또복이 엄마님 안녕하세요~ 투자는 입지만큼 중요한 것이 개인의 형편입니다. 입지가 적합한지, 매도 혹은 매수 인지, 투자경험의 여부, 재정상황, 대출상황, 부부합의, 투자 혹은 실거주 등의 개인의 형편에 따라 입지선택의 결정은 달라집니다. 현금 10억을 가졌다면 화명동은 잘못된 선택이 되고, 현금 3억을 가져 대출을 소득에 맞게 활용을 한다면 잘한 선택이 될 수 있습니다. 구체적으로 콕 짚어 드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다~^^ 감사합니다!
오로나님 안녕하세요~^^ 지금 시장은 내 집을 매도하기 어려운 시장이기에 팔린다면 서울로 가면 좋습니다. 다만, 개인 투자상황(생애주기, 투자경험, 재정상황, 현재 보유한 주택, 부부간의 합의, 대출상황, 소득수준, 과거 대출경험과 대출능력 등등을 알지 못하기에 매도여부는 판단하기 어렵습니다. 구체적인 답변을 드리지 못하기에 양해 부탁드립니다~^^
이 영상은 2022년 6월에 업로드한 영상입니다. 집을 샀다면, 최소 2년을 가져가야 합니다~시기적 문제는 부동산 역사를 보면 늘 있었습니다! 하여~ 시장은 늘 하락과 상승이 공존하기 때문에 매도를 잘못했거나, 내 재정에 맞지 않는 물건을 사거나, 혹은 관리 능력이 없을 때 물렸다는 표현을 쓸 수 있습니다^^ 다른 의견을 존중합니다. 감사합니다~
돈이 너무 급하고 이자찍기도 버거워서 초급매로 30%정도 내려서 내놨는데 안나가네요. 하는 수 없이 2년전 가격으로 내놓았는데도 보고만 가네요. 올해 주변에도 이사만 가고 이사 오는 집은 없네요 이제 금리 오르면 더 이상 못버티고 잘못하면 압류될지도 몰라서 과감히 팔려고 합나다. 하나 더 있는 집까지 빚이 이어지면 진짜 답없을 것 같아서요. 에코시티 신규 조경이 서울처럼 잘 되어있어서 생각중인데.. 두 개다 팔고요. 잘 모르겠어요
대표님, 창원에 원룸(7평)짜리 단기 4년짜리 주임사 오피스텔 현재 보유중이며, 부산 연제구 23.2월 입주하는 분양권 1개 들고 있습니다... 지금 창원 오피스텔을 파는게 좋겠지요? 오피스텔은 이제 2년 지났으며, 공시지가 1억 미만입니다.... 이 오피스텔을 어떻게 처분하는 게 맞겠지요? 아니면 단기 4년을 채우고 오피스텔 매도 하는게 나을까요?
1년전에 1기신도시미래를 예측하셨네요 존경합니다~~
댓글로 마음 전달해 주셔서 감사합니다^^
대표님' 오늘도. 잘듣고. 가겠습니다. 오늘도. 파이팅 하세요
김선자님 오늘도 영상 잘 시청해 주셔서 감사합니다~^^
대표님 잘보고갑니다 감사합니다
연혜진님 오늘도 감사해요~!!ㅎㅎ
대표님 좋은 정보 감사합니다 앞으로도 많이 알려주세요 기대합니다 ㅎ
토돌이님~!
좋은 마음으로 영상 시청해 주셔서 감사합니다~^^
대표님 항상 명쾌한 정보 감사드립니다.
화명동 롯데 낙천대 아파트 앞으로
어떤가요? 참고로 용원 이지더원2차
괜찮을까요?
또복이 엄마님 안녕하세요~
투자는 입지만큼 중요한 것이 개인의 형편입니다.
입지가 적합한지, 매도 혹은 매수 인지, 투자경험의 여부, 재정상황, 대출상황, 부부합의, 투자 혹은 실거주 등의
개인의 형편에 따라 입지선택의 결정은 달라집니다.
현금 10억을 가졌다면 화명동은 잘못된 선택이 되고, 현금 3억을 가져 대출을 소득에 맞게 활용을 한다면 잘한 선택이 될 수 있습니다.
구체적으로 콕 짚어 드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다~^^
감사합니다!
좋은영상 잘봤습니다
최근 지속적으로 댓글 달아주시네요~^^
주시는 마음만큼 존중하는 마음으로 영상 제작하겠습니다~
감사합니다~^^
잘 들었어요 정말 감사해요~
노푸른님~^^
요즘 어떻게 지내시나요?
제가 마음을 다해 노푸른님의 삶을 응원합니다~!
감사합니다~!!!!
감사합니다 ~
잘밨습니다
복자엄마님 안녕하세요~
오늘도 경청해 주셔서 감사합니다~^^
좋은 정보 감사합니다^^ 그럼 혹시 주례 럭키아파트 재건축은 어떻게 보시나요?
입지적으로 전혀 문제가 없다고 봅니다~^^
며칠전 좌동 호가보다 1억넘게 싸게 급매로 샀는데 사는데도 잘샀나 싶기도 하고.. 싱숭생숭 했는데 이 영상 보니 잘샀다고 생각되네요ㅎ
jw님 안녕하세요~
개인에 따라 매도 매수의 타이밍과 투자전략은 다르지만 급매로 샀다면 잘하신 듯합니다~^^
감사합니다~!
1주택자는 파는게 나을까요? 서울로 거주지이동해서 서울 아파트 급매로 나오면 살까합니다
오로나님 안녕하세요~^^
지금 시장은 내 집을 매도하기 어려운 시장이기에 팔린다면 서울로 가면 좋습니다.
다만, 개인 투자상황(생애주기, 투자경험, 재정상황, 현재 보유한 주택, 부부간의 합의, 대출상황, 소득수준, 과거 대출경험과 대출능력 등등을 알지 못하기에 매도여부는 판단하기 어렵습니다.
구체적인 답변을 드리지 못하기에 양해 부탁드립니다~^^
저는5개월전에 50평대 급매 샀는데 지금 시점에 급매를샀다면 1억정도 싸게 살수있었다고 은행장이 그러면서 내년엔 더내려간다고 하시는데 열받음 ㆍㆍ은행27년 인데 바꾸고싶음 꼼꼼하지 못한 내가 그런가 후회막심합니다
김샤넬님~
투자는 불확실성의 미래에 투자하기 때문에
과거를 회고하며 투자의 아쉬움을 후회하지는 않았으면 좋겠습니다~
지금부터 잘하시면 됩니다~^^
응원할께요!ㅎㅎ
@@coooltv1004 후회하지않고 저의결정에 박수보내며 긍정적인 맘으로 생각하려고 하겠습니다 맘 고쳐먹을우있게 답주시고응원해주셔서 감사합니다
해운대 아파트 매매하는거 어떨까요
9억원대
해운대도 수많은 아파트가 있습니다.
입지는 좋습니다.
다만, 개인의 투자환경과 주택수 세금 등을 고려해야
내 상황에 맞는 투자여부가 결정됩니다~
감사합니다~^^
좌동 아이들 키우기는 짱 입니다
살기좋아요
좌동 살기 좋습니다~
의견 주셔서 감사합니다~^^
이 영상보고 집 산 사람 물렸네요
이 영상은 2022년 6월에 업로드한 영상입니다.
집을 샀다면, 최소 2년을 가져가야 합니다~시기적 문제는 부동산 역사를 보면 늘 있었습니다!
하여~ 시장은 늘 하락과 상승이 공존하기 때문에 매도를 잘못했거나, 내 재정에 맞지 않는 물건을 사거나, 혹은 관리 능력이 없을 때 물렸다는 표현을 쓸 수 있습니다^^
다른 의견을 존중합니다.
감사합니다~
잘 봤습니다 감사합니다
김태훈님 시청해 주셔서 진심으로 감사합니다~^^
저를 응원해 주시는 것처럼
저도 김태훈님을 늘 응원합니다~
감사합니다~
마린시티는 대우마리나가 갑이죠
대우마리나 정말 좋은 아파트죠~^^
인구가 250만으로 준다 10년 안에...사는 사람들은 바보냐 이 가격에 사게...?
♡
살돈도없으면서 꼭 이딴소리
와~~ 럭키아파트..
저희 외갓댁이었는데 추억 돋네요.
거기 근처에서 수박바 아이스크림 사먹던 기억이 떠올라요 ㅎㅎㅎㅎ
럭키 아파트 과거의 부의 상징이 될 만큼 부자들이 살았습니다~ㅎㅎ
소중한 추억 남겨 주셔서 감사합니다~!
급했네ㅋㅋ,
미친듯히 오르는 금리인상에 집값 떨어질일만 남았는데 집팔지말라고 바람잡는이유가..
스카이님 안녕하세요~
의견주셔서 감사합니다~
지금은 빨리 파는게 그나마 이득입니다~ 근데 안팔려서 문제이지요~
확 낮춰야 팔립니다.
만약 이자, 세금 못 버티실 것 같으면 신중한 결정하셔야 해요.
아깝다고 이자내고, 정부혜택으로 버티다가 압류 들어올 수 있슙니다.
아주 돈이 많고 실거주로 살겠다 좋아서. 요런게 아니라면요.
어느 세월에 . 리모델링.재건축 될까요 ? 누군가 사줄때 파는게 행운이다.
의견주셔서 감사합니다~
완성되지 않더라도 입지가치는 존재합니다~
의견주셔서 감사합니다~^^
저도 한두달전에 좌동 급매샀었는데 벌써 제 매매가 비슷하게 내려왔지만 장기간 호재가 여러개 있는걸 보고 산거라 인내하고있습니다!
실거주면 더더욱 아무 걱정 하지 않으셔도 될 듯 합니다~^^
아싸ㅡ부산~~
신호정비님~^^
부산분이시군요~!ㅎㅎ
댓글 남겨 주셔서 감사합니다
@@coooltv1004 ^^
돈이 너무 급하고 이자찍기도 버거워서
초급매로 30%정도 내려서 내놨는데 안나가네요.
하는 수 없이 2년전 가격으로 내놓았는데도 보고만 가네요. 올해 주변에도 이사만 가고 이사 오는 집은 없네요
이제 금리 오르면 더 이상 못버티고 잘못하면 압류될지도 몰라서 과감히 팔려고 합나다. 하나 더 있는 집까지 빚이 이어지면 진짜 답없을 것 같아서요.
에코시티 신규 조경이 서울처럼 잘 되어있어서 생각중인데.. 두 개다 팔고요. 잘 모르겠어요
버티기 힘드시면 매도를 하시지만,
버티실 수 있는 생애주기라면 자산을 줄이지 않는 선택을 했으면 좋겠습니다~
힘내시고 좋은 선택으로 가정과 개인의 행복 잘 지키셨으면 좋겠습니다~
감사합니다~
@@coooltv1004 사채빌려서 버티면서 이자내는데 겁나서 더이상은 안되겠어요..ㅠ
아파트 어디일까요?
저때라도팔껄
그렇군요^^*
팔면 호갱
의견주셔서 감사합니다~^^
내친구 좌동 겨우 팔고 광안리 재개발 사고 좋아하던데
좌동이 안팔리는 시기에 팔았지만, 다행히 광안리 재개발 잡아서 다행이네요~^^
이런자 저런자 다 존재하지요
대표님~다대동도 해석 부탁드립니다~몰운대 그린비치입니다
재건축이 가능할런지요
부탁드려요 대표님^^
다대동 그린비치 재건축의 확정은 제가 알 수가 없네요ㅠㅠ
그 보다 개인의 형편에 따라 해석이 달라질 수 있으니
입지만 보지 마시고 개인의 상황에 더 집중하여 부동산에 접근하셨으면 좋겠습니다~^^
대표님, 창원에 원룸(7평)짜리 단기 4년짜리 주임사 오피스텔 현재 보유중이며, 부산 연제구 23.2월 입주하는 분양권 1개 들고 있습니다... 지금 창원 오피스텔을 파는게 좋겠지요? 오피스텔은 이제 2년 지났으며, 공시지가 1억 미만입니다.... 이 오피스텔을 어떻게 처분하는 게 맞겠지요? 아니면 단기 4년을 채우고 오피스텔 매도 하는게 나을까요?
오피스텔은 준공후 10년 안에 파는 것이 유리할 것으로 생각됩니다~^^
다만 개인의 형편을 잘 따져보시고 오피스텔을 매도하시길 권면드립니다~
감사합니다~
외곽..일광은 계속 내려가던데 역시 외곽은 외곽일까요?
가격은 늘 등락이 있습니다~^^
얼마전까지 일광은 많이 올랐습니다~^^
좌동 남좌동쪽은 어떨까요..? 작년에 무리해서 남좌동 소형 sk 매입했는데 역세권도 아니고, 세대수도 많아서 급매만 거래되네요.. 이거도 가지고 가는게 맞을까요?
지금은 좌동 뿐만 아니라 해운대, 부산 전체, 그리고 전국의 시장에서 거래가 어려운 시장이 되고 있습니다. 이런 시기가 있는 것이지 입지가 문제가 있는 것은 아닙니다~^^
대표님, 달맞이 가칭 C 구역 썩빌은 언제까지 가지고 가야하나요..?
입지만 보고는 매수매도 여부를 판단드릴 수 없습니다~ 양해 부탁드립니다~
다만 초기 재개발은 다소 위험하다는 말씀을 드립니다
감사합니다~!
지금 일광팔고 좌동들어가도 될까요?
입지의 문제 뿐만 아니라 개인의 형편에 따라 매수타이밍을 잡아야 하는 것이라 뭐라 말씀드리기가 어렵네요~^^;;
가릉한한 전세가율 50%에 월세로 실거주로 들어오시는 것을 추천드립니다. 폭등했다가 이제 빠지고 있는데 사면 손해겠죠?
건록이 같은데,,,,동백중
ㅎㅎ 동백중 이건록 맞습니다. 동창인지요?ㅎㅎ
@@coooltv1004 아~동창을~~
민규라고~반가워~
이민규~반갑다 친구야~^^*
니 얼굴 기억한다~^^*
@@coooltv1004 기억하구나~
좌동 보다가ㅋㅋ어릴때 얼굴이 그대로 있네~
지금월세로 잠깐지내고있는데
진짜 "노인과바다"옆집 할머니 22년생이시라는~
ㅎㅎ 의견주셔서 감사합니다~^^
이 분은 좀 철학적이시네.. 현실적 좌동 90년대 아파트 조금이라도 싸게 산다면 언능 파세요 리모델링 했음 이미 했구요 예전보다 더 떨어집니다 후회하지 마세요
♡
울진군 에서 디질때 까지 사세요
좌동은 지금 너무 가격 올라가있음 적정가들도 있겠지만 현실대비 너무 비싸게 팔라고함
의견 주셔서 감사합니다~!
지금시기에 자산확대를 고민하라는게 이해가안되는데 설명좀해주세요ㅠㅠ
하락과 상승은 존재합니다.
인플레이션도 존재합니다.
당장의 하락이 있다해도 부동산은 우상향하기 때문에 자산을 확대하라고 늘 영상에서 자세히 말씀드렸습니다^^
자산을 늘리다보면 인플레이션을 장기적으로 대응할 수 있습니다~
감사합니다~!
노친네들 사는곳이 부산이지 뭐
잘 듣고갑니다
감사합니다
장제이님~^^
늘 경청해 주시고 댓글 달아주셔서
진심으로 감사합니다~^^
잘들었습니다 👍
시청해 주셔서 감사합니다~^^