بناء وتشطيب عمارة 7 طوابق في 3 أشهر - ارخص بـ 25٪ - عزل حراري عالي - نظام القوالب النفقية TF.
HTML-код
- Опубликовано: 28 авг 2024
- نشر ثقافة البناء بطريقة صحيحة و مبسطة وفقا لكود البناء السعودي
.
.
.
لطلب نسخة من كتابي اخطاء في البناء والتشطيبات للطلب عبر ssrrr22.com/
للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240
api.whatsapp.c...
...
حسابي على تويتر / ssrrr22
سناب شات / ssrrr22
تليجرام t.me/ssrrr22
فيس بوك / ssrrr22
لطلب نسخة من كتابي ( اخطاء في البناء) و (التشطيبات) عبر الرابط ssrrr22.com/ للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240 api.whatsapp.com/send?phone=966564850240
مهندس عبدالغني
ويم موقع هذا المشروع؟
آجرك الله يا مهندسنا الله يطول عمرك ،، اخوك من العراق ☺️
مهندس عبد الغني بالنسبه للديكور او اللوحات الفنيه كيف يقبل دق المسامير فيها اذا كله صبه
@@abq-40 وش الفرق اذا كان يماني أو غيره؟
@@abq-40 اصلحنا وأصلحك الله يا عبدالله.
قد يكون سعوديا ولكن من أقصى الجنوب وقد يكون سعوديا من أصل يمني ولكن لنفرض أنه فعلا يمني ويقيم بالسعودية.
اولا هو مقيم شرعي ونظامي ولم يخالف أي قوانين.
وثانيا الرجل لديه علم ولم يبخل به على الناس وهو شئ نقول له شكرا عليه.
وثالثا وهي نصيحة لي ولك ولكل من يقول لا اله الا الله محمد رسول ( وقانا الله تعالى شر الحسد وشر إنتقاص الناس وشر الكبر والغرور) وتذكر قول رسولنا الأكرم لا يدخل الجنة من كان في قلبه ذرة من كبر.
كنت ساكن في أحد عمائر القوات الجوية السعودية مثل هذا التعمير من قبل اكثر من 40 عام وحتى الأن تجد أن العمائر كأنها جديدة.
بارك الله فيك ياسيد عبدالغني
لا امتلك عمارة ولا حتا مهندس ومادري ليش اتابعك تحية لك اخي ❤
أسأل الله أن يرزقك من حيث لا تحتسب
ثق بالله والله خير الرازقين
دايما اللي يقول هالكلام عندهم ثروه ضخمة وعقارات
@@szmanh
إن كنت تقصدني فوالله الذي لا إله غيره ما أملك حتى مسكن فضلا عن تجارة وعقارات إلا أن ثقتي بالله أنه هو الرزاق ذو القوة المتين
وأسأل الله أن يرزقني ويرزقك رزقا حلالا طيبا مباركا فيه
@@user-sf3zs9qp6c اللهم آمين
@لا إله إلا الله محمد رسول الله انا مثلك طالب ثانوية ولكن عندي رغبة في الالتحاق بالهندسة المدنية
والله انت جالس توثق مرحلة مهمه في تاريخ التحول المعماري ، بارك الله فيك اثريتنا بمحتواك الرائع
المهندس عبدالغني هذا ثروة يجب المحافظة عليها من الانقراض بصراحه تغطياته ابداع وفتح عيوننا على اشياء كان من المفترض نطلع عليها والله يستحق الدعم وشراء كتابة شكرا مهندس عبدالغني🌴🇸🇦
ممتاز كنت اكلم الناس عن هذا النضام في بدايه الثمانينات ، وكانو متخوفين ، نفذت فقط الجدران ، استمر بارك الله فيك👍
عمل رائع و متقن، لازلنا نحن الدول العربية لا نلجأ لمثل هذه التقنيات التي تمتاز بسرعة الانجاز وكامل الايجابيات التي ذكرتها، شكرا لك على هذه القناة الرائعة و التثقيفية.
افضل شيء بالفيديو مهندس عدنان ابن المهندس عبدالغني الجند ما شاء الله لا قوة إلا بالله الله يحفظه ويفرح كل واحد باولاده
فعلآ هذا الشبل من ذاك الاسد
استخدم هذا النظام عدنا في العراق خلال السنوات من نهاية الثمانينات الى منتصف التسعينات في مجمع القادسية في بغداد ومجمع الدور السكني منشأة سعد 1 في صلاح الدين نظام ناجح جدآ سريع الانشاء قوي جدآ لحد اليوم الابنية بحاله جيده جدآ لكن هذا النظام فيه عيوب اهمها الاعتماد على نظام واحد يحدد من قبل القالب المصنع لايمكن اضافات اخرى في مرحلة التشطيب بالاظافه الى مشكلة العزل الصوتي واعتماد نظام التكيف المركزي العام للبناية كلها تحياتي
﷽
﴿ إِنَّ اللَّهَ وَمَلائِكَتَهُ يُصَلُّونَ عَلَى النَّبِيِّ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا صَلُّوا عَلَيْهِ وَسَلِّمُوا تَسْلِيمًا﴾
اللهم صلِّ وسلم على نبينا محمد ﷺ
مهندس عبدالغني مبدع ومرجع في أمور البناء والتشييد صراحه يعطيه العافية
طبعا اني ماحب البناء لكن احب المهندس يالي يقدم طريقة العمل الطيفة شكرا لك
المهندس احمد غريب بلدياتى كفر صقر شرقيه راجل محترم ربنا يوفقه ويعينه ويسدد خطاه .تحياتى
الاخ المصري الاستاذ المحترم عارف شغله تمام تحياتي لكم من العراق
بصراحه عصرته عصر الله يعطيكم العافيه وماقصرتو وكويس انه صبر انا لو مكانه ارميك من الموقع 😆😆😆😆😆😆😆
فخر المصريين 💪
شكرا على التوضيح
لكن الاجوبه عن الاستفسارات فيما يخص العناصر الإنشائية لنا كمختصين تحتاج لتوضيح أكثر
السلام عليكم ...اذا ياباشمهندس ان تخصص حلقه تفصيليه بصوره ادق واوفي لهذا النوع من البناء ..عجبتني الفكره فاود ان اطبقها في الخرطوم ولك كل الود والتقدير
انت كم اب
هدا قديم فيه في الجزائر مطور و أسرع كول يوم دور جهز
انا ساكن في نفس التصميم وله اكثر من اربعبن سنة ماشاءالله وكأنها جديدة وبيوتنا التي بنيت بالبلك بعدها اصبحت منهرية
ممتاز حسابك ي مهندس دائما تنورنا بالجديد ،، واضح انه اقل تكلفه واسرع انتهاء لان الحديد ١٠ ملي ولياسه مافيه وتكسير مافيه ومقاس الابواب والشبابيك معروف مقدما ، طبعا التعديل مو صعب بل انتحااار لانك قاعد تكسر صبه او عمود مو جدار بس تعال حلها اذا تبي فيش زياده ،، بس برضو لها حل تجيب التمديد ارضي او من السقف وتنزل للمكان اللي تبي فيه الافياش بداخل قالب بارز ١٠سم ، بس الاكيد انه افضل جوده من البناء العادي وغير قابل للتصدعات اذا قاعده كامله 👍
احلي حاجه في كل دا ان المهندسين الاتنين اللي في الموقع مصريين ودمهم خفيف واجابتهم صريحه ربنا يفوقهم ويرجعو وطنهم بخير وصحه وسلامة اخوكم من طنطا 😉😉
ان شاء الله يرجعون لمصر الحبيبه ويعمرون بلادهم بنفسهم واحنا نعمر بلادنا بنفسنا
يعطيك الف عافية
لكن الصوت سيئ جدا .. يوجد مكروفونات صغيرة محمولة تشبك على الملابس ممتازة
ما شاء الله تبارك الله
هذا الشبل من ذاك الاسد ...
المهندس عدنان بسم الله ماشاء الله ماشي على درب الوالد .. بارك الله فيكم
شكرا على مجهودك مهندس عبدالغني في توصيل معلومة جديدة من مصادرها للأنتفاع نأمل عمل فيديو عن طريقة أنشاء محطات الوقود
الله يعطيك العافيه يامهندس
أنت كتاب مفتوح الكل يستفيد ويثقف نفسه منه في النواحي الأنشائيه
الاسلوب حديث ورائع، ولا يعيبه اكبر من امرين وهما:
- النظام ينفع لمشاريع المتعدد على النموذج الواحد.
- عدم امكانية التعديل على الهيكل مطلقاً. كون انه لا وجود لأعمدة والجدران هي ما تحمل المبنى فوقها.
احله مهندس من اشوفك اتفال بالحياه احس الناس كله طيبه و الدنيا بخير الله يسلمك
التشطيب روعة والجدران مظبوطة مليون في المية
اولاً لك كل الشكر و التقدير لتغطيتك هذا النظام الجديد للبناء، ولكن لم نعرف كم التكلفه طالما كل شيئ مسبق التصميم وبالتالي المواد مسبقة التحديد، كذلك واضح من كلام المهندسين الذين كانوا معك انهم يسوقون لعملهم ولا يتطرقوا لأي سلبيات. أتمنى منك مهندس عبدالغني أن تدرس الجوانب السلبيه بشكل أعمق فنحن نثق برأيك كخبير متخصص وتقبل كل الشكر والتقدير.
اقسم بالله انك فخر لليمنيين ❤️❤️
امس شوفت المهندس اللي سوا ارتداد ٦ متر واليوم لما شوفت المهندس ده حسيت ان مهندس امس اقوي من مهندس اليوم
والله هذا النظام افضل ١٠٠ مره من النظام التقليدي نظام متين قوي لا يحدث به شروخ ويقاوم العوامل الجويه ويطول عمره
معتمد هذا النظام ورايته قبل ١٨ سنة في دبي
القوالب والبريكاست اثبتت جودتها وفعاليتها في مشاريع الهيئه الملكيه وسابك وارامكو وجامعات الدوله
أنا قلقت ان مساحة الجدران والسقوف صغيره وتفاجأت من سرعة البناء والتشطيب وافتكرت المثل easy come easy go
أسالو أهل العلم إن كنتم لا تعلمون المصرى 💪💪💪👍👍🇪🇬🇸🇦والمهندس عبد الغنى كمان اسالته فى كل شيء ...انا مهندس لاكن كهربا والمهندس عبد الغنى سأل فى كل شيء ماشاء الله عليك
ممتازة جدا وفي وقت وجيز ينجز هذا العمل مناسب للمنشأت الحكومية ذات الطوابق العالية والفنادق والعمائر المكتبية بحيث يكون كل شي مدروس من سباكه وكهرباء مع التنفيذ اما بخصوص الفلل الصغيره والمساكن الصغيره فعتقادي غير مجدية.
سلام عليكم بشمهندس انا اعجبتني الفكره جدا واتمنى ان تعطينا معلومات اكثر عن اين ممكن نحصل على هذا النظام وكيف نتعامله معاه واي معلومات اخر انته بصراحه شرحت وكفيت ووفيت من الناحيه الفنيه وباقي كيف نحصل عليه ونطبقه
هاذ النظام اللي نعمل بيه في الجزائر من اكثر من عشرين سنة وهو نظام سريع في الانجاز
تحيه ليكم وتحيه كبيره للمهندس احمد غريب خبره كبيره رغم صغر سنه.. ربنا يوفقكم جميعا
تحية الأشقاء المصريين دمتم بخير
من الجزائر نحييكم
بارك الله فيك وبجهودك وصراحة شرح وافي ومبسط وعمل رائع جدا
لكن اعتقد ان مثل هكذا عمل صالح للبنايات ذات التكرار في الوحدات يعني لا ينفع للوحدات الصغيرة ولا حتى للدور كونه الجدار عندما يكون كونكريت تجد صعوبه في كل شي في المنزل أو في وحده البناء الصغيرة
وفقكم الله لكل خير اخوك من العراق
نظام الجدران مسبقة الصب (بيركاست) افضل وانظف واسرع من الصب في الموقع.
مو شرط. بسبب ان الجسور تحتاج فترة اطول لتصل لقوة تستطيع حمل ثقل السقف. بالاضافة لكلفة النقل والتثبيت ترفع بالسعر.
هذا افضل
عيب البريكاست مسامير الربط مكشوفة وعند تعرضها لتسريب الماء
اما هذا النظام ارى بانه افضل ماعدا صغر سماكة الجدران والسقف ويمكن زيادتها مثلا ١٥ سم بدلا ١٠ سم للدور الارضي و١٢ للعلوي.
ماشاالله عليك يامهندس عبد الغني سالته كل الاسله ماخليت له سوال
ruclips.net/video/SlYYOswednk/видео.html
والمصرى مهندس شاطر وعارف كيف يرد 💪💪أسالو أهل العلم إن كنتم لا تعلمون
مهندس عبدالغني، أشكرك على التغطية الجميلة و أتمنى لك التوفيق. في تغطيتك لم أرى جهاز الهزاز في الموقع. هل هو غير مطلوب في هذا النظام؟ ثانياً تركيب العوازل الخارجية كيف يتم تركيبها في الجدران؟ و نحن نتكلم عن 7 طوابق ارتفاع لكل مبنى. شكراً يا باش مهندس
لأنها ذاتية الدمك
@@goodergooder7119 لكن فيه تعشيش على سطح الجدران و ما خفى داخل الجدران لا أحد يعلم مقداره إلا الله. فجهاز الهزاز مطلوب
عجبني هنظام بس لو يستعمل هزاز اقوى مشان ما يصير تعشيش وافضل اعمل جدران الخارجيه مع السقف بهذا النظام واترك الجدران الداخلية
اخي اعتقد أنه لا يمكن استخدام هزاز لأن قوالب الالومنيوم لن تتحمل ضغط الهزاز إضافة لوزن الخرسانة ولا يمكن تحميل السقف على الجدران الخارجية فقط
بارك الله فيك ثقفت عامة الشعب عن البناء والأخطاء, اتمنى عدم المجامله في شرحك لكي لا يؤثر على مصداقيتك
والله ماشاء الله عليك كفيت ووفيت جميع الاسئله اللي تخطر ع البال انت سألته وكنت واضح وحيادي
نفذت هذا النظام في الكويت منذ عشر سنوات، و المبنى ما زلت استثمره. بالفيديو شفنا تعشيش كثير بالجدران و لو استخدم الهزاز لكانت الجدران ملساء و هذا هو الهدف من النظام أن تكون الجدران جاهزة للمعجون و الصبغ مباشرة ، عيب هذا النظام هو أن تغفل عن مواسير المياه أو الكهرباء لأنك لن تستطيع الوصول لها بعد صب الخرسانة، و تضطر إلى التمديدات الخارجية عوضا عن ذلك. المشكلة الأخرى هي العزل الحراري للجدران الخارجية فنحن وضعناها داخل الجدار (الجدار 20 سم) و المشكلة الكبيرة الأخرى هي الحاجة لعمالة ماهرة لتنفيذ مثل هذا النظام فإن لم تتوفر سوف تنتفي الفائدة منه و هي السرعة و أنا تأخر المشروع عندي أكثر من البناء التقليدي بسبب العماله.
اخي المهندس عبدالغني ، معك المهندس عبدالله المطلق من دبي ، عندنا نفس النظام هو نظام أمريكي في الأصل بداء استخدامه في السبعينات ، ممكن أرسل لك البروفايل للنظام ، ما شاء الله عليكم و المهندس احمد ، فيه تفاصيل إضافيه لهاذا النصان ، أهمها ، ضمان للمباني قد يصل الى 100 سنة ، مواصفات بيئية عالية جداً ، لا يوجد مخلفات في مواد البناء ، اسم الموقع للشركة الامريكية ، Wall Tie and Form
أين المشروع الذي في الفيديو ، اشكرك و اشكر المهندس احمد ، مع التحية
البناء بتقنية القوالب النفقية أسرع وأقل تكلفة من أسلوب البناء التقليدي بالعمود والكمرة، وهو يناسب المشاريع الكبيرة ذات الوحدات المتكررة ولكنة غير مجدي في المشاريع الصغيرة
ليش ؟؟؟
@@areejalrehily8995 لان المساحات الصغيره الواحد يقعد يتفنن بالغرف غرفه اكبر وغرفه اصغر وصاله بمواصفات محدده وتموجات وتفاصيل اخرى تخلي المقاول علشان يبني لك نفس النظام ذا يتكلف بالتالي يدفعك اكثر من سعر البناء التقليدي اما على العمارات الكبيره نظام الشقق فتكون اسهل لانها نفس التصميم يشتريه مره وحده وبناء عليه يكرر نفس التصميم في الدور الاول وانت طالع الين نهايه المشروع
شكرا لك مهندس عبدالغني
.جبت كل الإسئلة اللي تجبرني أن أبقى على التعامل بالنظام التقليدي للأبد ..
الخلاصة .. النظام قد يكون أسرع لكنه ليس أقل تكلفة
ما توفره من العمالة راح على
كلفة خرسانة
و عزل خارجي ..
كذلك قوة المبنى التقليدي أعلى من ذلك مرات و مرات.
كونك توفر فلوس العمال وتدفعها خرسانة وحديد هذي ميزة وليست عيب !
وبالنسبة للقوة الجدران الحاملة اقوى بدون شك
هي متنحسبش بس في توفير البناء و كلفة الخرسانة لكن سرعة البناء و التسليم بحيت انك تحرر رأسمالك بسرعة و تستتمر في مشاريع اخرى مدرة الربح. مثال بسيط ادا كان المبنى بيخلص في 3 اشهر في حين أن المبنى التقليدي يخلص في 12 شهر حتى لو تكلفة المبنى بالقوالب نفس البنى التقليدي فإنك في نفس المدة الزمنية تقدر تبني 4 مباني و بالتالي ربحك بيتضاعف 4 مرات. زائد ميزة أخرى انه تكلفة مبنى واحد بتكون بالمقارنة اكتر لو انت ناوي تبني 4 مباني فأن تكلفة المواد بتكون ارخص
نظام ممتاز جدا ياليت يتوفر للمباني السكنية
ماشاء الله نظام القوالب نظام ممتاز اشتغلته بالطايف نظام جميل بسي محتاج خبره عاليه وبالفعل هوا نظام كوري وسفتي
اسئلتك غريبة يا مهندس عبد الغني
جدار سماكته 10 سم بطول 4 امتار يعني مساحة 4000 سم مربع اي ما يعادل عمود ابعاده 40 سم ب 100 سم
و اي غرفة محاطة بأربع جدران و لو حذفنا النوافذ و الابواب فما يتبقى من الجدران ربما يعادل مساحة عشر اعمدة حاملة
و على فكرة فهذا التصميم يحاكي واقع عمل المنشأت لان تصميم المنشأ بالطرق التقليدية صار من الزمن الغابر فالان مع وجود الكومبيوترات صار واجبا تغيير حسابات الهندسة المدنية بشكل كامل و يجب ان نبدا باستخدام توزيع الحمولات الفراغي و تصميم المنشأت فراغيا و ليس بشكل عناصر خطية او على مستوي واحد
و اقل طريقة للحساب يجب ان تستخدم ما يسمى بمصفوفة القساوة و لكن بشكل فراغي
ففي الزمن القديم كان هناك الكثير من الافتراضات لتسهيل الحسابات و لكن الان مع وجود الكومبيوترات في كل مكان صار واجبا اختراع برامج حساب اكثر دقة بحيث يرسم المهندس المنشأ بشكل فراغي و يقوم البرنامج بالتصميم
اي باختصار لم يعد المهندس مطلوبا منه ان يتعلم كيفية تصميم العناصر الانشائية الا اذا كان اختصاصه في الجامعة هو تصميم برامج حساب الانشاءات اما المهندس الذي سينفذ الانشاءات و يشرف عليها فلا داعي لان يتعب نفسه في دراسة حساب الانشاءات الا بشكل خفيف جدا اي للثقافة العامة فقط و بما يمكنه من استخدام برامج التصميم التي توصي بها السلطات المسؤولة عن مراقبة الانشاءات في بلد المهندس
اما البلاطات فلا علاقة لها بالتقنية المستخدمة في القوالب و يمكن مع نفس القوالب استخدام التقنيات الحديثة التي يمكن بها صب بلاطات كبيرة السماكة مع اقل كمية من الخرسانة و ذلك باستخدام البالونات البلاستيكية مثلا و التي تعمل تقريبا بنفس مبدأ الهوردي اي تخفيف وزن البلاطة و زيادة سماكتها بترك فراغات كبيرة فيها مما يعطيها قوة اكبر و عزلا حراريا و صوتيا اكثر
فلو كنت تريد انشاء مجلس للرجال كبير بطول 8 امتار و عرض 6 امتار فيمكنك ان تصب بلاطة السقف بسماكة 60 سم باستخدام الكرات البلاستيكية و ان كانت هذه التقنية غير موجودة في السعودية فاذهب الى تاجر العاب اطفال و اشتري كرات كبيرة الحجم و خفيفة الوزن و رخيصة الثمن تباع عادة للاطفال و وزعها على البلاطة بشكل منتظم و صب عليها بعد ان توزع التسليح بشكل محسوب
و هناك فيديوهات كثيرة عن هذه التقنية في اليوتيوب
BubbleDeck Technology
انا رايي انه نظام ناجح جدا جدا..
النظام هذا ينفع للمعارض التجارية اكثر من البيوت .. ارخص واسرع وامتن لكن حق اجار ماتغير فيه مسمار و التعديل يكون ديكور جبسي و بلاط واصباغ اما صالات و ونوافذ وواجهات مختلفة ماينفع
تم تجربته في مصر وفشل في الانتشار ...حتى تكون اقتصاديه مطلوب لها كميه أعمال مثل ابراج و بكثره وكما اوضح صعب التعديلات المعماريه
موفقين ان شاء الله
استاذ عبدالغني ارجو تعمل حلقة عن البيوت الطنيية وهل توجد شركات لديها قدرة علي بنائها بطريقة حديثه وادوار كثيرة وشكرا
نضام ممتاز شغل عليه سنه في الصومال سريع بس الجدران ١٢.٥ mm
التحشيش من عدم الاستخدام الهزاز جيدا عند الصب
@@eng.abdifatahmohamoudjesso498 التعشيش *
@@eng.abdifatahmohamoudjesso498 هل يستخدم الهزاز مع الخرسانة ذاتية الدمك؟
الله يكتب أجرك مبدع كالعادة يا مهندس
هاد الشتر هو نظام kumkang وهو نظام كوري من مادة الالمنيوم له مميزات منها سرعة انجاز العمل وصب السقف مع الجدران كما يمكن صب الادراج سويا ..من عيوبه التصاق الكونكريت مع الالمنيوم وصعوبه تنظيفه
من عيوبه ايضا نتيجة انه عبارة عن بانيلات تتراوح من 50 و60 سم وخاصة في الشيروولات انه يحصل مشاكل في اللاينمنت
هذا النظام اشتغلنا به في الجزائر ابتداء من 2015 و أنجزها أزيد من 4000 وحدة سكنية
و أجرينا عليه تغيير حيث غيرنا القوالب الحديدية و جعلتها من الخشب لأنه اخف بكثير من الحديد و يسعد عند نزعه
هاذا النظام دخل الجزائر في الثمانينات خدمناه في شركة سوركسيد
الاتراك يخدمو به في عدل
للأسف مهندس عبدالغني كنا نريد التواصل معك واستشارتك.. دقيت على جوالك الموضح.. رد علي شخص يقول لي خطأ.. مع انه نفس صوتك.. شكيت بصراحة.. انه من كثر الضغط عليك ماعاد لك رغبة في التواصل مع الناس.. لكن أنت من ظهرت عبر السوشال ميديا وتصديت لمواضيع البناء وهموم الناس فلزمك الصبر على الناس... كان بودي آخذ رأيك في أمر مصيري بالنسبة لي.. بناء بيت العمر... للأسف أكررها لم نصل لرقمك.. وعبر السناب لاترد... ولكن
في الله عوض عن الجميع..... تحياتي
افضل بناء في العالم ويوفر عليك كثير ..
ا
نظام هذا البناء قديم من قبل اكثر من 40 سنة ، اعرف أحياء تم انشائها سنة 76 بنفس الطريقة لكن طابق واحد .
برد شديد بالشتاء وحر شديد في الصيف ما لم يتم عزلها بشكل كامل .
اعتقد هذا النظام نفس نظام بناء إسكان قوى الأمن
في بعض مناطق المملكة وليس جديدا بل منذ 35 سنة
موجود وقامت به شركة كورية ، ميزته سرعة البناء
ومقاوم للهزات الأرضية لكن يصعب فيه التعديل
وأنت سألت سؤال مهم عن مدى مقاومة الجدران للحريق بوجود الفوم . إذا كان هذا البناء متطابق لما عمل فيه في الوحدات السكنية لقوى الأمن والجمارك ،
هناك مشكلتين الأولى ضيق بين الممرات داخل المبنى
مما يشكل خطورة في الحالات الطارئة خصوصا إذا
نشب حريق لا قدر الله ، وكذلك الجدران تتأثر بحرارة النار وهذا ما شاهدته أمامي في حالة حريق في أي إحدى الوحدات السكنية بإسكان قوى الأمن الداخلي عام 1989م وجدنا الجدران ( منتفخة )
خصوصا جدران الممرات لضيق المسافة ، وكذلك
كان هناك صعوبة في الدخول للدور الثاني أثناء الحريق ما اضطر رجال الإطفاء للدخول عبر نافذة خارحية للدور العلوي بعد خلع الشبك الحامي لها ، وذلك لإخراج طفل كان في أحد الغرف في الدور الثاني
ونجحوا بذلك للكن للأسف كان متوفيا رحمه الله اختناقا
من شدة كثافة الأدخنة وخصوصا المواد الأسفنجية
كانت رائحتها تعم المكان ، مع العلم المدة الزمنية
في الوصول للطفل وإخراجه لم تتجاوز 7 دقائق.
أنا من وجهة تظري الشخصية هذه الطريقة من البناء
لا تناسب العوائل السعودية ، لعدم التعديل فيها مستقبلا ولضيق الممرات وكذلك شكلية البناء غير مريح نفسيا كأنك في ثكنة عسكرية من ناحية الشكل ،
ختاما شكرا لك مهندس حقيقة تقدم محتوى دسم
بالمعلومات المهمة من أرض الميدان وتطرح أسئلة وتساؤلات تفصيلية تهم الجميع.
وفقك الله.
التعشيش. مشكله. مفروص. استخدام. الهزاز
حتى. لا. يكون. التعشيش.ظاهر
بهذا.لشكل.حتي.تكون..الجدر. ان
ماما. سكه. اكثر. نظرا. لضعف
السما؟ كه
تم عمل مثل هذا البناء في مشروع واحة الخميس الراشد .. من وجهة نظري انه نظام جدا ممتاز ..
بااي دوله؟
الحديد مصدي الصبة تعشيش انا شفته في الطائف يصب بدون استخدام الهزاز غير المواد من يضمنها والمهندسين كلهم بص حضرتك والله يخارجنا.
*_معك متابع من الجزائر.شغلك جيدا جدا يامهندس عبدالغني بالتوفيق_*
هذا النوع من المباني هو الاكثر ملائمة للزلازل لان الحوائط تعمل كحوائط قصsheer wall
حيجيك معلم الدهان و بيأخذ حقه دبل وبيقول لك بالعامية ( هذه الجدران تشتي معجون زيادة كلها مفتحة )
استلم الكثير من المواطنين عندنا بالجزائر مساكن تم تشييدها بهده الطريقة الخطيرة فوجدو صعوبات في تعديل الكثير من الاخطاء المدفونة داخل الخرسانة اضافة الى سخونة الغرف في فصل الحرارة وبرودتها في فصل الشتاء والله مثل تلك المباني لا تصلح إلا للشركات او المكاتب لا تصلح للإقامة الدائمة ابدا
السلام عليكم
ماشاء الله حتى ولدك ماخليته في حاله
أحبكم في الله باشمهندس عبد الغني الجند
انا اشوفه نظام ممتاز 🤩
الحديد تكلفته غاليه كذالك التعديل في المستقبل صعب جداً وتكلفته عاليه يعني تكون مجبور على نفس التصميم الأساسي
كذالك التمديدات الكهربائيه والسباكه الكشف عن الأعطال في المستقبل صعب
لا يا غالي اعمل ب هالمجال من عشر سنين يتم تمديد كل شي حين يضع طرف من القالب و بعد الانتهاء من تمديد الكهرباء و الحديد يتم اغلاق الوجه الاخر اما لا التعديل هذا لا يصلح لي شقة واحدة فقط لي بناء لا يقل عن عشر طوابق
نظام ممتاااااااااااز جدا ... ماشاء الله تبارك الله
مسكان تجارية ربحية بامتياز. الساكن سيواجه صعوبات كتيييرة و كبيرة. فيما يخص العزل و التشطيب حسب رغباته.
في ماليزيا اغلب المجمعات 30 إلى 40 دور يبنوها بهذي الطريقه والمبنا كلو ما ياخذ 3 سنين الا وهوا جاهز ومسكون
نحن مؤسسه سباكه في مدينه الرياض
لسنا الوحيدون ولاكننا الافضل
مرحبا مهندس عبد الغني انا اختصاص في نظام الصب الموقعي للجدران والسقوف في وقت واحد من شركه وسترن فورمز الاميركيه، اسالتك كلها رائعه لكن من الاسف المهندس احمد ما اجاب عليها كلها
السلام عليكم ورحمة الله، هل من الممكن يا هندسة ارسال ايميلك الخاص او مراسلتي ع الايميل الخاص jaad1994@hotmail.com ....
تفاصيل عمل مشترك
هذا العمل معمول فيه في العراق منذ بداية الثمانينات ولا يزال البنٌاء موجود وقوي بالرغم من انتهاء العمر الافتراضي وغياب الصيانة الاصولية مع العلم ان اصحاب الشقق قاموا بتعديل شققهم من الداخل كثيراً حتى وصل لتغيير شكل الابواب لأنصاف دوائر من الأعلى والبعض فتح فتحات كبيرة مع مراعاة بقاء الجسر الضاهري الحامل للجدران العلوية ونظام الشقق في العراق دوبليكس كل شقة دورين ومجموع الأدوار 3 زائد الارضي .
يجب أن تكون أعمدة بالزواية على الاقل بأطراف البنايه يعني يكون هناك عمود عند كل 10 متر أو حتى لو على بعد 15 متر بين عمود وعمود لان الجدران ضعيفة هذا مجرد مقترح ....الافضل صب الاعمدة مع السقف وتقطيع بالطابق أو الثرمستون افضل وأكثر أمان وحرية بالتقطيع بالمستقبل....مع التحية
الجدران كافية لحمل السقف و مقاومة الرياح و الزلازل و لا حاجة الأعمدة طالما القاعدة مصممة على حساب نوعية التربة و عدد الطوابق
نفس النظام المستخدم في بناء مدينة الورود بالطائف
ما يصلح النظام لا يقبل التعديل فيما بعد. يصلح فقط للعمائر التجارية الفندقية
وانت بتبني عشان تقعد تعدل بعدين ؟؟ كيكة هي !
انا اشوف انه أوفر وأسرع، وبدل وجع راس بناء قواعد وبلك وتلييس وكل شي له حسبه لحال
@@mohammedalamri8343 انا احب تكون الغرف زي الكنبه ادفها محل ما ابغى ههههه
@@mohammedalamri8343 هو قصد قد يحتاج إلى افياش في مكان معين او يبي يعدل تعديل بسيط انا اشوف صعبه شوي من ناحيت نظري وهي قناعه ياخوي محمد
بلا يصلح القوالب يمكن تعديلها فذ اي تصميم مطلوب
يتأسس سباكه وكهرب ثم يصبون ويخلصون في اسبوع العظم والتأسيسات والله سرعه عجيبه
انا اشتغلت بالنظام ده في قطر وهو يتميز بالسرعه ورخص التكلفه والشده دي بتنفع في المجمعات يعني احنا عملنا بيها ٣٢١٢ وحده في سنه والشده بتيجي من ماليزيا وكوريا
السلام عليكم
ايش المشاكل اللي واجهتوها في نظام القوالب او السلبيات ممكن تفيدني
شكرا يا استاذ عبدالغني لو تكرمت طلب بسيط زيارة مصنع سيبوركيس لديهم مثل هذا النظام و افضل من الألواح المسلحة لغاية ٦ طوابق يا ليت لو تقوم بلقاء مطول مع مسؤلي المصنع و لك جزيل الشكر
الي فهمته انه أفضل من البناء العادي في كل شي الا من ناحية التعديل على البناء بختصار إذا بنيت بهذه الطريقة راح يستمر معاك إلى ماشاء الله دون أي إضافات أو تعديلات
صراحه جدا متخوف من خوض مثل هذه التجارب التي قد تندم على ان تقدم عليها لو حصل تهريب ماء رح دور م احمد كل الشكر لك مهندس وامد الله بعمرك ع طاعته
حتى في المبنى التقليدي نفس المشكل ،هنا على الاقل مكان و مسار المواسير واضح و محدد سلفا فيمكن بسهولة تتبع و اصلاح الاعطاب انت شفت في الفيديو ان اماكن التقاء المواسير بتكون خلف سقف المستعار جبس بورد و فيه فتحة للصيانة
بنسبه للقوه والتماسك صب الجدران والسطح اقوا
لاكن يعتمد على القوالب وقوه تحملها .
انا اشوف يا بش مهندس انك ضغطت زياده على المهندس هههههههه
بالنسبه للجدران والفواصل الي هي ١٥ سم
انا اعتقد بما انها خرسانه مسلحه ومربوطه بالسقف وكلها مربوطه ببعضها اعتقد انها تعتبر اعمده صغيره وتتحمل الوزن المحسوب له. ولو كانت ٢٠ سم يعتبر البناء مثالي.
ايش اسم الطريقه هذي وكيف نلقي شركلت مثلهم في بلدنا
النظام فقط للمباني التكديسية متكررة و هو نظام فعال لكن كا بناء شخصي اعتقد غير فعال او يكون مكلف لذالك استخدام القوالب خشبية افضل
تخيلت النظام كونتينرات .
هل هذا النظام نفس النظام المستخدم من قبل الشركة الكورية سنة 1984 في عمائر الاسكان في جده ( شركة هانيل ) الكورية. ؟
شيء خرافي، فتحت لي افاق اخرى شكرا لك
ماشاء الله الله لا يحرمنا من ذا الطلة
ممتاز واشبه مايكون بالبركاست بل ارى انه افضل
لانه لاتوجد به اماكن ربط مثل البريكاست قد تتضرر عند وجود تسريب مياه
اتوقع عيبه صغر سماكة الجوانب والسقف والحديد ويمكن تفاديها بزيادة السماكة وتقل مع كل كل دور علوي وتكون سميكة بالارضي
بنسبه السباكه والكهربه صعب واحد يعدل في ما بعد اذ صار تهريب بلحمامات او ان صار في الكهربه اي عطل صعب تعديله
خل المواصير خارجية بنسبه للسباكة
اهلا وسهلا م. عبد الغني
نحن علي استعداد لتنفيذ مثل هذه المشاريع سواء أبراج عالية او جميع انواع المنشآت بتكلفة لا تزيد عن خمسون من المائة من تكلفة جميع المنشآت بالطرق العادية وذلك لجميع البحور او الأحمال مع العزل الحراري والمائي للقواعد والسطح والجدران مع جودة تشطيب عالية جدا لا تقارن بطرق التشطيب العادية مع الوضع في الاعتبار ان درجة الحرارة التصميمية لأعمال تكييف الهواء هي 51 درجة مئوية وذلك في مدة زمنية لا تتعدي 50 % من الطرق الاخري
كم رقم جوالك
يجب مراعاه عندما تصب الأعمدة مع الصقف يجب تريح الأعمدة مده ورجها قبل سبه الصقف لانو الأعمدة بعد الصبه ترتاح للأسفل قد ٢سانتي يجب البدايه بصب الأعمدة قبل الصقف ولو بربع ساعه