Boa observação,imóveis mais simples ou com arquitetura que pode ser feia são valorizados pela localização. Gosto tanto de casas que se fosse para escolher mesmo num bairro da zona leste escolheria uma casa mesmo tendo capital. Agora estou observando mesmo dentro de bairros ricos há uma hierarquia dentro dos bairros,tanto ricos,médios como os pobres.Ás vezes um rico pode querer morar num apartamento mais simples e pequeno. Encontram-se muitas surpresas.Mas logicamente é um imóvel apenas o preço ficou um pouco exorbitante. Agora acho que nada como a pessoa residir aonde quiser,poder escolher o bairro e a localização por si mesma e o imóvel também,isso sim é um sonho!
Há ausência de acabamento refinado nesse apartamento, fora que não parece ter a metragem indicada. Em suma, acabamento muito simples para um imóvel de altíssimo padrão.
As pias e pisos do banheiro são de mármore assim como a área da ducha é revestida em mármore, o piso do Living é madeira no mínimo uns R$500 por m2, os quartos usar carpete é que não ajuda muito. Fora isso por não ter nenhuma decoração fica complicado julgar. Localização é boa. O tamanho fica difícil julgar por causa da lente que usaram, mas tem a planta dele e botei em um sw de plantas e tem 400m2 sim, tem duas dependências de empregados e a sala de motoristas que não apareceu no vídeo, achei a planta bem ruim.
Existem prédios e apartamentos mais antigos com acabamento e qualidade de construção bem superior, perto deste temos como exemplo o edifício Golden Gate dos anos 70 da construtora Lindemberg. Hoje em dia a qualidade de construção e acabamento caiu muito e a construtora deste prédio a SJ não prima pela qualidade, só pensa no ponto aonde o imóvel é construído.
Eu não sei onde estão os 400m2 do imóvel. Moro numa cobertura com 380m2 e tenho uns 70m2 de terraço com piscina, churrasqueira, jantar externo e estar externo. É um duplex e perco muita metragem com a escada. Mesmo assim minha cobertura conta com 5 suítes, sala de tv/íntima de quase 40m2, 7 banheiros bons, sala de estar/jantar grandes e integradas etc etc. nesse vídeo a suíte master é maior que a minha, mas o resto é bem comparável e a maioria dos meus quartos são maiores. Vcs estão contando as garagens e depósitos etc nessa metragem pq só o imóvel a conta não está fechando.
Eu trabalhei em uma das coberturas de um desses prédios, o apartamento é gigante, tem uma vista panorâmica da cidade de São Paulo da para ver ate os aviões pousando no aeroporto de congonhas...
Em um apartamento de 407m2, é inexplicável ter quartos tão pequenos assim. Por isso prefiro apartamentos antigos, com quartos amplos, em que se coloca uma cama queen size com folga. Em um apartamento de alto luxo e tamanho considerável, ter quartos com tamanho de apartamentos de classe média é um ponto negativo.
Pensei a mesma coisa! Um absurdo e, o arquiteto do projeto errou feio no tamanho dos quartos. Muito pequeno! Moro em um apartamento bem menor com quartos maiores.
Com esse valor se compra várias mansões no interios com com mais de 1000 metros quadrados cada, se compra fazendas enormes para geração de riquesas, e vários apartamentos de classe média, podem justificar a localização, ou o condomínio, mas jamas pagaria isso em um ap de 400 m2 não importo o luxo do condomínio
Quem iria cobiçar morar em uma cidade cinza, onde só se anda de carro blindado por conta do medo constante de violência? Compre um helicóptero e more no interior em um condomínio com mansões.
Um dos mais belos edifícios residenciais do país... Nos Jardins, em frente ao restaurante Figueira Rubayat tem oitro edifício tão bonito quanto esse...
Muito mais bonito Alex, o L'Essence Jardins em frente ao Figueira na Rua Haddock Lobo tem 740 m² de área privativa contra os 407 m² do Seridó menor anunciado, tenho revendas nos dois prédios e em outros melhores negócios de Alto Padrão do Mercado.
@robertovinicius2338 Não entende nada de imóvel pleo jeito! Ninguém queima dinheiro em imóvel com uma boa localização e bairro TOP . Mais tarde ele vai tá valendo uns 40 milhões
@@BrunaBarbosa-yo5xq Cômodos pequenos para um apto de luxo. Aptos amplos e bem distribuídos tem razão em ser cobiçados. Isso aí será aperto de luxo, isso sim
heheeh Jardim Europa , Itaim BIbi , Vila Nova Conceição pões no bolsos os prédios caríssimos do Leblon no Rio , acho que são poucos apartamentos desta magnitude por lá mesmo sendo o bairro mais caro do Brasil porem tudo antigo por lá.
Para quem fala que não tem nada de luxo nele, meu apartamento tem piso de madeira igual o desse na sala é mais de R$500 o m2, o mármore usado aí é uns 700 o m2 chutando baixo. Ele não está decorado e a escolha de lente na hora de filmar não ajudou a mostrar o tamanho do apto. Mas imagina que continuando atrás da cozinha tem uma área de serviço com lavanderia e 2 Quartos de empregada com sala cozinha e uma sala para motoristas. A sala logo depois do Hall Privativo tem 6m de largura por 6,9m de comprimento, só aí é 41m2. A sala do HT tem 3m X 4,6m ou seja 13,8m2, sala de jantar 3,74m X 4,6m 17,2 m2 só nisso vai 72m. As suites tem ao todo 53m2 + a área de closet + os banheiros. Que dá mais uns 50m2 (25m2 só do closest e do banheiro da suíte master) O que acho muito ruim na planta dele é o tanto de corredor. Só os corredores do quarto tomam 14m2. A varanda tem 48m2. Existe plantas muito melhores em outras regiões, mas nessa localização específica praticamente todos são da São José e a planta não é muito diferente.
27 MILHA PRA VER PRÉDIO E EM VARANDA DE PRÉDIO DE 20M² 😂😂😂😂 Te fala uma negócio. a geração ta mudando e Nao vai Ser MT RETADOR (apesar q uns sao né) mas Vai ser difícil de alguém comprar Um AP DESSE DAQUI 10 ANOS 20ANOs
27 milhões nisso aí?? que piada 🤣🤣, encontrei um apartamento frente mar super hiper mega luxuoso mobiliado em Balneário Camboriú por 21 milhões e detalhe que todos os móveis são importados e assinados, sem contar o lugar que é super seguro, agora pagar 27 milhões num apartamento comum em um lugar aonde não se pode nem sair com um celular não mão senão tu morre, 🤣🤣 só quem é trouxa compra isso ai
Kkkkkkkkkk Só vale a pena comprar em NYC o Central Park Tower NYC 472m 250 milhões dólar ( equivalente 1,2 bilhão) ... são 3 andares com vista pela cidade inteira magnífica.. ele é 3x maior de qualquer apartamento de BC e SP ... último andar e pra fazer festa com Terraço grande .... ( vista de qualquer apartamento em São Paulo é horrível feio pra caramba.. prefiro de NYC pois aqueles vidros grande vista tão magnífica lindo até banheiro tb kkkk de São Paulo é horroroso 100% para vila lata!!!!!!!!!) não moro no Brasil... moro em NYC Manhattan 9th Avenue O apartamento mais caro fica Miami custa 82 milhões kkkkkkkkkk
Mas balneário Camboriú não é São Paulo, é esta a léguas de ter 10% da importância dessa cidade . O valor exorbitante fica por conta da localização privilegiada, simples! Balneário tem suas belezas naturais, e SP é simplesmente o maior centro financeiro latino, e você queria o que? Óbvio que o valor aqui é equiparável as cidades mais caras do mundo.
@@cyberpunk011 só aquele edifício residencial de Miami ele é 2x maior qualquer edifício residencial BC custa 89 bilhões dólar 2 andares uns chega custar 100 milhões dólar. O residencial mais caro do mundo fica NYC central park Tower 3 andares 472m 250 milhões dólar equivalente 1,2 bilhão
Uma piada! Com tantos sanitários modernos para lavar sozinhos as partes intimas, colocaram bidês nas suítes? Quem comprar um imóvel desse não tem o que fazer com o dinheiro e não gosta da modernidade!
![[#2024MAMA] G-DRAGON - 무제(Untitled, 2014)+POWER+HOME SWEET HOME+뱅뱅뱅+FANTASTIC BABY | Mnet 241123 방송](http://i.ytimg.com/vi/Ox29z5Nf1Uk/mqdefault.jpg)
Dá para perceber que a valorização se dá pela localização
Mas não vale, ele é minúsculo por dentro
Fico impressionado com a falta de beleza de um apartamento tão caro! Comum demais.
Boa observação,imóveis mais simples ou com arquitetura que pode ser feia são valorizados pela localização. Gosto tanto de casas que se fosse para escolher mesmo num bairro da zona leste escolheria uma casa mesmo tendo capital. Agora estou observando mesmo dentro de bairros ricos há uma hierarquia dentro dos bairros,tanto ricos,médios como os pobres.Ás vezes um rico pode querer morar num apartamento mais simples e pequeno. Encontram-se muitas surpresas.Mas logicamente é um imóvel apenas o preço ficou um pouco exorbitante. Agora acho que nada como a pessoa residir aonde quiser,poder escolher o bairro e a localização por si mesma e o imóvel também,isso sim é um sonho!
😂😂 verdade mesmo...😂😂
Está falando da beleza interna, né?
@@chudzinhoeu falei apartamento e não prédio ou torre.
@@flaviocarvalho5374 O prédio é lindo de maravilhoso
Há ausência de acabamento refinado nesse apartamento, fora que não parece ter a metragem indicada. Em suma, acabamento muito simples para um imóvel de altíssimo padrão.
As pias e pisos do banheiro são de mármore assim como a área da ducha é revestida em mármore, o piso do Living é madeira no mínimo uns R$500 por m2, os quartos usar carpete é que não ajuda muito.
Fora isso por não ter nenhuma decoração fica complicado julgar.
Localização é boa.
O tamanho fica difícil julgar por causa da lente que usaram, mas tem a planta dele e botei em um sw de plantas e tem 400m2 sim, tem duas dependências de empregados e a sala de motoristas que não apareceu no vídeo, achei a planta bem ruim.
Existem prédios e apartamentos mais antigos com acabamento e qualidade de construção bem superior, perto deste temos como exemplo o edifício Golden Gate dos anos 70 da construtora Lindemberg. Hoje em dia a qualidade de construção e acabamento caiu muito e a construtora deste prédio a SJ não prima pela qualidade, só pensa no ponto aonde o imóvel é construído.
Eu não sei onde estão os 400m2 do imóvel. Moro numa cobertura com 380m2 e tenho uns 70m2 de terraço com piscina, churrasqueira, jantar externo e estar externo. É um duplex e perco muita metragem com a escada. Mesmo assim minha cobertura conta com 5 suítes, sala de tv/íntima de quase 40m2, 7 banheiros bons, sala de estar/jantar grandes e integradas etc etc. nesse vídeo a suíte master é maior que a minha, mas o resto é bem comparável e a maioria dos meus quartos são maiores. Vcs estão contando as garagens e depósitos etc nessa metragem pq só o imóvel a conta não está fechando.
Uau, a cara da riqueza, meu futuro apartamento ê menor que sua sacada.😂
Deve está contando com as vagas. Realmente é bem estranho esses 400m2 kkkk
@@croll7166😅😅😅😅
Eu trabalhei em uma das coberturas de um desses prédios, o apartamento é gigante, tem uma vista panorâmica da cidade de São Paulo da para ver ate os aviões pousando no aeroporto de congonhas...
Em um apartamento de 407m2, é inexplicável ter quartos tão pequenos assim. Por isso prefiro apartamentos antigos, com quartos amplos, em que se coloca uma cama queen size com folga. Em um apartamento de alto luxo e tamanho considerável, ter quartos com tamanho de apartamentos de classe média é um ponto negativo.
É por causa do desgaste mesmo
Pensei a mesma coisa! Um absurdo e, o arquiteto do projeto errou feio no tamanho dos quartos. Muito pequeno! Moro em um apartamento bem menor com quartos maiores.
Oscar Niemeyer dizia que quarto deve ser pequeno porque é só pra dormir, a sala é que deveria ser grande pela "sociabilidade". Como até isso mudou...
Concordo plenamente!
Vichi com esse valor estava imaginando algo bem luxuoso, deve ser por conta da localização e não do ap em si
É grandissimo, porém muito simples e feio pelo preço, parece um AP do Tatuapé gigante, realmente o valor esta na localização
Com esse valor se compra várias mansões no interios com com mais de 1000 metros quadrados cada, se compra fazendas enormes para geração de riquesas, e vários apartamentos de classe média, podem justificar a localização, ou o condomínio, mas jamas pagaria isso em um ap de 400 m2 não importo o luxo do condomínio
Quem iria cobiçar morar em uma cidade cinza, onde só se anda de carro blindado por conta do medo constante de violência? Compre um helicóptero e more no interior em um condomínio com mansões.
27 fucking milhoes nesse apto bem comum? Isso dá mais de 50k por m2! As pessoas perderam completamente a noção do ridículo!
Não vale 27 milhões , da pra comprar uma cobertura ou uma casa na praia no litoral por menos e infinitamente maior e melhor .
Hahaha, litoral é um lixo, são Paulo é são Paulo.
Um dos mais belos edifícios residenciais do país...
Nos Jardins, em frente ao restaurante Figueira Rubayat tem oitro edifício tão bonito quanto esse...
Muito mais bonito Alex, o L'Essence Jardins em frente ao Figueira na Rua Haddock Lobo tem 740 m² de área privativa contra os 407 m² do Seridó menor anunciado, tenho revendas nos dois prédios e em outros melhores negócios de Alto Padrão do Mercado.
@robertovinicius2338 Não entende nada de imóvel pleo jeito! Ninguém queima dinheiro em imóvel com uma boa localização e bairro TOP . Mais tarde ele vai tá valendo uns 40 milhões
Não entendi porque é o mais cobiçado! Não tem nada de especial. Por fora ele é lindo, mas por dentro parece um apartamento de classe média. 👎🏼
Se tornará incrível quando o futuro dono do imóvel colocar sua personalidade nele.
@@BrunaBarbosa-yo5xq Cômodos pequenos para um apto de luxo. Aptos amplos e bem distribuídos tem razão em ser cobiçados. Isso aí será aperto de luxo, isso sim
Esse rio fede no verao. Imagina morar em frente kkk. Sr
Por fora, parece um desse novos prédios de apartamentos construídos para a classe média chinesa.
Já morei nele nos meus sonhos 😅
😅😅😅😅😅
heheeh Jardim Europa , Itaim BIbi , Vila Nova Conceição pões no bolsos os prédios caríssimos do Leblon no Rio , acho que são poucos apartamentos desta magnitude por lá mesmo sendo o bairro mais caro do Brasil porem tudo antigo por lá.
Sério q essa coisa básica tá 27M? Por esse valor consigo na frente na praia ou até uma ilha em Búzios
Cheio de cômodos pequenos!!!!
Apto simples umildi no entre tanto de bom gosto
belissimo
Só valor do condomínio 25 mil
Fui em um no Morumbi, pé direito duplo, dava de 1000 a zero nesse.
Para quem fala que não tem nada de luxo nele, meu apartamento tem piso de madeira igual o desse na sala é mais de R$500 o m2, o mármore usado aí é uns 700 o m2 chutando baixo.
Ele não está decorado e a escolha de lente na hora de filmar não ajudou a mostrar o tamanho do apto.
Mas imagina que continuando atrás da cozinha tem uma área de serviço com lavanderia e 2 Quartos de empregada com sala cozinha e uma sala para motoristas.
A sala logo depois do Hall Privativo tem 6m de largura por 6,9m de comprimento, só aí é 41m2.
A sala do HT tem 3m X 4,6m ou seja 13,8m2, sala de jantar 3,74m X 4,6m 17,2 m2 só nisso vai 72m.
As suites tem ao todo 53m2 + a área de closet + os banheiros. Que dá mais uns 50m2 (25m2 só do closest e do banheiro da suíte master)
O que acho muito ruim na planta dele é o tanto de corredor.
Só os corredores do quarto tomam 14m2.
A varanda tem 48m2.
Existe plantas muito melhores em outras regiões, mas nessa localização específica praticamente todos são da São José e a planta não é muito diferente.
Nem se o piso fosse de ouro justifica mais de 50k por m2 amigo.
Layout e metragem dos cómodos bem fracos para o preço pedido.
Quartos pequenos, banheiros feios, não há nada de luxo nele para tantos milhões. 😅
Lindo amei
Simplão pra ser cobiçado
Se tivesse tanto dinheiro, comprava, ms apenas de R$2M pra baixo, preço justo. nem + q isso.😢😢😢
Ql o nome da Música?
Twenty one pilots - Stressed out
Patrocinar o Corinthians 27 milhões
Nem uma churrasqueirnha!😂😂😂😂Ridículo R$ 66.000 o metro quadrado.😂😂😂😂
Faltou um bom projeto de decoração.
É bonito ,mas tem apartamentos melhores e bem maiores.
A idade do projeto ja se mostra. Falta modernidade.
NOSSA NADA DEMAIS KKKKKKK
Oshi, hall social privativo? Se é privativo não é social kkkk
O Corinthians está querendo trazer o Cristiano Ronaldo
Impressão minha ou é CARPETE? Num país úmido como Brasil? Numa cidade conhecida como cidade da garoa? Loucura. Carpete foi feito para clima seco
27 MILHA PRA VER PRÉDIO E EM VARANDA DE PRÉDIO DE 20M² 😂😂😂😂
Te fala uma negócio. a geração ta mudando e Nao vai Ser MT RETADOR (apesar q uns sao né) mas Vai ser difícil de alguém comprar Um AP DESSE DAQUI 10 ANOS 20ANOs
Só os bilionários aqui criticando o apartamento 😅
Isso não vale 27 milhões nunca!
27 milhões nisso aí?? que piada 🤣🤣, encontrei um apartamento frente mar super hiper mega luxuoso mobiliado em Balneário Camboriú por 21 milhões e detalhe que todos os móveis são importados e assinados, sem contar o lugar que é super seguro, agora pagar 27 milhões num apartamento comum em um lugar aonde não se pode nem sair com um celular não mão senão tu morre, 🤣🤣 só quem é trouxa compra isso ai
Kkkkkkkkkk
Só vale a pena comprar em NYC o Central Park Tower NYC 472m 250 milhões dólar ( equivalente 1,2 bilhão) ... são 3 andares com vista pela cidade inteira magnífica.. ele é 3x maior de qualquer apartamento de BC e SP ... último andar e pra fazer festa com Terraço grande .... ( vista de qualquer apartamento em São Paulo é horrível feio pra caramba.. prefiro de NYC pois aqueles vidros grande vista tão magnífica lindo até banheiro tb kkkk de São Paulo é horroroso 100% para vila lata!!!!!!!!!)
não moro no Brasil... moro em NYC Manhattan 9th Avenue
O apartamento mais caro fica Miami custa 82 milhões kkkkkkkkkk
Mas balneário Camboriú não é São Paulo, é esta a léguas de ter 10% da importância dessa cidade . O valor exorbitante fica por conta da localização privilegiada,
simples! Balneário tem suas belezas naturais, e SP é simplesmente o maior centro financeiro latino, e você queria o que? Óbvio que o valor aqui é equiparável as cidades mais caras do mundo.
@@cyberpunk011 vai nessa nenhum edifício residencial em BC chega perto dos edifício de Miami, o valor imóvel em Miami e triplo q BC ...
@@ThiagoMartins-vm9sc nossa kkkk jura mesmo? Sabia não.
@@cyberpunk011 só aquele edifício residencial de Miami ele é 2x maior qualquer edifício residencial BC custa 89 bilhões dólar 2 andares uns chega custar 100 milhões dólar.
O residencial mais caro do mundo fica NYC central park Tower 3 andares 472m 250 milhões dólar equivalente 1,2 bilhão
Muito,,,, ruim,falta,,acabamento,,,
R$27.000,000,00 que não valem!
E quanto custa o cafofo? Nada aconchegante, né?
🫣🙀🫵👎🤣🤣
Uma piada!
Com tantos sanitários modernos para lavar sozinhos as partes intimas, colocaram bidês nas suítes?
Quem comprar um imóvel desse não tem o que fazer com o dinheiro e não gosta da modernidade!
Que troço mal desenvolvido, muitas paredes, ambientes muito pequenos e etc
Arquitetonicamente, é um prédio horroroso, ao menos por fora. A ostentação do rico cafona da nova era.
Não vale o que pede!
Esse apartamento é uma decepção, grande por fora e minúsculo por dentro ....
Prédio feio, apto. idem
Aff....castelo de ilusao.
Feio, peqeno nuncaaaaaaaa