Wenn ich also die Gastherme gegen ein neue effizientere austausche und alles andere in dem Reihenhaus so lasse kann ich die Miete nur um 0,50€ erhöhen?
@@immobilienrecht-topaktuell Die Heizung ist nicht staatlich gefördert und nutzt auch nicht 65% erneuerbare Energie. Sie wurde Ende des Jahres eingebaut und ist bloss effizienter. Also kann ich über die 0.50€ erhöhen bei 8%?
Wäre für mich von besonderem Interesse, was bei einer größeren Wohnanlage zu beachten ist. Da müsste der Hausverwalter die notwendigen Berechnungen vornehmen. Was ist wenn die Mieter schon eine höhere als ortsübliche Vergleichsmiete bezahlt. Kann ich dann überhaupt noch die Miete erhöhen (wegen gesetzlicher Vorgaben).
Vielen Dank Herr Dr. Horst, Ihr Beitrag war sehr erhellend und verständlich. Ich bleibe aber dabei, dass solche Gesetze verboten werden müssten. Welcher Vermieter wird eine Wärmepumpenheizung einbauen, wenn er mit 0,50 € Mieterhöhung abgespeist wird. Vielen Dank auch an Herrn Habeck! 😡
Wenn ich also die Gastherme gegen ein neue effizientere austausche und alles andere in dem Reihenhaus so lasse kann ich die Miete nur um 0,50€ erhöhen?
Um max. 0,50 € / qm monatlich, wenn die neue Heizung mit mind. 65 % EE arbeitet und staatl. gefördert wurde.
Ihr Hans Reinold Horst
@@immobilienrecht-topaktuell Die Heizung ist nicht staatlich gefördert und nutzt auch nicht 65% erneuerbare Energie. Sie wurde Ende des Jahres eingebaut und ist bloss effizienter. Also kann ich über die 0.50€ erhöhen bei 8%?
Interessantes Video. 50 Cent pro qm sind nicht gerade viel...
Wäre für mich von besonderem Interesse, was bei einer größeren Wohnanlage zu beachten ist. Da müsste der Hausverwalter die notwendigen Berechnungen vornehmen. Was ist wenn die Mieter schon eine höhere als ortsübliche Vergleichsmiete bezahlt. Kann ich dann überhaupt noch die Miete erhöhen (wegen gesetzlicher Vorgaben).
Vielen Dank Herr Dr. Horst, Ihr Beitrag war sehr erhellend und verständlich. Ich bleibe aber dabei, dass solche Gesetze verboten werden müssten. Welcher Vermieter wird eine Wärmepumpenheizung einbauen, wenn er mit 0,50 € Mieterhöhung abgespeist wird. Vielen Dank auch an Herrn Habeck! 😡