서울 아파트값 2·4 대책 전으로 회귀 ...민간공급 문 여나? / YTN

노원구, 6주째 1위…서초, 1년 반 만에 최대 상승
6월 이후 아파트값 상승 폭 더 커질까 우려도
정부, 최근 민관 협력 통한 주택공급 잇따라 강조
[앵커]
서울 아파트값 상승률이 2·4 대책 직전 수준으로 회귀하며 앞으로 집값이 더 오르는 게 아니냐는 우려가 나오고 있습니다.
공공 주도의 주택 공급을 추진해 온 정부는 최근 민간과의 협력을 언급하고 있어서, 주택 공급의 큰 방향이 바뀔지 주목됩니다.
신윤정 기자가 보도합니다.
[기자]
한동안 잠잠하던 서울 아파트값이 2·4 공급대책 이전 수준만큼 뛰었습니다.
2월 첫째 주 0.1% 상승에서 대규모 공급 대책 발표가 나온 뒤 절반 수준까지 줄었다가, 4·7 서울시장 선거 이후 반등해 상승 폭이 계속 커지고 있는 겁니다.
노원구가 6주째 상승률 1위를 기록했고, 이어 토지거래허가구역을 피한 서초구가 0.2% 올라 1년 6개월 만에 가장 많이 올랐습니다.
집값 선행지표로 볼 수 있는 매매수급지수도 6주 연속 기준선을 넘기며 매수 심리도 살아나고 있습니다.
[윤지해 / 부동산114 수석연구원 : 최근 서울 주요 재건축아파트 단지를 중심으로 규제 완화 기대감이 반영되며 상승 폭을 확대하는 국면에 있습니다. 여기에 중저가 아파트도 가격 상승이 이어지면서….]
부동산 업계에서는 보유세 과세 기준일이 지나가고 다주택자 양도세 중과까지 시행되는 6월 이후 상승 폭이 더 커지는 게 아니냐는 우려가 나오고 있습니다.
실제로 최근 2년간 아파트값을 보면 정부 규제의 여파로 상반기는 주춤하고 하반기에 더 많이 오르는 이른바 '상저하고' 현상이 반복됐습니다.
[노형욱 / 국토교통부 장관 (지난 20일) : 안정으로 돌아서느냐, 아니면 또다시 과열로 가느냐 하는 터닝 포인트(전환점)에 서 있는 시점이기 때문에….]
이런 상황에서 정부가 최근, 주택 공급에서 민간의 역할을 잇따라 강조하고 있어 주목됩니다.
공공 공급 '한 길'을 강조해오던 정책 노선에 변화가 오는 게 아니냐는 관측도 나오고 있습니다.
[홍남기 / 부총리 겸 기획재정부 장관 (지난 20일) : 2·4 대책 사업과 민간 재건축·재개발을 포함하는 다양한 주택 공급방안의 원활한 시행을 위하여 정비사업에 대한 확실한 방향과 믿음을 주는 것이 중요합니다.]
꿈틀거리는 아파트값을 잡기 위해 또 다른 규제가 아닌 민관 협력의 가시적이고 전향적인 공급 대책이 나올지 주목됩니다.
YTN 신윤정[[e-mail]]입니다.
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[@firefly11b]

아파트 매물은 늘어나는데, 거래는 없고, 호가만 오르는 중, 그 거래도 취소되는게 간혹 보이고

[@티아고알칸타라-q4l]

임대사업자 혜택 모조리 폐지해서
주택시장에 물량공급해라
그럼 민간 분양 안해도 된다.
말도 안되는 임대 사업자 혜택 다 없애서 150만호 시장에 공급시켜라

[@이재영-d1f]

부동산값 오르든 내리든 자율에 맡겨라 비싸면 안사면되지않나

[@doit2023]

거래도 말해주지..자꾸 재건축 부추기네

[@hyunryu9174]

차익 노리는 사람 아니면 1-2년간 집값 오르는거 별 상관 안한다. 세금 올리면 매물이야 조금 더 나오겠지 근데 새로집 산사람은 뭐 손해보고 임대해줄거 같냐?, 오른 세금만큼 부담은 고대로 세입자에게 돌아온다. 지금 집값 오른것과 월세 전세 오른것 어떤것이 더 피부에 와닫는지 궁금하다

[@chrisohn7254]

뻥치지 마라.. 고작 한 두채 호가로 장난친 가격으로 팩트를 호도하지 말라. 물량은 쌓이고 거래는 없고.. 공급 대책만 나오면 가격은 하향 안정될 수 밖에 없다

[@AntiSound098]

재건축 신규건축 지금부터 해도 몇년 뒤에나 물량이 풀리지 무슨 틀에 찍어내듯이 아파트를 찍어낼순 없잖아

[@신여식-z2k]

박소영 앵커 코디 완전 취향저격이다💙 너무 이쁘고 사랑스럽다♥

[@수신제가치국평천-t3h]

곳 붕괴 됨

[@정수진-b1j9p]

6월 1일자로 보유세 기준일 이라
처분할 사람은 벌써 처분했고..오를 일만
끝까지 정책 문제 없다는 정부.
국민을 투기꾼이라고.
정부 바뀌고 규제풀고
공급 늘려야 집값 잡히겠죠

[@도지-q5o]

재건축 빨리 풀어 어차피 올라 3년 전에 서울 재건축 풀었어봐

[@송대헌-j7l]

투기 세력의 띄우기

[@할수있어-g8z]

오세훈 집값내릴수 있다고 장담하더만 우째된일이지?

[@springday7946]

똥을 싼건 딴놈들
똥을 싸도 정도껏 쌌어야지
4년 동안 싼똥을 왜 오세훈한테 떠넘기나?

[@내일-t1k]

오세훈 시장도 결국 집값 못잡아요. 오세훈 시장도 재개발, 재건축으로 집값 잡겠다고 하던데, 자칫 시행하면 어느 내리다가 집값 상승 우려가 크고 그렇다고 임대주택 늘리면 부족해진 공급탓에 집값 상승 우려가 있습니다.
즉 한정된 토지(= 주택)안에 많은 사람들이 몰릴 수록 지대(=집값)는 더 오르죠. 그래서 집값 잡는 것보다 인구 분산 정책이 필요할 듯 싶네요.

[@sdq8707]

오씨 잘하고 있네 ㅎ
2030 영끌해도 안되네 ㅎ 투표를 너무 잘해서 ㅋ

[@찢커-s3t]

아니 도대체 문통이 뭘잘못했냐? 발목 절단된 군인한테 찾아가서 짜장면얘기를 했나? 세월호 희생자 방명록에 미안하고 고맙다라고 쓰기를 했나? 임종앞둔 참전용사분들보고 정정하다라고 씨부린적이있나? 순직한 소방관 아들 옆에서 웃으면서 괴롭히기라도했나? 감기걸려놓고 신생아랑 같이 사진찍기라도했나? 포항지진피해학생들보고 "다좋은 경험이다"라고했나? 경기져서 울고있는 손흥민 억지로 끌고와서 "대한민국화이팅" 강요하기라도했나? 천안함 유가족들 청와대에 초청해서 김정은이랑 사진찍은걸 자랑이라도했나? 중국가서 한국은 소국 중국은 대국 중국몽같이하겠다라고했나? 코로나 첫 사망자 나왔을때 청와대에서 짜파구리 쳐먹으면서 웃기라도했나? 그렇다고 북한을 너무 좋아하나? 급진페미정책을하나? 조국 윤미향 추미애를 감싸줬나? 울산시장선거 개입을했나? 본인은 100평 자택에 살면서 임대주택 14평에 4인가족 충분하다고했나? 부동산 내린다면서 부동산값만 겁나 오르기를 했나? 한국마스크도 부족한데 중국에다가 마스크갖다 바치기라도했나? K방역 홍보비는 겁나 써놓고 외국은 백신 맞고있는데 우리는 손가락만 빨게했나? 입양아를 물건취급하듯이 교체하라고 말한적이있나? 인권변호사출신이라면서 북한 홍콩 티베트 위구르 인권문제에 침묵하고 공산당 100주년 축하한다고했나?

[@sdq8707]

@@찢커-s3t 뭔 소리 하는거에요? ㅎ 내글이 이해가 안되요? 내글이 대통령 까는 글인가? 국짐당 똘마니 까는 굴인데 ㅋ 이해를 못하시네

[@조미주-j4j]

오세훈효과..강남좋겠네요..