안녕하세요. 예비신혼부부입니다. 관련문의가 있어 댓글 남겨요! 1) 남편 : 무주택세대주 - 단독 거주 2) 아내 : 무주택세대구성원 -직계존속과 함께 거주(직계존속 두분 중 한분만 만60세 이상) 위와 같은 상황인데. 혹시 이번 신혼특공은 예비신혼부부도 가능한가요? 안된다면.. 남편 : 생초+일반공급 아내 : 생초+일반공급 가능할까요..??
두분이 따로 살고 계신거죠? 남편분이 단독 거주라고 하셨으니까요 아내분 직계존속이 과거에 주택을 소유한적이 있으실까요? 그렇다면 생초도 불가 합니다 민간분양에서 예비 신혼부부는 신특 조건이 안 됩니다 남편 : 생초 + 일반 아내 : 일반 가능할듯 한데요 정확한 조건을 다 설명해주시지 않으셔서...ㅜ.ㅜ 청약홈에 꼭 문의해보셔요
안녕하세요 경기도 거주, 자녀 2명(2세 미만 신생아 포함), 소득기준 맞벌이 120% 이하여서 신혼특공 기준 1순위에 해당합니다. 다만 모집공고문을 자세히 읽어보니 자녀 3명인분들이 많이 지원하면 무조건 밀리는 것 같더라고요 그렇다고 생초에 넣기에는 신생아 우선이라 할지라도 확률이 너무 극악일 것 같아 고민입니다ㅠㅠㅠㅠ 혹시 제 기준에 조금이라도 확률이 높은 쪽은 신혼특공일까요 생초일까요ㅠㅠ
다시 보고보고 보다보니 이건 무조건 특공을 넣어야겠네요. 이걸 특공 넣고 헤리스톤 46도 특공을 넣었다가 헤리스톤이 먼저 발표나서 당첨되면 망하는거겠죠...? ㅠㅡㅜ 이악물고 여기 특공, 일반 다 넣고 헤리스톤에 넣지 말아볼까요... 아 근데 또 보다보니 층간소음 이슈가 걱정이네요. 그래도 참으면 안전마진 땡겨지니까 참아야 하나
@@money_musclee경기도 살고, 23년생과 24년생 아이가 있고, 작년기준 소득은 100%이하라서 신혼부부 1순위 지원생각중인데요. 모집공고문을 10번 넘게 읽어보니 신혼부부이면서 저희보다 자녀가 3명으로 많은 분들이 신청하면 광탈인 걸로 이해되더라고요ㅠㅠㅠ 결국 자녀 3명인 신혼부부 분들이 많이 지원하면 저희는 밀리고밀려서 신혼부부 5단계 추천물량(30%) 중 경기도 20%인 4채를 가지고 추첨하는 꼴이 되는게 맞을까요?(저번에 올림한다고 하셔서 계산해보니 4채가 나왔습니다). 그럴거면 생애최초로 넣는게 맞을까 싶어서요ㅠㅠ 생애최초 경기도 분량은 총 14채인 것 같더라고요ㅠㅠ 제가 혼자서 기대하는건 7년 이내 3명을 낳으시고 소득도 적은, 저희보다 우선순위인 가족이 과연 많을까 싶어 신혼부부 1순위 지원을 포기하기가 아깝네요ㅠㅠ 미리 답변 감사드립니다.
잠시만요 잠시만요... 제가 질문을 잘 이해한게 맞는지 잘 몰겠지만, 최선을 다해서 설명 드릴게요 먼저 모집공고문을 10번 넘게 읽어 보신거는 정말 칭찬 드립니다! 그렇게 공부해야 합니다! 하지만 이게 말인지 방구인지, 도통 이해가 안 되는 것들이 너무 많죠 자! 이 단지 같은 경구, 과천시 30%, 경기도 20%, 나머지 경기도 및 서울, 인천에게 50% 공급하잖아요 예를들어 10세대 공급이라고 해볼게요 그럼 과천시에게 3세대, 경기도에게 2세대, 나머지에게 5세대 공급하는게 아니라요!!!!!! 과천시에게 3세대, '과천시 3세대에 지원하고 떨어진 사람들'과 '경기도 분들' 섞어서 2세대, '과천시 3세대 지원하고 떨어진 사람과 경기도 섞어서 2세대 떨어진분' 과 나머지 경기도 및 서울, 인천 사람들 섞어서 5세대 공급하는거예요 이해 하셨나요??!! 그니까 님은 경기도에 공급하는 것만 기회가 있는게 아니라, 그다음거 까지 포함이라구요 ㅋㅋ 그리고 신생아 우선공급이라고 하셨는데, 거기서도 거주지 30%,20%, 50% 로 당첨자 선정합니다 복잡하지요. ^^ 당첨 기원합니다!!
1. 과천 vs 고양 정말 어렵습니다. 일단 두개 다 넣으셔야죠! 한군데만 넣을수 있다는 가정이 너무 어렵네요 상황에 따라 정말 다를듯해요 가점이 낮다면, 그냥 고양 넣을거 같아요 과천은 정말 박터질테니까요 2. 59형이 네명, 당연히 84타입 보다 좁겠죠 그런데 생활 편리성을 생각 한다면, 극단적으로 지방에 3억이면 40평 이상에서 살수 있습니다 아이들에게 넓은 집에서 살고 싶게 하는 부모의 마음은 알겠으나 네명 가족이라도 과천이라면 15평에서도 살수 있죠 ^^ 가치관 차이인거 같아요 솔직히 말씀드려서, 물론 실거주 의무가 있기는 하지만, 과천을 겟하면, 실거주 의무만 지키고, 과천에 전세주고, 일산에 거주하면 일산 40평에도 살수 있어요 ^^ 3. 이제 둘다 넣을 수 있습니다 조건만 된다면요 ^^ 4. 에잇!!!! 청약저축은 공공분양에만 넣을수 있어요....ㅜ. 곧 종합통장으로 합치게 해준다는 얘기가 있습니다 혹시 납입액은 어떻게 되시나요?? 답이 너무 길었네요.....오지랖 ^^
강남이 직장이시면 과천 실거주 하기 너무 좋지 않나요?! 마포와 과천 중 어느게 더 낫다고 말씀드리리가.. 사람에 따라 너무 다릅니다 높은 가점을 보유중이지 않고, 추첨제를 노리시는데 강남, 서초, 송파 청약을 기다리신다고요?! 조건 되면 무조건 넣으셔야죠 다 넣어도, 다 안 될 확률이 훨씬 큽니다 서울 강남이 직장이시고, 직주근접한 아팟을 원하신다면, 청약보다는 일반매매를 해야해요 청약기다리시다가 늙어 죽습니다 물론 20억이상 필요하겠죠?!
@@money_musclee 와 👍 빠른답변 감사합니다 늙어 죽는다는거에 빵터졌습니다 ㅋㅋㅋ 이대로 집 사면 청약으로 새아파트 기회 날릴까봐 한번만 더해보자 하는 심정으로 청약하는데요 ㅋㅋ 과천은 제가 직장을 옮길수도 있어서 실거주땜에ㅜㅜ 일단 매매하려고 봐둔곳은 몇군데 있어서 임장 갈 생각이구요 그전에 청약이 만약에라도 되기를 하면서 이러고 있네요😭😭
@@money_musclee 방배 재건축? 재개발?? 은 알아보니 프리미엄이 많이 붙어서 25평이 18억 이상인데 청약가보단 비싸고 일반 매매가랑 거의 비슷한데 맞는걸까요??ㅜㅜ 저기에서 분담금이 더 늘어날까봐 무섭기도 해서요... (요즘 공사비 인상으로 시간도 늘어지고 분담금 폭탄 맞을까봐요 😭) 그냥 기다렸다가 나중에 일반 매매로 사야할지 그때의 시장 분위기를 알수 없으니 고민만 많네요🥲
69점 이시면, 가능성 있어 보인다고 생각 합니다 전국에 69점이 정말 많기는 하지만, 가점제 물량이 182세대 인데, 설마 69점이 그렇게 많이 신청 할까요?! 저도 너무너무너무너무 궁금하고, 정말 진심으로 당첨을 기원 합니다 꼭 꼭 당첨자 발표되면 댓글로 알려주셔야 해요 ~
매번 이렇게 제 영상에 관심 갖아 주셔서 정말 너무 감사드려요 ^^ 안그래도 영상 제작 하려고 했는데요, 후..정말 시간이 허락 되지 않네요 정말 제 개인적인 소견으로는 공급 세대수도 100세대도 안 되고, 분명 수요도 있을겁니다 하지만, 청약 통장 사용하기는 너무 아깝습니다 비싸요...ㅜ.ㅜ 제 가족이라면 추천하지 않겠습니다
주변에 좋은 친구들을 두셨네요. 공부가 안 된 친구라면, 또는 부정적인 친구라면 "야! 미쳤어?! 그거 하면 망해! 과천에 누가 8~9억을 주고 아파트를 사?!" 라고 했을거예요.. 문제는 본인의 선택인데요 공부하셔야합니다 이 가격이 괜찮은 가격인지 아닌지는 본인이 판단하셔야 해요 ~! 정말 조심스러운 얘기인데요, 자금이 1억 3천 있으시면, 무조건 하세요 본인이 조건이 되는지 부터 체크해 보세요!
![[위클리대담] 늘어나는 민간임대아파트 분쟁, 왜?](http://i.ytimg.com/vi/tZL-jDIldxc/mqdefault.jpg)
![[위클리대담] 늘어나는 민간임대아파트 분쟁, 왜?](/img/tr.png)
![24평형 이런 인테리어 처음이야!!_과천 디에트르 퍼스티지[뉴빌드TV]/#모델투어](http://i.ytimg.com/vi/UK2CZgPKMQ8/mqdefault.jpg)
저 예비 당첨으로 확정권이라 낼 계약일인데요. 이거 해야할까요? 자녀가 샛이라 70점 정도 되는데 통장을 써야할지 정말 고민입니다
음.... 과천 디에트르 퍼스티지 는 누가 뭐래도 즣은 단지 입니다
돈 되는 단지이고요
그런데 70점이라면,
저같으면 1년 더 기다려서, 디에이치클래스트에 모든걸 걸겠습니다
서울 당해 이신가요?!
얼마 전부터 구독하고 있었는데 이렇게 설명을 잘 해주셔서 감사합니다.
"우리 단지" 라는 말이 약간 신경쓰이긴 한데.....ㅎㅎㅎ
여튼 많은 도움이 되었습니다!
다자녀 가점표가 바뀌어서 서울 2자녀가 가능성이 있을지 모르겠네요😭
2자녀는 신혼부부특공이 더 유리한데 조건이 안된다면,
전략적으로 다자녀 특별공급에 넣어야 합니다.
앞으로 더 좋은 영상으로 보답할게요!
우리 단지 ^^ 좋잖아요! ㅋㅋㅋㅋㅋ
우리 단지 신경쓰이는 것 맞음.
구독자나 시청하는 사람들 유아, 유치원생 아님 ㅋ
아주 재밌으면 모를까... 마케팅 과유불급ㅎ
답장이 늦었군요,
음..신경쓰이신다면,
저도 다시 한번 생각해 보겠습니다
친근함을 내보이고 싶었는데...
좋은 지적 감사합니다
1.같은 평수라 분양타입은 저층, 중층, 상층으로 나뉘나요?
2. 7/2 1순위 청약때 다른 곳과 동시 청약 가능한가요?
아..참.. 69점이면 가능성은 있나요?
1. 네, 모집공고 보시면, 층 별로 분양가가 다른거 확인 할 수 있습니다
2.당첨자 발표일이 같은 단지는 안 됩니다
안녕하세요.
예비신혼부부입니다. 관련문의가 있어 댓글 남겨요!
1) 남편 : 무주택세대주
- 단독 거주
2) 아내 : 무주택세대구성원
-직계존속과 함께 거주(직계존속 두분 중 한분만 만60세 이상)
위와 같은 상황인데.
혹시 이번 신혼특공은 예비신혼부부도 가능한가요?
안된다면..
남편 : 생초+일반공급
아내 : 생초+일반공급
가능할까요..??
두분이 따로 살고 계신거죠?
남편분이 단독 거주라고 하셨으니까요
아내분 직계존속이 과거에 주택을 소유한적이 있으실까요?
그렇다면 생초도 불가 합니다
민간분양에서 예비 신혼부부는 신특 조건이 안 됩니다
남편 : 생초 + 일반
아내 : 일반 가능할듯 한데요
정확한 조건을 다 설명해주시지 않으셔서...ㅜ.ㅜ
청약홈에 꼭 문의해보셔요
@@money_musclee 오 정확하게 상황 인지해주셨어요!
다만, 확인해보니.. 아내와 함께 거주중인 직계존속 중 아파트 소유주이신 어머님께서 아직 만 60세가 안되었다고 하시네요. ㅠㅠ 아내는 일반공급도 불가능할 거 같아보입니다.
일반공급 가능은 한데, 추첨제에서 25%물량만 가능성이 생기는 거죠
신혼특공 신생아는 가점제인가요? 어떤 기준으로 선별되나요 찾아봐도 잘안나오네요 자녀순이라고 적힌건 봤는데 지역 거주기간도 있고 다양하게 있을거 같은데
신특에는 소득구간으로 나뉘고, 같은 소득구간에서는 미성년 자녀수로 당첨자를 선정해요
미성년 자녀수도 같다면, 추첨으로 합니다
지역 거주기간은 기본 1순위 조건을 갖춰야 겠죠
영상 대박입니다. 바로 구독 눌렀어요~!
저희가 신특, 생초 둘다 1단계부터 가능한 집입니다. 아이2명에 신생아가 있고 소득이 충족되서요...
저랑 와이프 둘다 신특을 넣을지 한명 신특, 한명 생초 넣을지 넘넘 고민이네요 ㅠㅠ
본인이시라면 어떻게 하시겠어요?ㅠㅠ
정말 저라면...둘다 신특 넣을거 같아요...
어떻게?! 겁나 기도하면서...후...
진짜! 정말 당첨을 기원합니다!
댓글로 꼭 알려주세요!
@@money_musclee 답글 감사합니다.^_^ 기운 듬뿍 받아 당첨되고 댓글 달겠습니다!
구독하고 문의드려요.
경기거주 10년, 가점 69점, 미성년자녀2
특공 다자녀,생초 중 어떤게 가능성이 높을까요?
물론 부부 둘다 청약 넣을거에요(특공2,일반2=4번 가능)
69점이면, 가점제에서도 가능성 높아 보이는데요?!
다자녀는 가점제 이니, 배점표 보시고 75점 이상 되시면 가능성 높아보입니다!
네..감사합니다 당첨되면 꼭 올릴께요 @@money_musclee
서울무주택자입니다
생애최초 부부동시청약가능
일반1순위 부부청약가능한가요?
1순위에 19세이상 자녀있으면
자녀도 가능한지 알려주세요
(소득5년 신고했을때만, 자격이 되는지도 궁금합니다)
좋은 영상 감사합니다
부부는 특공, 일공 모두 동시 청약 가능 합니다
19세이상이면, 조건만 된다면 청약 가능 합니다
특별공급에는 생초 1인가구 가능, 일반공급 가능 합니다
@@money_musclee 감사합니다
분양권 매매도 어려우니 결국 무조건 5년은 실거주 해야 팔 수 있겠네요!
그렇죠! 맞습니다!
중간에 어떻게 바뀔지 모르지만, 현재로선 빼도박도 못하고 실거주해야죠 ^^
안녕하세요
경기도 거주, 자녀 2명(2세 미만 신생아 포함), 소득기준 맞벌이 120% 이하여서 신혼특공 기준 1순위에 해당합니다.
다만 모집공고문을 자세히 읽어보니 자녀 3명인분들이 많이 지원하면 무조건 밀리는 것 같더라고요
그렇다고 생초에 넣기에는 신생아 우선이라 할지라도 확률이 너무 극악일 것 같아 고민입니다ㅠㅠㅠㅠ
혹시 제 기준에 조금이라도 확률이 높은 쪽은 신혼특공일까요 생초일까요ㅠㅠ
제 기준에는 가능성 높은건 신혼부부라고 생각합니다!
신생아 우선공급에 포함 된다면,
당첨 가능성이 높다는 생각이예요!!
당첨 여부 꼭 알려주세요!!
와 영상 감사합니다. 도움이 많이 되었습니다. 신혼부부는 특공+일반으로 남편 아내 각각 청약할 수 있는거 맞나요~?
넵! 두분 다 조건이 되면!!
다시 보고보고 보다보니 이건 무조건 특공을 넣어야겠네요. 이걸 특공 넣고 헤리스톤 46도 특공을 넣었다가 헤리스톤이 먼저 발표나서 당첨되면 망하는거겠죠...? ㅠㅡㅜ
이악물고 여기 특공, 일반 다 넣고 헤리스톤에 넣지 말아볼까요...
아 근데 또 보다보니 층간소음 이슈가 걱정이네요. 그래도 참으면 안전마진 땡겨지니까 참아야 하나
층간소음은 너무 멀리 가셨어요 ^^
선택을 존중하고 응원 합니다! 진심으로요!!
@@money_musclee 헤리스톤이 하루만 늦었어도 고민이 편했을텐데 진짜 어렵네요;;; 흑흑 원당 때처럼 생초 특공 추천 여부를 알고 싶지만 어렵네요 ㅋㅋ..
꼭 이런다니까요...
안나올때는 몇달동안 안나오더니,
가끔 맘에 드는거 나오면 또이렇게 당첨자 발표일이 같아요 ...
도움이 하나도 안돼 ㅋㅋ
영상 잘 봤습니다. 바로 구독했습니다. 밑에 어떤 분 질문에도 있었는데 부부 중복 청약시 한명이 신혼하면 한명은 생초로 해야하는줄 알았는데 둘다 신혼특공 지원이 가능하군요~ 근데 만약에 운좋게 배우자가 당첨시 나중에 등기칠때 제 명의나 공동명의로 등기칠수 있나요?
청약과 등기칠때 공동명의는 전혀 다른 얘기 입니다
이번에 법 계정이 된게 있는데요
이제 실거주 의무가 있는 당첨 단지는 공동명의가 안 됩니다.
관련 내용 검색하시면 바로 나올거예요
문의드립니다
부부1주택자인데 신랑이 시부모님과등본이 같이되어있어요.시부모님이 집이 있으신데 그럼 1가구 1주택자인까요?2주택인가요?
청약에서 직계존속이 만 60세가 넘는다면, 무주택으로 간주 됩니다
와 영상이 시원시원하시다
항상 시원하게, 말씀드릴수 있도도록 노력하겠습니다
항상 좋은 정보 감사드립니다~
부부 서울 무주택 거주고
와이프(세대주) 생초+1순위 / 저(세대원) 생초+1순위
지원이 가능한가요~~?
네 당연히 가능하죠!
@@money_musclee 바쁘실텐데 일일이 답변해주셔서 감사합니다ㅠㅠ!
신혼특공 자격요건이 되는데요 부부둘다 신특으로 지원해도 괜찮은건가요?
네 가능합니다 ^^
영상잘봤습니다. 이미 실거주의무5년인 아파트에 살고있는데 거주의무기간이 겹치면 지원을 아예 못하는걸까요?
실거주가 3년 유예 됐으니, 3년 안에만 전입하면 됩니다.
그럼 겹치지 않지 않을까요?
@@money_musclee답변감사합니다~이번집도 월세를주게되서 과천3년유예후에도 한달정도 곂치더라구요ㅋ 뭐 2030년 전에 거주의무 없어질꺼라 생각되고, 당첨도 어려운데 시도라도 해보는게 후회없을듯하네요. 2030년에 8억후반대라 생각하면 넘싼듯^^
진짜 너~~~무싸죠....후...
그런데 정책은 언제나 내가 원하는데로 움직이지 않더라고요.
ㅜ.ㅜ
질문있습니다.
과천 주소지이고, 타지역에 집(1주택) 을 소유중 입니다.
저는 언제 어떻게 넣어보면 될까요?
일반공급 넣으시면 됩니다.
그럼 추첨제로만 접수 될거예요~
@@money_musclee 감사드립니다
안녕하세요 영상 너무 감사드립니다. 부부가 모두 같은 유형으로 신혼부부특공, 1순위 추첨제 넣으면 불이익 없이 확률이 2배가 되는게 맞을까요?
네 가능합니다!!
당첨자 선정 잘 보시고, 유리한거에 넣으셔야 합니다!!
@@money_musclee경기도 살고, 23년생과 24년생 아이가 있고, 작년기준 소득은 100%이하라서 신혼부부 1순위 지원생각중인데요. 모집공고문을 10번 넘게 읽어보니 신혼부부이면서 저희보다 자녀가 3명으로 많은 분들이 신청하면 광탈인 걸로 이해되더라고요ㅠㅠㅠ 결국 자녀 3명인 신혼부부 분들이 많이 지원하면 저희는 밀리고밀려서 신혼부부 5단계 추천물량(30%) 중 경기도 20%인 4채를 가지고 추첨하는 꼴이 되는게 맞을까요?(저번에 올림한다고 하셔서 계산해보니 4채가 나왔습니다). 그럴거면 생애최초로 넣는게 맞을까 싶어서요ㅠㅠ 생애최초 경기도 분량은 총 14채인 것 같더라고요ㅠㅠ
제가 혼자서 기대하는건 7년 이내 3명을 낳으시고 소득도 적은, 저희보다 우선순위인 가족이 과연 많을까 싶어 신혼부부 1순위 지원을 포기하기가 아깝네요ㅠㅠ
미리 답변 감사드립니다.
잠시만요 잠시만요...
제가 질문을 잘 이해한게 맞는지 잘 몰겠지만, 최선을 다해서 설명 드릴게요
먼저 모집공고문을 10번 넘게 읽어 보신거는 정말 칭찬 드립니다!
그렇게 공부해야 합니다!
하지만 이게 말인지 방구인지, 도통 이해가 안 되는 것들이 너무 많죠
자!
이 단지 같은 경구, 과천시 30%, 경기도 20%, 나머지 경기도 및 서울, 인천에게 50% 공급하잖아요
예를들어 10세대 공급이라고 해볼게요
그럼 과천시에게 3세대, 경기도에게 2세대, 나머지에게 5세대 공급하는게 아니라요!!!!!!
과천시에게 3세대,
'과천시 3세대에 지원하고 떨어진 사람들'과 '경기도 분들' 섞어서 2세대,
'과천시 3세대 지원하고 떨어진 사람과 경기도 섞어서 2세대 떨어진분' 과
나머지 경기도 및 서울, 인천 사람들 섞어서 5세대 공급하는거예요
이해 하셨나요??!!
그니까 님은 경기도에 공급하는 것만 기회가 있는게 아니라,
그다음거 까지 포함이라구요 ㅋㅋ
그리고 신생아 우선공급이라고 하셨는데,
거기서도 거주지 30%,20%, 50% 로 당첨자 선정합니다
복잡하지요. ^^
당첨 기원합니다!!
안녕하세요 잘봤습니다 ㅎㅎ 서울거주자 신혼 특공 가능한데 마자힐과 여기중 어디를써야할지 너무 고민됩니다. 혹시 비교하는 영상도 올라올 수 있을까요? ㅎㅎ
너무 감사한 부탁입니다.
시간이 허락되면 만들어 볼게요.
오늘도 영상 잘보았습니다. 고양거주중인데 과천 디에트르 고양 카이브
돈근육님은 한군데만 넣을수 있다면 어디를 선택하실지요?
59형은 초등1중등1 포함 4식구한테 좁지 않을까요?
부부특공 한명은 생초에 한명은 다자녀에 아니면 둘다 생초나 다자녀에 넣을수 있는지 알고싶습니다.
아 질문이 많습니다. 본인은 청약저축 통장인데 여기 민영 청약에도 쓸수가 있는지요?
감사합니다~
1. 과천 vs 고양
정말 어렵습니다. 일단 두개 다 넣으셔야죠!
한군데만 넣을수 있다는 가정이 너무 어렵네요
상황에 따라 정말 다를듯해요
가점이 낮다면, 그냥 고양 넣을거 같아요
과천은 정말 박터질테니까요
2. 59형이 네명, 당연히 84타입 보다 좁겠죠
그런데 생활 편리성을 생각 한다면,
극단적으로 지방에 3억이면 40평 이상에서 살수 있습니다
아이들에게 넓은 집에서 살고 싶게 하는 부모의 마음은 알겠으나
네명 가족이라도 과천이라면 15평에서도 살수 있죠 ^^
가치관 차이인거 같아요
솔직히 말씀드려서, 물론 실거주 의무가 있기는 하지만,
과천을 겟하면, 실거주 의무만 지키고, 과천에 전세주고, 일산에 거주하면
일산 40평에도 살수 있어요 ^^
3. 이제 둘다 넣을 수 있습니다
조건만 된다면요 ^^
4. 에잇!!!!
청약저축은 공공분양에만 넣을수 있어요....ㅜ.
곧 종합통장으로 합치게 해준다는 얘기가 있습니다
혹시 납입액은 어떻게 되시나요??
답이 너무 길었네요.....오지랖 ^^
@@money_musclee 자세한 답변 감사합니다. 총 215회차 10만원씩 넣었습니다. 근데 이 통장을 쓸데가 없네요.ㅜㅜ
2,150,만원이면 아직 무적통장은 아니네요,...ㅜ.ㅜ
제가 그마음 알아요
저도 청약당첨을 2350만원으료 공공분양 당첨 됐었거든요
그정도 금액이면,
창릉신도시 도전 해보시면 좋을듯 한데요
물론 기간이 문제겠죠
궁금해서 여쭈어 봅니다
현재 입주 공고되어 있는데 공고전 청약 예치금이 300이 안되고(현재는 300) 경기도 1주택자면 2순위 청약해야는가요?
모집공고일 기준 지역,면적별 예치금이 없었다면 안 되요.ㅜ.ㅜ
공고일 기준 당일날 까지 예치 하셨으면 가능합니다
그리고 경기도 1주택자도 1순위 인데요,
1주택자에 대한 얘기는 영상 후반부에 있으니 참고해주세요
경기도 거주 1주택자입니다. 1순위 청약 신청 할려고 하는데 저는 1순위 자격조건을 갖췼고 와이프는 청약저축이 없는데 청약이 가능한가요 ? 아무나가능하다는 애기가 있어가지고요
비규제지역 민영주택이라 무주택세대구성원이 청약 가능합니다
1순위 조건 꼼꼼하게 체크해보시고 조건 되신다면
청약 가능해요
이 기회에 배우자 분도 청약 통장 만드셔서
다음에는 두분 모두 청약 하셔요 ~ ^^
서울거주자입니다.가점72점인데 가능성 있을까요?마포와 고민중이거든요.당첨일이 같은데 남편은 마포,저는 과천 넣어도 되나요?
잠시만요,
72점이요?!
무조건 합격입니다!
남편은 마포, 본인은 과천
둘다 같은곳 넣어도 상관 없습니다
하지만, 둘다 당첨시
먼저 넣은곳이 합격 처리 됩니다
@@money_musclee 서울거주면 나머지 50%에서 밀려내려온 과천, 경기 거주자와 경쟁하는 것 아닌가요?
무조건 합격 맞나요?
넣고 싶은데 계약금 20퍼센트인 1.8억이 너무 쎄네요 ㅠㅠㅠ 그거는 대출도 어렵겠죠....?
신용대출이나, 엄마론 친구론 등?! ^^
그래서 좋은 청약을 하기 위해서는 저축이 필수예요 ~~^^
계약금 때문에 놓치기에는 너무 아까운 물건이죠...ㅜ.ㅜ
1주택자인데 실거주의무가 걸리네요.
그게 왜 걸리나요?!ㅜ.ㅜ
@@money_musclee 실거주는 어렵고 투자용으로만 생각해서요.
투자용으로는 아예 불가 라서...ㅜ.ㅜ
안녕하세요 남편 생초 1순위 청약
와이프 생초 1순위 청약 즉 중복 청약 가능하죠?
네 가능합니다!
생초 신생아 우선공급은 세대원 기준으로, 동거인도 지원 가능한것으로 이해됩니다. 맞나요? 그러면 세대주인 저와 동거인 둘다 신생아 1인으로 생초 특공 지원이 가능한가요?
안 됩니다
세대원이 부부가 아닌 경우에 당첨자발표일이 같은 단지를 청약 하면
한명만 당첨 되더라도 부적격입니다
이제 법이 바뀌었으니, 청약을 위해서 혼인신고 하시는게 좋을거 같아요
@@money_musclee혼인신고를 하더라도 공고일 기준이 아닌가요? 과천 디에트르 퍼스디지 분양에도 해당이 될지 문의드려요
질문이 무슨말인지 모르겠습니다...ㅜ.ㅜ
자세한 설명 감사히 잘 듣고있습니다~마자힐과 같은날 발표더라구요
당첨이둘다 됏을땐 둘다 취소처리 된다고하던데요
둘다 넣는것 자체가 부적격인가요? 아님 둘다 당첨되엇을때가 부적격일까요? ㅎㅎ둘다넣어 둘다 될가능성은 거의 희박할듯하여 둘다넣는건 어떨까하구요~ ㅎㅎ
두개 한꺼번에는 신청 자체가 안 될 겁니다
청약홈에서 막아 놓은걸로 알고 있어요
과거에는 같이 됐었는데, 그럼 하나만 당첨 된다고 해도 부적격 이었습니다
좋은 영상 감사드립니다❤
현재 서울 거주중이고 강남이 직장인데
실거주 5년을 과천으로 해야하는게 걸리네요😂
청약날짜가 같아서 마포 자이힐스테이트랑 여기 둘중에는 아무래도 마포가 낫겠죠?
어차피 저는 추첨제라 안될거 같은데 ㅋㅋㅋ
래미안 원펜타스나 다른 강남 서초 송파 청약 기다리는게 나을까요?😂 아님 마포부터 다른데 다 넣어볼까요?ㅠ
강남이 직장이시면 과천 실거주 하기 너무 좋지 않나요?!
마포와 과천 중 어느게 더 낫다고 말씀드리리가..
사람에 따라 너무 다릅니다
높은 가점을 보유중이지 않고,
추첨제를 노리시는데 강남, 서초, 송파 청약을 기다리신다고요?!
조건 되면 무조건 넣으셔야죠
다 넣어도, 다 안 될 확률이 훨씬 큽니다
서울 강남이 직장이시고, 직주근접한 아팟을 원하신다면,
청약보다는 일반매매를 해야해요
청약기다리시다가 늙어 죽습니다
물론 20억이상 필요하겠죠?!
@@money_musclee
와 👍 빠른답변 감사합니다
늙어 죽는다는거에 빵터졌습니다 ㅋㅋㅋ
이대로 집 사면 청약으로 새아파트 기회 날릴까봐 한번만 더해보자 하는 심정으로 청약하는데요 ㅋㅋ
과천은 제가 직장을 옮길수도 있어서 실거주땜에ㅜㅜ
일단 매매하려고 봐둔곳은 몇군데 있어서 임장 갈 생각이구요 그전에 청약이 만약에라도 되기를 하면서 이러고 있네요😭😭
@@money_musclee
현재 11억정도 모았고 직장근처로 강남권에
도곡금호어울림 도곡한신아파트
생각중인데 어떤가요?ㅜㅜ
11억이면, 정말 대단하십니다
부럽습니다!
경우의 수가 너무 많습니다
재건축 단지를 보고 계시는군요
도곡 금호어울림은 처음 들어보는데 어디 있는건가요!
저는 그정도 금액에 재건축 단지를 보고계신다면,
방배도 좋아보입니다.
@@money_musclee
방배 재건축? 재개발?? 은 알아보니
프리미엄이 많이 붙어서 25평이 18억 이상인데
청약가보단 비싸고 일반 매매가랑 거의 비슷한데
맞는걸까요??ㅜㅜ 저기에서 분담금이 더 늘어날까봐 무섭기도 해서요... (요즘 공사비 인상으로 시간도 늘어지고 분담금 폭탄 맞을까봐요 😭)
그냥 기다렸다가 나중에 일반 매매로 사야할지
그때의 시장 분위기를 알수 없으니 고민만 많네요🥲
영상 잘 보았습니다. 경기지역 거주 중인데 청약가점 68점에 + 배우자가점3점인데요... 가점으로 청약하면 당첨 가능성이 있을까요.
68점이면?!
부양가족수 말고 어디서 1점이 깍인거죠?
무주택 기간? 통장가입기간?
먼저 배우자가점 3점은 통장 가입기간에만 합산 되고요
본인이 통장가입기간 만점이라면 합산 안 됩니다
68점 + 배우자 3점이 71점이 아니란 얘기죠
만약 본인의 통장가입기간이 1점 모자란다면
배우자 점수 합해서 69점입니다
경기지역 69점이라...
그래도 가능성 높지 않을까요?
미래는 맞출수 없지만,
진심으로 당첨을 바래봅니다
@@money_musclee아.. 그렇군요. 몰랐습니다. ㅠㅠ 통장 가입기간에서 1점 모자릅니다. 그럼 69점이네요 ㅠㅠ
울지 마세요!!!!
배우자 점수 합산 된다니까요?!
배우자 점수로 입주자저축점수 만점 만들수 있어요
그럼 69점 이시죠?!!!!
아......그럼 당첨 되지 않을까요??!!!
아.......제발..
이제 69점 동점자가 나오면,
통장 가입기간으로 당첨자를 선정하거든요....
아...........
기도합시다
꼭 결과 알려주셔야 해요~!
신혼부부이고 신생아특공 가능하면 둘다 넣어볼 수 있는건가요?
민간분양에는 신생아 특공이 따로 없습니다
신혼부부, 생애최초 특별공급 안에 소득구분중에 신생아 우선공급, 일반공급이 있는거예요
현재 경기 거주 중이고 청약 예금 가입은 2002년입니다.
가점은 69점인데 당첨 가능성이 될지 고견 구합니다
69점 이시면, 가능성 있어 보인다고 생각 합니다
전국에 69점이 정말 많기는 하지만,
가점제 물량이 182세대 인데, 설마 69점이 그렇게 많이 신청 할까요?!
저도 너무너무너무너무 궁금하고,
정말 진심으로 당첨을 기원 합니다
꼭 꼭 당첨자 발표되면 댓글로 알려주셔야 해요 ~
고견 감사합니다
당첨되면 결과 꼭 알려 드리 겠습니다
1주택자의 경우 당첨시 기존주택 매도 필수인가요?
아니요 필수 아닙니다 ~
@@money_musclee주담대가 두개다 나올수있을까요??
2주택 부터는 2금융권에서 나오는 경우도 있는데,
ltv가 아주 낮아요 ^^
안나오는 경우도 많고요
대출과세금은 경우의수가 너무 많아요
@@money_musclee 주담대가 안돼요? 생각도 안 해봤네… 전세 주고 들어갈 생각만 했는데…
대출과 세금상담은 분야 전문가에게 문의해보셔요~^^
아따 시원시원허게 설명 해주시는구만요
부정적인 잡것들 상종하지 말라는것이 가장 와닿소
아따! 거참! 용기와 힘을 주시는 구만유~!!
앞으로도 에어컨 처럼 시원시원하게 영상 만들도록 노력하겠습니다!
감사합니다!
저는 과천 당해 가점67점인데 당첨가능성이 있을까요?
과천 당해에 67점이면 가능성 있어 보입니다
아..하지만 이건 신도 알수가 없어요
수요를 맞추는건 불가능 하거든요
하지만 하나 확실한건, 제가 기도하겠습니다
기도 빨을 기대해 볼게요
발표후 꼭 댓글 부탁 드려요!!
네
성의있는 답변 감사합니다
과천에 거주중입니다 마지막 기회라 생각하고 넣으려 하는데요 생에최초 특별분양에 넣으려고 하는데요 거기에 넣으면 일반분양에도 조건맞으면 또 넣을수 있나요?
물론이죠! 특별공급과 일반공급은 같이 청약 가능해요!!
과천 거주중이시면 많이 유리합니다!
정말 당첨을 기원합니다!
발표 나면 꼭 댓글 부탁드려요!!
2020년에 북위례 당첨됐는데 가능한가요?
비규제지역이라 재당첨제한 상관 없습니다
단, 특별공급으로 당첨 됐다면, 특별공급은 평생 한번뿐이니 일반공급만 넣어야 겠죠
기타지역에서 자금여력이 충분하고 69점 통장 사용 맞을까요?
질문이 뭔지 모르겠어요
자금 여력 충분하고 69점이면,
부양가족수를 더 늘려 더 좋은 청약을 해야하나?! 라는 고민을 할 수도 있지만,
다른 고민은 없을거 같은데요.
서울 거주 1주택자(경기)입니다. 와이프랑 저랑 청약 다 넣을 수 있는거지요!? 확률이 얼마나 될까요?
조건 되면 다 넣을 수 있습니다
1주택자라면 확률이 많이 적어지겠지요 ^^
정확한 확률은 청약자수가 얼마나 될지 모르니 알수 없죠
대략적인 계산은 영상 후반에 추첨제 물량 얘기 했습니다
참고하셔요 ^^
이번에 분양 예정인 보라매는 어때 보이시나요??
매번 이렇게 제 영상에 관심 갖아 주셔서 정말 너무 감사드려요 ^^
안그래도 영상 제작 하려고 했는데요, 후..정말 시간이 허락 되지 않네요
정말 제 개인적인 소견으로는
공급 세대수도 100세대도 안 되고, 분명 수요도 있을겁니다
하지만, 청약 통장 사용하기는 너무 아깝습니다
비싸요...ㅜ.ㅜ
제 가족이라면 추천하지 않겠습니다
@@money_musclee 답변 감사합니다 :) 저도 흠.. 입지는 좋은데 가격이 어중간하더라고요
후.. 자금이 1억3천인데.. 지원하기에는 부담이 커보이는데.. 주변 사람들은 신용대출해서라도 지원해보라는 데 뭐가 맞는지 모르겠네요ㅜㅜ...😢
주변에 좋은 친구들을 두셨네요.
공부가 안 된 친구라면, 또는 부정적인 친구라면
"야! 미쳤어?! 그거 하면 망해! 과천에 누가 8~9억을 주고 아파트를 사?!"
라고 했을거예요..
문제는 본인의 선택인데요
공부하셔야합니다
이 가격이 괜찮은 가격인지 아닌지는 본인이 판단하셔야 해요 ~!
정말 조심스러운 얘기인데요, 자금이 1억 3천 있으시면, 무조건 하세요
본인이 조건이 되는지 부터 체크해 보세요!
@@money_musclee 네!! 7월1일까지 기간이 있으니 그 기간동안 열심히 공부해보겠습니다.!! 소중한 답변 너무 감사드립니다. ^^
아무리 전세를 놓는다지만 높은 후불제 이자를 감당할수 있는지 생각해보세요. 자금 3억도 아니고 1억 3천이면 전 적극 말리고 싶네요...
시세차익이 최소 4억인데,
그거 포기해요?
Fact
계약금 1억7천 어찌저찌 해서 낸다 한들
중도금대출 이자 약 4천
취등록세 약 2천은 어찌 감당 하려고 하시는지?
시세차익 4억인 것 알겠는데
본인 월급여가 생활비 제외하고 이자 감당한 수준 안된다면 계약금 날리는겁니다
판단 잘하세요
전매제한 3년이라 할지라도 거주의무기간이 5년이라 그전에 매도가 안돼요.
맞아요. 그것때문에 얘기가 많이 나오죠!
정확하게 짚어주셔서 감사합니다
신혼부부인데 2명 모두 신혼특공도 넣고 1순위도 모두 동시에 넣을 수 있나요?
네 ~!