전세보증금담보대출 - 5분 완벽정리 (F. 아파트 전세 보증금 담보대출)
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 전세보증금담보대출은 전세보증금을 담보로 대출을 받을 수 있는 금융상품입니다. 전세보증금을 활용하여 목돈을 마련하고자 하는 임차인에게 유용한 상품입니다.
전세보증금 담보대출의 장점은 다음과 같습니다.
· 전세금을 담보로 대출받으므로, 일반적인 2금융권 신용대출보다 금리 부담이 낮습니다.
· 대출한도가 전세보증금의 85%까지 이므로, 기존에 전세자금대출이 크지 않은 경우에는 목돈을 마련하기 쉽습니다.
· 전세보증금 담보대출의 단점은 다음과 같습니다.
임대인의 동의가 필수이기 때문에, 임대인의 동의를 받지 못하는 경우에는 전월세론이나 3금융권 전세보증금담보대출 등 상당히 높은 금리의 금융상품을 이용할 수밖에 없습니다.
전세보증금담보대출을 받을 때에는 다음과 같은 사항에 유의해야 합니다.
· 임대인의 동의를 받아야 하는 경우, 임대인에게 대출을 받을 의사를 밝히고 동의를 구해야 합니다.
· 대출금리는 금융사별로 다르므로, 여러 금융사를 비교하여 최저 금리를 찾아야 합니다.
· 대출금을 상환할 수 있는 여력이 있는지 충분히 고려해야 합니다.
아파트전세보증금담보대출을 신청하기 전에, 다음과 같은 사항을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
· 대출대상: 전세 또는 월세 보증금 5천만원 이상 임차인
· 최대한도: 전세보증금의 85%
· 대출금리: 연 7% 내외
· 소득: 본인 또는 부부합산소득 2400만원 이상
전세보증금담보대출에 대한 자세한 내용은 유튜브 영상을 시청해주세요.
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[타임라인]
00:04 전세보증금담보대출이란?
00:19 전세보증금담보대출 경우의 수
00:43 전세보증금담보대출 조건
01:40 전월세론 요약정리
02:42 3금융권 전세보증금담보대출 요약정리
03:14 전세보증금담보대출 장점
03:35 전세보증금담보대출 단점
03:58 전세보증금담보대출 유의사항
![[소름돋는 신종 전세사기] 여러분은 피해갈 수 있겠습니까? #전세사기 #전세사기수법 #전세사기피해자](http://i.ytimg.com/vi/MtDlFK2i6Hs/mqdefault.jpg)
안녕하세요? 민감임대 전세보증금 담보대출상태에서 임대후 분양받으면 생애최초나 다른대출로 대환이 가능한가요?
질권설정때문에 대환이 불가능한지요...ㅜㅜ
보통 그런 상태에서는 전세보증금을 밀면서 진행가능한 금융사가 있습니다.
안녕하세요, 혹시 임대인은 전세만료 시 누구에게 전세금을 반환해야하나요? 계약당시 임차인과 전세금을 보낸 이가 달라 전세금 받았다는 확인을 해달라 하셔서 동의는 아니고 전세금을 받았다는 확인만 했습니다. 미동의로 진행한 거 같은데 임대인에게 오는 불이익은 없을까요? 이후 은행에서 별도로 받은 연락은 없었습니다.
이게 금융사마다 다릅니다. 금융사에게 반환하는 경우도 있고요. 임차인에게 돌려주는 경우도 있고요.
장기전세 (LH공사) 아파트에 살고 있는데 담보대출이 가능할까요? 동의가 필요한지도 알고싶습니다. 감사합니다.
그런물건은 가까운 새마을금고에 가시면 쉽게 풀수 있습니다. lh는 보통 100% 동의가 가능합니다^^
안녕하세요 전세대출을 받은 상황인데 한도 측정할때 은행돈 빼고 들어간 제돈에서만 한도가 측정 되나요?
전세대출금액의 80% - 전세대출액 = 최대한도 라고 보시면 됩니다
전세보증금 담보대출 집주인이 동의를 해주게 된다면 집주인에게 불이익에 있나요?
불이익은 없습니다. 다만 집주인이 별로 안좋아 합니다 ^^