오늘은 남양주시 건축주의 철콘 2층 직영건축 중에 발생한 엉터리 시공업자와의 분쟁이야기입니다.. ✔️ 비즈니스 메일(컨설팅/제안/문의) mungok2025@gmail.com ✔️ 붕어반장 네이버 카페 cafe.naver.com... ✔️ 채널 회원 가입 / @열일하는붕어반장 #건축분쟁소송 #엉터리시공업자 #직영건축
반장님 영상보면서 느끼는거지만 과연 대한민국 소규모 건축시장에서 건축주가 직영으로 진행하려고 할때 제대로 된 건축업자를 만날수는 있을까 하는 생각이 드네요 물론 건축주가 공부를 엄청 많이하고 패시브하우스협회 회원사 같이 검증된 곳을 이용하면 가능하겠지만 비용이 많이 비싸니...... 비용이 비싸다는 말도 사실은 그게 제대로 지으면 원래 그 가격이 맞는 거지만 그래도 저렴하게 짓고 싶은 건축주 마음도 있으니 머리속이 복잡해질뿐이네요... 오늘 영상도 잘 봤습니다 ^^
골조팀이 그렇다고 공사비를 엄청 많이 받아먹은것도 아니네~ 그리고 누수~ 누수~ 그러는데 타설이 잘되었으면 좀 덜했겠지만 방수와 기밀은 골조 후공정, 마감에서 처리해야죠~ ㅋㅋㅋ~ 저 건축주는 자기가 모래, 자갈, 시멘트까지 직접 믹싱하고, 철근도 직접 만들고 하면서 건물지어야 될 분이네! 폐기물처리비 업체 35만원 받는거 자기가 직접하면 5만원에 버린다는 얘기나온 시점에 내 의문은 사라졌다! ㅋㅋㅋㅋㅋ~ 영상에 직영건축은 건축주가 결국엔 현장소장이란 얘긴데 작업자 잘못 선정한 본인 몫이 제일 큼~ 그리고 징크같은 공정도 적정 금액에 도급주고 관리만 잘하는게 맞지~ 남탓 이전에 이건 작업자 선정에서 현장소장 역활의 본인 문제점도 생각해보셔야 할듯~ 일 잘하는 현장소장, 업체들이 가진 여러 능력 중에 A급 실력을 갖춘 파트너 업체 및 작업자가 풍부하게 형성 되어있다는게 제일 중요함~
이영상은 사기당했어요가 아니라 나잘했지 하는 영상같습니다. 계속웃으면서 말하는것도 그렇고 마지막쯤 처마에 대리석 시공한다고 할때보면 하지틀 없이 집접 클램프로 고정하면서 에폭시로 시공할것같은데 현장에서 그런식으로 작업하면 작업 중기걸립니다. 또한 시공품질도 안나오겠지요. 이런 건물들이 많으니 빌라며 단독주택이 인기가 없는 것같습니다.
한마디 더 한다면 건축주가 비가와서 벽에서 빗물이 센다는건 이유가 많습니다 철근 때문에 그럴수있고 콘크리트 자갈굵기에도 문제가 있고 배합이 맞지않을수도 액션을 넣지 않을수도 있지만 중요한건 타설후 곰보가 발생하면 거푸집해체후 견출 미장을 바로 해야한다는 거죠 말씀하신 재료분리가 됐다 하는곳을 보니 자갈이 상대적으로 바닥에 깔려있는걸보니 배합에 문제가 있다 봅니다
아이고 오늘도 귀한 일 하셨네요. 건설 현장이 참 거시기 하네요. 선진국이라 하는 한국에서 이런 일도.... 참 슬프네요. 집짓기가 겁이나네요. 반장님 하실 일이 많지 싶네요. 건축에 대해 아실만큼 아시는 건축주이시고 내장공사도 손수 하시는 기술이 있는데....참 아쉽네요. 슬픈 현실이 참 ,,,,. 사모님과 수고많으셨습니다.
직영공사 라~ 건축주가 작업 관계자를 컨트롤 할 수 있는 능력과 한공정 한공정 검수 능력(?)이 있어야 됨니다 작업완료후 이게 잘못되었네 하고 즉시 시정시키고 다음공정으로 넘어가야 하는데 그렇게 못한 책임은 건축주 책임임니다 다만 거푸집 두께가 설계도와 불일치 한데 감리자가 발견하지못했다면 감리 잘못도 있을 수 있음니다 여기서 벽두께가 기준 이상으로 두꺼운 불일치 발견후 건축주에게 여기는 이러이러 한데 어케하실레요 하고 협의 했다면 경미한 변경사항으로 처리됨니다, 암튼 큰 경험 하고 계시네요 수고하세요
건축은 기준이 없다.. 작업자가 한 걸 한 번도 보지 못하고 이렇게 해 주세요 했을 때.... 작업에 대한 이해는 그 사람의 머리 속에 있기에 이해를 했는지 모른다. 건축주와 작업자의 기준이 다르지만 충분히 이해를 시켰는지는 하는 것을 보고 그때 서야 알지만 중단이 어렵다...그렇다고 지켜 만 볼 수 없기에 분쟁이 생긴다.
엄청위험한 생각같습니다. 내부인테리어야 직접하거나 직영으로 시킬수는 있겠지만 소규모 건물을 골조따로 설비따로 전기따로 개별로 사람 불러서 시공한 건물을 누가 책임지나요 누군가에게 매도하게되면 매수한 사람은 무슨 죄입니까 그냥 소규모 건축업자들 욕먹이는 겁니다. 이런 개념이면 현대차는 왜 사나요 직접 부품 사다 용접하고 직접 만들면 싼데...
직영공사라면서 결과물의 책임을 지라고하는건 상식에서 어긋나는겁니다. 직영공사라고하는건 인력만 제공하는건데... 도급계약을 하는 이유입니다. 직영공사가 공사비 절감되는걸 건설사는 몰라서 도급계약을 하겠습니까. 또한 이런 건물을 일반인에게 매도한다고 생각하면 더욱 끔직합니다. 직영공사했으니 싸게 팔것도 아니면서.이런물건들이 부실 공사가 될가능성이있습니다. 문제생기면 누가 책임지나요 건축 면허도 없는 사람이 집을 지은건데... 직영작업자 욕할게 없는겁니다 건물주가 1~10까지다확인해야할 의무와 책임이있는겁니다. 다한뒤에 이게 잘못됐네 저게 잘못됐네 하면 작업자야 다시 작업하면 되는거고 그럼 공수 올라고고 인건비는 계속 늘어나지요 결국 손해는 건물주의 목이되는겁니다 이런저런 비용 감안해서 건축비가 책정되는 건데...
건축주님 고생하셨어요. 직영이나 반축할때 업자를 잘만나야 합니다. 안그러면 고생 많이해요. 건축주님 처럼~~ 저도 직영할때 업자 부를때, 작업밸트 차고 드릴들고 있으면 일하시는 분들이 알아서 더 잘하시더라구요. 외장 마무리하고 이제 다 지었네 하고 생각하고 있었는데, 내장 마무리는 더 힘들어요(급하게 하지마시고 쉬엄쉬엄 하셔야 정확하고 오래할 수 있어요) 전 집을 다지었는데 아직도 할일이 많네요(울타리 및 조경 등등) 반장님 말씀처럼 기초할때 토지정리부터 하셨으면 하는 아쉬움이 남네요 반장님 오늘도 감리 잘봤습니다. 두분 데이트하는 모습도 좋아보입니다. 수고 하셨어요
PB배관 시공잘때 골조에 묶어 한번에 시공하는게 훨씬 편하고 인건비도 적게들겁니다.화면에 나온것처럼 바닥은 매립 벽쪽은 후시공했다는건 착각해서 두번시공했거나 배관특성을고려한 시공이었겠죠 화면에 비춰진것처럼 누수업을하는 입장에서 한말씀드리자면 pb일체타설,꺽임시공 하자로 인한 누수가 많아요 개인적인 생각으론 화면처럼 시공해도 큰문제는 없어보인다는 것입니다.요소에 정확한 부속시공과 배관스트레스 없는 시공일때,, 근데 보일러 하부 배관은 너무하긴 했네요 각좀 잡아주시지,,
집주인이 집은 싸게 지으려고하고 좋은 자재는 쓰려고하고 ㅋ 돈 쓰면서 대우도 못받고 고생은 고생대로하고 도대체 뭘 위해 저렇게 돈을 쓰는지 편한것도 아니고 집을 잘 지은것도 아니고 ㅎㅎ 결국 자재만 좋은것이지 건물 개판으로 지었네 돈 쓰면서 세상 힘들게 쓴다고 그걸 또 유튜브에 박제시켜서 본인이 욕받이 하시는것까지 셀프놀이 끝판왕이네 ㅎㅎ
영상을 보다 보면 어지러울때가 너무 많네요 카메라를 너무 빨리 너무 많이 내둘리다 보니 멀미가 납니다 미숙련공 전문용어로 데모도들을 데려다 일을 한거는 맞아요 그런데 외벽중간에 곰보가 난 것과 콘크리트 타설분리 같은 현상은 데모도를 써서 그런것이 아니고 바이브레이터를 너무 많이 댔을때 나는 재료 분리현상도 있었을 것이고 또한 레미콘의 공급이 제때에 맞춰지지 않았을때 즉 앞차와 뒷차의 시간이 너무 많이 났을때도 영상에서 나오는 현상이 많이 생기는 경우입니다 무조건 일을 한사람들이 잘못 했다고는 아니라고 생각합니다 건물주는 본인이 많이 당했다고 생각하는데 저는 거꾸로 건물주가 일하는 사람들 한테도 스트레스를 무지하게 주었을 가능성도 있다고 생각드네요 각자의 생각속의 문제겠지만 부창부수라는 생각이 듭니다 저건물 아무리 빨라야 4~5개월 걸리겠네요 그냥 일잘하는 사람 현장소장으로 않혀놓고 일을 진행을 했더라면 더 빨리 깨끗하게 끝날수 있었을 텐데 저사람은 직영으로 싸게 한다고 하다가 경비를 얼마나 아꼈을지는 몰라도 공사기간은 따따불도 더 많이 걸릴것 같네요 한가지 더 의견을 내 놓는 다면 저같은 경우는 배관은 부득이한 경울 빼놓고는 벽속에 넣는것을 지양합니다. 그만큼 벽의 두께가 얇아 지고 장기적을 봤을 때는 구조적인 문제가 될 수도 있으니까요 마감에 문제가 없다면 벽 밖으로 빼는 것을 지향합니다 물로 저 집은 배관이 엉망이긴 합니다 만 무조건 벽 속에 배관을 하는 것은 그리 좋은 것은 아니라는 것입니다
건축주가 업체 선정하는 방식부터 주먹구구식인데 뭔 퀄리티가 나올까요.. 본인께서 호구가 아니라고 생각하는 호구인 것 같습니다. 내장은 할 줄 안다고 하셨는데 타일 선택부터, 본인이 했다는 미장 퀄리티며 목작업도 없이 진행하다니 ㄷㄷ 듣도보도 못한 시공방식. 처마 대리석은 다시 생각해보시길.. 건축주 하다가 사고나거나 어떻게 붙인다 해도 하자나서 떨어질듯..
@@ceramics5301 아이고 예예 잘하셧어요 건축주 님 ~~~저기요 건축주 님 말도 안되는소리가 아니고요 시공 방법은 여러가지가 잇읍니다 옛날방식이 있고요 요즘 새로운 방식이 있고요 그리고 옛날부터 하신분들은 옛날방식을 고집하시니 건축주분께서 계약하실때 신공법으로 해달라고 요청 하셧나요 그리고 설비도면 재대로설께 하셧나요 ??? 건축주분 원하는방식으로 해달라고 컴펌 하셔야 되는게 맞고요 솔직히 배관 라인은 많이 엉성하지만 건물에 무리가거나 하자 생길 만한 특이 점은 안보이내요 영상에서는 그리고 설계 컴펌은 재대로 하셧는지 그리고 감리선정 은 재대로 하셧는지 ???하나에서 열까지 다말하기 힘드내요..건축주분 주관적인 생각만을 유튜브에 올려서 그당시 상황을 이해 하기 어렵고요 ..객관적인 사실 즉 도면 및 계약내용 도 오픈하셔서 말씀하시는게 맞읍니다 건축주분의 주관적인 입장 말고요
@@김상구-w1t 사기꾼이란 다른 사람을 기망해서 속이는것이고 이는 상대방을 피해를 주는것을 말하오 공사비절감은 정당한 노동력이 들어 간거고, 이를 말하지 않았다고 속인것이 아니오~ 단 재료를 10만원 짜리 사용했는데 100만원짜리 사용했다고 말하는 건 사기요 건축업자들이 사기꾼들이란건 그들이 잘 모르는 상대방을 속여서 이득을 취한다는 것이요 새로운 공법.. 자기 노동투입등으로 인한 공사비절감은 속이는게 아니라 노력의 대가이요 글꾸 건물을 매수하는 사람은 시중가격을 쉽게 확인할수 있소 그래서 시중가격보다 비싸면 않사고 .싸면 사는 것은 매수자의 마음이오 재발 모르면 공부를 하던지 . 그냥 그런가 보다 하고 생각좀 하요~ 제발
건축주분 고생 많으셨네요. 부동산, 인테리어 경험도 있으신데도 불구하고, 이런 일을 겪는 모습을 뵈면... 참 쉽지 않습니다. 그래도 웃으시면서 말씀하셔서 다행입니다. 안전사고 없이 마무리 완공 잘 하시길 바랩니다. 반장님 덕분에 다시 한번 경각심을 일깨우게 됩니다. 안전 운전하시고요. 주말 잘 보내시길 바랩니다.
반장님 영상보면서 느끼는거지만
과연 대한민국 소규모 건축시장에서 건축주가 직영으로 진행하려고 할때 제대로 된 건축업자를 만날수는 있을까 하는 생각이 드네요
물론 건축주가 공부를 엄청 많이하고 패시브하우스협회 회원사 같이 검증된 곳을 이용하면 가능하겠지만 비용이 많이 비싸니......
비용이 비싸다는 말도 사실은 그게 제대로 지으면 원래 그 가격이 맞는 거지만 그래도 저렴하게 짓고 싶은 건축주 마음도 있으니 머리속이 복잡해질뿐이네요...
오늘 영상도 잘 봤습니다 ^^
골조팀이 그렇다고 공사비를 엄청 많이 받아먹은것도 아니네~
그리고 누수~ 누수~ 그러는데 타설이 잘되었으면 좀 덜했겠지만 방수와 기밀은 골조 후공정, 마감에서 처리해야죠~ ㅋㅋㅋ~
저 건축주는 자기가 모래, 자갈, 시멘트까지 직접 믹싱하고, 철근도 직접 만들고 하면서 건물지어야 될 분이네!
폐기물처리비 업체 35만원 받는거 자기가 직접하면 5만원에 버린다는 얘기나온 시점에 내 의문은 사라졌다! ㅋㅋㅋㅋㅋ~ 영상에 직영건축은 건축주가 결국엔 현장소장이란 얘긴데 작업자 잘못 선정한 본인 몫이 제일 큼~ 그리고 징크같은 공정도 적정 금액에 도급주고 관리만 잘하는게 맞지~
남탓 이전에 이건 작업자 선정에서 현장소장 역활의 본인 문제점도 생각해보셔야 할듯~
일 잘하는 현장소장, 업체들이 가진 여러 능력 중에 A급 실력을 갖춘 파트너 업체 및 작업자가 풍부하게 형성 되어있다는게 제일 중요함~
들어보니 집을 싸게지을라고 하다보니 생긴 문제같으네 공신력잇는 업체에다 건축을 맡기면 다소 시공비가 잇더라도 건축자체의 문제는 거의 없는데 ....
이영상은 사기당했어요가 아니라 나잘했지 하는 영상같습니다. 계속웃으면서 말하는것도 그렇고 마지막쯤 처마에 대리석 시공한다고 할때보면 하지틀 없이 집접 클램프로 고정하면서 에폭시로 시공할것같은데 현장에서 그런식으로 작업하면 작업 중기걸립니다. 또한 시공품질도 안나오겠지요. 이런 건물들이 많으니 빌라며 단독주택이 인기가 없는 것같습니다.
저도 그런 생각을 했습니다. 잘 살펴 보겠습니다. 신경써주셔서 감사합니다
소중한 영상 감사히 잘 보았습니다 ~~^^
오늘도 댓글 주셔서 감사합니다. 선생님의 의지가 대단하시다는 생각을 합니다. 여주 현장 조만간 마무리될 겁니다. 원하시면 구경시켜 드리고 싶습니다.
한마디 더 한다면 건축주가 비가와서 벽에서 빗물이 센다는건 이유가 많습니다
철근 때문에 그럴수있고 콘크리트 자갈굵기에도 문제가 있고 배합이 맞지않을수도 액션을 넣지 않을수도 있지만
중요한건 타설후 곰보가 발생하면 거푸집해체후 견출 미장을 바로 해야한다는 거죠
말씀하신 재료분리가 됐다 하는곳을 보니 자갈이 상대적으로 바닥에 깔려있는걸보니 배합에 문제가 있다 봅니다
자갈이 몰려 생긴 재료 분리가 원인인 듯 합니다.
그냥 돈 제대로 주고 정직하게 하는 시공자도 만나는게 중요한것 같아요
맘에 안들면 오래 걸려도 직접 하시는게 속 편히실 성격이신 듯 허네요.
그렇다고 결과물이 썩좋아보이지는 않네요 누군가에게 매도할때 싸게 지었으니 싸게 팔게요 이러지는 않겠지요.
직영건축 참 쉽지않죠 건축주가 공정마다 작업순서등 모든것을 숙지하고 있어야 되고 반장님이 그래도 기본은 하는 공정별 업자분들을 팀으로 꾸리셨서 요청하시는 건축주분들과 연결 해주시면 참으로 좋을것 같아요
공감합니다. 저도 어렵다고 느끼는 부분이 많습니다. 싸고 쉽게 지을 걸로 아는 분들이 많지요. 그렇다고 제가 다 나설 수도 없는 형편이고요. 아무튼 일찍 찾아온 무더위 잘 견디시는 나날 되시기 바랍니다.
뭐던 남이하면 쉬워보여도 혼자서 해봐야 힘든걸 알쥬~ ^^
건축주님 쉽게쉽게 화이팅 하십쇼~
감사하게 잘봤습니다~~
시청해 주셔서 감사드립니다.
와 저거 혼자 언제 끝낼 수 있을지 ,,,,,,,,,
저렇게되면 싸게 공사한게 아닌게 됩니다. 이런 기회비용및 관리비는 생각을 안하니... 업자에게 준돈만 계산하면 싸보이겠지요 ㅎ 건설사들이 공정표대로 할려고 노력을 왜하겠어요 ㅎ
집주인이 망쳐놓았네
선무당이 사람잡는 다는 말이 생각나는 영상입니다.
먼길 다녀오셨네요, 수고하셨습니다~~!^^♡
네 감사합니다
장비 금액 + 작업 시간은 장비 협회에서 정해져 있습니다
붕어반장님말씀처럼. 건축주분이 주장하는부분에서 맞는것도 아닌것도 잘못알고 잇는것도 상당부분이잇네요
건축주분 흔히하는말로 반푼수시네요
현장 작업자분들도. 꽤나 피곤하셧을듯ᆢ
도급 주면 되는데 욕심이 많으네요
안전 관리비와 공과잡비 주지도 않고 일당으로 했으니 욕심이 화를 불렀군요
각공정별 도급을주었다면 책임소재가 명확했을거고 엉터리로 시공도 안했겠지요.
@@corepp 결정적으로 탈세죠
건축주가 좀 문제가 있네.
잔소리에 남탓하고 피곤한 스타일.
ㅉㅉㅉ
6개월 지을걸 1년 6개월 짖고도 아직 한참 ㅋ
결국 돈아끼려다가 더 들어간꼴
이런 놈이 집을짓다니
건축주분은 직접 하시는게 맘편하실 성격일꺼같네요. 꼼꼼하실수록 맡기는게 힘들 수 있어요 ㅜㅜ
그런 성격이라면 저런 결과물이 안나오겠지요 결과물 보고 훈수하는건 의미가 없지요 작업전에 명확히 시공능력이있는지 검증도해야 되는거고 아니다 싶으면 보내야지요.
소장으로 은퇴하고 내집 지으려는데 아는분들 부르려니 숙식까지 비용이 좀 들길래 현지업자들도 견적을 내고 얘기를 해보았습니다.
다섯곳쯤 얘기해보니 이건 아니더군요
그냥 더주고 아는분한테 부탁했습니다
일을 외워서 하는분과 이해하고 하는분의 차이는 생각보다 큽니다
계속들어보니 전부 나쁜사람 이야기만 힌시네요 그냥 본인이 다 해야할듯
영상 시청하고 댓글 확인하니 갑을논박이 많이 이어지네요
아무튼 직영 건축하시는 사장님들 준비 많이 하셔서 많은 공정들 차질없이 진행하셨으면 합니다
후~~ 저를 보는거 같네요
다짓고 나면 머리 허얘 씨어 잇을겁니다
말을 들어보니까 사기는 아니네요.
영상보면 도급계으로 일하는 현장의 작업자 커텍해서 진행한듯 보입니다 . 도급계약이니 일을 잘했겠지요 엉망으로하면 손해볼테니...
아이고 오늘도 귀한 일 하셨네요. 건설 현장이 참 거시기 하네요. 선진국이라 하는 한국에서 이런 일도.... 참 슬프네요. 집짓기가 겁이나네요. 반장님 하실 일이 많지 싶네요. 건축에 대해 아실만큼 아시는 건축주이시고 내장공사도 손수 하시는 기술이 있는데....참 아쉽네요. 슬픈 현실이 참 ,,,,. 사모님과 수고많으셨습니다.
답답한 현실이지요.
건축에는 선진국 그런거 없어요 타일러 카펜터 빌더 들에 실력이 중요합니다
얼마나 오래 살거라고, 저리 크게 지었노. 컨테이너 하나랑 캠핑카 하나 갇다놓고 살면 되겠구먼😮
답은 건축주의 부동산쪽 어께넘어 배운 건축기술로 용감해졌는데
야튼 아쉽네요.
사기당한것 아니구마 무슨사기라고함 골조하고 방수공사 따로해야지
골조만 됬을때 비가 샌다는데
다락은 경사지붕입니다. 재료분리는 100프로 생깁니다. 골조위 방수를 마무리하고 비가 새는지를 보고 부실이라고 이야기를 하셔야죠
설계도면이 처음부터 배관을 그런방식으로 하라고는안되었을텐데... 설계도면 시방서도 잘짜달라고하시고 그거안따르면 이상한거라보시면되죠 초보분들은...
그냥 공짜 처먹으려고 하네 회사운영비는 어디서 나오냐 기술노하우는 공사 끝나기전에는 비는일반적으로 샌다 방수전에는..직영은 모든것이 본인책임이다
직영공사 라~
건축주가 작업 관계자를 컨트롤 할 수 있는 능력과 한공정 한공정 검수 능력(?)이 있어야 됨니다 작업완료후 이게 잘못되었네 하고 즉시 시정시키고 다음공정으로 넘어가야 하는데 그렇게 못한 책임은 건축주 책임임니다 다만 거푸집 두께가 설계도와 불일치 한데 감리자가 발견하지못했다면 감리 잘못도 있을 수 있음니다 여기서 벽두께가 기준 이상으로 두꺼운 불일치 발견후 건축주에게 여기는 이러이러 한데 어케하실레요 하고 협의 했다면 경미한 변경사항으로 처리됨니다, 암튼 큰 경험 하고 계시네요 수고하세요
영상에 재료분리라 하신곳은 계단참 상단 거푸집이에요 당연히 끈어서 타설하는 구간 입니다
다시 보니 그러네요. 조언 감사합니다.
노가다인생들아 언제까지 인생그렇게 살래 내집짓듯이 책임감으로좀 지어라 장인정신 몰라????? 그러니 니들이 평생 노가다라고 불리는거야 제대로 좀 지어라 장인정신으로 내집 짓는다는생각으로 일당만 탐내지말고
건축은 기준이 없다.. 작업자가 한 걸 한 번도 보지 못하고 이렇게 해 주세요 했을 때.... 작업에 대한 이해는 그 사람의 머리 속에 있기에 이해를 했는지 모른다.
건축주와 작업자의 기준이 다르지만 충분히 이해를 시켰는지는 하는 것을 보고 그때 서야 알지만 중단이 어렵다...그렇다고 지켜 만 볼 수 없기에 분쟁이 생긴다.
사용하시는 카메라에 마이크설정이 있을거에요
단일지향성 혹은 양지향성 등등 지향성을 선택하는 설정이 있을텐데 단일지향성으로 선택을 하시면 지금 음향문제가 사라지실거에요.^^
조언 감사합니다. 제가 전자기기 쪽은 잘 몰라서 실수를 합니다. 참고로 인스타 360프로 쓰고 있습니다.
실시간으로 음향이 바뀌는거보면 마이크 부분에 거치대가 닿앗다 말앗다하거나 손가락이 닿거나 하는 것 같기도해요
간혹 콤필터 효과(comb filter)일어나는듯 합니다
@@열일하는붕어반장 검색해보니 Audio Setting에 가시면 마이크 지향성 선택이 가능하네요.
지금 아마 stereo로 되어 있을 것 같은데
용도에따라 다이렉션이나 다른것으로바꾸셔도 좋을 듯 합니다
업자가 절대만나면 안되는사람
원래 그렇다고 할 정도 다 그렇게 합니다.
그나마 양심적인 업자는 자신의 기술료를 받고 건축주가 자재등을 모두 관여하는 것 입니다.
골조끝나면 손띠는게 맞아요
이제는 의심병이 들어서 셀프로 모든걸 해야할 듯 😂
왜~~?? ㅋㅋ 농사두 직접하지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@문영순-k1y 밭때기 사고 트랙터 사고 ㅋㅋ
우리 나라도 직영건축이 미국처럼 활성화가 되었으면 합니다. 그래야 소규모 업체들도 좋고 이나라는 죄다 건설사들만 키워주니...힘드셨겠지만 잘마무리 하시길 바랍니다.
공감합니다.
엄청위험한 생각같습니다. 내부인테리어야 직접하거나 직영으로 시킬수는 있겠지만 소규모 건물을 골조따로 설비따로 전기따로 개별로 사람 불러서 시공한 건물을 누가 책임지나요 누군가에게 매도하게되면 매수한 사람은 무슨 죄입니까 그냥 소규모 건축업자들 욕먹이는 겁니다. 이런 개념이면 현대차는 왜 사나요 직접 부품 사다 용접하고 직접 만들면 싼데...
@@김상구-w1t집이 뭐 별거라고 ㅎ . 모듈러로 하루면 짓는 세상에 완성차랑 비교하면 쓰나요 ㅎ
@@bill---gates별거 아니라고 생각한 사람들이 기술도 없이 집짓기에 뛰어들어서 돈깨지고 개고생 하는겁니다.😂
스마트폰? 별거 아니네? 너두 만들어봐 ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ
이런 집은 분쟁이 많은집 선무당이 사람잡는버
제데루 돈주구 전문가들한태맞기는게 나을듯합니다 괜히어설픈기술가지구 싸게할려구하다보니 저런일격는거지요 돈아끼는것두 좋지만 재대루 돈주구 재대루된기술자를쓰세요 혼자뺑이줌치셔야할듯
직영공사라면서 결과물의 책임을 지라고하는건 상식에서 어긋나는겁니다. 직영공사라고하는건 인력만 제공하는건데... 도급계약을 하는 이유입니다. 직영공사가 공사비 절감되는걸 건설사는 몰라서 도급계약을 하겠습니까. 또한 이런 건물을 일반인에게 매도한다고 생각하면 더욱 끔직합니다. 직영공사했으니 싸게 팔것도 아니면서.이런물건들이 부실 공사가 될가능성이있습니다. 문제생기면 누가 책임지나요 건축 면허도 없는 사람이 집을 지은건데... 직영작업자 욕할게 없는겁니다 건물주가 1~10까지다확인해야할 의무와 책임이있는겁니다. 다한뒤에 이게 잘못됐네 저게 잘못됐네 하면 작업자야 다시 작업하면 되는거고 그럼 공수 올라고고 인건비는 계속 늘어나지요 결국 손해는 건물주의 목이되는겁니다 이런저런 비용 감안해서 건축비가 책정되는 건데...
양단열은 하면안되요..
과연 무얼 얘기하고 싶은건가요???
칭찬해달라는건가??
그냥 맡기면 될껄ㅉㅉ
두분다 똑같은사람들. 선무당이 사람잡네
집주인이 직영 공사를 한 이유가 궁금해 지네요. 좀 뒤통수치는 스타일이 아닌가? 직영공사는 모든 책임이 집주인 책임 아닌가?
이영상을 보면 사기당했네가 아닌고 나잘했지 하는 영상으로 보입니다. 누군가 저건물 매수 안할수있게 영상으로 남은게 다행입니다. 주소까지 있으면 좋았겠지만 분명 실비로 매도하진안을꺼니까.
나도 같은생각 이네요 주인도 잘만 나야 집지을때 스트레스 덜받아요 따라 다니 면서 잔소리 하고 일 하다보면 실수도 있는데
건축주님 고생하셨어요.
직영이나 반축할때 업자를 잘만나야 합니다. 안그러면 고생 많이해요. 건축주님 처럼~~
저도 직영할때 업자 부를때, 작업밸트 차고 드릴들고 있으면 일하시는 분들이 알아서 더 잘하시더라구요.
외장 마무리하고 이제 다 지었네 하고 생각하고 있었는데, 내장 마무리는 더 힘들어요(급하게 하지마시고 쉬엄쉬엄 하셔야 정확하고 오래할 수 있어요)
전 집을 다지었는데 아직도 할일이 많네요(울타리 및 조경 등등)
반장님 말씀처럼 기초할때 토지정리부터 하셨으면 하는 아쉬움이 남네요
반장님 오늘도 감리 잘봤습니다.
두분 데이트하는 모습도 좋아보입니다. 수고 하셨어요
감사합니다. 그런데 벌써 기침하셨나 봅니다. 행복한 휴일 되세요
끝까지 보려니까 피곤해지네요
내로남불이네요 남이하면 사기 내가하면
싸고 잘한거 어차피 건축주분이 공사 다.하시는거 아닌가요 ? 속된말로 빠꿈이
업체를 두둔하는건 아니지만 사대로 싼데
요즘 물가가 장난아닌데 ㅜ
사장님 매우어렵게 되셧네요 죄송합니다 제가 도움이 됐어야됬는데 우연찬게 네튜브를 통하여 사장님 소식 듣게됬네요...3년전에 사장님깨서 비용은될테이니 건축만 도와달라고 했던 인천 신용건제 에서. 소게해준 설비 김종섭입니다 예전 건설기술교육원 타일출신 한기수 선배이신것 생각 나신지요...그동안 마음고생 많으셨네요...당시 저의상황으로 도움이 못됐던게 그져 않타갑기만 하네요...
부르는 가격보다 조화와 효율....ㅠㅠ
싸고 좋은업체 없지요. 직영건축. 아는만큼 실수없지요
공사 가격이 너무 저렴한거 아닌가요? 아무리 직영이라 하더라도
공사는 돈대로 가는겨
건축주님 속이 말도못하게 힘드셨을듯 ㅠ 제가 겪은 설비업자도 정말 찢어버리고싶엇는데. 힘내십쇼
사장님이 다 아는 것 처럼 부터 실수고 시작입니다 공부 좀 하고 하셔야 되는데 기본적인 배관도 못 보셨으면 조용히 하셔요 믿고 맏기는건 누구나 기본사양이죠 하지만 사람이 어디 그런가요 싸게 하려니 업자도 이윤을 봐야겠죠 그러니 생초보들 대려다 쓰죠
22년 10월경 골조공사 평당 110만원에 할수 있습니다. 오히려 평당 10만원 더주면서 그들이 원하는 평당120만원에 깎지도 않고 공사진행한 건 입니다. 업자들 달라는데로 다줘는데 업자 이윤 추가로 남겨야 하나요?
상작업 했어야는데!!!
상작업이 먼가여? 헐...;;;;
무튼 잘 봤습니다😅
영상 중에 나옵니다. 참고하세요
PB배관 시공잘때 골조에 묶어 한번에 시공하는게 훨씬 편하고 인건비도 적게들겁니다.화면에 나온것처럼 바닥은 매립 벽쪽은 후시공했다는건 착각해서 두번시공했거나
배관특성을고려한 시공이었겠죠 화면에 비춰진것처럼 누수업을하는 입장에서 한말씀드리자면 pb일체타설,꺽임시공 하자로 인한 누수가 많아요
개인적인 생각으론 화면처럼 시공해도 큰문제는 없어보인다는 것입니다.요소에 정확한 부속시공과 배관스트레스 없는 시공일때,,
근데 보일러 하부 배관은 너무하긴 했네요 각좀 잡아주시지,,
신축설비는 하지않는 누수 수리업하는 입장에서 남긴겁니다 오해는 말아주세요.
선무당 사람잡는다
옛 속담 무시하면 않됨
본인이 완벽을 추구하면
본인이 베테랑이 되야하고
기술이 갖춰져야 기술자도
통솔하는 거다
어설픈 지식으로 기사를
다스릴려 하면 결국은
쥔장 손해..정리 하면
지피지기 백전백승
공부 많이많이 하시네요
일반주택 노가다 수준 입ㅇ니다 ㅡㅡ기능도 없는 무늬만 기술 자 이지 ㅡㅡ다 가라 초보 기술자
레벨기 대보면 가관일뜻 ㅎㅎ 상걸어요.사장님
갑갑한 건축주시네요. 사람을 못 믿으시는 성격이시라 일하시는 분들도 매우 피곤하셧을 듯. 건축주가 혼자 알아서 지으시는게 맞네요.
지금이라도 전문가부르시는게 나을듯합니다.
집주인이 집은 싸게 지으려고하고 좋은 자재는 쓰려고하고 ㅋ 돈 쓰면서 대우도 못받고 고생은 고생대로하고 도대체 뭘 위해 저렇게 돈을 쓰는지 편한것도 아니고 집을 잘 지은것도 아니고 ㅎㅎ 결국 자재만 좋은것이지 건물 개판으로 지었네 돈 쓰면서 세상 힘들게 쓴다고 그걸 또 유튜브에 박제시켜서 본인이 욕받이 하시는것까지 셀프놀이 끝판왕이네 ㅎㅎ
영상을 보다 보면 어지러울때가 너무 많네요 카메라를 너무 빨리 너무 많이 내둘리다 보니 멀미가 납니다
미숙련공 전문용어로 데모도들을 데려다 일을 한거는 맞아요 그런데 외벽중간에 곰보가 난 것과 콘크리트 타설분리 같은 현상은 데모도를 써서 그런것이 아니고
바이브레이터를 너무 많이 댔을때 나는 재료 분리현상도 있었을 것이고 또한 레미콘의 공급이 제때에 맞춰지지 않았을때 즉 앞차와 뒷차의 시간이 너무 많이 났을때도
영상에서 나오는 현상이 많이 생기는 경우입니다
무조건 일을 한사람들이 잘못 했다고는 아니라고 생각합니다
건물주는 본인이 많이 당했다고 생각하는데 저는 거꾸로 건물주가 일하는 사람들 한테도 스트레스를 무지하게 주었을 가능성도 있다고 생각드네요
각자의 생각속의 문제겠지만 부창부수라는 생각이 듭니다
저건물 아무리 빨라야 4~5개월 걸리겠네요
그냥 일잘하는 사람 현장소장으로 않혀놓고 일을 진행을 했더라면 더 빨리 깨끗하게 끝날수 있었을 텐데 저사람은 직영으로 싸게 한다고 하다가 경비를 얼마나 아꼈을지는 몰라도
공사기간은 따따불도 더 많이 걸릴것 같네요
한가지 더 의견을 내 놓는 다면 저같은 경우는 배관은 부득이한 경울 빼놓고는 벽속에 넣는것을 지양합니다.
그만큼 벽의 두께가 얇아 지고 장기적을 봤을 때는 구조적인 문제가 될 수도 있으니까요
마감에 문제가 없다면 벽 밖으로 빼는 것을 지향합니다
물로 저 집은 배관이 엉망이긴 합니다 만 무조건 벽 속에 배관을 하는 것은 그리 좋은 것은 아니라는 것입니다
건축주가 업체 선정하는 방식부터 주먹구구식인데 뭔 퀄리티가 나올까요.. 본인께서 호구가 아니라고 생각하는 호구인 것 같습니다. 내장은 할 줄 안다고 하셨는데 타일 선택부터, 본인이 했다는 미장 퀄리티며 목작업도 없이 진행하다니 ㄷㄷ 듣도보도 못한 시공방식. 처마 대리석은 다시 생각해보시길.. 건축주 하다가 사고나거나 어떻게 붙인다 해도 하자나서 떨어질듯..
참나 이렇게 유튜브로 올리는 영상 보면 건축하는사람으로서 건축주 분들이 좀각성 하시는게 맞는듯합니다 무조건 싸게만 할려고 하니 문제지요 1500만원짜리 배관이라???어디서 어디까지인지 도 말안하고 금액만 오픈 하는 이런 유튜브가 사기 아닌가 ??
건축하시는 분이라니 1층 상가 2층 주택이면 배관 범위는 뻔하지 않나요? 영상에서 통으로 계산하면 평당 20만원 남짓이라는 말도 했습니다.
22년 10월 공사고, 설비업자가 직접현장보고 견적내고 본인이 1500만원에 하자고 해서 깎지도 않고 진행했습니다. 싸게 하려고 하지 않았습니다. 건축주는 무엇을 각성해야 하나요?
@@ceramics5301 아이고 예예 잘하셧어요 건축주 님 ~~~저기요 건축주 님 말도 안되는소리가 아니고요 시공 방법은 여러가지가 잇읍니다 옛날방식이 있고요 요즘 새로운 방식이 있고요 그리고 옛날부터 하신분들은 옛날방식을 고집하시니 건축주분께서 계약하실때 신공법으로 해달라고 요청 하셧나요 그리고 설비도면 재대로설께 하셧나요 ??? 건축주분 원하는방식으로 해달라고 컴펌 하셔야 되는게 맞고요 솔직히 배관 라인은 많이 엉성하지만 건물에 무리가거나 하자 생길 만한 특이 점은 안보이내요 영상에서는 그리고 설계 컴펌은 재대로 하셧는지 그리고 감리선정 은 재대로 하셧는지 ???하나에서 열까지 다말하기 힘드내요..건축주분 주관적인 생각만을 유튜브에 올려서 그당시 상황을 이해 하기 어렵고요 ..객관적인 사실 즉 도면 및 계약내용 도 오픈하셔서 말씀하시는게 맞읍니다 건축주분의 주관적인 입장 말고요
그리고 시공중에 도면 에 없는 내용을 건축주분 임의로 변경 하시지 않으셧는지요 ???
@@예담-j4y 업자님 억지쓰지마시죠. 80년대 건물도 이런식으로 신축건물에 배관 하는 업자 보기힘듭니다. 설계변경 한적없구요. 평범하게 했어도 이런식으로 하지않죠. 타설하기전 미리배관
넣는게 힘드나요? 아님비용이더드나요.
이건축물도 이설비업자가 골조 전기 업자끌어들여, 주도하에 진행 됐고, 판사님도. 이업자 엉터리 시공으로
잔금 2000만원중 1200만원 못받아갔습니다. 그쪽어서 아무리
업자 편들어도, 판결은 시공업자가 엉터리시공으로 판결 났고요.
자기는 잘못이 하나도 없고 남탓만...
이렁걸로 영상 올리시는 건축주님 건축주본인이 하나에서 열까지 다하십시요 .....사기 같지는않은것같은데 무슨 사기라는건지??? 그냥 건축주 본인이 직접 지으시는게 좋을듯 그냥 거져 먹을려는 심보시내 보니까 ??그래놓고 사기라고 ???
영상 자체가 좀이상합니다. 사람이 하는일이 하자가 생기기 마련이죠. 싸게 할려고 골조만 맡긴게 잘못이죠.
두사람말 다 들어봐야 할듯 정말 그렇게 나쁜사람만 있을까요 근데 건축주는 잘알봐서 선정해야되요
요즘 트렌드는 24평정도인데 저렇게 지을 필요가있나싶다
나중에 집 안팔리고 집짓는 노가다하다가 인생 다 갈듯~
여러분 집 크게지으면 나중 짐됩니다
부동산경매나 열심히 하시지
경매 유트브 보면 임대놓기위해 저렴한게 수리하는게 보통이다 보니 저런 마인드 가 생긴듯 합니다. 비용을 절감하면 좋겠지만 저렇게 해서 매도하면... 매수자만 손해입니다.
건축하는 애들은 다 사기꾼이야~
그런 건물을 비싸게 매도하는 건물주도 사기꾼이지요. 직영공사고 공사비 절감했다고 시세보다 싸게 팔까요?
@@김상구-w1t 사기꾼이란 다른 사람을 기망해서 속이는것이고 이는 상대방을 피해를 주는것을 말하오
공사비절감은 정당한 노동력이 들어 간거고, 이를 말하지 않았다고 속인것이 아니오~
단 재료를 10만원 짜리 사용했는데 100만원짜리 사용했다고 말하는 건 사기요
건축업자들이 사기꾼들이란건
그들이 잘 모르는 상대방을 속여서 이득을 취한다는 것이요
새로운 공법.. 자기 노동투입등으로 인한 공사비절감은 속이는게 아니라 노력의 대가이요
글꾸 건물을 매수하는 사람은 시중가격을 쉽게 확인할수 있소
그래서 시중가격보다 비싸면 않사고 .싸면 사는 것은 매수자의 마음이오
재발 모르면 공부를 하던지 . 그냥 그런가 보다 하고 생각좀 하요~ 제발
내가 봐서는 다 구속해야 되겠는디~
건축주분 고생 많으셨네요.
부동산, 인테리어 경험도 있으신데도 불구하고,
이런 일을 겪는 모습을 뵈면... 참 쉽지 않습니다.
그래도 웃으시면서 말씀하셔서 다행입니다.
안전사고 없이 마무리 완공 잘 하시길 바랩니다.
반장님 덕분에 다시 한번 경각심을 일깨우게 됩니다.
안전 운전하시고요. 주말 잘 보내시길 바랩니다.
저도 같은 생각을 했습니다. 건축주분이 마음 고생 심하셨을텐데 웃으며 이야기 하시더군요. 편안한 밤 되세요.
건축주가 어중잡이네?
일당은 하자보수없다~~ 그냥 니가 다 고처야혀~~~싸다고 좋은거아녀~~
업체 공개해 주세요
이런 업체는 아주 개망신을 줘야해요
하는일이 건축이면 모를까
개인이 주택을 짖는것은
크던 적던 눈탱이는 각오해야함...
그나마 시공이라도 제대로 되면 천운임
혼자 다 하지 그랬냐?