천기누설을 공개해도,... 누구도 따라 할수없다고 하신 조앤님의 자신감에 반했고, 정보도 너무 유익해서 노트에 열심히 적으며 봤습니다. 첨으로 1채 혼자 렌트 놓아 봤는데, 참 힘들더라구요... MANAGEMENT의 장점/단점도 파악할 수있었고 결국 사람이 하는 일이라는 중요한점을 찝어 주셔서 감사합니다. 계속적으로 좋은 방송부탁드려요~~~ 이방송 없어질까봐 불안한 1인입니다. 돈 더 벌어 아틀란타에서 투자하게 되면 조앤님 회사에 찾아가고 싶은 사람이네요 ^^ 좋은하루되세요.
재미있고 유익한 내용입니다. 저도 옛날에 시카고에서 미국생활을 시작했는데, 하루는 아파트 관리인이 아랫층에서 천장에 물이 떨어진다는 불평이 들어와서 찾아왔다고 하더군요. 둘러 보고 하는 말이 샤워실에 커튼을 달라고 하더군요. 한국에서는 옛날에는 샤워커튼이라는것이 별로 없었잖아요. 그래서 무심코 커튼도 없이 그냥 샤워를 하고 사니까 물이 아랫층으로 새어내려 간 것이지요. 아주 창피한 일이었지요. 코리안의 이미지도 많이 갉아 먹은 사건으로 기억합니다. ㅠㅠ.
안녕하세요 북버지니아에서 부동산하고있는 Yon Chung입니다. 너무 잘 보고있어요. 좋은 정보 많이 나눠주시네요~ It's so nice to see all facets of wealth building from all faces. Real Estate, Insurance, Tax & health care! We need someone from law! It would be perfect!
렌트해서 이사들어갔을때 창문이 뻑뻑하게 잘 안 열려서 힘을 줘서 열고 닫아야하고, 클라짓 문이 이탈되고, 문의 스탑퍼가 작동이 안되는 상태여서 이런 식으로 사용하다가는 조만간 고장나거나 불편할 거 같을때는 어떻게 처리해야하나요? 꼼꼼한 조앤님때문에 애틀란트에서 집 구입하고 매니지먼트 맡기고 싶네요!
집을 구매하고자 하는 사람들의 입장에서 한 융자회사가 아니라 두곳 혹은 세곳의 융자 회사에서 어플리케이션 작성하면 (융자회사마다 조금씩 이율이 다를것 같고 서류내라는것도 다를것 같아서 가장 좋은 곳의 융자화사를 선택하기 위해서) 구매자의 크레딧을 손상하게 되는지요? 감사합니다
메디케어만 가지고 있어며 SSI 수혜자 수입 보다는 조금만 많이 받는 사람들의 롱텀케어와 간병인 메디케어를 신청 할수있는 요건과 신청하는곳 ( 쇼셜국중에서 어느파트) 과 신청은 언제하는것인지 알고싶읍니다. 많은사람들이 궁금할 사안인것 같아요. 롱텀케어 보험을 사는것을 알아보니까 70세 이상은 불가능 하다고 합니다.
안녕하십니까?우연히 유튜브에서 머니돈나를 보고 제 지금 상황에 꼭 필요하다고 생각되어 귀를 쫑긋 들었습니다. 저희 부부의 상황을 잠시 설명드리자면 저희는ㅊ일리노이 주민이고 제가 약 25년간 우체국 근무를 하고있으며 내년 2월 말로 retire를 계획하고있습니다. 저희남편은 72세로 벌써부터 medicare part a는 있었습니다.그런데 작년 말에 전립선 암이 발병이 되어 12월에 로보틱 수술을 받았습니다.아물기를 기다려 5월부터 방사선을 받았습니다.직장보험 좋은 거 가지고 있다고 방심하고 있다가 병원비 왕창나오고 난 후에 정신차려서 메디케어 b를 신청했습니다.내년에 제가 retire 하면ㅊ직장보험을 계속 유지하면서 medicare b를 들 계획입니다. 직장보험은 한달에 부부 합쳐서 400불 정도 나갑니다. 저는 아직은 특별하게 병원 은 안갑니다. 직장보험을ㅊ포기하고 madicare a,b,와 supplement 를 들고있는편이 경제적으로 이익일까요? 저희 남편은 병원 갈 일이 많을텐데 그렇게 해도 나중에 문제가 없을까요.직장보험가져나오면 그것이 primary가 되고 madicare가 secondary 가 된다는게 그것은 어떤 의미가 있습니까. 제가 조지아에 산다면 당장 달려가서 상담받고 싶은 마음이 굴뚝같습니다만 이렇게 나마 여쭈어 볼 수 있어서 천만 다행입니다.제발 저희에게 딱 맞는 방법 찾아주시면 감사하겠습니다. 저는 66세 인데 소셜베네핏 아직 안타고 있습니다.감사합니다.
@@joannelee2568 아, 죄송합니다. 저는 세입자가 렌트를 부탁할 경우를 질문했는데, 좀 혼동 되게 제가 문장을 썼나보네요 ㅎㅎ 왜냐면 제가 집주인으로써 현재 살고 있는 집을 메니지먼회사에 세입자 구입과 매달 메니지먼하는걸 맡기려고 하고 있고, 또한 다른지역에 가서 렌트를 얻어야 하는 입장인데, 말씀을 들어보니 개인이 얻는것보다 부동산에 부탁해서 얻으면 최대표님 지나간과거처럼 개인대 개인보다 메니지먼을 해주시는 프라퍼티를 렌트받을수 있을것같아서 세입자 입장에서도 비용을 내야하는지 문의 드렸어요. 참, 늦은시간인데, 빠른 답변 감사드립니다. 👍🏻🙏🏼
천기누설을 공개해도,... 누구도 따라 할수없다고 하신 조앤님의 자신감에 반했고, 정보도 너무 유익해서 노트에 열심히 적으며 봤습니다. 첨으로 1채 혼자 렌트 놓아 봤는데, 참 힘들더라구요... MANAGEMENT의 장점/단점도 파악할 수있었고 결국 사람이 하는 일이라는 중요한점을 찝어 주셔서 감사합니다. 계속적으로 좋은 방송부탁드려요~~~ 이방송 없어질까봐 불안한 1인입니다. 돈 더 벌어 아틀란타에서 투자하게 되면 조앤님 회사에 찾아가고 싶은 사람이네요 ^^ 좋은하루되세요.
How do you charge your service .? :Like mionthlly? dependon rhe price of monthlly rentalfees?
최은숙씨 진행 너무 잘 하세요. 정리도 잘 해 주시고 저희가 이해할 수 잇도록 반문해 주시는 것 넘 김사드립니다. ❤
최대표님 진행에 반했읍니다 오히려 나오신분보다 모든 분야에 지식이 많으신것 같고 한국어로도 이해하기 쉽게 정리를 잘해주시네요 유머도 많으시고.. 조앤씨 많이 배웠읍니다 감사합니다
사회자 최은숙님, 안그래도 저도 보면서 제가 궁금했던 것(단어, 뜻) 다시 한번 집어 주시고 질문 해 주시는데 너무 속이 시원했어요~
조앤님은 귀재이고, 조이스님은 카리스마도 있지만 웃으실 때 참 이쁘시네요.ㅎㅎ
재밌게 보고 있어요.
수다 하듯이 진행하시는게 오히려 좋아요❤
임대에 대해 알찬고 유익한정보 잘들었습니다. 좋은정보 감사합니다.
최 은숙씨 아주 깔끔하게
진행 잘 해주시니 고마워요🌺
정말 도움이 되는 영상 감사합니다. 마음같아선 저도 조지아 가서 조앤님 회사 찾아가고 싶네요 ㅎㅎ 앞으로도 잘 보고 많이 배우겠습니다. 감사합니다 :)
직접관리하는거에 장점도 있는거 같아요. 테넌트와의 친분이 쌓여서 대화가 더 유연하게 되요
듣다보니 얼바인이랑 비슷한점도 있고 다른점도 있네요. 세분이 너무 유쾌하게 진행하셔서 재밌게 봤습니다😍
대단히 유익했고 고맙습니다.
더욱 발전하시길 간절히 바라는 마음에 감히 말씀 드리자면...너무 크게 웃으실때 중요부분이 안들릴 때가 여러번 있었읍니다.
오늘도 너무 많은 정보 공유해 주셔서 감사합니다. 많이 배우고 갑니다. 즐겁게 이야기들 나누셔서 시간이 금방 갔네요. 조앤님 멋지세요.👍정말 감사합니다.
재미있고 유익한 내용입니다. 저도 옛날에 시카고에서 미국생활을 시작했는데, 하루는 아파트 관리인이 아랫층에서 천장에 물이 떨어진다는 불평이 들어와서 찾아왔다고 하더군요. 둘러 보고 하는 말이 샤워실에 커튼을 달라고 하더군요. 한국에서는 옛날에는 샤워커튼이라는것이 별로 없었잖아요. 그래서 무심코 커튼도 없이 그냥 샤워를 하고 사니까 물이 아랫층으로 새어내려 간 것이지요. 아주 창피한 일이었지요. 코리안의 이미지도 많이 갉아 먹은 사건으로 기억합니다. ㅠㅠ.
오늘도 유익한 정보 감사합니다.. 저도 직접관리하고 있습니다. 같은한국사람이어서 편하답니다..
세분다 너무 예쁘시고 똑똑하시고 지혜로우시고 같은 아틀란타인으로서 자랑스럽고 유익한 정보에 감사드립니다!
안녕하세요 북버지니아에서 부동산하고있는 Yon Chung입니다. 너무 잘 보고있어요. 좋은 정보 많이 나눠주시네요~ It's so nice to see all facets of wealth building from all faces. Real Estate, Insurance, Tax & health care! We need someone from law! It would be perfect!
저도 그생각했었어요.
연락처를 알수 있을까요
메너지멘트 하실분을 찾고있어요
큰 도움되었습니다..
설명 정말 잘해주시네요!! ❤
안녕하세요! 머니돈나 너무너무 팬이에요. 머니돈나 보면서 정말정말 많은 궁금증 풀어가니까 너무너무 좋아요! 구독 꼭 누르고 갑니다 그리고 와인 추천도 부탁드려요!!!
깔끔한 진행, 최고입니다!!
Dear Madonna,
요긴하고 유익한 정보와 지식
엄청 도움이 됩니다,
가끔은 이해하기가 까탈스러운 “미국생활”
섣불리 알고있다가 당할수도 있을수 있어니
마돈나 program 이 빛납니다,
대화 하실때 너무 영어를 섞네요
될수 있어면 한국 말로 ”땡큐“💐
세입자찿고 크래딧 챜크하고 인컴챜크 가족간게 다챜크하고 여러가정이 오퍼를 넣으면 그중에서 오너가 선택할수있죠.
사는 집 임대 놓으려고 하는 데 정말 도움 받이 됬어요. 감사합니다.
조지아 전체를 관리하시는지요. 뉴만도 하시나요. 조앤님께 답변기다립니다.
한국에 사는데요
넘 재밌게 보고 있어요
궁금했던 이민 생활 ~
저도 사이드 잡으로 콘도 몇 채를 렌트하고 있는데 좋은 정보 감사합니다.
늘 좋은정보 감사해요❤
혹시 렌트할 예정인데 관리 management 소개 부탁드려요
거래하는 부동산 에이전트에게 문의 하세요
전에 세입자가 한국에서 막 오신 분이었는데 푸드 디스포절 사용하신적이 없으셔서 물이 안내려간다고 젓가락으로 쑤셔서 고장낸 일이 생각나네요.
뉴욕은 세입자가 수수료를 지불하고, 만약 양쪽에서 에이전트가 붙으면 반반씩 나눕니다.
좋은지
좋은정보~~~
감사합니다...
렌트해서 이사들어갔을때 창문이 뻑뻑하게 잘 안 열려서 힘을 줘서 열고 닫아야하고, 클라짓 문이 이탈되고, 문의 스탑퍼가 작동이 안되는 상태여서 이런 식으로 사용하다가는 조만간 고장나거나 불편할 거 같을때는 어떻게 처리해야하나요? 꼼꼼한 조앤님때문에 애틀란트에서 집 구입하고 매니지먼트 맡기고 싶네요!
WD 40 뿌려 보세요
곧 closing 예정입니다. 집 렌트와 관리 도 맡기고 싶어요. 조엔님 통화 될까요?
집을 구매하고자 하는 사람들의 입장에서 한 융자회사가 아니라 두곳 혹은 세곳의 융자 회사에서 어플리케이션 작성하면 (융자회사마다 조금씩 이율이 다를것 같고 서류내라는것도 다를것 같아서 가장 좋은 곳의 융자화사를 선택하기 위해서) 구매자의 크레딧을 손상하게 되는지요?
감사합니다
안녕하세요! 머니돈나 팬입니다.
항상 좋은 정보 감사드립니다.
저는 콜로라도에 사는데 아틀란타 한인타운 가까운 랜트 놓기에 좋은 집이 "보통 "얼마정도 하는지요??? 그리고 에어 비앤비도 관리 하시는지요???
아틀란타 한인 타운 근거리에 렌트 놓기 좋은 타운홈 또는 싱글홈이 30만불에서 60만불정도라고 보시면 됩니다.
에어 비앤비는 저희가 관리하지 않습니다.
CA는 반반씩 나눕니다. 6%면 3%씩.
정말 유익한 내용 이었습니다. 감사.
😢
세입자를 represent 하려는 에이전트가 없군요 몰랐어요 ㅠ
제경험을 말씀드려볼께요. 2천년대 초 하와이에서 한국여성분 부동산공인중개사 한테 월세 놓아주는것을 의뢰했었던경험이 있었어요 월세에서 6% 로매달 제하겠다고 해서 그렇게 했었지요..
메디케어만 가지고 있어며 SSI 수혜자 수입 보다는 조금만 많이 받는 사람들의 롱텀케어와 간병인 메디케어를 신청 할수있는 요건과 신청하는곳
( 쇼셜국중에서 어느파트) 과 신청은 언제하는것인지 알고싶읍니다. 많은사람들이 궁금할 사안인것 같아요. 롱텀케어 보험을 사는것을 알아보니까 70세 이상은 불가능 하다고 합니다.
넷플릭스 보다 재미있고 생생 정보세요^______^ 감사해요(_ _)
머니돈나 잘 보고있지만, 요 에피소드도 아주 좋았습니다. 조앤리님 훌륭한 내용 나누어주셔서 고맙습니다! 👍
안녕하십니까?우연히 유튜브에서 머니돈나를 보고 제 지금 상황에 꼭 필요하다고 생각되어 귀를 쫑긋 들었습니다. 저희 부부의 상황을 잠시 설명드리자면 저희는ㅊ일리노이 주민이고 제가 약 25년간 우체국 근무를 하고있으며 내년 2월 말로 retire를 계획하고있습니다. 저희남편은 72세로 벌써부터 medicare part a는 있었습니다.그런데 작년 말에 전립선 암이 발병이 되어 12월에 로보틱 수술을 받았습니다.아물기를 기다려 5월부터 방사선을 받았습니다.직장보험 좋은 거 가지고 있다고 방심하고 있다가 병원비 왕창나오고 난 후에 정신차려서 메디케어 b를 신청했습니다.내년에 제가 retire 하면ㅊ직장보험을 계속 유지하면서 medicare b를 들 계획입니다. 직장보험은 한달에 부부 합쳐서 400불 정도 나갑니다. 저는 아직은 특별하게 병원 은 안갑니다. 직장보험을ㅊ포기하고 madicare a,b,와 supplement 를 들고있는편이 경제적으로 이익일까요? 저희 남편은 병원 갈 일이 많을텐데 그렇게 해도 나중에 문제가 없을까요.직장보험가져나오면 그것이 primary가 되고 madicare가 secondary 가 된다는게 그것은 어떤 의미가 있습니까. 제가 조지아에 산다면 당장 달려가서 상담받고 싶은 마음이 굴뚝같습니다만 이렇게 나마 여쭈어 볼 수 있어서 천만 다행입니다.제발 저희에게 딱 맞는 방법 찾아주시면 감사하겠습니다. 저는 66세 인데 소셜베네핏 아직 안타고 있습니다.감사합니다.
ㅁ
조지아주는 렌트를 맡길때 수수료는 몇퍼인가요?
부동산에 대해서 하시네요~medicare 는 이제 다시 안 하십니까?제가 늦게서야 머니돈나를 알게되어서 질문이 시기를 놓친것 같습니다
늘 한국에서보네요 한국에서 집한채랜트하고있는데 미국에서 렌트 하는비용하고는 너무많이차이가나서 부러워요.미국에서 살고싶어요. ㅠ ㅠ 뽀리님 늘 질문잘해주시고 궁금한 부연설명잘해주셔서 이해가 많이가네요. 다들 재미있어요 재테크에대해서말씀들하시는것..
남의 떡이 커보이는 법입니다. 미국 안쉬워요. 세금도 비싸고... 미국 생활25연차 입니다.
돈있는 사람만 고객으로 모신다는 마지막 멘트가 왜….. 그냥 씁쓸할까요 😢
조앤님 오랜만이네요~~ 👋🏼
조이스님 “유갓어~~” 첸스도 없으시고, 옆에서 날파리 잡아주시는 수고까지 ㅎㅎㅎ
사실 저도 남편 직장때문에 또 지역을 옮겨야 할지 모르는 상황이 올지 몰라서 렌트 프라퍼티메니지먼에 대해 궁금해하고 있었던중이었는데 오늘 너무도 많은 정보를 얻었습니다.
한가지 비용에대해 정리를해서 이해를 하고 싶은데요, 집주인 입장에서 세입자 찾는것과 메니지먼을 맡겼을때, 세입자와 계약시 집주인은 비용(메니지먼컨트렉 한달 렌트비🤔?+소개비?)을 드리고, 그럼 세입자쪽도 프라퍼티를 구해달라고 부탁한 입장이니 세입자도 비용을 지불하는 입장이 되는건가요?
오늘도 좋은정보 감사합니다~~ 🤩👏🏻👏🏻👏🏻👍🏻
세입자가 직접 렌트를 구하는 경우 집주인쪽의 부동산 비용을 내지 않습니다.
@@joannelee2568 아, 죄송합니다. 저는 세입자가 렌트를 부탁할 경우를 질문했는데, 좀 혼동 되게 제가 문장을 썼나보네요 ㅎㅎ
왜냐면 제가 집주인으로써 현재 살고 있는 집을 메니지먼회사에 세입자 구입과 매달 메니지먼하는걸 맡기려고 하고 있고, 또한 다른지역에 가서 렌트를 얻어야 하는 입장인데, 말씀을 들어보니 개인이 얻는것보다 부동산에 부탁해서 얻으면 최대표님 지나간과거처럼 개인대 개인보다 메니지먼을 해주시는 프라퍼티를 렌트받을수 있을것같아서 세입자 입장에서도 비용을 내야하는지 문의 드렸어요.
참, 늦은시간인데, 빠른 답변 감사드립니다. 👍🏻🙏🏼
세입자가 비용을 지불하는 주도 있는 것으로 압니다. 조지아에서는 통상 세입자가 비용을 지불하지는 않지만 에이전트를 통해서 집을 구하는 경우에 비용을 지불하고 하는 경우도 있어서 case by case라고 말씀드리는 것이 맞을 것 같네요.
땡큐용 >
은퇴할때가 가까워오는 사람인데, 많은 도움주셔서 감사합니다. 그쪽으로 이사가고싶을정도입니다.
그러게요. 이런 방송과 전문적인 능력을 갖추신 분들이 계신 조지아주 한인들이 부럽네요.
사회를 너무너무 시원하게 잘보세요! 궁금한것을 정말 대신해서 자상하게 여쭤봐주시니 이해가 잘갑니다! 인상도 목소리도 넘좋아요!♡
3분의 진행에 박수를 보냅니다
넘쉽게 재밌게 진행해주셔서 지나간 것도
찾아보고 있습니다
항상건강하시고
화이팅하세요 ~^^