서울 빌라 바닥 쳤나 [말하는 기자들_산업_0710]

서울 빌라 거래량이 지난 2월부터 3개월 연속 상승하는 등 회복세를 보이고 있습니다.
한국부동산원의 월별 주택거래현황 통계에 따르면 서울의 빌라 거래량은 올해 2월 2424건을 기록한 후 3월에 3000건을 넘겼으며, 4월과 5월에도 상승하며 석달 연속 증가했습니다.
서울 빌라 거래량은 지난 2022년 5월 4452건으로 해당 년도 최다 거래량을 기록한 후 차차 감소하다가 빌라왕 사태가 사회 전반을 휩쓸었던 2022년 말부터 급격한 감소세를 보였습니다.
특히 2023년 1월에는 1283건의 거래량을 보였는데요, 이는 1년 전인 2022년 1월의 3063건보다 1800여 건이나 감소한 수치입니다.
다만 올해 들어 회복세가 감지됩니다. 특히 1월에서 2월로 넘어가는 비수기에 소폭 감소세를 보인 후 주택 거래 성수기인 3월부터 본격적인 거래량 상승세가 나타나고 있습니다.
함영진 우리은행 부동산리서치랩장
“올해 신생아 특례도 있었고 아파트 가격이 좀 비싼 것도 있었고 전세 가격도 오르니까 일부 빌라 중에 신축이라든지 정비 사업 호재가 있는 지역...”
“요즘 모아타운 이런 것도 많이 하잖아요. 그런 것들을 매입한 게 아닌가 싶긴 해요”
“(서울 빌라 거래량이) 평년보다 거래량이 매우 많다 이렇게 보기는 어렵고 지난해보다는 나아졌다”
이처럼 서울 빌라 거래량이 회복세를 보이고 있지만 전세사기 여파 이전과 비교해 절대적인 거래량이 아직은 적은 편인만큼, 추세적인 상승세가 나타나기에는 조금 더 지켜볼 필요가 있습니다.
뉴스토마토 송정은입니다.
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