Legal advice to land property dispute
HTML-код
- Опубликовано: 10 сен 2024
- Atty. Rogelio Evasco gives legal advice to Ms. Theresita Mercedes regarding to her problem to their land property.
Kaagapay
Aired October 28, 2014 at UNTV 37
Kaagapay features community-building works through public philanthropy and social works.
For more info, visit www.untvweb.com...
Natutu ako kung ano ang asking karapatan.salamat po Atty.more power.po
Mabuhay ka sir
Good PM Atty please help us to have access at LRA Land Registration Authority to trace back our lost ancestral land under Hon Judge Benito Natividad 1930 attested by Enrique Altavas Chief GLRO 1934 our Ancestral land Code Name Cad 152 Tuguis Extension Kiamba Cotabato, Cad 152 Non Extension Kiamba Cotabato and Cad 153 Kraan Kiamba Cotabato now towns of Maitum, Kiamba Sarangani and portion of Palimbang Sultan Kudarat. We come knowing your program. Can help us Indigenous Peoples of Sarangani. Thank you.
Good day po, magtanong lang sana ako, iyong lote (1,200 sq m) ng mga magulang ko ay nabili ko po ang portion na (300 sq m) noong 2014 at may feed of sale po ako primado nilang dalawa, last year po gusto agawin ng aking kapatid ang nabili kong area, may karapatan po ba syang mag claim sa lote?
Wala siyang karapatan sa nabili mong lupa. Kung buhay pa naman ang magulang mo, wala pa rin siyang karapatan na angkinin ang lupa nila.
Sir need advice yong lupa namin wla pa titulo,pero nong nagstart Na kami nag follow up para title nlaman namin 205sq.m inangkin nla tapos hindi namin alam gumawa na cla title.Sinampahn namin nang kaso almost 12yers wla pa rin nangyari.Pls.need advice salamat
Matagal talaga iyan. Kung kayo ang matagal nang nakatira sa lupa mas pabor ang karapatan nyo.
Good afternoon po attorney,,may itatanong lng po ako,paano po ba ang mga gagawin sa pag bili ng lupa,,tayuan po ng bahay,,step by step,,marami pong salamat sana po masagot nyo tanong kopo God bless you po
Good morning po ATTY WARAY, Itatanong lng namin kung maari po ba magpagawa ng SPA kahit wala dala TITULO ng LUPA? KUNG yun naman po ay napagkasunduan na ng magkakapatid para ipamahala na lng sa isa nila kapatid ang pagpapatanim sa LUPA?
Puwede po ba magtanong kung ano po ba Ang laban ko sa nabili ko na right ng Bahay na kasulatan lang Ang aking pinanghahawakan
Good day sir, itanong ko lng po my Batas po b dto s pinas n, pag may Bahay na sarili tinitirahan Ng my Ari kailangan po b mag bayad Ng buwes or tax? Thanks,
Hello, Atty. Ano po ang inheritance rights ng illegitimate child? Ang father po ay nagpagawa ng Deed of Donation at dino-donate po sa dalawang legimate children ang bahay (pinagawa ng father at mother ng legimate children ang bahay. Mother is deceased na. Mother ay OFW noong buhay pa, kaya napagawa ang bahay. )
Atty . Consulta ko po Ang tungkol sa stafa
Hello sir gud morning may tanong Po ako ano Po ba Ang proseso sa pag pa dropping or pag pupublish Ng lupa
Ako po ay may problema sa lupa na minana ng tatay ko sa lola nya 1940s at pinagpa patuloy ng tatay ko pero hindi ng tatay ko may pumasok sa lupain kasi po pag walang tungkol sa mga papel hindi rin alam kung ano ang nangyayari sa lupa ngayon po ma illegal claimant po. Ang alam ko kami po ang may karapatan sa pagpatitulo pero nag file po ako ng petition 2014 denr para mag claim prior for titling,hindi po binigyan pansin ng denr.Ano po ang nararapat gawin? Maraming salamat po.
Cadastral act 2259 , at panuorin mo uong usapang hampas lupa SA you tube at bulacan fake titele SA FB at you narin A , Dian marame Kang makuhang. I diA patungkol po SA lupa A
Pano po kung kukuha ng business na my land dispute
Gud pm po mag tatanong lang po ako kasi may anak po ako n lagi pinag iinitan ng kapit bahay ko kasi minsan may nagawa cia n kalikutan kaso minonura at kong ano ano po pinag sasav nila sa bata d nila ako comprontahin ang bata ang pinag sasalitaan nila ano po dapat ko gawin????
Atty sir gud am,pkibigyan nyo kmi ng advice plsss,ako po si angelino daquigan jr ng San Jose gonzaga cagayan Valley (54 yrs old) kmi po ay tenants lang 45 yrs n po kming nagsasaka at nagbibigay nman po ng kaukulang interes s taong nagmmay ari na may hawk mismo n titulo s lupang sinasaka nmin,bagkus may sumipot n claimant n lupa nya raw ang lupang sinasaka nmin ay dhil mkpangyarihan cya pilit n pinapalayas n kmi,paano pong ggawin po nmin
Sir, Good day ho! Magtatanong lng tungkol sa pg file Ng complain sa Brgy Kung saan nandoon Ang lupa pero Ang taong nagtrespass nsa kbilang Brgy ho! Saan ho dpat? 1. Brgy-Location Ng lupa o 2. Sa Brgy address Ng tao na trespassing
Salamat Po.
Kung saan nangyari ang krimen. Ipa-blotter mo sa police.
Atty tanung ko lang po my karapatan ba ang kapitbahay mo na pag bawalan ka mg tayo ng teres kahat lamayo po sa kanilang dingding. 40cm ang layo. Pasagot nman po
Hello Atty. Roger good afternoon.may tanong lang po ako...tungkol sa lupa na ninuno ng aming ama at sya ang one of the rightful heirs sa lupa na ito. Ngayon isang kapitbahay namin na nakatira at hindi naman one of the rightful heirs sa lupaing ito, at binili nila sa taong biglang sumipot sa aming lugar na for more than 30 years, ngayon lang nagpakita at nag claim na isa cya sa sumusunod na heirs sa lupang ito... ibininta nya sa aming kapitbahay at nagpagawa pa ng Deed of absolute Sale sa isang abogado ng sekreto, ni hindi naman nagpaalam sa ama namin at sa ibang heirs na kapatid sa aming ama, ngayon legal ba ang bintahan o ang pagbili ng lupa na marami pang heirs na hindi sumasangayon sa kanilang ginagawa?
Gud pm atty. Ask ko lng po kung saan at kung papano mapapa in-valid ung nakasulat sa restriction ng land title.?
Good morning po, tanong ko po magkano ba talaga ang magasto sa pagkuha na building permit? 60 square meters lang po ang lot area
Tanong KO lang po mag kano po ung Atty.fee or professional sa filen ng case.criminal
Puwede po ba magtanong
atty. nid nmin help nyo please,nasa ibang bansa n ung kakasuhan ko ,paano un? nasa Australia p0,?
Atty. Panu po yung kasal-kasalan lang sa umpisa or fake yung marriage certificate tapos namatay yung babae panu po hatian sa property, ang nangyare po naghahabol yung anak nung babae sa unang asawa, sinu po may karapatan sa naiwang property salamat po and God Bless.
Good day atty. ang kinatatayuan po ng amin bahay ay nsa ay sakop ng cooperative, at kami po member ng nasabing cooperative, nabili po ang lupa na yan at meron deed of sale, pero lumalabas na parang hindi naasikaso ang transfer of ownership… ngaon po bigla nlng po sumulpot ang isa sa mga anak ng pinagbilhan ng lupa at meron syang title at meron na po kaso sa ngaun…. Ang tanong ko po, pwede pa hu ba kaming mag lagay ng extension or repair sa aming bahay? Kasi meron po kami notice na natanggap ng bawal na raw and repair or gagawa ng improvements sa bahay habang nililitis pa ang nasabing kaso. Sana po ay mapayuhan nyo po kmi. Salamat po.
Attorny mron po akong tanong.. Meron po kming lupa, na hindi pa released hanggang ngaun.. Meron lng kming tax dec.. Binili na ng isang tao at ang tanong ko po may karapatn pa po ba kmi dahil alam ko po ilan pa po kming hindi nakaprmang magkapatid.. May habol pa po kya kmi?
Good day attorney tanong ko lang po sana pinangalan kopo ang lote sa nanay ko noon nagbarko pako ngayon gusto ko kunin ayaw nya ibigay sakin kanya daw nakapangalan pwede ko po cya kasuhan implied trust nasa cevil code magkano po kaya gastusin ko po habol din kasi mga kapatid ko patay na po tatay namin salamat po
Paano po ako tatawag sa inyo atty.
good morning po.
tanong klng po nong may 28 2020. sabi kpo s amo ko mag resign ako. nag bigay po ako ng rerignation n 1day rendarition pinabago po sa akin yong resignation kpo gawin kdw po 1day tendarition. ilan araw npo s loob ng opis n hnde nman ninegyan pnsint po ganawa kpo kinoha jyong resignation ko pinaalam kpo s sexrectary n kkonin ko yong resignation liter ko.nagagalit po yong amo ko bkt dw kinoha ko yong resignation ko s loob ng opis n walang paalam..mananagot pba tong amo ko. salamat po .
Hello sir, magtanong lang po ako. Kasi po Yung Lupa ng father ko na tinitirahan naming ginamit po ng father na kulateral sa money loan na kinuha nya na kasama ako noong umutang po Ang father ng pera sa banko. Pra ipagawa po yung concreate na bahay mismo sa lupa nayung. So ngayon ako at ang father ko principal sa loan po kasi walalan po trabaho ang tatay noon . tapis at that time im working abroad bali ako po yung sinama nya yung name sa loan. Kaya under my name yung NHM ever since ako ang yung asawa ko ang nagpapadala ng pambayad ng lupa . since July,1991 up to now. My brother and sister wala po ni isang kusing sila ibinigay to t pay the bank loan. Ano po ba ang dapat kong gawin natatakot po kasi ako baka mawalan saysay yung perang binabayad namin ng husband sa lupa later on. Help po ano legal document ang dapat ko po ipagawa. Yung land title po is still under my father name at naka sanla parin po yan sa banko. At binabayaran po namin ng husband ko up to this present every month yung bank loan. NHM..hope to hear from you Sir. Thank po
Pwedeng magpagawa ng Conditional Deed of Sale ang Tatay mo in favor of you.
@@attywarayevasco2131 maraming salamat po...:)
good day po, tanong q lng po atty. my hawak po kasi ang nanay q na titulo po ng bukid na nakapangalan pa po sa tatay niya. pero matagal na po na ang mga magulang q ang nagsasaka nito. ang bukid po na yon ay nabili ng lolo ko po sa isang kakilala po matagal ng panahon. ngayon po ang mga anak ng pinagbilhan e nagadverse claim po sa bukid, patay na po tatay nila. sabi po ng nagrereklamo e nabili lng ng lolo nmin yong bukid nila sa pagpapalit ng kagamitan noon araw. pero nsa pangalan na po ng lolo q lupa. inadverse claim po nila at legal dw po yong ganito na adverse claim at kailangan pagusapan sa brgy. o kaya dalhin sa korte po. kaya ngayon ipinatawag po sa brgy. ung nagreklamo qng.ano gsto, pumayag po sila na paareglo sa halagang 15k, at qng hnd nman kmi payag e dadalhin nmin sa korte at pera din po gagastusin namin. ang tanong q lng po bkit pumapayag ang register of deed na maging usapin ang ganito na malinaw nmn po na hnd na pagaari ng mga nagrereklamo ang lupa. xempre po kapag areglohin nmin ito pera po ang usapan para tanggalin nila reklamo nila, at kpag ayaw namin na bayaran sila sa gsto nila, dadalhin nmin sa korte e gagastos pa din po kmi. salamat po sana po khit dito masagot nyo po kung tama ang patakaran ng register of deeds na ito na legal khit cno magreklamo khit malinis naman po ang papel na hawak mo.
Sumulat ka muna sa Register of Deeds kung bakit niya tinatakan ng adverse claim. Copy furnished mo at ipadala sa DOJ. Baka blackmail lang iyon para pagkwartahan ka.
GD am ,po Sir mayroon po kming lupa na binenta 1530 , ngayon po NG sinukat malaman po nmin may Isa pang portion na nsakop nmin , pero 40yrs na PO nmin ginagamit Ang lupa . NG malamn nmin ung portion na un ay ( 1531 )may vs kaso sa korte . Pero Isa Lang po Ang mayari NG lupa na sakop nmin. Sa 40yrs Hindi PO sila NG habol , NG binenta na nmin may balak na PO sila kunin samin. Pwede pa po ba nila bawiin sa Amin sa loob NG 40yrs , .kc po Ang apo po NG may-ari blak kunin , samantalang dati siya nag- trabaho sa Assesor. Pwede po ba mabawi. Salamat po.
good pm po.
tanong kulng po. paano pumonta jan s inyong tanggapan.po. salamat po.
Low sir attorney can I ask something about a land law ?
Attorney me karapatan Po ba Ako sa property Ng tatay ko? Anak Po Ako sa pag ka binata Po nagkaron h pamilya Ang tatay ko sya Po nag me negosyo Po nakalagay sa NC kopo Ang name name Ng tatay ko pirmado Po nya .kasi Po Ang mga kapatid ko ayaw akong hatian sa mabenetang property ng tatay ko ano Po pwed gawin Po?
gd ev po ako po c LEONOR SAJOL naka tira s phs8a pkg 14 blk 23 BSCC
hihingi po ako ng tulong paya ang problema ko po ay bininta ko po ang bahay at lupa ko s halagang threhundre fifty thuosand pesos P350.000 pesos pero noong aùgust 1 2016 nag partil lng po sya ng halaganh two hundred thuosand pesos 200.000 at hangang ngaun mag lilimang taon n po ay hindi n nla ako binayaran pero mula po noong nag partial cla pinaupahan n po nila ang bahay ko pero meron po kami
CONTRACT TO SALE MULA PO S ABOGADO
ANO PO B ANG DAPAT KUNG HAWIN MAG 5 YEARS N PO NLA PINA UPAHAN ANG NAHAY
Hello po. May tanong ako tungkol sa lupa. Yung lupa na nabili ko ay nasukat na tapos may daan na nakalagay. Gusto nilang ilipat yung ps (private survey) na bato yung palatandaan ng sukat ng area. Ano po dapat gawin namin? Salamat.
E move daw kc gawing daan. Meron na po inilaan na daan. Bakit po kc ngayon lang nila ipa move na napagawan ko na ng sketch plan. Paano po yun?
Ganito po kc, pagka bili ko ng lupa. Naglaan na po ng daan yung may ari. Pagkatapos po, pinagawan ko na ng sketch plan.
Ang nangyari kc gusto nila paluwagin yung daan dahil daw hindi makadaan ang 4 wheels. Move daw kami ng 1 meter pa west. Dapat po ba na ngayon lang nila ipa move? Bakit po kc ngayon lang nila ipa move yung area namin. Ano po ba dapat namin gawin.
Sabi pa nila na masyado daw namin na lagyan ng Fence dahil pinatong namin yung fence sa palatandaan. Hindi naman po kami lumagpas sa area.
Tama po ba yang pag lagay namin ng fence? Sana po makatulong kayo.
Hello po maam magtatanong lang po kung naayos nyo na ho ba yung reklamo nyo magtatanong lang sana kung paano ganun rin kase nangyare saamin
Huwag kang pumayag unless bayaran ka nang tama.
Pwede po b mbgo ang sukat ng register tittle
atty.pede po ba huminhi ng tulong kc po hindi makakuha ng visa yong boy friend kong nigerian papunta fi sa pinas kc ksilangan po meron invitation letter na galing po dito sa akin para maka apply dya ng visa .saan po ako dapat lalapit sa DFA PO BA O IMMIGRATION Atty.tulungan po ninyo ako.salamat po.
ganda gabo po atty. anp po ang pwede ko gawin hakbang, para satitulo ko na sinangla ko ang titulo sa halagang 500 libo at may tubo na 4% bawat buan . nakabayad po ako ng 350 libo, tspos sinisingil po ako ng mahigit na limang milyon. sa dahilan na wala ako kakayahan na mag bayad, naki usap ako sa pinag sanlaan ko na bawasan, hinhinhingi kabayaran, binawasan nila at ginawa 2.5 milyon., dahil wala ako kaya para magbayad, d ko na ma gawan ng solution hang matuklasan ko nailipat na ang titulo sa kanyang pangalan ng di ko alam. ano po pwede ko gawin? humihingi po ako ng tulong, maraminh salamat po,
Sa na po dinggin nyo problema namin
Attorney waray may mga katungan PO ako Sana maadvisan nyo Rin PO ako Kung ano PO ba Ang nararapat at Hindi nararapat.
Ang bahay PO KC Ng nanay ko ay nakatayo sa lupa Ng gobyerno. Ibig ko pong sabihin ung lupa PO na kinatatayoan Ng lupa ay dati PO syang kalsada. So ngayon PO ibig PO Ng may ari Ng katabing lupa na paalisin Ang mga magulang ko. At Ayon Naman PO sa mga magulang ko ok Lang Naman daw Po na na paalisin sila Basta PO bayaran nila Ang bahay Ng nanay ko na nkatayo Doon at Doon sila ngayon nakatira. Ngunit Ang nais Naman PO Ng mga katabing lupa ay hnd sila dapat magbayad. Ano PO bo Ang dapat gawin? Sana PO ay mapansin nyo Ito at mabigyan nyo Rin kami Ng payo.
Maraming Land grabbing sa bulacan lalo sa bayan nang San Ildefonso at Dona Remedios Trinidad ... malaking syndicato yan meron connection sa loob ng Gobyerno
Pwede po mkahingi ng cellphone no.nio? May iko consult lng po aq
pwede nyo po bang ireply nyo po kmi sa mga tanong po nmin, salamat po
Hellow po atty,ano po ang pwedeng e file na case sa buyer ng lupa na hindi nakabayad ng full,25years napo nakakaraan,at mula noong may bintahan na hulugan ay sila napo ang occupants sa aming lupa pero hindi po nya nasunod ang penirmahang kasundoan at hanngang ngayon ay di pa nya nababayaran?maraming salamat po
What if 69 years NA nagsaka parents mo tapos hiniram nang nagclaim nang lupa ang sinasaka nang tatay mo tapos d NA binalik ..after 3 years NA VOS ang lupa tapos nakangalan sa kapitan nang IBANG barangay ang CLOA award at sa tagapamahala nang lupa nang nagclaim NA may ari. Tapos ang maliit NA SAKAHAN nang tatay ko d sinama sa cloa kisyo parky dw..paano at ano gagawin namin
Atty.waray magandang hapon po sainyo mayroon pong lupa na agricultural land awarded po sa pangalan ng aking Lolo Tomas Camigla...nayon po ay matagal na xang patay...subalit po Ang nasabing lupa bago xa namatay ay naisanla sa Isang tao....ang problema po dahil sa Walang kakayahan ang mga anak nglolo Tomas q dahil sa sobrang kahirapan noong panahon na yon ay pwersahang pinaalis Yong aking magulang na noon ay syang nagsasaka ng lupa...at pinalabas ng nag sakop Nung lupa ay ipinagbili na daw ito ng aking Lolo sa kanya...na ayon po sa DAR after po ng mag inquire aq pag usapan nlng daw po sa Brgy libel ang problema...kc daw po pinagbabawal ng DAR na ipagbili o isanla ang lupang awarded sa magsasaka at Hindi ito pweding e lipat sa ibang tao na Hindi kaanak o eridero Anu po ba ang dapat qng Gawin para maibalik sa pamilya namin ang lupang sakahan...salamat po
What if 69 years NA nagsaka parents mo tapos hiniram nang nagclaim nang lupa ang sinasaka nang tatay mo tapos d NA binalik ..after 3 years NA VOS ang lupa tapos nakangalan sa kapitan nang IBANG barangay ang CLOA award at sa tagapamahala nang lupa nang nagclaim NA may ari. Tapos ang maliit NA SAKAHAN nang tatay ko d sinama sa cloa kisyo parky dw..paano at ano gagawin namin