들썩이는 한남뉴타운…노후주택이 '수십억원 [말하는 기자들_산업_0531]

서울 강북권 최대어인 한남뉴타운 내 한남4구역이 서울시 건축심의를 통과하며 재개발에 속도가 붙고 있습니다. 한남뉴타운은 한강변 입지와 용산국제업무지구 개발 호재 등 양호한 사업성으로 투자 유망 지역으로 꼽히는데요. 최근 매물 문의가 이어지는 등 기대감이 고조되고 있는 모습입니다.
한남4구역 인근 공인중개사무소 관계자는 매가가 10억대인 매물은 꾸준히 찾는 사람이 많지만 주 가격대가 20~30억대다보니 수요층이 많이 없어 거래는 줄었다고 전했는데요.
한남뉴타운에서 가장 입지가 좋다는 평가를 받는 한남5구역도 오는 7월 시공사 선정 입찰을 앞두고 있습니다.
사업 규모 크고 진행 속도가 빠른 곳은 한남3구역인데요. 관리처분인가 이후에는 조합원 입주권 양도가 거의 불가능해 매물이 드물고 가격도 높게 형성돼 있습니다.
한남2구역 역시 관리처분인가를 준비하며 사업에 속도를 내고 있습니다. 다만 수주전 당시 대우건설이 최고층수를 높이겠다고 제시해 고도완화가 무산되면 갈등이 불거질 수 있습니다.
한남1구역은 주민 반대 등으로 유일하게 구역이 해제되며 답보 상태에 빠져 있습니다.
뉴스토마토 홍연입니다.
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