다주택자 안그래도 대출이 안되었습니다. 몇년되었습니다. 다주택 기존대출자 대출금리도 높습니다. 이것도 반대로 갈 것입니다 .주택담보대출금리 높히면 다주택자 힘들 것 같나요? 힘든 서민들만 금리 높아서 이자 부담하느라 더 힘들 것입니다. 다주택자인 사람들은 지금 투자를 중단하고 있어서 현금이 남아돌고 있고 예금하는 것도 어느정도니 ... 서울도 서울의 중심지역 아니면 매수세 죽어있어요 아직도
버블 고가에 ᆢ 버블 미분양 속출에ᆢ 빚덩어리 빚 부추기기에ᆢ 한계를 느끼는 상황에 어느 미친 누가 버블 부동산을 사겠냐?? 극히 일부 장난치는 건설 다주택자와 부를 가진자끼리 파킹거래에 건설 노예기자들의 호가띄우기, 사기 홍보가 일제히 발악을 하고 있다. 버블 미분양, 빈집이 10만채에서 15만채를 향하고 있다.
주말에는 줄을 서야 집을볼수 있고 계약금을 내야 볼수있다 그중계사에게 따지도 싶다 아 ~!!! 물론 그중계사도 애완견 이 만든 가공의 인물 이겠지 줄을 선 모든분들에게 계약금을 받으면 이중 삼중 열중의 이중계약한거 아닌가 그럼 계약금만 날리는거네 집한번 보는데 수억 푸하하 무슨 프랑스 궁전을 봐도 입장료 몇만원만 내면되는데 기가막히고 코가막힌다
종합부동산세는 그대로 둔다? 와 너무 좋다... 신난다.. 내가 원하는 바가 바로 그것이다. 나는 강남에 안 산다. 취득세 양도소득세 모두 대폭 낮추는 것은 좋은데 종부세는 폐지하면 안 된다. 사유를 설명하겠다.
종부세의 목적은 값이 비싼 부동산에 대해서는 누진세를 내도록 하는 것이다. 재산세는 좀 부족하다. 그래서 누진의 효과를 더 강하게 하기 위하여 종부세가 도입이 된 것이다. 재산세만 내면 되지 뭘 또 내라고 하는가? 하고 반대를 하는데, 그렇다면 재산세 제도를 확 고쳐서 종부세와 같은 세율 제도를 만들면 불만이 없겠네? 비싼 부동산의 핵심은 집을 고급자재로 지었다고, 초고층으로 지었다고 비싸진 면도 있지만 핵심은 그것이 아니고 위치가 요지에 있어서 땅값이 비싸진 것이 핵심이다. 요지를 차지하고 있으면 생산 효율이 높은 곳을 차지하고 있다고 봐야 한다. 장사를 하건 뭘 하건 그 요지를 차지하면 국가 경제에 기여하는 비중이 크게 될 수가 있다. 요지를 차지하고 있으면서 아무 생산도 하지 않는다면 국가적으로 손실이다. 따라서 요지를 차지한 자는 생산 활동을 많이 하고 돈을 많이 벌어서 국가에 세금을 많이 내서 국가가 부자가 되게 할 의무가 있다. 따라서 세금을 많이 내야 한다. 요지를 차지하고 있는데 생산 활동을 하지 않고, 그래서 돈이 없어서 세금내기 곤란하다고 하면 거기 살지 말고 다른 곳에 가서 살아야 한다. 그게 국가를 위한 애국적인 자세다. 강남에 사는 사람은 2가지 부류가 있다. ㅇ 제1부류 운이 좋아 재수가 좋아 행운으로 강남에 땅을 사고 집을 샀는데 그게 무지무지하게 올라서 부자가 되었다. 예를 들면 30평 아파트가 30억원이다. 노력으로 부자가 된 것이 아니다. 그냥 복권 담첨 되듯이 부자가 된 것이다., ㅇ 제2부류 기업을 일구고 국가 경제에 큰 기여를 하는 과정에서 돈을 벌어서 강남 땅을 사고 강남 건물을 산 사람. ㅇ 제1부류가 종부세를 많이 내야 하는 사유: 이런 사람들은 복권 당첨 되면 세금을 많이 내듯이 그런 마음으로 세금 내면 된다. 즉 불노소득이라고 보고 큰 세금을 내게 하는 것이다. ㅇ 제2부류가 종부세를 많이 내야 하는 사유: 이런 사람들은 복권형 세금을 낼 필요는 없지만 요지를 차지하고 있으니 요지 사용료를 내는 셈 치고 세금을 많이 내야 한다. 종부세는 투기 억제 효과를 목적으로 한다고 주장하는 사람이 있는데, 정말 뭘 모르는 사람이다. 투기를 했건 뭘 했건 요지를 차지하고 있으면 세금을 많이 내야 한다. 종부세가 있으면 투기 억제 효과가 있나? 별로 그렇지 않다. 약간은 효과가 있겠지만 큰 효과는 없다. 시골 땅, 산골 땅 기획부동산들이 온갖 사술을 동원하여 투기꾼들을 끌어 모으고 땅 투기를 유도한다. 종합부동산세가 있어서 그런 거 근절 되던가? 투기 하는 사람들은 종합부동산세가 있건 없건 한다.
요지인가 아닌가 애매한 경우가 있다. 어떻게 하면 되나? 예를 들면 한적한 교외에 별장이 있는데 그 값이 50억원이다. 별장의 위치가 요지일까 아닐까? 값이 비싼 땅은 요지라고 보면 된다. 왜 이 논리가 가능할까? 대체적으로 별장은 경치 전망이 좋은 곳에 짓는다. 원래 요지가 아니었지만 별장이 들어서고 그 곳이 요지가 된 경우도 있다. 결국은 요지라는 결론이다. 서로 이 요지를 차지하려고 한다. 경쟁이 심한 곳이다. 그 곳을 내가 차지하고 있다. 그러므로 나는 세금을 많이 내야 한다.
요지는 아니지만 고가의 자재를 사용하여 큰 집을 지어서 집 값이 비싸다면? 요지는 아니지만 넓은 땅(수천평)을 차지하고 있으면서 농사도 안 짓고 별장으로 쓰고 있다면? 이런 경우에는 국가 자산(자재, 땅 등은 모두 귀한 국가 자산이다.)을 많이 차지하고 있으니 세금을 많이 내야 한다. 강남 사람들이 하는 말 "내가 집값, 땅값을 올렸나? 난 아무 것도 안 했어. 여기 오래 살았을 뿐이야. 난 돈벌이도 없어. 세금 낼 돈 없어." 이런 사람들은 다른 곳에 가서 살면 된다. 이런 사람들에게 나는 이렇게 말 해 준다. "거주 이전의 자유를 주장하는데 그건 자유지. 거기 살고 싶으면 계속 살아. 하지만 그 장소 사용료는 내야지? 요지이므로 사용료가 좀 비싸요. 그게 종합부동산세야.. 비싼 사용료 내고 살던가 아니면 그 집 팔고 경기도로 내려가. 30억짜리 팔고 경기도 가면 5억에 같은 크기의 집을 산다. 25억은 은행에 넣어 놓고 죽을 때 까지 띵까 띵까 살아. 그게 너를 위하여 국가가 준 선물이야. 요지를 다른 사람에게 넘기니까 25억원이 생긴 거야. 정말 부럽네. 부러워.." Q&A 1. 증여세와 상속세는? ==> 대폭 낮추어야 한다. 2. 종합부동산세와 재산세는 2중과세 아닌가? 재산세 있는데 종부세는 또 뭐냐? ==> 종부세는 재산세다. 같은 것이다. 재산세만 가지고는 누진효과가 없어서 누진효과를 강조하기 위하여 종부세를 만든 것이다. 1가구 주택수 따지지 말고 다주택이면 합산하여 재산이 얼마인가를 보고 세금 매겨야 한다. 3. 종부세가 부담되는 국민들이 많다고 하는데? .. 10억 넘으면 누진으로 크게 올려야 한다. 10억 이하는 세금 없게 해야 한다. 이거 하면 표 많이 얻는다. 4. 양도소득세와 취득세는? ==> 대폭 낮추어야 한다. 5. 자유민주주의 사회에서 재산권 보장? 재산세나 종합부동산세는 그 재산을 보유하고 있으니까 내는 세금인데 사용료와 같은 것이다. 그 땅을 사용하고 있으면 사용료 내야지? 재산권은 보호되지만 사용료는 내야 한다. 그 땅이 요지라면 사용료를 더 많이 내야 한다. 30평 아파트 시골에서는 1억원에 전세 산다. 하지만 강남에서 30평 아파트 전세살려고 하면 20억원은 내야 한다. 이게 바로 사용료 개념이다. 사용료는 즉 종합부동산세는 양극화될 수 밖에 없다.
마지막 낙동강 방어선을 지킨걸 기억해야 합니다. 바로 문제는 사람입니다...약이되는지, 독이되는지는.......... .....정말 지역국회의원의 행동을 지역주민들은 그들이 국민이라는 이름으로 하는 행동이 나의 거울임을 생각해봐야 합니다. 지난 정부때는 왜 안했을까??? 2024년에 세상이 개벽하여 법을 개정해야하는 상황이 된 건 아닐터인데 궁금하네요.
![[스타트경제] 상위 1% 부자가 종부세 70% 납부 / YTN](http://i.ytimg.com/vi/PGuErOJULKE/mqdefault.jpg)
![[스타트경제] 상위 1% 부자가 종부세 70% 납부 / YTN](/img/tr.png)
다주택자들 언론에 감사하고있음... 평생들고가야하는 애물딴지 콩크리트인데
부동산부추기는 언론덕에 마지막 팔수있는 기회라며 신나하고있음..
이게 다 고분양가를 끝까지 YOUJI하기 위해 혼신의 노력을 다하시는
토건족여왕 김건희 여사님 덕분입니다
그렇게 불장이면 100조 특례론에, 규제는 왜 싹다 푸는걸까?
부동산이 고점을 돌파하면 모든 부채는 사라지고, 수출도 잘되고, 내수도 살아나는 호황이 오는건가?
그 부동산중개인이 사기꾼같이 느껴지네요 ㅎㅎㅎ집도 안봤는데 계약금???
부동산 중개사들이 먹고살기 힘들다고 하면서 버블 호가 띄우기를 해야 한다네요~
감평사가 펌핑 인데
요즘 은행이 예금하는 사람은 없고 돈 빌려가는 사람만 있으니 조폐공사처럼 돈 찍어내야할판~
중요한건 비려가는 사람들이 갚을 능력이 없다는거죠~
불춤추는 부동산 🏘 🔥 🔥 🔥 곧 재가되것다...
부동산 공화국 대한민국 🇰🇷
결국은 재가되어 바람에 날아가 버리겠다..!!
언론이 지방 서울 수도권 외곽 하락지역 복장터지게하네 급급매도 안팔리는데 무순 헛소리에 나만 운이없나 지괴감만 키워 열분나네 거래가 잘되면 부동산이 왜 폐업하고 개업도안하나. 미친 언론 광고주만 위한 언론
극히 건설 부루조아, 다주택자, 고위직 거부들, 부동산 대학 일부, 노예기자들이 버블이 더 떠야한다고 사기치고 있네요.
언제나 감사 합니다 ^^
저도 감사드립니다
건설사가 인수한 경제언론 들이 폭등 기사를 공유해서 쓰고 있습니다.서울에 그렇게 아파트가 없다고 하는건 거짓말 이네요 , 서울에만 거진 8만건이나 쌓여 있는데...이런 기사는 경제언론이 싫어 합니다.
언론이 문제
그언론을 조종하는 친일매국 기득권 세력들 털천지 분단교 사이비 종교 집단들 사학 관료 모피아 족벌 재벌 검찰 눈씨같은 밀정 정치인들
토건족 노예기자들이 주기적으로 거짓 사기 홍보를 해야 먹고 살수 있으니 ᆢ 언론 어용 기자들이 한심스럽네요.
@@nascreative7481 정보유통업 종사자입니다
기자 아닙니다
언론사 지주가 토건ㅋㅋ
계약금을 먼저 내야 집을 볼수 있다면
집을 본 후에 그 집이 마음에 안들었어도 계약을 해지 할수가 없겠네요
해지하면 계약금을 날릴테니깐요
그러니 집도 안보고 계약금을 낸다는건 말도 안되는 소리죠
시세보다 비싸게 미분양 아파트를 정부가 사준답니다....윤통아 국토부 조사해라.
나라 망친 신을사오적 시효 없이 전재산 몰수하고 삼대를 멸족 시켜야......
윤석열이가 시키는건데
ㅎㅎㅎㅎㅎ@@긴민별
국토부를 조사하라니 이렇게 정신이 가출한 인간이 민주당 지지층 다수를 차지하고 있다. 윤가의 지령으로 움직이는 토건세력들이다.
윤통의 예전 부동산 호가띄우기 지시사항 아닌가요?
사는 자가 있다는 것이 대단허다. 미친 나라다.
말도안되는 거짓 펌핑
속지맙시다
한놈은 통계조작하고 한놈은 부동산 펌핑하고
오락가락 이복현 윤정권
믿으면 안됌
국민들 뒤통수 치는 윤정권
심각한 상황 감추기만 하냐!
뉴스도 대충나와!
계약금걸고 집구경 하라는자는? 속으로 똥줄 탄다는 반증.보고가기만 계속하니 속터져 열받았지! 나같아도 그런소리 나오지? 😂😂😅
기래기도 먹고 살자니 조직에 충성해야 되고 어리석은 국민들만 피를 토하는 것이지요 그 댓가는 분명 치르게 되어 있습니다..
@@start33333 그렇게 충성해도
***삼부 내일 체크하고***
이런 문자는 김건희 픽만 받는다네요
구라지 그걸 믿냐
진실하고 정의로운 분이십니다. 정말 국민들 눈 똑바로 떠야합니다.
응원 감사해요
더이상 못 버티고 금리인상으로 방향잡았는가
일본이 금리 인상할것 같으니 같이 동승하는건가
아리송하네
달라 연금에서 빌려온것 벌써 오링인가 보네
환시장에 쏟을 달라가 바닥났으면 이제는 금리인상
말고는 답이 없지
언론사 건설사 커넥션 .. 그래서 펌핑.
실제로 건설사 갖고있는 언론사도 많죠.
사기꾼들 말에 속으면 큰일납니다
기사는 난리도 아니네요
투기판 사기판 무서워 은행에서 대출을 막는건가?
반갑습니다 감사합니다. 응원드리고 갑니다.
건강 행복 가득한 하루 되세요👍🌺
응원 감사해요
매번 잘듣고 있습니다.
이렇게 까지 알려줘도
당하면 어쩔수 없어요.
항상 시청 감사해요
앞으로 허위 뉴스나 거짓 뉴스를 보도한 뉴스 매체는 그 피해 보상를 하게 하여 거지를 만들어야 합니다. (기자, 편집자 그리고 사장까지)
그 동안 경제 수장이 유치원 수준이다 보니까 이 늠은 개선될 이유가 없다는 것이고 언론에서는 부동산 띄우기에 헤드라인을 top 라인에 띄우고 엇박자 나는 가운데 국민들을 갈팡질팡하고 이것을 두고 개판상황이라고 하는데 경제라인을 확 !! 씹어 버리면 좋겠습니다...
용산에 있는 두 것들 먼저 바꿔야합니다
아파트 가격이 올라간다는 건 새빨간 거짓말이고 난리났는데 임장가보면 거짓말세상인 것을 알게된다 그런 기사보도들은 얼마나 속이 타는 상황을 드러내는 것일 뿐.
기자가 아니라 건설업자 판매사원이니?
스트레스 DSR 시행하는 9월 전까지 최대로 올려서 팔려고 난리구만..... 내년에는 3차 DSR 시행한다고 하는데.....
자전 거래자나요~~ 돈도 안드는거 뭐~ ㅎㅎㅎㅎ~
조금 기다리면 대출없이 집 살수 있을텐데 참을성이 없어서 또 버블시킨거죠
👏👏👏👏👏👏👏팩트체크 !!!감사합니다.
저도 감사드립니다
불장난 해봐야 대세를 거스를수 없지. 사기꾼들이 최후의 몸부링을 치는구나.
감사합니다
저도 감사합니다
국민 세금을 왜 미분야에 사용하냐고 미친거 아니야? 직장인들 등골빼면서
방가네
조선일보가 신문인가?
분양전단지. 찌라시오브찌라시
폐간하고 시효 없이 전재산 몰수 하고 삼대를 멸족 시켜야.....??
10만가즈아!굿굿굿
항상 응원 감사해요
집만 보고 안사니까 집주인이 화가 나서 하는 말이 아닌가 싶네요.
10억 벌려면 평생노예되야합니다 그 집 없어도 돼요~
집에 미친사람들끼리 핑퐁놀이 하라고 하시고 궂이 강남살 필요가 있을까요~ 아직도 학군따져 강남찾아가는 넋빠진 사람들이 있나요?
강남은 이미 그들만의 리그가 되었죠
@@niceguyhyun 나라속에 소인국이네요~
이래서 신문기사 않읽는다 ㆍ부수피셈 유트브나들어니 소식암
항상 시청 감사해요
이정부가문제야.무정부국민은없고.특검만신경쓰는나라.탄핵이두려운현정부어떡게할건지
윤정부와 조선은 뗄레야 뗄수 없는관계다 옛날 검찰시절부터
안 망하려면 펌프질에 안속는게 답이다😢
불공정거래 다 해쳐먹고 보여주기식 감사냐?
해보나 마나!
지들끼리 해쳐먹고 노나먹고.. 끝.
***삼부 내일 체크하고***
전세계에서도 유일무이한 주가조작정권임
나라가 사기꾼들과 한통속ㅡ
저들은 이익을 공유하는 부동산토건마피아들 입니다
점점 커지는 가계부채 더 키운다음에..더 키우자..
..ㅋㅋㅋ..
A부동산 은 미친 것 이네요.
대폭락오기전에 한탕 복비 해보려고 별수를 다 쓰고있네요
정부.언론 진짜 욕해도된다. 제대로 된 정부라면 위험하다고 계속 경고할텐데 한국 부동산 거품 무너지기전에 끝났다.
미친집값으로 나라가 망해간다! 부동산망국!
앞날이 어둡다!!!😢
서울만, 그것도 특정구만이다.
지방은 새로지은 아파트들 거미줄 치고있다.
확실히 ㅡ끝났네 ㅡ2번째대출은 1번째대출을 상환해야 ㅡ다시 1번째 대출만 가는 ㅡ2금융은. 대출가능
다주택자 안그래도 대출이 안되었습니다. 몇년되었습니다. 다주택 기존대출자 대출금리도 높습니다.
이것도 반대로 갈 것입니다 .주택담보대출금리 높히면 다주택자 힘들 것 같나요? 힘든 서민들만 금리 높아서 이자 부담하느라 더 힘들 것입니다. 다주택자인 사람들은 지금 투자를 중단하고 있어서 현금이 남아돌고 있고 예금하는 것도 어느정도니 ...
서울도 서울의 중심지역 아니면 매수세 죽어있어요 아직도
나랑 상관없네 다주택자도 아니고 서울 살지도 않는데
윤석열 찍은 니들 탓이다
문재인이부동산왕창올린것이큰문제다
@@Kim-bt1cy 대출규제하니까 사다리 걷어 찼다매
집가격 올리기 제스쳐 같은데요
불타오르네~~~그러다 잿더미가 되겠네 ㅍㅎㅎ
Thanks!
후원과 응원 큰힘이됩니다 항상 감사해요
땡큐❤❤❤
항상 감사해요
정말 큰일났어요
티몬은 큐텐 자회사 미증시 상장시켜서 자금 좀 받으려다 상장실패해서 자금줄 말린거임 한마디로 경영실패
ㅋㅋㅋ 고덕동 좋겠네요. 재산세 많이 내서 애국하세요 10년뒤 결혼부부가 12만쌍이라던데요.(30년전40만쌍 지금은 20만쌍).. 5년후부터. 드러난다고ㅠㅠ
수도권 아파트 분양 끝나야 언론도 조용해질 겁니다
언론은 누구를위하여
존재하는겨
집값이 오른다고야
그란디 왜 매물이 쏟아지는겨
집값이 오른다면 내놓은것도 거더드리지
안는겨
참 희한한겨
대한민국 1,500만호 준비 기대합니다 ~~소비활성화 준비 다시한번 대한민국
속지 마세요
조만간 폭풍이 오겠군요 자산 구조조정 대피해야겠네요...하나빼고는 정리했는데....일단 대피소 들어가서 긴축 좀 하고 나와야겠네요 양질 정보 감사합니다.
저도 감사해요
역시 국민은행이 선도은행인 이유가 있네요 ~ 왜 이런기사는 언론사에서 발표를 안할까요.
도대체 어떤 놈이 집갑 오른데
그럼 우리집 사라 저렴하게 팔게
버블 고가에 ᆢ 버블 미분양 속출에ᆢ 빚덩어리 빚 부추기기에ᆢ 한계를 느끼는 상황에 어느 미친 누가 버블 부동산을 사겠냐??
극히 일부 장난치는 건설 다주택자와 부를 가진자끼리 파킹거래에 건설 노예기자들의 호가띄우기, 사기 홍보가 일제히 발악을 하고 있다.
버블 미분양, 빈집이 10만채에서 15만채를 향하고 있다.
규제다풀고 대출늘려주고 이게 잘하는 정부일까요
건설회사 로비 때문일까요?
서을 부동산 국유화 하게될 빌미를 만드는 중일까요?
나라가 망해도 돈을 벌고 흥해도 돈을 버는 은행시스템... 하지만 이 마저도 한계에 도달했다.
그 시스템이 돌고돌아 은행 자신조차 붕괴시켜가고 있다.
부동산pf를 개인에게 떠넘기려고 했지만 그저 돌려막기가 되어버린 은행.
모두 다 함께 붕괴되어 가리라.
정부에서 사준다고 합니다. 막차 타는 아파트 죽음 끝났다. 출산율 0.54% . 노인증가율 . 1000만명이상.
주말에는 줄을 서야 집을볼수 있고 계약금을 내야 볼수있다 그중계사에게 따지도 싶다 아 ~!!! 물론 그중계사도 애완견 이 만든 가공의 인물 이겠지 줄을 선 모든분들에게 계약금을 받으면 이중 삼중 열중의 이중계약한거 아닌가 그럼 계약금만 날리는거네 집한번 보는데 수억 푸하하 무슨 프랑스 궁전을 봐도 입장료 몇만원만 내면되는데 기가막히고 코가막힌다
건설사가 1인 1닭을 좋아하는가 보다.
그래서 1인 1채를 목표로~~~
@Tbk-p8b 몸 가는대로
@Tbk-p8b 해결할 이유없음
저는 건설회사 다니는 데요~ 이 경기에 아파트를 사다니 한강에 물고기랑 뽀뽀 하러가는 지름길인거 같네요. 언론에서 떠드는 거랑 반대로 해야 살아남습니다.
고분양가올리니미분양싸이고자금회수안되고그래서pf터지기직전아닌가욕심좀덜부리고모두가분양받을수있다면미분양도소진될거아닌가
종합부동산세는 그대로 둔다? 와 너무 좋다... 신난다.. 내가 원하는 바가 바로 그것이다. 나는 강남에 안 산다.
취득세 양도소득세 모두 대폭 낮추는 것은 좋은데
종부세는 폐지하면 안 된다.
사유를 설명하겠다.
종부세의 목적은 값이 비싼 부동산에 대해서는 누진세를 내도록 하는 것이다.
재산세는 좀 부족하다.
그래서 누진의 효과를 더 강하게 하기 위하여 종부세가 도입이 된 것이다.
재산세만 내면 되지 뭘 또 내라고 하는가? 하고 반대를 하는데,
그렇다면 재산세 제도를 확 고쳐서 종부세와 같은 세율 제도를 만들면 불만이 없겠네?
비싼 부동산의 핵심은 집을 고급자재로 지었다고, 초고층으로 지었다고 비싸진 면도 있지만 핵심은 그것이 아니고
위치가 요지에 있어서 땅값이 비싸진 것이 핵심이다.
요지를 차지하고 있으면 생산 효율이 높은 곳을 차지하고 있다고 봐야 한다.
장사를 하건 뭘 하건 그 요지를 차지하면 국가 경제에 기여하는 비중이 크게 될 수가 있다.
요지를 차지하고 있으면서 아무 생산도 하지 않는다면 국가적으로 손실이다.
따라서 요지를 차지한 자는 생산 활동을 많이 하고 돈을 많이 벌어서 국가에 세금을 많이 내서 국가가 부자가 되게 할 의무가 있다.
따라서 세금을 많이 내야 한다.
요지를 차지하고 있는데 생산 활동을 하지 않고, 그래서 돈이 없어서 세금내기 곤란하다고 하면
거기 살지 말고 다른 곳에 가서 살아야 한다. 그게 국가를 위한 애국적인 자세다.
강남에 사는 사람은 2가지 부류가 있다.
ㅇ 제1부류
운이 좋아 재수가 좋아 행운으로 강남에 땅을 사고 집을 샀는데 그게 무지무지하게 올라서 부자가 되었다.
예를 들면 30평 아파트가 30억원이다. 노력으로 부자가 된 것이 아니다. 그냥 복권 담첨 되듯이 부자가 된 것이다.,
ㅇ 제2부류
기업을 일구고 국가 경제에 큰 기여를 하는 과정에서 돈을 벌어서 강남 땅을 사고 강남 건물을 산 사람.
ㅇ 제1부류가 종부세를 많이 내야 하는 사유:
이런 사람들은 복권 당첨 되면 세금을 많이 내듯이
그런 마음으로 세금 내면 된다.
즉 불노소득이라고 보고 큰 세금을 내게 하는 것이다.
ㅇ 제2부류가 종부세를 많이 내야 하는 사유:
이런 사람들은 복권형 세금을 낼 필요는 없지만 요지를 차지하고 있으니 요지 사용료를 내는 셈 치고 세금을 많이 내야 한다.
종부세는 투기 억제 효과를 목적으로 한다고 주장하는 사람이 있는데, 정말 뭘 모르는 사람이다.
투기를 했건 뭘 했건 요지를 차지하고 있으면 세금을 많이 내야 한다.
종부세가 있으면 투기 억제 효과가 있나? 별로 그렇지 않다. 약간은 효과가 있겠지만 큰 효과는 없다.
시골 땅, 산골 땅 기획부동산들이 온갖 사술을 동원하여 투기꾼들을 끌어 모으고 땅 투기를 유도한다.
종합부동산세가 있어서 그런 거 근절 되던가?
투기 하는 사람들은 종합부동산세가 있건 없건 한다.
요지인가 아닌가 애매한 경우가 있다. 어떻게 하면 되나?
예를 들면 한적한 교외에 별장이 있는데 그 값이 50억원이다.
별장의 위치가 요지일까 아닐까?
값이 비싼 땅은 요지라고 보면 된다.
왜 이 논리가 가능할까?
대체적으로 별장은 경치 전망이 좋은 곳에 짓는다.
원래 요지가 아니었지만 별장이 들어서고 그 곳이 요지가 된 경우도 있다.
결국은 요지라는 결론이다.
서로 이 요지를 차지하려고 한다. 경쟁이 심한 곳이다. 그 곳을 내가 차지하고 있다.
그러므로 나는 세금을 많이 내야 한다.
요지는 아니지만 고가의 자재를 사용하여 큰 집을 지어서 집 값이 비싸다면?
요지는 아니지만 넓은 땅(수천평)을 차지하고 있으면서 농사도 안 짓고 별장으로 쓰고 있다면?
이런 경우에는 국가 자산(자재, 땅 등은 모두 귀한 국가 자산이다.)을 많이 차지하고 있으니 세금을 많이 내야 한다.
강남 사람들이 하는 말
"내가 집값, 땅값을 올렸나? 난 아무 것도 안 했어. 여기 오래 살았을 뿐이야. 난 돈벌이도 없어. 세금 낼 돈 없어."
이런 사람들은 다른 곳에 가서 살면 된다.
이런 사람들에게 나는 이렇게 말 해 준다.
"거주 이전의 자유를 주장하는데 그건 자유지. 거기 살고 싶으면 계속 살아.
하지만 그 장소 사용료는 내야지?
요지이므로 사용료가 좀 비싸요. 그게 종합부동산세야..
비싼 사용료 내고 살던가 아니면 그 집 팔고 경기도로 내려가.
30억짜리 팔고 경기도 가면 5억에 같은 크기의 집을 산다.
25억은 은행에 넣어 놓고 죽을 때 까지 띵까 띵까 살아.
그게 너를 위하여 국가가 준 선물이야.
요지를 다른 사람에게 넘기니까 25억원이 생긴 거야. 정말 부럽네. 부러워.."
Q&A
1. 증여세와 상속세는?
==> 대폭 낮추어야 한다.
2. 종합부동산세와 재산세는 2중과세 아닌가?
재산세 있는데 종부세는 또 뭐냐?
==> 종부세는 재산세다. 같은 것이다. 재산세만 가지고는 누진효과가 없어서 누진효과를 강조하기 위하여 종부세를 만든 것이다. 1가구 주택수 따지지 말고 다주택이면 합산하여 재산이 얼마인가를 보고 세금 매겨야 한다.
3. 종부세가 부담되는 국민들이 많다고 하는데?
.. 10억 넘으면 누진으로 크게 올려야 한다. 10억 이하는 세금 없게 해야 한다. 이거 하면 표 많이 얻는다.
4. 양도소득세와 취득세는?
==> 대폭 낮추어야 한다.
5. 자유민주주의 사회에서 재산권 보장?
재산세나 종합부동산세는 그 재산을 보유하고 있으니까 내는 세금인데 사용료와 같은 것이다. 그 땅을 사용하고 있으면 사용료 내야지? 재산권은 보호되지만 사용료는 내야 한다. 그 땅이 요지라면 사용료를 더 많이 내야 한다.
30평 아파트 시골에서는 1억원에 전세 산다. 하지만 강남에서 30평 아파트 전세살려고 하면 20억원은 내야 한다. 이게 바로 사용료 개념이다. 사용료는 즉 종합부동산세는 양극화될 수 밖에 없다.
3기 신도시를 안하는 이유가...1기 신도시 재건축때문이잖아요 ㅎㅎ 알면서 그러세요 ㅎㅎ
비싸게 산사람들 나중에 반토막에 팔게 될것이다
엔가이좀 해라
언론이 아니라
부동산 판매상임
서울아파트값 석열.언론이 목숨걸고 펌푸질하니..이넘의 정권 삼년동안은..
2년전부터. 단속했어야 망하고. 뒷북 행정만
네이버에 아파트 가격 아직도 비싸게 내놓네요
꿈깨셔
집없는 사람
빚내서 빨리빨리 사라는 거지요
상속 증여세도 없애야 되요
조만간 폭락
사면 빚구뎅이에 쏙 빠져버리고 서울에 안 살수도 없고...
참 애달프네요.
종부세 기존 1조 미만 이었다가 민주당이 5조이상 만듬 짭짤하거든 ㅋ
기사가 사기. 언론이 건설사에 매수되서.
종부세는 1/10로 이미 줄었어요.
전세 월세 급등하고 이어서 집값 상승이다 이래저래 무주택자만 죽을맛이지
대출즁단, 좀 일찍 했어야 했는데 늦었네요.
하여간 투기와 사기가 줄어드니 방가운 수식입니디.
대출 회수가 가능하게 대출이 이루어 져야 한다😮
종부세 유지되고
유산취득세 무산
상속세 폐지 무산
엉터리 개편안이죠
마지막 낙동강 방어선을 지킨걸 기억해야 합니다.
바로 문제는 사람입니다...약이되는지, 독이되는지는..........
.....정말 지역국회의원의 행동을 지역주민들은 그들이 국민이라는 이름으로 하는 행동이 나의 거울임을 생각해봐야 합니다.
지난 정부때는 왜 안했을까???
2024년에 세상이 개벽하여 법을 개정해야하는 상황이 된 건 아닐터인데 궁금하네요.
네이버 강남아파트 검색만해도 아파트 넘처나는대
부동산 마지막 설겆이 구간.
항상 언론이 큰 문제
않삽니다. 빛쟁이들
소상공인들의 백만명부도는 백만채의부동산이 경매에 나올수도있는것일수도,,,금리가내리면 부동산이나 주식을 팔고 ,,,금리가 내리다가 멈추고 오를라고 폼잡을려고할때 주식이나 부동산을 살때일수도,,,
종합부동산세 그대로 두는 거.. 누구 덕분이지? 윤석열? 이재명? 아무튼 고마워요.. 고마워요.. 감사 감사..
더 강하게 때려야 합니다. 30평 아파트가 40억인데 그거 너무 부당한 복권 당첨 아닌가? 세금 1년에 5억 내라고 해도 된다. 강하게 때려라~!!
담 정부때 콩밥먹을 넘들 참 많네 세금으로 주는 콩밥도 아깝다.