스맥 C형강 (아연), 견고성 및 안정성 탁월
내부구조: 방2,다락1,별채1, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실(보조주방), 보일러실겸 창고
외벽: 벽돌 및 드라이 빗
지붕 : 경량철골 트러스
기반시설 :
지하수 (200m 암반수 단독 사용)
개별정화조시설
난방 : 심야전기 보일러
창호 : 독일식 드리움 시스템 창호
도로: 6M
방향: 거실창기준 남서향
사용승인일: 2008년8월11일(16년경과)
입주시기 : 상호협의
매매가: 4억2,000만원 (당초 4억5천에서 3천 인하되었음)
■ 교통 및 생활 인프라
북내면 소재지 : 자차 4분 (관공서, 초등학교, 마트, 금융기관, 병원 등)
여주시내 자차 13분
_ 중 고등학교 : 자차 2분
여주역 : 자차 15분
천송 오학지구 상권 : 자차 8분 (실내수영장, 도서관, 대형마트, 체육센터)
_ 여주역 : 자차 15분
시내 버스정류장 도보 5분
■ 맺음말
지금까지 여주시 북내면에 위치한
땅넓고 청정한 숲세권 전원주택을 소개해 드렸는데요
부지면적이 445평이고 주택연면적은 34평이지만
건평이 35평의 단층으로써
요즘 트랜드에 잘 맞는 아주 귀한 매물입니다
현 주인분께서 직영으로 건축한 주택으로써
줄곧 실거주를 하시면서 관리도 잘 되어있는 집이고
또 내부에 있는 농기구를 비롯해서
모든 가재도구들을 풀옵션으로 제공해 드리기 때문에
몸만 오셔서 생활하시기도 아주 좋은 매물이고
특히 북내면 소재지가
자차로 4~5분 거리로 가깝기 때문에 생활인프라도 양호한 편이고
또 도로사정도 아주좋은 매물입니다
본 매물에 관심있으신분은
여주둥지공인중개사 규돌이를 찾아주시면
친절하게 안내해 드리겠습니다
맑은 아침 이슬이 소리 없이 조용하게 내려오듯이
우리들의 마음속에도
고요한 평화가 찾아오길 바라면서 마치겠습니다 감사합니다
■ 매물 중개사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영
상호 : 둥지공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)
☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다