Tôi theo dõi các kênh tài chính, kinh tế, BĐS, chứng khoán 5 năm nay mà giờ mới tìm được kênh của bạn đáng để nghe. Bạn có kiến thức và phân tích khá sát thực tế chứ không lùa gà hoặc a dua nhại lại như nhiều kênh RUclips khác. Cảm ơn bạn rất nhiều.
Nơi rẻ vẫn rẻ, nơi đắt vẫn đắt. Thị trường chung cư những năm sau chỉ giao dịch chủ yếu các quận mới ra ngoại thành. Trong các quận lõi hết nơi xây cất lấy đâu mà bán. Nên các khu vực lõi vẫn sẽ đắt
Các công ty Bđs có dư nợ gấp 3, 4, 5 lần vốn chủ sở hữu. Hàng tồn kho lớn tương dương vốn vay, nhưng doanh số bán hàng không tới 10% hàng tồn … dẫn đến các công ty Bđs điều bị nợ quá hạn .. Chu khì suy thoái Bđs mới bắt đầu ..
fed hạ lãi thì vn càng không cần phải tăng vì áp lực ngoại hối giảm rồi ! còn quá đi ngước với fed vừa rồi là do mình kiểm soát lạm phát tốt thôi nên ko khủng hoảng như mẽo!
@ bds nóng thì chỉ nóng Hà Nội thôi :)) cả nước vẫn từ từ mà :)) khi nào cả nước nó lên ấm ầm .. đất vùng quê cũng tăng thì lúc đấy mới là lúc báo động
cái gì mà giá lên cao một cách bất thường trong một thời gian ngắn ko phù hợp vs sự phát triển của nền kinh tế thực tại thì chủ yếu là các nhà đầu tư, đầu cơ chơi vs nhau . vậy thì dù là chung cư rồi cũng sẽ có lúc giảm sâu giống như chu kỳ trước nhất là lúc mà đất nền tỉnh sốt điên đảo
Anh chi thấy hay và hữu ích thì đăng ký kênh và like giúp mình để mình có thêm nhiều động lực ra video mới nhé. Còn đây là nhóm chia sẻ kiến thức cùng các NĐT của bên mình mời mn tham gia : zalo.me/g/fsusao107
Nguy cơ vỡ bất động sản bắt đầu vỡ nợ.Nhiều nguyên nhân:1/Chiến tranh gây ra rất nhiều công xưởng đóng cửa,việc làm công nhân mất việc .2/Luật đất đai 1/8/2024 thủ tục xiết chặt,tách sổ.3/Tiền đầu tư mua Vàng kênh an toàn nhất .4/Xắp bầu cử đại hội XIV tất cả các cấp hết sức cẩn thận không dám ký .5/Bất động sản đấu giá các huyện ngoại thành phố Hà Nội bỏ tiền cọc ,bỏ khi đâu giá .6/ Nhìn vào tất cả phòng đăng ký đất đai các huyện và thành phố xiết chặt hồ sơ khó khăn.
Rồi, cứ ôm cc đi. Lịch sử đã chứng minh có những giai đoạn mười mấy năm chỉ tăng nhẹ ( Hầu như không tăng) Vừa rồi có mỗi đợt tăng thì ngáo quá tăng quá đà thôi. Tôi là người sở hữu Cc từ rất sớm ( Thời kỳ Cc linh đàm, pháp vân,..)
Nếu kinh tế Việt Nam đang có dấu hiệu tăng trưởng nóng hoặc lạm phát cao, NHNN có thể tăng lãi suất để làm chậm lại nền kinh tế. Điều này không trực tiếp liên quan đến Fed, mà phản ánh tình hình nội địa.
Tại vì lúc fec tăng ls thì vn lại nới lỏng đi ngược fec, giờ fec hạ ls mà mình cũng hạ thì tiền vn thành giấy cho nên ls vn sẽ từ từ tăng lên vì nhu cầu vốn tăng lên
@@sungovan3535 Fed hạ lãi suất , giá trị đồng đô la giảm, nhu cầu nhập hàng hoá giao thương ngoại nhập tăng lên thì cũng phải vay ngân hàng , nên áp lực tăng lên
Cu này phân tích tẹ quá. Phải xem xem tình hình đầu tư nước ngoài vào VN. Có nghĩa là dòng tiền ngoại thế nào? TQ sẽ vào VN nhiều hơn. Tình hình Hàn quốc đang loạn, dân HQ càng sang VN nhiều hơn,... Vậy tới đây, nguồn cùng sẽ tiếp tục không đủ, chưa chắc đã có CC mà mua. Nếu có, thì chịu khó đi xa khu trung tâm 15- 20 km.
Nhà đất cứ cao thoải mái đi cao 10tỷ 1m cũng được, ấy thế nhưng giai đoạn đấy thì dân không giám đẻ nữa và rồi già thì mất đi trẻ không có cuối cùng nhà bỏ hoang
Tôi theo dõi các kênh tài chính, kinh tế, BĐS, chứng khoán 5 năm nay mà giờ mới tìm được kênh của bạn đáng để nghe. Bạn có kiến thức và phân tích khá sát thực tế chứ không lùa gà hoặc a dua nhại lại như nhiều kênh RUclips khác.
Cảm ơn bạn rất nhiều.
Cảm ơn a ạ❤đăng ký và like ủng hộ kênh a nhá
Kênh này dự báo và nói rất hay và chính xác
cảm ơn mn ạ
Nơi rẻ vẫn rẻ, nơi đắt vẫn đắt.
Thị trường chung cư những năm sau chỉ giao dịch chủ yếu các quận mới ra ngoại thành. Trong các quận lõi hết nơi xây cất lấy đâu mà bán. Nên các khu vực lõi vẫn sẽ đắt
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm đến các chia sẻ của DC Invest, hy vọng sẽ nhận được quan tâm của anh/chị ở các chia sẻ tiếp theo!!
Kênh này nói rất hay và thực tế.
Cảm ơn c ạ❤đăng ký và like ủng hộ kênh c nhá
Hay lắm Em Trai !
Mình nghĩ nhờ bài phân tích của em đã giúp bao người tránh được cú lùa gà của các cty Bđs và giới đầu cơ.
Hi cảm ơn c ạ
C
Cám ơn Duy Cường nhiều qua kênh của bạn mình cũng hiểu được nhiều điều về BĐS.
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm đến các chia sẻ của DC Invest, hy vọng sẽ nhận được quan tâm của anh/chị ở các chia sẻ tiếp theo!!
Mình cũng nghĩ giống bạn vì mới bán một căn chung cư và dự kiến 2026 sẽ mua
Nghe bạn nói thì nhiều người có thu nhập TB sẽ có cơ hội mua đc nhà
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm đến các chia sẻ của DC Invest, hy vọng sẽ nhận được quan tâm của anh/chị ở các chia sẻ tiếp theo!!
Rất hay mình mong nó hạ để có cơ hội có nhà mua để ở ổn định cuộc sống
2026 mua ok bác nhá
Ok
chuẩn mình cũng mới thấy ô bạn mình mới chốt lãi 3,4 căn ở vin smart city.
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm đến các chia sẻ của DC Invest, hy vọng sẽ nhận được quan tâm của anh/chị ở các chia sẻ tiếp theo!!
Hết Tham Nhũng Rồi Tiền Đáu Mua Nhà 🎉🎉🎉🎉❤❤❤
Các công ty Bđs có dư nợ gấp 3, 4, 5 lần vốn chủ sở hữu. Hàng tồn kho lớn tương dương vốn vay, nhưng doanh số bán hàng không tới 10% hàng tồn … dẫn đến các công ty Bđs điều bị nợ quá hạn ..
Chu khì suy thoái Bđs mới bắt đầu ..
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm đến các chia sẻ của DC Invest, hy vọng sẽ nhận được quan tâm của anh/chị ở các chia sẻ tiếp theo!!
Năm 2025 trào lưu bỏ phố về quê sẽ lan ra từ Sài Gòn ra Hà Nội?
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm đến các chia sẻ của DC Invest, hy vọng sẽ nhận được quan tâm của anh/chị ở các chia sẻ tiếp theo!!
đánh thuế những người có nhiều nhà đất như ở nước ngoài thì sẽ ko đắt như vậy
Trung Quốc chào lưu dịch chuyển từ phố về quê lập nghiệp VN mình chắc cũng theo sau vài năm thôi
Lumi chính ra chưa xong chưa cho thuê để có dòng tiền luôn, tăng theo sóng tăng thôi chứ chưa có thiết thực lắm.
bài toán ngáo giá
khu Ngoại giao đoàn đẹp vân giữ quanh 90-115tr/m
Vừa bán MIK cổ loa. Vẫn phải mua chênh em ạ
Nhìn mặt chuyên gia này đã thấy đáng tin rồi!!!!😂
Hi cảm ơn bác
fed hạ lãi thì vn càng không cần phải tăng vì áp lực ngoại hối giảm rồi ! còn quá đi ngước với fed vừa rồi là do mình kiểm soát lạm phát tốt thôi nên ko khủng hoảng như mẽo!
Hihi
chờ vậy
Nhà nước đang hổ trợ kinh tế phục hồi. Kêu tăng lãi suất thấy sai sai. Đâu phải vi bds thích tăng là tăng ls đâu
@ bds nóng thì chỉ nóng Hà Nội thôi :)) cả nước vẫn từ từ mà :)) khi nào cả nước nó lên ấm ầm .. đất vùng quê cũng tăng thì lúc đấy mới là lúc báo động
Hay đó em
Thankiu a
Thị trng hn bị đại cá mập chi phối đẩy giá ,ko có cửa chúng để giá giảm .vì tiền trong dân còn nhiều
Hi lập mặt bằng giá mới rồi
Những người có căn thứ hai họ bắt nộp thuế đến 2% trên năm có chịu được không
cái gì mà giá lên cao một cách bất thường trong một thời gian ngắn ko phù hợp vs sự phát triển của nền kinh tế thực tại thì chủ yếu là các nhà đầu tư, đầu cơ chơi vs nhau . vậy thì dù là chung cư rồi cũng sẽ có lúc giảm sâu giống như chu kỳ trước nhất là lúc mà đất nền tỉnh sốt điên đảo
giảm sâu là khó bác ạ vì sp vẫn thực k như đất nền và cung ít
Anh chi thấy hay và hữu ích thì đăng ký kênh và like giúp mình để mình có thêm nhiều động lực ra video mới nhé. Còn đây là nhóm chia sẻ kiến thức cùng các NĐT của bên mình mời mn tham gia : zalo.me/g/fsusao107
Tại sao? Fed tăng lãi suất , VN giảm. Mà Fed quay đầu giảm , VN phải tăng ????
Lô gic thông thường thị trường lại bất thường..suy diễn sẽ làm hại Bạn.😂😂😂😂😂.
cùng chờ vậy hi
Ngồi đấy mà đợi mua căn nhà ở nhé
Toang..cũng chả có tiền mua,nói là toang vậy..có chỗ nào giảm giá đâu?
có đấy
Nguy cơ vỡ bất động sản bắt đầu vỡ nợ.Nhiều nguyên nhân:1/Chiến tranh gây ra rất nhiều công xưởng đóng cửa,việc làm công nhân mất việc .2/Luật đất đai 1/8/2024 thủ tục xiết chặt,tách sổ.3/Tiền đầu tư mua Vàng kênh an toàn nhất .4/Xắp bầu cử đại hội XIV tất cả các cấp hết sức cẩn thận không dám ký .5/Bất động sản đấu giá các huyện ngoại thành phố Hà Nội bỏ tiền cọc ,bỏ khi đâu giá .6/ Nhìn vào tất cả phòng đăng ký đất đai các huyện và thành phố xiết chặt hồ sơ khó khăn.
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm đến các chia sẻ của DC Invest, hy vọng sẽ nhận được quan tâm của anh/chị ở các chia sẻ tiếp theo!!
Chung cư ở đâu cắt lỗ bạn cho biết với nhé
c vào nhóm zalo e gửi trong đó rồi
Rồi, cứ ôm cc đi. Lịch sử đã chứng minh có những giai đoạn mười mấy năm chỉ tăng nhẹ ( Hầu như không tăng) Vừa rồi có mỗi đợt tăng thì ngáo quá tăng quá đà thôi. Tôi là người sở hữu Cc từ rất sớm ( Thời kỳ Cc linh đàm, pháp vân,..)
Cứ đánh thuế căn nhà thứ 2 sẽ giảm ngay !
Đánh thuế thì tiền đâu mà thu ngân sách
VẬY ĐẤT NỀN NHÀ NGÕ SẼ RA SAO BẠN?
Trung tâm thì khó giảm, vùng ven đầu cơ cao dễ giảm nhiều
Giờ giữ tiền là vua chưa ?
rồi a ạ
Tại sao fed hạ lãi suất - Vn lại phải tăng lãi suất hả bạn ?
a lên gg tìm kiếm nhá
Nếu kinh tế Việt Nam đang có dấu hiệu tăng trưởng nóng hoặc lạm phát cao, NHNN có thể tăng lãi suất để làm chậm lại nền kinh tế. Điều này không trực tiếp liên quan đến Fed, mà phản ánh tình hình nội địa.
Tại vì lúc fec tăng ls thì vn lại nới lỏng đi ngược fec, giờ fec hạ ls mà mình cũng hạ thì tiền vn thành giấy cho nên ls vn sẽ từ từ tăng lên vì nhu cầu vốn tăng lên
@@sungovan3535 Fed hạ lãi suất , giá trị đồng đô la giảm, nhu cầu nhập hàng hoá giao thương ngoại nhập tăng lên thì cũng phải vay ngân hàng , nên áp lực tăng lên
Để giữ được giá trị của đồng VND không tăng lãi suất thì lại như Yên nhật
2025 đúng là khả năng cao dòng tiền sẽ chuyển ra các tỉnh ven Hà Nội
chắc chắn r ạ
Bình luận chuẩn
Cảm ơn a ạ❤đăng ký và like ủng hộ kênh a nhá
Vãi cả cắt lỗ =))
Thực ra cc nó chỉ chững thôi giảm kg đáng kể vì nhu cầu và cho thuê đc tiền, còn nhà ngõ ngoại thành khai thác cho thuê kg đáng kể sẽ giảm giá nhiều
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm đến các chia sẻ của DC Invest, hy vọng sẽ nhận được quan tâm của anh/chị ở các chia sẻ tiếp theo!!
Cu này phân tích tẹ quá. Phải xem xem tình hình đầu tư nước ngoài vào VN. Có nghĩa là dòng tiền ngoại thế nào? TQ sẽ vào VN nhiều hơn. Tình hình Hàn quốc đang loạn, dân HQ càng sang VN nhiều hơn,... Vậy tới đây, nguồn cùng sẽ tiếp tục không đủ, chưa chắc đã có CC mà mua. Nếu có, thì chịu khó đi xa khu trung tâm 15- 20 km.
chờ nhá hi
Ôi,,,,,sướng,,,,,
admin: Cảm ơn anh/chị đã quan tâm đến các chia sẻ của DC Invest, hy vọng sẽ nhận được quan tâm của anh/chị ở các chia sẻ tiếp theo!!
Nhà đất cứ cao thoải mái đi cao 10tỷ 1m cũng được, ấy thế nhưng giai đoạn đấy thì dân không giám đẻ nữa và rồi già thì mất đi trẻ không có cuối cùng nhà bỏ hoang
@@PhongNguyen-fn1ie cũng đúng ạ
nói như thế sang năm Hà Nội không mở bán chung cư nữa; nên giá chung cư sẽ đi xuống đúng không? Vớ vẩn thiệt sự
mình nói câu nào như vậy nhỉ?