좋은 주거환경은 그만한 효용을 제공하는데 뭔가치창출이 없단거임? 맛있는 음식이 가치창출하는 것과 같음. 음식량이 소비욕구 대비 부족한거지ㅋㅋㅋ모두가 먹고싶은 맛있는 집을 많이 만들어내야하는데 각종 규제로 재건축 겐세이 놓으니 앞으로 더 오름ㅋㅋㅋ아니면 본인부터 반지하월세에서 안분지족하는 삶을 살든가
인구는 줄고 있는데 전국에서 젊은 사람들은 좋은 직장 좋은 학교때문에 서울로 올라오니 서울지역 집값만 오르는게 당연하죠. 거기다가 서울내 한강뷰 아파트는 일종의 부의상징이 돼버려서 거기사는 사람들은 급전 필요한 사람이 거의 없으니 헐값에 집을 내놓을리가 없으니 가격이 급락할리가 없음
돈이 부동산으로 몰리는건 세계적인 현상이나, 한국이 유독 심한 것은 아파트라는 유동화가 너무 간편한 매물의 양산때문이다. 다 똑같은 집에 사는 이 삶이 너무 싫다. 탈 아파트 하고 싶다 정말.... 그러나 MZ세대는 아파트에서 태어나서 아파트가 최고인지 알기떄문에 더더욱 탈피하여 어려워질것같다. 그게 싫어서 한국을 떠나고픔
미래에 나라가 망해도 지금 당장 서울 아파트 가격 올리는 것이 무엇보다 중요합니다. 천룡인들이 살아 계실 때 가격을 올려야죠. 미래에 나라가 망해서 돌아오는 혼란은 현재의 30대, 20대, 10대 그리고 아직 태어나지 않은 생명들이 지면 됩니다. 그리고 지방은 서울이 빨아먹을 양분에 불과합니다. 억울하면 먼저 태어나서 서울 아파트를 샀어야지.
수요가 중요하지 뭔 공급타령~ 공급이 적어도 수요가 적으면 그만이고, 경기가 좋지도 않은데 뭔 부동산 가격 상승이냐 ? 모든 거래에 있어서는 공급보다 수요가 제일 중요하다. 그리고 앞으로 인구 감소도 수요에 중대한 영향을 미치게 될 것이며, 앞으로는 중금리 시대가 될 요인들로 인한 영향도 있고, 이는 부동산 가격에 대한 부담으로 느끼게 될것이다.
뭘 고민해. 민주당이 정권 잡으면 집값오르는거지. 갸네들은 세금때문에 입으로는 집값잡겠다고 하지만 반대로 정책은 집값을 올리는 정책을 펴지. 돈이 많이 풀리고 아니고의 문제가 아님. 걍 정책 자체가 집값을 올리는 정책이 기본 베이스고 돈이 많이 풀리면 거기에 기름을 붇는거고
그래서 국힘과 정부의 특례론, 신생아, 대출만 합해도 100조 가까이 풀어서 집값 부풀렸는데 왜 귝힘 욕은 안하냐. 민주당은 문재인이 병신짓해서 욕 쳐먹고 정권도 내줬는데 국힘은 정권잡고 부동산 부양에 몰빵하는데 이런건 죽어도 모른척하고 진영논리에 빠져 그저 국힘은 우리편하면서 적폐짓해도 모른척하는 당신같은 개소리 하는 국힘 지지자들 때문에 나라가 이지경되는거야. 뭐, 알면서도 이딴소리하는거니 그러니 국내 보수지지자들은 답없다고 하는것임.
![[지식뉴스] 🇺🇸"넘쳐나는 돈, 결국 어디론가 간다"...미 연준이 숨긴 진짜 메시지① (ft.조영무 LG경영연구원 연구위원) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](http://i.ytimg.com/vi/YfgtmdAd22c/mqdefault.jpg)
개인과 기업과 국가 모든 경제주체가 자의로든 타의로든 부동산에 코 꿰여서 질질 끌려다니는게 참 걱정입니다.. 아니 이미 걱정할 단계는 지났고 체념과 수긍의 단계이죠...
다 이게 2찍들 탓이죠
@@황미춘행복전도사왜여
@@황미춘행복전도사ㅋㅋㅋㅋ1찍탓아니고
역사적으로 모두가 부동산을 살리려는 의도와 이유를 왜 아직도 모르는가
경제를 살리는 가장 효과적인 방법이라는걸 왜 그대는 모르는가
너같은 인간들이 남 집에 관심만 끊으면 됨. 뭘 그리 배 존나 아프다는 말을 국가 기업까지 끌어와서 징징대냐 ㅋㅋㅋ 이정도로 투명한건 지능 이슈 맞지? 니가 거지인 이유는 부동산도 국가도 아닌 온전히 니 지능 탓임
모두가 물려있는 주식같은 우리나라 부동산
댓글보니까 인생 부동산 하나에 저당 잡힌 사람 많이 보이네 ㅋㅋㅋ 긍정회로 보소 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그거 하나도 없어서 2년마다 이사다니는 유사난민도 있음ㅋㅋ
@ 너가 사는 투자가치1도 없는 줘도 안 갖는 집도 집에 포함해야함?
@@terryseok8852 서울부동산더러 투자가치 이러고있네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
나라 전체로 봤을 때 달러도 벌지 못하고 그 어떠한 현금 창출에 기여하지 않는 부동산의 나라 전체가 목매여서 부동산 경기만 부양하려고 하는 현실이 너무나 처참하네
이 돈으로 이공계를 키웠으면 우리나라에서 구글, 마소 하나쯤에 나왔을텐데...
아님. 주식회사 시스템 자체가 골병들어 있는게 가장 큰 문제
그리고 그 원인은 부패한 심판(판사)의 판정사기 주작이 난무하기 때문
의사도 배민도 다 달러벌어오는 노동자 빨아먹는 회사들
좋은 주거환경은 그만한 효용을 제공하는데 뭔가치창출이 없단거임? 맛있는 음식이 가치창출하는 것과 같음. 음식량이 소비욕구 대비 부족한거지ㅋㅋㅋ모두가 먹고싶은 맛있는 집을 많이 만들어내야하는데 각종 규제로 재건축 겐세이 놓으니 앞으로 더 오름ㅋㅋㅋ아니면 본인부터 반지하월세에서 안분지족하는 삶을 살든가
@@MOF232그래서 미국이 부동산에 목메어서 마소 구글만듦?
@@성이름-c3g3o부족한 재화의 가격상승은 필연적이라는 거임. 다른데 투자한다고해서 그 재화의 가격상승을 막을 순 없음. 그러니까 본인부터 서울에 대림동 반지하같은 공실을 들어가면 수요가 줄어서 가격이 안정될거임…
한은이 미친척 하고 금리 눌러주니까 이정도지
금리가 정상 상태였으면 이미 부동산들 전부 정상화 당했지
관심 있는 주제인데 영상 감사합니다
부동산도 문제지만 환율이 더 심각 기업이 망해가는데 부동산이 뭔 소용?
아파트 하락하기 시작하면....... 가격상승 기대했던 투자용 아파트가 매물로 변할듯.....
이미 매물쌓임 ㅋㅋㅋ
오 궁금했던 내용인데 드디어!! 감사합니다!!
도움이 되셨다니 다행입니다!
월급쟁이들이 얼마나 월급을 많이 받길레 지금 아파트가격에 집을 살수있겠는가. 빚내 집사고 은행에 이자 다주고 뭐 먹고사실레요?
철강.화학 안좋다 하는데...
인구는 줄고 있는데 전국에서 젊은 사람들은 좋은 직장 좋은 학교때문에 서울로 올라오니 서울지역 집값만 오르는게 당연하죠. 거기다가 서울내 한강뷰 아파트는 일종의 부의상징이 돼버려서 거기사는 사람들은 급전 필요한 사람이 거의 없으니 헐값에 집을 내놓을리가 없으니 가격이 급락할리가 없음
제가보기에는 부동산 매수한 사람은 다 매수 했다는것
더 이상 부동산 매수할 사람이 없음
1.부동산 가격 너무 높아 매수 어림도 없고
2.미래가 불확실함
3.돈이 있는 사람들끼리 투기를 했죠
4.중상승들이 이제 줄어들지 늘지는 않음
외국자본에 개방하는 게 남음.. 런던처럼..
@@Vusse 한국은 미국 영국 캐나다 호주가 아님 정신차리셈
당신이 못사는거지 왜 남들도 못산다는 헛소리를 하세요.. 당신도 구매할수 있는집이면 남들도 다 살수있다는 뜻이고 시장가격은 그렇게 가지않는다고요. 당신은 그곳을 살수없어서 그곳이 비싸고 가치있는거에요.
라고 2017년에도 대깨문들이 문재인빨아데면서 저소리 똑같은소리했는데
매수한사람도 낡으면 상급지 거주를 위해 재매수합니다. 돈도 땅에 묻어두면 사람도 피가 안돌면...
가장 기본은 금리맞춤인데 어떻게 미국보다 낮냐고 ㅋㅋㅋ...경제가 정상적으로되야 부동산을 논하져
버틸 수 있으면 고, 아니면 스톱 해야지. 문제는 부동산은 스톱 하고 싶어도 스톱이 앙데. 존버가능 역량 있으면 버티다 먹는거고, 못버티면 강제청산 나락가고
ㅋㅋ..경기가 무너지는데 개뿔..열심히들 해보셔..결국 어떻게 되는지...이제 성장률 0%대가 머지 않았으니..빨리 자산들 해외로 다변화들 시키는게 살아남는길임..일본의 예가 있듯이...성장률이 무너지면...금리 마이너스가도 별게없는거임
앞으로 쭈욱 3~5년 정도는 내려갈 거라고 봅니다. 지금 정부 들어와서 올라간 부분은 전부 정부에서 무리하게 대출을 늘려서 가격을 떠받친건데. 지금은 그조차도 시장이 못받아주니까.
이번 정부는 유일하게 11% 하락했습니다
급매아니면 거래가 없는듯.....주식처럼 사자매수 걸어넣으면 밑으로 계속떨어질듯
ㅋㅋ 마무리멘트ㅋㅋㅋㅋ
2년간 정부주도로 빚내서 집사라는 포모와 압박에 많은 사람들이 영끌에 뛰어들었지. 공포에 비싸게 사줄 사람이 많이 투입됐지. 이젠 안사줘
애초에 인구감소로 생산재화자체가 줄어드는데 어떻게 집값이 오른다는거임?
물리산술적으로 불가능하지
지방인구소멸 >> 수도전기공급x >> 도심이주 >> 도심가격상승 루트 무한반복
@@다다다-o8b 그건 젊은 인구가 그대로 유지될때 이야기이고 젊은 인구가 말도 안되게 빠른속도로 줄고 있고 65세 인구는 여러 이유로 움직이질 못함. 그리고 지난 3년간 나라 경제가 말도 안되게 망가져서 회복불가
@@yskim7827 젊은 인구가 일자리 많은 수도권으로 몰리니 지방가격 하락 수도권 상승
@@yskim7827그건 지방 부동산 이야기 지
나라가 힘들수록 수도권에 일자리를 찾으러 가게 되있음
결국 수도권에 수요는 계속 늘어 가는데 물량은 적어서 부동산이 우상향 되는거임
수도권은 공급 하고 싶다고 공급 할수 있는 물건이 아님
강남은 오름
이제 하락기 초입에 들어선건 맞는것 같군요...
흘러 내리기 시작해서 죽네 사네 난리 치면 또 국가가 대책이랍시고 구제책 내놓겠죠 ㅋㅋ
뭔가 붕괴 조심이 보이네...
돈이 부동산으로 몰리는건 세계적인 현상이나,
한국이 유독 심한 것은 아파트라는 유동화가 너무 간편한 매물의 양산때문이다.
다 똑같은 집에 사는 이 삶이 너무 싫다. 탈 아파트 하고 싶다 정말....
그러나 MZ세대는 아파트에서 태어나서 아파트가 최고인지 알기떄문에
더더욱 탈피하여 어려워질것같다. 그게 싫어서 한국을 떠나고픔
대세상승도 틀린말. 대세하락도 틀린말
양극화(일부 요지만 상승, 다수 외곽 하락)가 맞는말.
맞음 오르는곳은 계속 오르고
안오르는곳은 10년 지나도 안오르더라
우리나라가 부동산을 위해 취할 수 있는 정책은 두가지 정도가 있음. 중국자본 및 해외자본에 개방, 아니면 대규모 이민,, 물론 대부분 중국인이거나 무슬림.
초 초 양극화 될거라고 하던데
일본이 그렇게 되었지
몰락하는곳은 10 분의 1 토막 나버리고 …
잘 버틴곳은 30년 걸리기는 했지만
버블 최고 시세 회복을 했음
미래에 나라가 망해도 지금 당장 서울 아파트 가격 올리는 것이 무엇보다 중요합니다. 천룡인들이 살아 계실 때 가격을 올려야죠. 미래에 나라가 망해서 돌아오는 혼란은 현재의 30대, 20대, 10대 그리고 아직 태어나지 않은 생명들이 지면 됩니다. 그리고 지방은 서울이 빨아먹을 양분에 불과합니다. 억울하면 먼저 태어나서 서울 아파트를 샀어야지.
다 정책대출로 몇십조풀어서 살려준시장인데
올 하반기에 오른다는 전문가들이 꽤 있더라구요
부동산으로 먹고 사는 나라인데 떨어지겠냐고요.😅😅
무조건 ㄴ오른다
내리겠냐고요 부동산 몰빵한 나라시스템과 제도인데 미래세대 죽여서 계속 살릴겁니다 솔직히 미래세대 알바 아니긴 해요 외국인들 받으면 되니깐 올해 20만명 미만으로 태어났는데도 서해쪽에 20만명 이상 수용 가능한 신도시 프로젝트가 돌아가는 이유기도 하지요
@@kali-b8o 가스라이팅 쎄게 당했군요..그대의 미래를 응원합니다 ㅎ
@terryseok8852 나한테 그래봐야 한국 경제는 부동산에 코가 단단히 꿰여서 억지로 뽑으려 하면 과다출혈로 죽는 구조예요
부동산은 무조건 우상향임 왜냐?? 정권 유지해야되기 때문에
국내 부동산은 빨리 탈출하는 것도 지능순이다. 나는 작년 초에 수도권 아파트 매도하고 미국etf 등 달러화자산으로 다 변경해 놓았다. 아직도 부동산에 집착한다면 그보다 미련한 것도 없다.
앞으로 최소 10년동안은 부동산값 안올라야 국가 발전에 도움된다. 거품 서서히 빼야돼. 중국처럼 40프로 날라가고 싶음?
유주택자 돈버는거 배아파서 가격주줌하니 좋은건데 결국 월세가 오릅니다. 매매가 월세 다 억지로 못오르게 해서 새집도 안짓습니다. 배아픈분들은 결국 오래되고 낡은 집에서 평생 사십니다.
전세빠지는거 안보임??
@ 월세는 안빠지겠죠 아마도... 다 빠지면 뭐 나라가 망하는겁니다. 생활비도 없는지경이 된거죠^^
@@user-randomNO오히려 전월세 올랐는데? 요새 부동산 한번 봐보슈
역시 AI같은 허상을 쫓는 경제보다 실물 경제인 부동산이 정답이고 한민족에게 더 잘 어울립니다!
비트코인보다 루나죠 🎉
@@ocean_color 잘 아시네요~ 대한민국 교육이 키워낸 권도형이야말로 미래의 인재상이죠
비싼 동네는 어쨌든 오른다, 미국 경제 2%대 성장해도 나스닥이 2%만 오르디?
솔직히 내리면 우리경제가 ㅈ대는거고 ㅋㅋㅋ 멈춰야함….. 이미 서울외 수도권은 꽤 내려가긴함…
수요가 중요하지 뭔 공급타령~ 공급이 적어도 수요가 적으면 그만이고, 경기가 좋지도 않은데 뭔 부동산 가격 상승이냐 ? 모든 거래에 있어서는 공급보다 수요가 제일 중요하다. 그리고 앞으로 인구 감소도 수요에 중대한 영향을 미치게 될 것이며, 앞으로는 중금리 시대가 될 요인들로 인한 영향도 있고, 이는 부동산 가격에 대한 부담으로 느끼게 될것이다.
ㅋ 그냥 웃고 간다..
@@사령관..님 ㅋ? 논리와 근거가 없으니 할말이 없는거겠죠~
강남은 평당 최소한 평균 1억까지는 오른다고 봅니다 물론 평당 2~3억짜리도 있겠죠
불편한진실ㅡ여기서 아무리 불만가지고 내리라고 고사지내도 오를수밖에 없다는 진실
압권은 항상 오른다고 말하네요 근거는요 ??
빛쟁이들 만기연장만 안해줘도 반토막 가능
대한민국 초저출산 초양극화 노동의욕 저하 그 모든 뿌리에는 부동산 거품이 있음
1등
뭘 고민해. 민주당이 정권 잡으면 집값오르는거지. 갸네들은 세금때문에 입으로는 집값잡겠다고 하지만 반대로 정책은 집값을 올리는 정책을 펴지. 돈이 많이 풀리고 아니고의 문제가 아님. 걍 정책 자체가 집값을 올리는 정책이 기본 베이스고 돈이 많이 풀리면 거기에 기름을 붇는거고
그래서 국힘과 정부의 특례론, 신생아, 대출만 합해도 100조 가까이 풀어서 집값 부풀렸는데 왜 귝힘 욕은 안하냐.
민주당은 문재인이 병신짓해서 욕 쳐먹고 정권도 내줬는데 국힘은 정권잡고 부동산 부양에 몰빵하는데
이런건 죽어도 모른척하고 진영논리에 빠져 그저 국힘은 우리편하면서 적폐짓해도 모른척하는
당신같은 개소리 하는 국힘 지지자들 때문에 나라가 이지경되는거야.
뭐, 알면서도 이딴소리하는거니 그러니 국내 보수지지자들은 답없다고 하는것임.
지금도 지자체는 돈을 푸는거 같더라구요
@@seunghwayou6588 이재명이 기본주택 이딴소리 씨부리면
뒤도돌아보지말고 바로매수하면됨
우리나라 특히 수도권 부동산은 물량이 적어서 결국 우상향 할수 밖에 없음
특히 신축은 더욱이
돈이 있어야 사지😂
@@ocean_color우리나라 집값 외국 이랑 비교 하면 비싼게 아님
홍콩 이나 대만 봐라 오히려 전세 때문에 싼쪽에 속함
집 없는 기자 = 극좌
류종은 기자 목동에 집 있다고 몇 번이나 말했는데 ㅋㅋ 억까하지 마세요 정치충들 정말;;
니네집은 개폭락 ㅋㅋㅋ
인구감소. 소득감소 .경제폭망
누가 집을사것냐
전문가들의 말을 종합하면 이렇다.
강남권만 오르고 나머지는 그냥저냥
서울은 버틸거고 수도권은 약세일거고 지방은 폭락이지 뭐
버티긴무슨ㅋㅋ이경민부동산보고와라